Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Cena brutto
120 000 zł
104
zł / m²
1 156 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 08.05.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 156 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł (tj. 104 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120305_4.0015.158/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
158/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 156 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
120 000 zł
Cena / m²
104 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
08.05.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120305_4.0015.158/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120305
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
56 zł/m²
2020
7 transakcji
10 zł/m²
2021
7 transakcji
34 zł/m²
2022
10 transakcji
26 zł/m²
2023
10 transakcji
24 zł/m²
2024
9 transakcji
53 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chrzanowski
do 1 km
Działka 5 000 zł
Trzebinia, ul. Generała Sikorskiego 21 · 02.09.2025
3
1 534 m² · 657 m
Działka 200 000 zł
04.06.2025
103
1 934 m² · 577 m
Działka 428 000 zł
29.04.2025
592
723 m² · 505 m
Działka 16 900 zł
06.12.2024
10
1 667 m² · 680 m
Działka 20 100 zł
06.12.2024
10
1 975 m² · 995 m
Działka 180 000 zł
25.09.2024
156
1 156 m² · 0 m
Działka 25 000 zł
19.09.2024
12
2 092 m² · 540 m
Działka — zł
12.09.2024
2 647 m² · 680 m
Działka 18 000 zł
02.08.2024
10
1 814 m² · 763 m
Działka 3 000 zł
24.07.2024
158
19 m² · 821 m
Działka 6 150 zł
18.06.2024
15
424 m² · 996 m
Działka 100 000 zł
11.06.2024
100
996 m² · 916 m
Działka 85 000 zł
22.05.2024
17
5 072 m² · 788 m
Działka 60 000 zł
18.04.2024
15
3 990 m² · 650 m
Działka 50 000 zł
15.04.2024
25
1 994 m² · 695 m
Działka 123 264 zł
27.03.2024
18
6 848 m² · 871 m
Działka 100 000 zł
18.03.2024
24
4 101 m² · 788 m
Działka 50 000 zł
07.03.2024
26
1 951 m² · 895 m
Działka 105 000 zł
29.01.2024
100
1 053 m² · 252 m
Działka 100 000 zł
19.12.2023
82
1 221 m² · 776 m
Działka 15 000 zł
15.11.2023
10
1 467 m² · 585 m
Działka 15 000 zł
22.09.2023
6
2 568 m² · 666 m
Działka 135 100 zł
20.09.2023
151
895 m² · 604 m
Działka 21 000 zł
12.07.2023
12
1 733 m² · 804 m
Działka 11 400 zł
10.07.2023
60
190 m² · 609 m
Działka 60 000 zł
03.07.2023
38
1 567 m² · 184 m
Działka 240 000 zł
30.05.2023
100
2 390 m² · 888 m
Działka 38 000 zł
25.05.2023
29
1 320 m² · 176 m
Działka 22 000 zł
05.05.2023
3
7 779 m² · 255 m
Działka 250 000 zł
03.04.2023
278
898 m² · 520 m
Działka 260 000 zł
06.03.2023
83
3 150 m² · 589 m
Działka 30 000 zł
15.02.2023
12
2 600 m² · 552 m
Działka 54 600 zł
20.01.2023
9
6 067 m² · 151 m
Działka 60 000 zł
05.01.2023
22
2 681 m² · 266 m
Działka 4 000 zł
20.12.2022
7
588 m² · 675 m
Działka 43 000 zł
20.12.2022
7
6 407 m² · 725 m
Działka 44 750 zł
12.12.2022
44
1 011 m² · 293 m
Działka 11 291 zł
12.12.2022
941
12 m² · 962 m
Działka 29 140 zł
29.11.2022
5
5 828 m² · 212 m
Działka 65 000 zł
25.11.2022
84
776 m² · 731 m
Działka 185 000 zł
16.09.2022
103
1 799 m² · 715 m
Działka 30 000 zł
11.05.2022
25
1 218 m² · 563 m
Działka 8 426 zł
14.04.2022
84
100 m² · 868 m
Działka 55 000 zł
16.03.2022
35
1 577 m² · 989 m
Działka 60 000 zł
10.03.2022
11
5 714 m² · 485 m
Działka 153 462 zł
07.03.2022
24
6 488 m² · 831 m
Działka 120 000 zł
22.02.2022
61
1 983 m² · 848 m
Działka 900 000 zł
14.01.2022
629
1 430 m² · 731 m
Działka 38 000 zł
12.01.2022
11
3 603 m² · 711 m
Działka 4 600 zł
Trzebinia, ul. Dołki · 04.11.2021
81
57 m² · 937 m
Działka 22 500 zł
27.09.2021
24
921 m² · 181 m
Działka 10 000 zł
14.06.2021
6
1 782 m² · 726 m
Działka 13 000 zł
10.06.2021
5
2 401 m² · 744 m
Działka 7 000 zł
10.06.2021
6
1 106 m² · 775 m
Działka 75 000 zł
21.05.2021
32
2 341 m² · 803 m
Działka 9 400 zł
04.05.2021
3
3 227 m² · 776 m
Działka 60 000 zł
15.04.2021
33
1 800 m² · 989 m
Działka 17 000 zł
08.03.2021
5
3 409 m² · 739 m
Działka 20 000 zł
25.02.2021
10
2 061 m² · 708 m
Działka 9 400 zł
30.12.2020
3
3 227 m² · 776 m
Działka 60 000 zł
17.12.2020
35
1 738 m² · 989 m
Działka 3 000 zł
10.12.2020
56
54 m² · 973 m
Działka 50 000 zł
12.11.2020
31
1 633 m² · 735 m
Działka 5 000 zł
09.11.2020
4
1 125 m² · 706 m
Działka 1 500 zł
22.10.2020
2
841 m² · 716 m
Działka 100 000 zł
15.09.2020
32
3 083 m² · 913 m
Działka 349 000 zł
02.09.2020
413
845 m² · 80 m
Działka 70 000 zł
Trzebinia, ul. 1 Maja 190A · 24.06.2020
179
391 m² · 967 m
Działka 23 450 zł
18.06.2020
71
331 m² · 966 m
Działka 2 000 zł
16.03.2020
24
83 m² · 117 m
Działka 20 000 zł
12.12.2019
15
1 317 m² · 523 m
Działka 9 000 zł
13.11.2019
61
148 m² · 924 m
Działka 1 870 zł
11.10.2019
69
27 m² · 953 m
Działka 310 000 zł
Trzebinia, ul. Niecała 4 · 08.10.2019
1 026
302 m² · 939 m
Działka 14 000 zł
07.10.2019
21
667 m² · 868 m
Działka 19 800 zł
04.09.2019
5
4 343 m² · 632 m
Działka 87 840 zł
26.06.2019
5
17 508 m² · 321 m
Działka 8 487 zł
19.06.2019
87
97 m² · 795 m
Działka 93 000 zł
Trzebinia, ul. 1 Maja 186 · 19.10.2018
79
1 174 m² · 910 m
Działka 79 500 zł
08.06.2018
67
1 190 m² · 822 m
Działka 16 000 zł
14.05.2018
5
2 999 m² · 560 m
Działka 21 000 zł
25.04.2018
20
1 064 m² · 502 m
Działka 73 000 zł
23.04.2018
73
1 000 m² · 928 m
Działka 50 000 zł
07.03.2018
14
3 643 m² · 523 m
Działka 15 000 zł
Trzebinia, ul. Tysiąclecia Państwa Polskiego 29 · 16.02.2018
30
495 m² · 905 m
Działka 62 000 zł
23.11.2017
28
2 183 m² · 994 m
Działka 62 000 zł
09.10.2017
33
1 883 m² · 910 m
Działka 15 000 zł
Trzebinia, ul. Dębowa 32 · 02.09.2017
6
2 536 m² · 946 m
Działka 170 000 zł
09.08.2017
43
3 922 m² · 886 m
Działka 5 000 zł
03.07.2017
3
1 492 m² · 679 m
Działka 33 000 zł
06.06.2017
34
960 m² · 749 m
Działka 6 800 zł
24.05.2017
3
2 265 m² · 772 m
Działka 153 000 zł
19.05.2017
57
2 702 m² · 889 m
Działka 57 000 zł
17.05.2017
72
795 m² · 918 m
Działka 13 000 zł
15.05.2017
11
1 236 m² · 961 m
Działka 9 500 zł
20.02.2017
4
2 208 m² · 811 m
Działka 5 500 zł
07.11.2016
239
23 m² · 904 m
Działka 50 000 zł
28.06.2016
17
2 935 m² · 553 m
Działka 68 000 zł
11.06.2016
38
1 794 m² · 133 m
Działka 83 450 zł
12.05.2016
58
1 430 m² · 731 m
Działka 75 000 zł
05.04.2016
32
2 366 m² · 902 m
Działka 45 000 zł
04.04.2016
45
1 000 m² · 928 m
Działka 74 500 zł
01.04.2016
46
1 612 m² · 415 m
Działka 45 000 zł
Luszowice, ul. Jeziorki · 01.04.2016
45
992 m² · 954 m
Działka 5 500 zł
27.11.2015
2
2 827 m² · 466 m
Działka 6 020 zł
27.11.2015
1
7 728 m² · 745 m
Działka 32 000 zł
18.11.2015
10
3 269 m² · 73 m
Działka 3 000 zł
18.08.2015
2
1 318 m² · 609 m
Działka 30 000 zł
24.06.2015
4
6 871 m² · 627 m
Działka 65 000 zł
18.06.2015
67
965 m² · 927 m
Działka 26 690 zł
09.06.2015
2
14 407 m² · 679 m
Działka 22 730 zł
28.05.2015
1
18 016 m² · 561 m
Działka 16 000 zł
28.05.2015
5
3 220 m² · 835 m
Działka 190 000 zł
27.03.2015
154
1 232 m² · 735 m
Działka 530 000 zł
Trzebinia, ul. Podbuczyna 36 · 29.10.2014
468
1 133 m² · 560 m
Działka 1 520 120 zł
30.09.2014
10
152 012 m² · 992 m
Działka 20 000 zł
24.09.2014
9
2 200 m² · 974 m
Działka 10 000 zł
03.09.2014
4
2 226 m² · 921 m
Działka — zł
29.07.2014
45 m² · 919 m
Działka 4 550 zł
15.04.2014
1
4 409 m² · 705 m
Działka 5 960 zł
19.03.2014
2
2 989 m² · 548 m
Działka 15 500 zł
22.01.2014
2
6 790 m² · 869 m
Działka 6 000 zł
22.01.2014
3
2 368 m² · 869 m
Działka 40 000 zł
09.01.2014
28
1 430 m² · 731 m
Działka 30 000 zł
Trzebinia, ul. 1 Maja 186F · 18.12.2013
32
942 m² · 936 m
Działka 20 000 zł
09.12.2013
12
1 703 m² · 543 m
Działka 6 000 zł
12.11.2013
146
41 m² · 858 m
Działka 50 000 zł
16.10.2013
105
476 m² · 717 m
Działka 235 000 zł
11.09.2013
118
1 993 m² · 977 m
Działka 13 000 zł
02.09.2013
4
3 305 m² · 690 m
Działka 35 000 zł
21.08.2013
38
918 m² · 946 m
Działka 92 280 zł
Trzebinia, ul. 1 Maja 99 · 22.07.2013
324
285 m² · 709 m
Działka 83 000 zł
16.07.2013
41
2 047 m² · 825 m
Działka 5 000 zł
16.07.2013
48
105 m² · 871 m
Działka 5 000 zł
15.04.2013
5
916 m² · 160 m
Działka 26 150 zł
12.02.2013
2
16 037 m² · 557 m
Działka 362 zł
07.12.2012
5
75 m² · 931 m
Działka 20 000 zł
29.11.2012
10
1 924 m² · 995 m
Działka 79 000 zł
Trzebinia, ul. 1 Maja 139 · 19.10.2012
154
512 m² · 63 m
Działka 2 100 zł
08.10.2012
3
784 m² · 965 m
Działka 50 000 zł
27.08.2012
31
1 619 m² · 538 m
Działka 5 000 zł
22.08.2012
6
791 m² · 885 m
Działka 165 000 zł
Trzebinia, ul. Emilii Plater 14 · 11.06.2012
131
1 255 m² · 668 m
Działka 160 000 zł
Trzebinia, ul. Emilii Plater 14 · 23.02.2012
127
1 255 m² · 668 m
Działka 100 000 zł
03.02.2012
80
1 255 m² · 686 m
Działka 31 400 zł
19.12.2011
16
1 946 m² · 955 m
Działka 337 000 zł
Trzebinia, ul. Boczna 9 · 09.09.2011
166
2 030 m² · 591 m
Działka 69 000 zł
24.03.2010
28
2 468 m² · 989 m
Działka 5 000 zł
30.12.2009
8
604 m² · 928 m
Działka 12 150 zł
30.07.2009
4
3 367 m² · 965 m
Działka 14 250 zł
24.04.2009
3
4 256 m² · 855 m
Działka 1 400 zł
22.04.2008
6
242 m² · 918 m
Działka 5 000 zł
27.12.2007
1
4 378 m² · 910 m
Działka 850 000 zł
17.07.2007
11
76 412 m² · 758 m
Działka 70 000 zł
04.09.2006
16
4 429 m² · 498 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 156 m² została zawarta za kwotę 120 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 08.05.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
120 000 zł
Powierzchnia
1 156 m²
Cena za metr kwadratowy
104 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
120 000 zł
104 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+153,2%
mediana: 41 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–73 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
2–15
0
15–28
1
28–41
0
41–54
2
54–67
0
67–80
1
80–93
Ta nieruchomość
1
93–106
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 81 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 281 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 153,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
41 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+637,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Generała Sikorskiego
5 000 zł 3 zł/m²
Bucze
80 000 zł 59 zł/m²
Podkrystynów
6 000 zł 8 zł/m²
Bucze
120 000 zł 41 zł/m²
Góry Luszowskie
1 000 zł 3 zł/m²
Góry Luszowskie
1 250 zł 1 zł/m²
Duża Skotnica
75 000 zł 59 zł/m²
Górka
99 000 zł 116 zł/m²
Duża Skotnica
69 000 zł 91 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 279 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 97.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
18 121 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-2,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 644,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
18 296 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
17 773 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chrzanowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 153,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 637,5%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości