Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 31 sierpnia 2022 · Starodworska 19, Wrocław

  • 31 sierpnia 2022
  • Starodworska 19, Wrocław
  • 5 składników

Cena łączna

1 850 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 3 budynki

Powierzchnia działek

1 166m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

31 sierpnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
2 działki i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
1 166 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 587 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
31 sierpnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
74C96AA18D60433A8FBE7D12742D5090
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Starodworska 19, Wrocław
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

31 sierpnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 166 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 850 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Starodworska 19, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, działkę nr 44/3 oraz działkę nr 44/4 (1 166 m²).

Składniki transakcji

5 składników

3D
3D
3D
1 166 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0018.AR_1.44/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

971SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,78% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 162,24 m² z 1 164,84 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

404SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,22% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2,60 m² z 1 164,84 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 164,84 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2026

    Wrocław, ulica Głubczycka 1a

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 695 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2026

    120 540 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 910 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Wadowicka 1

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 690 m

  4. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 23 marca 2026

    Wrocław, ulica Opolska 5

    4 478 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 986 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 27 lutego 2026

    1 566 205 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 295 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2025

    Wrocław, ulica Turawska 68

    1 268 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 267 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2025

    Wrocław, ulica Turawska 62

    1 248 125 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 289 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Turawska 46

    1 219 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 278 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Rybnicka 62b

    2 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 670 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Turawska 70

    1 174 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 278 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Turawska 76

    1 191 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 299 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Turawska 54

    1 349 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 260 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Turawska 52

    1 359 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 255 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 kwietnia 2025

    Wrocław, ulica Myszkowska 10

    1 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 583 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 marca 2025

    Wrocław, ulica Myszkowska 13

    1 730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 614 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 stycznia 2025

    Wrocław, ulica Leona Popielskiego 33a

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 551 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 lipca 2024

    Wrocław, ulica Opolska 13

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 951 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 marca 2024

    1 809 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 507 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 listopada 2023

    Wrocław, ulica Gliwicka 3

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 598 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 października 2023

    Wrocław, ulica Górnośląska 2b

    910 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 324 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 sierpnia 2023

    29 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 720 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 12 czerwca 2023

    Wrocław, ulica Rybnicka 1

    1 944 445 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 969 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2023

    71 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 720 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 kwietnia 2023

    Wrocław, ulica Rybnicka 42

    625 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 735 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2023

    Wrocław, ulica Zagłębiowska 53

    1 275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 174 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 marca 2023

    Wrocław, ulica Gliwicka 13

    365 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 605 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Czechowicka 11b

    1 650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 823 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Starodworska 59

    1 070 672 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 408 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Leona Popielskiego 3a

    19 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 753 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2022

    785 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 95 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2022

    Wrocław, ulica Opolska 114

    105 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 223 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 listopada 2021

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 601 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 września 2021

    2 550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 162 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Sosnowiecka 1

    679 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 617 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Księska

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 139 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2021

    10 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 227 m

  37. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 12 kwietnia 2021

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 185 m

  38. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 15 marca 2021

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 185 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 18 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Leona Popielskiego 25d

    860 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 507 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Rybnicka 1

    713 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 969 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 listopada 2020

    Wrocław, ulica Czechowicka 14

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 812 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 lipca 2020

    Wrocław, ulica Gliwicka 31

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 579 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lipca 2020

    835 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 568 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 czerwca 2020

    Wrocław, ulica Gliwicka 15

    289 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 594 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 czerwca 2020

    Wrocław, ulica Gliwicka 17

    457 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 596 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 sierpnia 2003

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 852 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 850 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 sierpnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 sierpnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl