Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 2 czerwca 2023

  • 2 czerwca 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

71 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

475,25m²

Udział 1/4 w działce o powierzchni 1 901 m²

Data aktu notarialnego

2 czerwca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 901 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
475,25 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
149 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 czerwca 2023
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
EF3CC08D01D74503AE055783681070F5
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/4
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

2 czerwca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 901 m². Łączna cena transakcji wyniosła 71 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/4.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 40/1 (1 901 m², udział 1/4).

Składniki transakcji

2 składniki

udział 1/4
475,25 m² udział 1/4 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0012.AR_4.40/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

730SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 899,45 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 519,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 899,45 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 15 czerwca 2026

    Wrocław, ulica Wiaduktowa 21

    2 130 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 885 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 27 lutego 2026

    1 566 205 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 690 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 września 2025

    Wrocław, ulica Centralna 17a

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 976 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 sierpnia 2025

    Wrocław, ulica Semaforowa 1

    188 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 658 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2025

    Wrocław, ulica Turawska 68

    1 268 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 516 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2025

    Wrocław, ulica Turawska 62

    1 248 125 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 508 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Turawska 46

    1 219 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 560 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Semaforowa 16

    1 767 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 909 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Turawska 76

    1 191 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 480 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Turawska 70

    1 174 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 490 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Turawska 54

    1 349 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 540 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Turawska 52

    1 359 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 568 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 kwietnia 2025

    Wrocław, ulica Myszkowska 10

    1 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 174 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 marca 2025

    Wrocław, ulica Myszkowska 13

    1 730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 109 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 stycznia 2025

    Wrocław, ulica Leona Popielskiego 33a

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 217 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 marca 2024

    1 809 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 256 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 listopada 2023

    Wrocław, ulica Gliwicka 3

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 792 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 października 2023

    Wrocław, ulica Górnośląska 2b

    910 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 581 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 sierpnia 2023

    29 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 maja 2023

    17 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 922 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2023

    Wrocław, ulica Zagłębiowska 53

    1 275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 718 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 marca 2023

    Wrocław, ulica Gliwicka 13

    365 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 705 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Starodworska 59

    1 070 672 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 893 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Leona Popielskiego 3a

    19 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 152 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2022

    785 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 776 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 31 sierpnia 2022

    1 850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 720 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2022

    Wrocław, ulica Opolska 114

    105 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 501 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 marca 2022

    Wrocław, ulica Centralna 17a

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 976 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 930 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 934 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 listopada 2021

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 332 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 października 2021

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 930 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 września 2021

    2 550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 859 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Sosnowiecka 1

    679 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 305 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Biegła 11

    431 260 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 872 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Księska

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 857 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2021

    10 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 695 m

  38. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 12 kwietnia 2021

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  39. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 15 marca 2021

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 18 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Leona Popielskiego 25d

    860 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 256 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 grudnia 2020

    18 992 194 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 818 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2020

    28 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 934 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 lipca 2020

    Wrocław, ulica Gliwicka 31

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 585 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lipca 2020

    835 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 183 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 czerwca 2020

    Wrocław, ulica Gliwicka 17

    457 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 675 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 czerwca 2020

    Wrocław, ulica Gliwicka 15

    289 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 692 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lutego 2006

    Wrocław, ulica Laotańska 20a

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 968 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 71 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 czerwca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 czerwca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl