Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 2 lutego 2022
Cena łączna
6 953 633zł
Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
788zł/m²
Powierzchnia budynku
584,83m²
Data aktu notarialnego
2 lutego 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 8 829 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 788 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 2 lutego 2022
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- F1EED88DFE5045F8B7AB9333E4CAF5D2
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
2 lutego 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 585 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 829 m². Łączna cena transakcji wyniosła 6 953 633 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (27 m²), budynek (557 m²) oraz działkę nr 7/1 (8 829 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
36SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Głubczycka 1a |
750 000 zł | 10 583 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 3 czerwca 2026 | 374 m |
| Budynek | 18 450 000 zł | 78 337 ~ zł/m² | 236 ~ m² | 3 czerwca 2026 | 852 m |
| Budynek | 120 540 zł | 2 846 ~ zł/m² | 42 ~ m² | 29 kwietnia 2026 | 233 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wadowicka 1 |
1 500 000 zł | 11 452 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 13 kwietnia 2026 | 431 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Opolska 5 |
4 478 000 zł | 4 694 ~ zł/m² | 954 ~ m² | 23 marca 2026 | 77 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rybnicka 62b |
2 300 000 zł | 19 482 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 26 czerwca 2025 | 611 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Opolska 13 |
2 000 000 zł | 10 094 ~ zł/m² | 198 ~ m² | 5 lipca 2024 | 142 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krakowska 152 |
26 463 546 zł | 263 660 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 13 czerwca 2024 | 321 m |
| Budynek | 55 000 000 zł | 9 947 ~ zł/m² | 5 529 ~ m² | 22 stycznia 2024 | 540 m |
| Budynek | 90 000 000 zł | 16 277 ~ zł/m² | 5 529 ~ m² | 15 stycznia 2024 | 540 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Gliwicka 3 |
470 000 zł | 4 566 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 8 listopada 2023 | 648 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Górnośląska 2b |
910 000 zł | 6 725 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 24 października 2023 | 909 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rybnicka 1 |
1 944 445 zł | 8 629 ~ zł/m² | 225 ~ m² | 12 czerwca 2023 | 108 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rybnicka 42 |
625 000 zł | 8 455 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 6 kwietnia 2023 | 448 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Gliwicka 13 |
365 700 zł | 3 383 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 24 marca 2023 | 752 m |
| Budynek | 333 572 zł | 247 ~ zł/m² | 1 349 ~ m² | 2 marca 2023 | 796 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Czechowicka 11b |
1 650 000 zł | 10 820 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 13 stycznia 2023 | 473 m |
| Budynek | 785 000 zł | 10 192 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 1 grudnia 2022 | 957 m |
| Budynek | 6 953 633 zł | 11 890 ~ zł/m² | 585 ~ m² | 1 czerwca 2022 | 30 m |
| Budynek | 7 700 000 zł | brak danych | brak danych | 8 marca 2022 | 608 m |
| Budynek | 2 550 000 zł | 7 624 ~ zł/m² | 334 ~ m² | 16 września 2021 | 937 m |
| Budynek | 150 000 zł | 1 343 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 26 sierpnia 2021 | 934 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Księska |
260 000 zł | 4 548 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 26 kwietnia 2021 | 991 m |
| Budynek | 10 000 000 zł | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2021 | 870 m |
| Budynek | 1 000 zł | 192 ~ zł/m² | 5 ~ m² | 12 kwietnia 2021 | 882 m |
| Budynek | 1 000 zł | 192 ~ zł/m² | 5 ~ m² | 15 marca 2021 | 897 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rybnicka 1 |
713 500 zł | 1 757 ~ zł/m² | 406 ~ m² | 18 grudnia 2020 | 108 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Czechowicka 14 |
900 000 zł | 10 535 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 12 listopada 2020 | 428 m |
| Budynek | 1 750 000 zł | 129 918 ~ zł/m² | 13 ~ m² | 15 października 2020 | 376 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Gliwicka 31 |
250 000 zł | 2 175 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 9 lipca 2020 | 876 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Gliwicka 15 |
289 100 zł | 1 643 ~ zł/m² | 176 ~ m² | 19 czerwca 2020 | 761 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Gliwicka 17 |
457 800 zł | 1 296 ~ zł/m² | 353 ~ m² | 19 czerwca 2020 | 783 m |
| Budynek | 350 000 zł | brak danych | brak danych | 19 sierpnia 2003 | 217 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 585 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 953 633 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 lutego 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 lutego 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.