metroskop.pl
Bezprzetargowa Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami w trybie bezprzetargowym – powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

28.05.2025 Barbórki, Bieruń
Cena brutto
284 700 zł
82
zł / m²
778,71 m²
Powierzchnia
2 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie bezprzetargowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 779 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 456 m². Łączna cena transakcji wyniosła 284 700 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bieruńsko-lędzińskiego (kod teryt: 2414). Adres przypisany do transakcji to Barbórki, Bieruń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 3342_BUD (671 m²), budynek nr 3343_BUD (107 m²), działkę nr 181/24 (3 076 m²) oraz działkę nr 184/24 (380 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241401_1.0001.181/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241401_1.0001.181/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 241401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241401_1.0001.184/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241401_1.0001.184/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 241401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 082 zł/m² 2021 6 transakcji
4 000 zł/m² 2022 7 transakcji
5 278 zł/m² 2023 11 transakcji
4 571 zł/m² 2024 32 transakcje
9 244 zł/m² 2025 13 transakcji
4 306 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Barbórki, Bieruń Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bieruń Nowy)

Sprzedane budynki w pobliżu – Bieruń, ul. Barbórki

do 1 km
Budynek 240 000 zł Bieruń, ul. Kosynierów · 11.06.2026 5 789 ~ 41 ~ m² · 618 m Budynek 312 000 zł Bieruń, ul. Warszawska · 12.03.2026 2 823 ~ 111 ~ m² · 699 m Budynek 625 000 zł Bieruń, ul. Remizowa · 10.11.2025 3 434 182 m² · 452 m Budynek 1 100 000 zł Bieruń, ul. Bażantów · 29.10.2025 9 244 119 m² · 305 m Budynek 198 500 zł Bieruń, ul. Warszawska 317 · 31.07.2025 1 796 ~ 111 ~ m² · 696 m Budynek 22 000 zł Bieruń, ul. Mieszka I 29 · 24.07.2025 1 737 13 m² · 651 m Budynek 540 000 zł Bieruń, ul. Wojciecha Korfantego 5 · 30.05.2025 1 942 278 m² · 691 m Budynek 385 000 zł Bieruń, ul. Warszawska 250 · 22.01.2025 416 926 m² · 713 m Budynek 819 423 zł 09.12.2024 254 ~ 3 232 ~ m² · 733 m Budynek 75 000 zł Bieruń, ul. Bohaterów Westerplatte 65 · 29.11.2024 2 279 ~ 33 ~ m² · 939 m Budynek 887 354 zł 06.11.2024 1 337 ~ 664 ~ m² · 857 m Budynek 599 000 zł Bieruń, ul. Mieszka I 61 · 25.10.2024 4 992 120 m² · 898 m Budynek 150 000 zł Bieruń, ul. Remizowa · 29.04.2024 2 611 ~ 57 ~ m² · 335 m Budynek 390 000 zł Bieruń, ul. Bohaterów Westerplatte 33 · 23.02.2024 1 918 ~ 203 ~ m² · 658 m Budynek 430 000 zł Bieruń, ul. Bohaterów Westerplatte 21 · 06.10.2023 2 290 ~ 188 ~ m² · 638 m Budynek 475 000 zł Bieruń, ul. Bohaterów Westerplatte 61 · 28.06.2023 4 657 102 m² · 920 m Budynek 1 300 000 zł 21.06.2023 3 026 ~ 430 ~ m² · 744 m Budynek 1 300 000 zł 21.06.2023 3 026 ~ 430 ~ m² · 751 m Budynek 45 000 zł Bieruń, ul. Warszawska 300 · 05.04.2023 695 ~ 65 ~ m² · 583 m Budynek 629 000 zł Bieruń, ul. Barbórki · 03.03.2023 808 ~ 779 ~ m² · 0 m Budynek 537 000 zł Bieruń, ul. Prywatna · 28.12.2022 2 607 206 m² · 294 m Budynek 55 000 zł Bieruń, ul. Skowronków 47D · 23.07.2022 1 600 ~ 34 ~ m² · 954 m Budynek 500 000 zł Bieruń, ul. Justyny Budzyńskiej · 08.03.2022 4 000 125 m² · 752 m Budynek 465 000 zł Bieruń, ul. Prywatna 1 · 20.01.2022 3 674 ~ 127 ~ m² · 254 m Budynek 295 002 zł Bieruń, ul. Mieszka I 108 · 22.12.2021 4 041 73 m² · 945 m Budynek 75 000 zł 11.10.2021 531 ~ 141 ~ m² · 789 m Budynek 450 000 zł Bieruń, ul. Mieszka I 61 · 23.08.2021 3 750 120 m² · 898 m Budynek 280 000 zł Bieruń, ul. Starowiślana · 13.04.2021 1 896 ~ 148 ~ m² · 956 m Budynek 300 000 zł Bieruń, ul. Równoległa · 23.09.2020 3 292 ~ 91 ~ m² · 973 m Budynek 350 000 zł 30.07.2020 2 464 ~ 142 ~ m² · 481 m Budynek 462 000 zł Bieruń, ul. Bohaterów Westerplatte · 24.06.2020 7 347 ~ 63 ~ m² · 968 m Budynek 269 000 zł Bieruń, ul. Mieszka I 78 · 27.05.2020 3 587 75 m² · 773 m Budynek 136 000 zł Chełm Śląski, ul. Chełmska 170 · 25.02.2020 850 160 m² · 989 m Budynek 580 000 zł Bieruń, ul. Warszawska 240 · 21.02.2020 3 133 ~ 185 ~ m² · 871 m Budynek 112 545 zł Bieruń, ul. Mieszka I 110 · 27.11.2019 698 ~ 161 ~ m² · 966 m Budynek 20 000 zł Bieruń, ul. Wawelska 97 · 18.10.2019 153 ~ 131 ~ m² · 499 m Budynek 160 000 zł Bieruń, ul. Warszawska 319 · 04.09.2019 4 661 ~ 34 ~ m² · 774 m Budynek 40 000 zł Bieruń, ul. Wojciecha Korfantego 44 · 08.08.2019 218 ~ 183 ~ m² · 913 m Budynek 350 000 zł Bieruń, ul. Wojciecha Korfantego 66 · 05.08.2019 1 915 ~ 183 ~ m² · 856 m Budynek 420 000 zł Bieruń, ul. Bohaterów Westerplatte 73 · 01.08.2019 3 595 ~ 117 ~ m² · 958 m Budynek 87 400 zł Bieruń, ul. Prywatna · 19.12.2018 708 ~ 123 ~ m² · 261 m Budynek 390 000 zł Bieruń, ul. Jastrzębia · 12.12.2018 4 093 ~ 95 ~ m² · 291 m Budynek 395 000 zł 06.12.2018 4 169 ~ 95 ~ m² · 288 m Budynek 390 000 zł Bieruń, ul. Jastrzębia · 22.11.2018 4 194 ~ 93 ~ m² · 286 m Budynek 393 000 zł Bieruń, ul. Jastrzębia · 16.08.2018 4 138 ~ 95 ~ m² · 288 m Budynek 120 000 zł Bieruń, ul. Wojciecha Kossaka · 22.02.2018 1 110 ~ 108 ~ m² · 351 m Budynek 150 000 zł Bieruń, ul. Węglowa 127 · 14.12.2017 5 020 ~ 30 ~ m² · 507 m Budynek 230 000 zł Bieruń, ul. Warszawska 319 · 09.10.2017 6 700 ~ 34 ~ m² · 784 m Budynek 240 000 zł Bieruń, ul. Wojciecha Korfantego 35 · 17.07.2017 1 392 ~ 172 ~ m² · 932 m Budynek 200 000 zł Bieruń, ul. Warszawska 322 · 17.01.2017 964 ~ 208 ~ m² · 812 m Budynek 922 500 zł Bieruń, ul. Warszawska · 20.10.2016 2 705 ~ 341 ~ m² · 797 m Budynek 283 500 zł Bieruń, ul. Kosynierów · 05.08.2016 1 732 ~ 164 ~ m² · 575 m Budynek 3 410 790 zł Bieruń, ul. Węglowa · 17.12.2015 2 845 ~ 1 199 ~ m² · 710 m Budynek 250 000 zł Bieruń, ul. Piastowska · 20.11.2015 1 451 ~ 172 ~ m² · 402 m Budynek 9 079 zł Bieruń, ul. Warszawska 250 · 20.11.2015 10 926 m² · 713 m Budynek 390 000 zł Bieruń, ul. Prywatna · 12.10.2015 3 684 ~ 106 ~ m² · 363 m Budynek 151 500 zł Bieruń, ul. Ofiar Oświęcimskich 10 · 30.12.2014 1 245 ~ 122 ~ m² · 417 m Budynek 280 000 zł Bieruń, ul. Wawelska 20 · 22.09.2014 2 559 ~ 109 ~ m² · 473 m Budynek 280 000 zł Bieruń, ul. Bohaterów Westerplatte 13 · 03.07.2014 1 657 ~ 169 ~ m² · 573 m Budynek 240 000 zł Bieruń, ul. Warszawska 267 · 16.05.2014 2 428 ~ 99 ~ m² · 372 m Budynek 1 200 000 zł Bieruń, ul. Węglowa · 08.04.2014 930 ~ 1 291 ~ m² · 710 m Budynek 215 000 zł Bieruń, ul. Warszawska 310 · 01.04.2014 1 192 ~ 180 ~ m² · 687 m Budynek 54 000 zł Bieruń, ul. Warszawska · 30.08.2012 1 445 ~ 37 ~ m² · 768 m Budynek 390 000 zł Bieruń, ul. Mieszka I 43 · 28.05.2012 3 150 ~ 124 ~ m² · 861 m Budynek 220 000 zł Bieruń, ul. Warszawska 317 · 08.03.2012 1 991 ~ 111 ~ m² · 691 m Budynek 300 000 zł Bieruń, ul. Mieszka I 57 · 03.11.2011 2 464 ~ 122 ~ m² · 870 m Budynek 110 000 zł Bieruń, ul. Węglowa · 26.05.2011 528 m Budynek 800 000 zł Bieruń, ul. Węglowa 14 · 02.02.2011 1 696 ~ 472 ~ m² · 716 m Budynek 100 000 zł Bieruń, ul. Wawelska 19 · 02.07.2010 414 ~ 242 ~ m² · 464 m Budynek — zł Bieruń, ul. Królowej Jadwigi 1 · 10.02.2010 205 ~ m² · 759 m Budynek 375 000 zł Bieruń, ul. Mieszka I 6 · 22.10.2009 3 021 ~ 124 ~ m² · 462 m Budynek 215 000 zł Bieruń, ul. Mieszka I 6 · 20.10.2006 1 732 ~ 124 ~ m² · 462 m Budynek 200 000 zł Bieruń, ul. Mieszka I 20 · 25.07.2006 1 543 ~ 130 ~ m² · 500 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Barbórki Województwo śląskie Powiat powiat bieruńsko-lędziński Gmina Bieruń Jednostka ewidencyjna Bieruń - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bieruń Nowy, Bieruń Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie bieruńsko-lędzińskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
284 700 zł
Powierzchnia
778,71 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 284 700 zł 366 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −91,5% mediana: 4 310 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 44 m ?
  • Cena o 91,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 37 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 310 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+27%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Barbórki 671,3 m² · 2025-05 · 8 m 284 700 zł 424 zł/m² ul. Barbórki 107,5 m² · 2025-05 · 25 m 284 700 zł 2 650 zł/m² ul. Bażantów 119 m² · 2025-10 · 309 m 1 100 000 zł 9 244 zł/m² ul. Remizowa 145 m² · 2025-11 · 444 m 625 000 zł 4 310 zł/m² ul. Remizowa 37 m² · 2025-11 · 459 m 625 000 zł 16 892 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 227 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bieruń; część danych: powiat bieruńsko-lędziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bieruń ?
18 627 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bieruń ?
-4,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bieruń ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
7 945,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
84,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
15,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
3,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bieruń ?
9 039,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bieruń ?
18 617 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bieruń ?
18 305 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bieruń; część danych: powiat bieruńsko-lędziński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 91,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 27,0%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 91,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości