Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)
Cena brutto
490 000 zł
9 535
zł / m² lokalu
51,39 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 51 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 594 m². Łączna cena transakcji wyniosła 490 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Zaporoska 38, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 33_LOK (51 m²), budynek nr 1_BUD (513 m²), budynek nr 2_BUD (60 m²) oraz działkę nr 6/2 (3 594 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId lokalu
026401_1.0022.AR_22.6/2.1_BUD.33_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
33_LOK
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
4
Powierzchnia użytkowa
51 m²
Cena brutto
490 000 zł
Cena / m²
9 535 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Zaporoska 38
Id budynku
026401_1.0022.AR_22.6/2.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Zaporoska 38
Id budynku
026401_1.0022.AR_22.6/2.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
2_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0022.AR_22.6/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
6/2
Powierzchnia ewidencyjna
3 594 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Zaporoska 38
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0022.AR_22.6/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
7 778 zł/m²
2020
12 transakcji
7 913 zł/m²
2021
55 transakcji
9 107 zł/m²
2022
40 transakcji
9 561 zł/m²
2023
32 transakcje
11 059 zł/m²
2025
37 transakcji
11 923 zł/m²
2026
21 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Zaporoska 38
do 1 km
Lokal 412 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 30 · 16.07.2026
15 588
26 m² · 71 m
Lokal 610 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 68 · 15.07.2026
10 887
56 m² · 139 m
Lokal 585 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 4 · 15.07.2026
12 570
47 m² · 263 m
Lokal 520 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 4 · 14.07.2026
11 314
46 m² · 263 m
Lokal 550 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 38 · 09.07.2026
11 923
46 m² · 24 m
Lokal 620 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 74 · 23.06.2026
14 429
43 m² · 175 m
Lokal 107 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 30 · 19.06.2026
4 082
26 m² · 71 m
Lokal 573 900 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 84 · 17.04.2026
13 960
41 m² · 248 m
Lokal 450 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 78 · 09.04.2026
13 876
32 m² · 180 m
Lokal 600 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 64 · 03.04.2026
13 277
45 m² · 115 m
Lokal 392 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 78 · 30.03.2026
11 988
33 m² · 180 m
Lokal 370 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 84 · 30.03.2026
11 315
33 m² · 248 m
Lokal 470 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 74 · 25.03.2026
14 493
32 m² · 180 m
Lokal 430 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 74 · 23.03.2026
10 007
43 m² · 180 m
Lokal 599 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 36 · 20.03.2026
11 676
51 m² · 57 m
Lokal 460 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 72 · 20.03.2026
13 215
35 m² · 182 m
Lokal 600 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 34 · 19.03.2026
11 617
52 m² · 63 m
Lokal 520 000 zł
Wrocław, ul. Wielka 3 · 19.03.2026
9 317
56 m² · 250 m
Lokal 415 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 86 · 06.03.2026
12 691
33 m² · 252 m
Lokal 470 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 4 · 03.03.2026
10 099
47 m² · 275 m
Lokal 469 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 30 · 27.02.2026
10 314
45 m² · 61 m
Lokal 168 000 zł
03.11.2025
223 412
1 m² · 174 m
Lokal 440 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 11 · 19.09.2025
9 737
45 m² · 247 m
Lokal 739 000 zł
Wrocław, ul. Wielka 3 · 05.09.2025
13 241
56 m² · 250 m
Lokal 325 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 30 · 02.09.2025
12 400
26 m² · 61 m
Lokal 445 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 76 · 01.09.2025
13 722
32 m² · 179 m
Lokal 497 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 76 · 28.08.2025
11 811
42 m² · 179 m
Lokal 545 000 zł
28.08.2025
15 656
35 m² · 180 m
Lokal 440 000 zł
Wrocław, ul. Wielka 3 · 21.08.2025
7 884
56 m² · 250 m
Lokal 460 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 30 · 11.08.2025
12 707
36 m² · 61 m
Lokal 380 000 zł
08.08.2025
8 843
43 m² · 248 m
Lokal 340 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 72 · 07.08.2025
9 767
35 m² · 182 m
Lokal 425 000 zł
04.08.2025
10 100
42 m² · 180 m
Lokal 380 000 zł
Wrocław, ul. Ludwika Hirszfelda 16 · 17.07.2025
10 147
37 m² · 173 m
Lokal 630 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 68 · 11.07.2025
11 226
56 m² · 139 m
Lokal 565 000 zł
Wrocław, ul. Ludwika Hirszfelda 6 · 03.07.2025
10 156
56 m² · 101 m
Lokal 430 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 24 · 30.06.2025
11 316
38 m² · 227 m
Lokal 599 000 zł
17.06.2025
14 235
42 m² · 245 m
Lokal 610 000 zł
Wrocław, ul. Ludwika Hirszfelda 2 · 13.06.2025
10 965
56 m² · 147 m
Lokal 400 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 34 · 12.06.2025
11 059
36 m² · 63 m
Lokal 452 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 72 · 09.06.2025
10 741
42 m² · 182 m
Lokal 485 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 4 · 04.06.2025
10 666
45 m² · 275 m
Lokal 520 000 zł
22.05.2025
16 035
32 m² · 180 m
Lokal 250 000 zł
Wrocław, ul. Ludwika Hirszfelda 8 · 21.05.2025
9 218
27 m² · 61 m
Lokal 500 000 zł
21.05.2025
11 882
42 m² · 245 m
Lokal 470 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 13 · 20.05.2025
10 401
45 m² · 258 m
Lokal 390 000 zł
19.05.2025
11 525
34 m² · 245 m
Lokal 50 000 zł
Wrocław, ul. Szczęśliwa 42 · 16.05.2025
1 523
33 m² · 232 m
Lokal 63 000 zł
Wrocław, ul. Szczęśliwa 42 · 15.05.2025
1 919
33 m² · 232 m
Lokal 480 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 86 · 08.05.2025
11 407
42 m² · 252 m
Lokal 545 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 4 · 16.04.2025
11 710
47 m² · 275 m
Lokal 530 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 42 · 10.04.2025
11 403
46 m² · 247 m
Lokal 535 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 30 · 03.04.2025
11 753
46 m² · 61 m
Lokal 481 000 zł
Wrocław, ul. Ludwika Hirszfelda 10 · 06.11.2023
10 511
46 m² · 59 m
Lokal 560 000 zł
27.10.2023
13 308
42 m² · 245 m
Lokal 845 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 2a · 23.10.2023
13 905
61 m² · 241 m
Lokal 225 000 zł
Wrocław, ul. Wielka 3 · 16.10.2023
8 065
28 m² · 250 m
Lokal 405 000 zł
22.09.2023
11 635
35 m² · 180 m
Lokal 400 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 72 · 18.09.2023
9 506
42 m² · 182 m
Lokal 330 000 zł
07.09.2023
10 176
32 m² · 243 m
Lokal 400 000 zł
Wrocław, ul. Ludwika Hirszfelda 10 · 04.09.2023
8 741
46 m² · 59 m
Lokal 470 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 86 · 04.09.2023
10 938
43 m² · 252 m
Lokal 395 000 zł
24.08.2023
9 387
42 m² · 245 m
Lokal 427 000 zł
22.08.2023
9 937
43 m² · 180 m
Lokal 520 000 zł
Wrocław, ul. Skwierzyńska 30 · 18.07.2023
11 404
46 m² · 278 m
Lokal 385 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 30 · 14.07.2023
10 624
36 m² · 61 m
Lokal 415 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 24 · 22.06.2023
8 646
48 m² · 227 m
Lokal 435 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 36 · 01.06.2023
8 480
51 m² · 57 m
Lokal 280 000 zł
19.05.2023
8 563
33 m² · 245 m
Lokal 550 000 zł
Wrocław, ul. Ludwika Hirszfelda 17 · 15.05.2023
10 123
54 m² · 155 m
Lokal 40 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 2-4 · 11.05.2023
2 611
15 m² · 275 m
Lokal 120 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 13 · 05.05.2023
2 655
45 m² · 258 m
Lokal 460 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 86 · 24.04.2023
10 705
43 m² · 252 m
Lokal 318 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 30 · 13.04.2023
12 032
26 m² · 61 m
Lokal 404 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 72 · 05.04.2023
12 359
33 m² · 182 m
Lokal 375 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 30 · 28.03.2023
9 615
39 m² · 61 m
Lokal 480 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 34 · 27.03.2023
9 293
52 m² · 63 m
Lokal 335 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 72 · 27.03.2023
9 624
35 m² · 182 m
Lokal 518 000 zł
Wrocław, ul. Wielka 3 · 15.03.2023
9 281
56 m² · 250 m
Lokal 318 707 zł
Wrocław, ul. Wielka 3 · 14.03.2023
7 043
45 m² · 250 m
Lokal 350 000 zł
Wrocław, ul. Skwierzyńska 30 · 28.02.2023
7 675
46 m² · 278 m
Lokal 340 000 zł
10.02.2023
10 398
33 m² · 243 m
Lokal 373 700 zł
Wrocław, ul. Krucza 15 · 03.02.2023
8 546
44 m² · 268 m
Lokal 360 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 3 · 12.01.2023
7 966
45 m² · 209 m
Lokal 410 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 30 · 05.01.2023
8 911
46 m² · 71 m
Lokal 337 000 zł
23.12.2022
10 306
33 m² · 174 m
Lokal 350 000 zł
22.12.2022
10 501
33 m² · 175 m
Lokal 370 000 zł
22.12.2022
8 233
45 m² · 241 m
Lokal 400 000 zł
Wrocław, ul. Skwierzyńska 30 · 13.12.2022
8 772
46 m² · 278 m
Lokal 187 500 zł
30.11.2022
10 773
17 m² · 174 m
Lokal 510 000 zł
Wrocław, ul. Ludwika Hirszfelda 16 · 10.11.2022
8 234
62 m² · 177 m
Lokal 1 061 490 zł
Wrocław, ul. Szczęśliwa 42 · 27.10.2022
11 550
92 m² · 231 m
Lokal 320 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 44 · 24.10.2022
9 679
33 m² · 264 m
Lokal 278 000 zł
07.10.2022
8 502
33 m² · 174 m
Lokal 410 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 76 · 26.09.2022
12 643
32 m² · 174 m
Lokal 535 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 11 · 15.09.2022
9 548
56 m² · 246 m
Lokal 463 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 38 · 18.08.2022
9 749
47 m² · 24 m
Lokal 490 000 zł
Wrocław, ul. Tadeusza Zielińskiego 69 · 18.08.2022
8 596
57 m² · 179 m
Lokal 434 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 42 · 10.08.2022
9 729
45 m² · 248 m
Lokal 321 000 zł
08.08.2022
9 500
34 m² · 175 m
Lokal 270 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 76 · 28.07.2022
8 326
32 m² · 174 m
Lokal 60 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 2a · 22.07.2022
1 816
33 m² · 226 m
Lokal 1 540 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 2a · 22.07.2022
18 331
84 m² · 226 m
Lokal 427 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 17 · 18.07.2022
9 449
45 m² · 278 m
Lokal 395 000 zł
08.07.2022
8 766
45 m² · 241 m
Lokal 390 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 44 · 05.07.2022
8 391
46 m² · 264 m
Lokal 399 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 30 · 28.06.2022
11 010
36 m² · 71 m
Lokal 361 000 zł
15.06.2022
10 371
35 m² · 175 m
Lokal 545 000 zł
Wrocław, ul. Ludwika Hirszfelda 17 · 08.06.2022
8 860
62 m² · 157 m
Lokal 50 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 2a · 08.06.2022
1 514
33 m² · 226 m
Lokal 650 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 2a · 08.06.2022
14 594
45 m² · 226 m
Lokal 150 000 zł
08.06.2022
6 229
24 m² · 240 m
Lokal 360 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 2-4 · 04.06.2022
7 912
46 m² · 263 m
Lokal 300 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 36 · 24.05.2022
8 410
36 m² · 54 m
Lokal 333 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 34 · 19.05.2022
9 207
36 m² · 60 m
Lokal 689 000 zł
Wrocław, ul. Władysława Grabskiego 4 · 29.04.2022
8 971
77 m² · 277 m
Lokal 340 000 zł
14.04.2022
10 484
32 m² · 174 m
Lokal 379 000 zł
13.04.2022
9 007
42 m² · 241 m
Lokal 490 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 36 · 28.02.2022
7 996
61 m² · 54 m
Lokal 330 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 86 · 25.02.2022
10 404
32 m² · 248 m
Lokal 364 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 76 · 11.02.2022
8 245
44 m² · 174 m
Lokal 406 800 zł
Wrocław, ul. Ludwika Hirszfelda 7 · 08.02.2022
7 500
54 m² · 64 m
Lokal 222 942 zł
Wrocław, ul. Krucza 3 · 24.01.2022
8 000
28 m² · 207 m
Lokal 375 000 zł
24.01.2022
10 773
35 m² · 240 m
Lokal 399 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 30 · 03.01.2022
11 047
36 m² · 71 m
Lokal 300 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 30 · 29.12.2021
11 446
26 m² · 71 m
Lokal 345 000 zł
15.12.2021
10 550
33 m² · 241 m
Lokal 375 000 zł
07.12.2021
8 727
43 m² · 240 m
Lokal 35 000 zł
22.11.2021
1 613
22 m² · 205 m
Lokal 320 000 zł
22.11.2021
9 867
32 m² · 241 m
Lokal 300 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 76 · 20.11.2021
9 091
33 m² · 174 m
Lokal 355 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 38 · 04.11.2021
7 758
46 m² · 24 m
Lokal 282 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 76 · 27.10.2021
8 545
33 m² · 174 m
Lokal 350 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 70 · 22.10.2021
0 m² · 151 m
Lokal 515 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 2-4 · 20.10.2021
9 386
55 m² · 263 m
Lokal 340 000 zł
18.10.2021
10 484
32 m² · 240 m
Lokal 396 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 38 · 13.10.2021
8 654
46 m² · 24 m
Lokal 404 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 38 · 04.10.2021
8 507
47 m² · 24 m
Lokal 340 000 zł
30.09.2021
7 912
43 m² · 174 m
Lokal 275 000 zł
27.09.2021
7 900
35 m² · 240 m
Lokal 306 000 zł
10.09.2021
7 272
42 m² · 244 m
Lokal 335 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 34 · 07.09.2021
9 262
36 m² · 60 m
Lokal 440 000 zł
Wrocław, ul. Ludwika Hirszfelda 10 · 27.08.2021
7 589
58 m² · 56 m
Lokal 500 000 zł
Wrocław, ul. Ludwika Hirszfelda 7 · 24.08.2021
10 927
46 m² · 64 m
Lokal 278 761 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 30 · 19.08.2021
6 059
46 m² · 71 m
Lokal 240 000 zł
18.08.2021
7 401
32 m² · 240 m
Lokal 392 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 70 · 06.08.2021
7 009
56 m² · 151 m
Lokal 440 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 34 · 30.07.2021
7 127
62 m² · 60 m
Lokal 390 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 68 · 26.07.2021
6 961
56 m² · 139 m
Lokal 418 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 2-4 · 21.07.2021
7 618
55 m² · 263 m
Lokal 397 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 42 · 13.07.2021
8 541
46 m² · 248 m
Lokal 362 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 2-4 · 05.07.2021
7 778
47 m² · 263 m
Lokal 270 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 34 · 24.06.2021
7 465
36 m² · 60 m
Lokal 282 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 86 · 18.06.2021
8 624
33 m² · 248 m
Lokal 300 000 zł
15.06.2021
9 251
32 m² · 174 m
Lokal 329 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 72 · 11.06.2021
10 145
32 m² · 177 m
Lokal 334 000 zł
Wrocław, ul. Ludwika Hirszfelda 7 · 28.05.2021
7 299
46 m² · 64 m
Lokal 110 000 zł
17.05.2021
4 810
23 m² · 241 m
Lokal 120 000 zł
17.05.2021
4 134
29 m² · 244 m
Lokal 270 000 zł
10.05.2021
7 756
35 m² · 244 m
Lokal 275 000 zł
04.05.2021
8 480
32 m² · 241 m
Lokal 30 000 zł
27.04.2021
1 875
16 m² · 205 m
Lokal 450 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 7 · 21.04.2021
8 091
56 m² · 226 m
Lokal 419 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 2-4 · 16.04.2021
9 215
45 m² · 263 m
Lokal 398 000 zł
Wrocław, ul. Ludwika Hirszfelda 16 · 13.04.2021
7 242
55 m² · 177 m
Lokal 450 000 zł
Wrocław, ul. Ludwika Hirszfelda 10 · 08.04.2021
7 969
56 m² · 56 m
Lokal 333 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 7 · 26.03.2021
7 367
45 m² · 226 m
Lokal 307 000 zł
24.03.2021
8 819
35 m² · 240 m
Lokal 290 000 zł
15.03.2021
8 331
35 m² · 240 m
Lokal 260 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 30 · 12.03.2021
9 837
26 m² · 71 m
Lokal 486 500 zł
Wrocław, ul. Ludwika Hirszfelda 17 · 04.03.2021
7 909
62 m² · 157 m
Lokal 335 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 13 · 03.03.2021
7 413
45 m² · 256 m
Lokal 350 000 zł
Wrocław, ul. Ludwika Hirszfelda 8 · 23.02.2021
7 649
46 m² · 59 m
Lokal 420 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 24 · 23.02.2021
6 563
64 m² · 237 m
Lokal 299 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 76 · 15.02.2021
8 589
35 m² · 174 m
Lokal 325 000 zł
12.02.2021
7 723
42 m² · 244 m
Lokal 197 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 86 · 10.02.2021
6 024
33 m² · 248 m
Lokal 460 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 70 · 22.01.2021
8 210
56 m² · 151 m
Lokal 305 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 72 · 22.01.2021
9 405
32 m² · 177 m
Lokal 424 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 13 · 21.01.2021
7 567
56 m² · 256 m
Lokal 322 500 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 76 · 18.01.2021
9 265
35 m² · 174 m
Lokal 35 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 2a · 31.12.2020
67
520 m² · 226 m
Lokal 335 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 2-4 · 23.12.2020
7 367
45 m² · 263 m
Lokal 245 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 30 · 09.12.2020
9 270
26 m² · 71 m
Lokal 358 561 zł
04.12.2020
8 521
42 m² · 244 m
Lokal 370 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 17 · 17.11.2020
8 188
45 m² · 278 m
Lokal 262 307 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 30 · 03.11.2020
5 701
46 m² · 71 m
Lokal 415 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 34 · 30.10.2020
8 906
47 m² · 60 m
Lokal 190 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 76 · 09.10.2020
5 458
35 m² · 174 m
Lokal 6 000 zł
27.08.2020
1 500
4 m² · 205 m
Lokal 320 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 42 · 20.07.2020
6 885
46 m² · 248 m
Lokal 365 000 zł
15.07.2020
11 162
33 m² · 241 m
Lokal 286 000 zł
Wrocław, ul. Gajowicka 86 · 13.07.2020
8 819
32 m² · 248 m
Lokal 215 000 zł
27.07.2016
297 053
1 m² · 175 m
Lokal 239 000 zł
22.05.2014
39 507
6 m² · 278 m
Lokal 219 500 zł
23.03.2010
6 306
35 m² · 177 m
Lokal 220 000 zł
26.03.2009
6 091
36 m² · 71 m
Lokal 180 000 zł
17.01.2008
6 810
26 m² · 71 m
Lokal 160 500 zł
29.09.2005
3 123
51 m² · 24 m
Lokal 120 000 zł
19.08.2004
2 679
45 m² · 146 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 51 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 490 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
490 000 zł
Powierzchnia
51,39 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 40 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
490 000 zł
9 535 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−17,6%
mediana: 11 571 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
6
9 200–9 999
6
9 999–10 798
8
10 798–11 597
7
11 597–12 396
2
12 396–13 195
5
13 195–13 994
3
13 994–14 793
3
14 793–15 592
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 171 m ?
- Cena o 17,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 571 zł/m²
Transakcje ?
40
Trend roczny ?
+6,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Zaporoska
490 000 zł 9 535 zł/m²
ul. Zaporoska
550 000 zł 11 923 zł/m²
ul. Zaporoska
599 000 zł 11 676 zł/m²
ul. Ludwika Hirszfelda
250 000 zł 9 218 zł/m²
ul. Zaporoska
460 000 zł 12 707 zł/m²
ul. Zaporoska
535 000 zł 11 753 zł/m²
ul. Zaporoska
469 000 zł 10 314 zł/m²
ul. Zaporoska
325 000 zł 12 400 zł/m²
ul. Zaporoska
400 000 zł 11 059 zł/m²
ul. Zaporoska
600 000 zł 11 617 zł/m²
ul. Zaporoska
412 000 zł 15 588 zł/m²
ul. Zaporoska
107 000 zł 4 082 zł/m²
ul. Ludwika Hirszfelda
565 000 zł 10 156 zł/m²
ul. Gajowicka
600 000 zł 13 277 zł/m²
ul. Gajowicka
630 000 zł 11 226 zł/m²
ul. Gajowicka
610 000 zł 10 887 zł/m²
ul. Ludwika Hirszfelda
610 000 zł 10 965 zł/m²
ul. Ludwika Hirszfelda
380 000 zł 10 147 zł/m²
ul. Gajowicka
620 000 zł 14 429 zł/m²
ul. Gajowicka
497 000 zł 11 811 zł/m²
ul. Gajowicka
445 000 zł 13 722 zł/m²
ul. Gajowicka
392 000 zł 11 988 zł/m²
ul. Gajowicka
450 000 zł 13 876 zł/m²
ul. Gajowicka
545 000 zł 15 656 zł/m²
ul. Gajowicka
470 000 zł 14 493 zł/m²
ul. Gajowicka
430 000 zł 10 007 zł/m²
ul. Gajowicka
425 000 zł 10 100 zł/m²
ul. ul. Gajowicka
520 000 zł 16 035 zł/m²
ul. Gajowicka
340 000 zł 9 767 zł/m²
ul. Gajowicka
460 000 zł 13 215 zł/m²
ul. Gajowicka
452 000 zł 10 741 zł/m²
ul. Zaporoska
430 000 zł 11 316 zł/m²
ul. Gajowicka
500 000 zł 11 882 zł/m²
ul. Gajowicka
599 000 zł 14 235 zł/m²
ul. Gajowicka
390 000 zł 11 525 zł/m²
ul. Zaporoska
530 000 zł 11 403 zł/m²
ul. Krucza
440 000 zł 9 737 zł/m²
ul. Gajowicka
573 900 zł 13 960 zł/m²
ul. Gajowicka
380 000 zł 8 843 zł/m²
ul. Gajowicka
370 000 zł 11 315 zł/m²
ul. Gajowicka
480 000 zł 11 407 zł/m²
ul. Gajowicka
415 000 zł 12 691 zł/m²
ul. Wielka
520 000 zł 9 317 zł/m²
ul. Wielka
739 000 zł 13 241 zł/m²
ul. Wielka
440 000 zł 7 884 zł/m²
ul. Krucza
470 000 zł 10 401 zł/m²
ul. Krucza
520 000 zł 11 314 zł/m²
ul. Krucza
585 000 zł 12 570 zł/m²
ul. Krucza
470 000 zł 10 099 zł/m²
ul. Krucza
485 000 zł 10 666 zł/m²
ul. Krucza
545 000 zł 11 710 zł/m²
ul. Skwierzyńska
470 000 zł 10 307 zł/m²
ul. Krucza
720 000 zł 12 850 zł/m²
ul. Skwierzyńska
490 000 zł 10 208 zł/m²
ul. Zaporoska
520 000 zł 15 729 zł/m²
ul. Zaporoska
435 000 zł 13 158 zł/m²
ul. Zaporoska
362 000 zł 10 950 zł/m²
ul. Skwierzyńska
412 000 zł 9 667 zł/m²
ul. Krucza
455 000 zł 12 742 zł/m²
ul. Krucza
568 000 zł 10 288 zł/m²
ul. Zaporoska
310 000 zł 13 379 zł/m²
ul. Zaporoska
520 000 zł 15 729 zł/m²
ul. Zaporoska
300 000 zł 13 624 zł/m²
ul. Gajowicka
410 000 zł 12 239 zł/m²
ul. Gajowicka
510 000 zł 11 869 zł/m²
ul. Gwiaździsta
1 300 000 zł 12 476 zł/m²
ul. Gwiaździsta
1 350 000 zł 13 500 zł/m²
ul. Gajowicka
300 000 zł 9 308 zł/m²
ul. Gajowicka
527 000 zł 16 116 zł/m²
ul. Gajowicka
535 000 zł 12 892 zł/m²
ul. Gajowicka
422 500 zł 9 832 zł/m²
ul. Gajowicka
310 000 zł 9 480 zł/m²
ul. Gajowicka
350 000 zł 14 535 zł/m²
ul. Gajowicka
350 000 zł 10 796 zł/m²
ul. Krucza
530 000 zł 9 459 zł/m²
ul. Tadeusza Zielińskiego
660 000 zł 15 044 zł/m²
ul. Tadeusza Zielińskiego
597 000 zł 12 953 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
531 000 zł 16 900 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
479 000 zł 15 082 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
470 000 zł 11 548 zł/m²
ul. Zaporoska
525 000 zł 15 880 zł/m²
ul. Krucza
580 000 zł 12 835 zł/m²
ul. Skwierzyńska
670 000 zł 13 958 zł/m²
ul. Tadeusza Zielińskiego
480 000 zł 12 000 zł/m²
ul. Tadeusza Zielińskiego
575 000 zł 12 234 zł/m²
ul. Tadeusza Zielińskiego
220 000 zł 8 918 zł/m²
ul. Krucza
315 000 zł 12 037 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
520 000 zł 12 637 zł/m²
ul. Zaporoska
100 000 zł 9 099 zł/m²
ul. Zaporoska
554 500 zł 12 436 zł/m²
ul. Zaporoska
545 000 zł 12 355 zł/m²
ul. Skwierzyńska
470 000 zł 12 912 zł/m²
ul. Krucza
499 000 zł 11 042 zł/m²
ul. Krucza
530 000 zł 11 715 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
480 000 zł 11 665 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
200 000 zł 11 765 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
57 795 zł 1 760 zł/m²
ul. Skwierzyńska
416 645 zł 11 500 zł/m²
ul. Wincentego Stysia
565 000 zł 9 741 zł/m²
ul. Wincentego Stysia
503 000 zł 10 935 zł/m²
ul. Szczęśliwa
410 000 zł 8 808 zł/m²
ul. Zaporoska
490 000 zł 10 542 zł/m²
ul. Lwowska
560 000 zł 7 791 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
560 000 zł 13 719 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
410 000 zł 12 934 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
338 000 zł 14 262 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
440 000 zł 12 930 zł/m²
ul. Szczęśliwa
510 000 zł 9 551 zł/m²
ul. Zaporoska
620 000 zł 13 339 zł/m²
ul. Jantarowa
370 000 zł 11 155 zł/m²
ul. Jemiołowa
460 000 zł 12 781 zł/m²
ul. Zaporoska
585 000 zł 13 161 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
440 000 zł 13 665 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
370 000 zł 10 882 zł/m²
ul. Lwowska
494 000 zł 12 798 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
520 000 zł 15 294 zł/m²
ul. Energetyczna
395 000 zł 11 344 zł/m²
ul. Jantarowa
430 000 zł 9 729 zł/m²
ul. Jantarowa
430 000 zł 9 729 zł/m²
ul. Energetyczna
583 000 zł 13 190 zł/m²
ul. Jantarowa
565 000 zł 12 783 zł/m²
ul. Lubuska
450 000 zł 6 164 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
548 000 zł 13 123 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
530 000 zł 12 692 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
460 000 zł 13 529 zł/m²
ul. Energetyczna
395 000 zł 11 344 zł/m²
ul. Energetyczna
490 000 zł 14 072 zł/m²
ul. Zaporoska
560 000 zł 13 005 zł/m²
ul. Jemiołowa
660 000 zł 9 940 zł/m²
ul. Gwiaździsta
890 000 zł 18 100 zł/m²
ul. Gwiaździsta
767 724 zł 13 590 zł/m²
ul. Lwowska
77 184 zł 1 762 zł/m²
ul. Lubuska
580 000 zł 12 955 zł/m²
ul. Lubuska
415 000 zł 15 876 zł/m²
ul. Zaporoska
530 000 zł 15 425 zł/m²
ul. Zaporoska
580 000 zł 13 470 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wrocław
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
11 571 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
24,9%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 355 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 17,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 6,1%.
- Płynność rynku: 40 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 17,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości