Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż 14 budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 22 stycznia 2024
Cena łączna
55 000 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 14 budynków
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
21 815m²
Udział 5/10 w działce o powierzchni 43 630 m²
Data aktu notarialnego
22 stycznia 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 15
- Skład transakcji
- 1 działka i 14 budynków
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 43 630 m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
- 21 815 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
- 2 521 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 stycznia 2024
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 0F9BA89DA1744B34A91220A398CE347E
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 5/10
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
22 stycznia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 14 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 43 630 m². Łączna cena transakcji wyniosła 55 000 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 5/10.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 4/8 (43 630 m², udział 5/10).
Składniki transakcji
15 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0025.316
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
1780SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW245SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0025.AR_6.4/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
1780SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW245SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2026
Wrocław, ulica Głubczycka 1a
750 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 862 m
Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami, 3 czerwca 2026
18 450 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 939 m
Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 29 maja 2026
Wrocław, ulica ks. Czesława Klimasa 6
12 915 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 920 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2026
120 540 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 650 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2026
Wrocław, ulica Wadowicka 1
1 500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 970 m
Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 23 marca 2026
Wrocław, ulica Opolska 5
4 478 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 583 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2025
1 499 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 734 m
Sprzedaż 13 budynków wraz z 14 działkami, 2 czerwca 2025
Wrocław, ulica Armii Krajowej 53
41 957 760 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 543 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 lipca 2024
Wrocław, ulica Opolska 13
2 000 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 607 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 13 czerwca 2024
Wrocław, ulica Krakowska 152
26 463 546 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 398 m
Sprzedaż 14 budynków wraz z działką, 15 stycznia 2024
90 000 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 12 czerwca 2023
Wrocław, ulica Rybnicka 1
1 944 445 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 644 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2023
409 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 730 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 kwietnia 2023
Wrocław, ulica Rybnicka 42
625 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 983 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 2 marca 2023
333 572 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 293 m
Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 21 lutego 2023
Wrocław, ulica Piękna 78
30 073 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 712 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2023
Wrocław, ulica Czechowicka 11b
1 650 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 988 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 czerwca 2022
6 953 633 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 511 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 8 marca 2022
7 700 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 319 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 lutego 2022
6 953 633 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 511 m
Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 20 grudnia 2021
Wrocław, ulica Piękna 78
23 000 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 712 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2021
150 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 963 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 sierpnia 2021
720 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 745 m
Sprzedaż 13 budynków wraz z 14 działkami, 30 kwietnia 2021
Wrocław, ulica Armii Krajowej 57
30 000 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 543 m
Sprzedaż 43 budynków wraz z czterema działkami, 26 stycznia 2021
Wrocław, ulica Krakowska 116
142 000 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 809 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 grudnia 2020
Wrocław, ulica Rybnicka 1
713 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 644 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 grudnia 2020
Wrocław, ulica Kamieniecka 62
840 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 726 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 listopada 2020
Wrocław, ulica Czechowicka 14
900 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 950 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 października 2020
1 750 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 377 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 sierpnia 2003
350 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 757 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2001
30 600 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 907 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 14 budynków.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 55 000 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 stycznia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 stycznia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.