Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 12 kwietnia 2021

  • 12 kwietnia 2021
  • 5 składników

Cena łączna

1 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 3 budynki

Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach

16,48m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

12 kwietnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
5
Skład transakcji
2 działki i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
478 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach
16,48 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziałów w działkach
61 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 kwietnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/29
Powiat
Wrocław
Oznaczenie
7EAF15BE60784E1E9811F9551E86A809
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

12 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 478 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/29.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, działkę nr 7/5 (219 m², udział 1/29) oraz działkę nr 7/6 (259 m², udział 1/29).

Składniki transakcji

5 składników

udział 1/29 3D
udział 1/29 3D
udział 1/29 3D
7,55 m² udział 1/29 3D
8,93 m² udział 1/29 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0018.AR_1.7/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0018.AR_1.7/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

423SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 258,75 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 646,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 258,75 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 258,75 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24
Działka ewidencyjna 2

026401_1.0018.AR_1.7/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0018.AR_1.7/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

423SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 218,49 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 546,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 218,49 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 218,49 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2026

    Wrocław, ulica Głubczycka 1a

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 526 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2026

    120 540 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 744 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Wadowicka 1

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 506 m

  4. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 23 marca 2026

    Wrocław, ulica Opolska 5

    4 478 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 809 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 27 lutego 2026

    1 566 205 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 477 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2025

    Wrocław, ulica Turawska 68

    1 268 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 441 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2025

    Wrocław, ulica Turawska 62

    1 248 125 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 463 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Turawska 46

    1 219 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 460 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Rybnicka 62b

    2 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 501 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Turawska 70

    1 174 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 446 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Turawska 76

    1 191 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 468 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Turawska 54

    1 349 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 438 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Turawska 52

    1 359 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 436 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 kwietnia 2025

    Wrocław, ulica Myszkowska 10

    1 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 717 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 marca 2025

    Wrocław, ulica Myszkowska 13

    1 730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 732 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 stycznia 2025

    Wrocław, ulica Leona Popielskiego 33a

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 634 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 lipca 2024

    Wrocław, ulica Opolska 13

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 778 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 marca 2024

    1 809 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 589 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 listopada 2023

    Wrocław, ulica Gliwicka 3

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 493 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 października 2023

    Wrocław, ulica Górnośląska 2b

    910 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 309 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 sierpnia 2023

    29 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 12 czerwca 2023

    Wrocław, ulica Rybnicka 1

    1 944 445 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 787 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2023

    71 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 kwietnia 2023

    Wrocław, ulica Rybnicka 42

    625 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 553 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2023

    Wrocław, ulica Zagłębiowska 53

    1 275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 352 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 marca 2023

    Wrocław, ulica Gliwicka 13

    365 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 528 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Czechowicka 11b

    1 650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 645 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Starodworska 59

    1 070 672 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 560 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Leona Popielskiego 3a

    19 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 889 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2022

    785 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 90 m

  31. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 31 sierpnia 2022

    1 850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 185 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 czerwca 2022

    6 953 633 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 893 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2022

    Wrocław, ulica Opolska 114

    105 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 370 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 lutego 2022

    6 953 633 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 893 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 listopada 2021

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 764 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 września 2021

    2 550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 79 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Sosnowiecka 1

    679 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 777 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Księska

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 143 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2021

    10 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 167 m

  40. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 15 marca 2021

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  41. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 18 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Leona Popielskiego 25d

    860 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 589 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Rybnicka 1

    713 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 787 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 listopada 2020

    Wrocław, ulica Czechowicka 14

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 631 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 lipca 2020

    Wrocław, ulica Gliwicka 31

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 540 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lipca 2020

    835 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 659 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 czerwca 2020

    Wrocław, ulica Gliwicka 15

    289 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 521 m

  47. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 czerwca 2020

    Wrocław, ulica Gliwicka 17

    457 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 529 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 sierpnia 2003

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 669 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 kwietnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 kwietnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl