Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 1 czerwca 2022

  • 1 czerwca 2022
  • 3 składniki

Cena łączna

6 953 633zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

8 829m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

1 czerwca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
8 829 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
788 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
1 czerwca 2022
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2CE6CB57E98241EDB9BBC553236D37DE
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

1 czerwca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 8 829 m². Łączna cena transakcji wyniosła 6 953 633 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 7/1 (8 829 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
8 829 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0017.AR_5.7/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

36SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 821,21 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 30 874,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 821,21 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2026

    Wrocław, ulica Głubczycka 1a

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 392 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami, 3 czerwca 2026

    18 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 855 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2026

    120 540 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 237 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Wadowicka 1

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 460 m

  5. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 23 marca 2026

    Wrocław, ulica Opolska 5

    4 478 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 93 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Rybnicka 62b

    2 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 641 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 lipca 2024

    Wrocław, ulica Opolska 13

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 157 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 13 czerwca 2024

    Wrocław, ulica Krakowska 152

    26 463 546 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 307 m

  9. Sprzedaż 14 budynków wraz z działką, 22 stycznia 2024

    55 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 511 m

  10. Sprzedaż 14 budynków wraz z działką, 15 stycznia 2024

    90 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 511 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 listopada 2023

    Wrocław, ulica Gliwicka 3

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 669 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 października 2023

    Wrocław, ulica Górnośląska 2b

    910 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 926 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 12 czerwca 2023

    Wrocław, ulica Rybnicka 1

    1 944 445 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 137 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 kwietnia 2023

    Wrocław, ulica Rybnicka 42

    625 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 478 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 marca 2023

    Wrocław, ulica Gliwicka 13

    365 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 762 m

  16. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 2 marca 2023

    333 572 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 787 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Czechowicka 11b

    1 650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 502 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2022

    785 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 981 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 8 marca 2022

    7 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 580 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 lutego 2022

    6 953 633 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 września 2021

    2 550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 951 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2021

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 934 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2021

    10 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 890 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 12 kwietnia 2021

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 893 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 15 marca 2021

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 893 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Rybnicka 1

    713 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 137 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 listopada 2020

    Wrocław, ulica Czechowicka 14

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 457 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 października 2020

    1 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 362 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 lipca 2020

    Wrocław, ulica Gliwicka 31

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 883 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 czerwca 2020

    Wrocław, ulica Gliwicka 15

    289 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 774 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 czerwca 2020

    Wrocław, ulica Gliwicka 17

    457 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 793 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 sierpnia 2003

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 246 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 953 633 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 czerwca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 czerwca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl