metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dziesięcioma budynkami od dewelopera – Rybnik (kod teryt: 2473)

06.02.2026 Niedobczycka 148A, RYBNIK
Cena brutto
489 900 zł
7 342
zł / m² lokalu
66,73 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 10 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 10 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 67 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 861 m². Łączna cena transakcji wyniosła 489 900 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Rybnika (kod teryt: 2473). Adres przypisany do transakcji to Niedobczycka 148A, RYBNIK; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (67 m²), budynek nr 5219_BUD (85 m²), budynek nr 5220_BUD (71 m²), budynek nr 5221_BUD (82 m²), budynek nr 5222_BUD (68 m²), budynek nr 5246_BUD (82 m²), budynek nr 5247_BUD (68 m²), budynek nr 5248_BUD (82 m²), budynek nr 5249_BUD (69 m²), budynek nr 5250_BUD (82 m²), budynek nr 5251_BUD (68 m²) oraz działkę nr 2821/132 (3 861 m²).

Składniki transakcji

12 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247301_1.0063.AR_3.2821/132Kod jednostki podziału terytorialnego: 247301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 167 zł/m² 2021 34 transakcje
5 280 zł/m² 2022 32 transakcje
6 417 zł/m² 2023 23 transakcje
7 322 zł/m² 2024 15 transakcji
8 426 zł/m² 2025 12 transakcji
6 855 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Niedobczycka 148A, RYBNIK Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NIEDOBCZYCE)

Sprzedane lokale w pobliżu – RYBNIK, ul. Niedobczycka 148A

do 1 km
Lokal 480 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SI · 23.02.2026 9 924 48 m² · 303 m Lokal 65 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa · 12.02.2026 3 786 17 m² · 269 m Lokal 504 900 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka 154 · 17.11.2025 8 674 58 m² · 0 m Lokal 413 000 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka 154 · 29.07.2025 8 832 47 m² · 0 m Lokal 493 000 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka 154 · 05.06.2025 8 469 58 m² · 0 m Lokal 413 000 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka 154 · 05.06.2025 8 832 47 m² · 0 m Lokal 528 000 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka 154 · 04.06.2025 7 397 71 m² · 0 m Lokal 488 000 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka 154 · 21.05.2025 6 915 71 m² · 0 m Lokal 403 000 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka 154 · 20.05.2025 8 618 47 m² · 0 m Lokal 488 000 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka 154 · 24.04.2025 8 383 58 m² · 0 m Lokal 500 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44R · 05.03.2025 8 314 60 m² · 336 m Lokal 431 000 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka 154 · 03.03.2025 9 217 47 m² · 0 m Lokal 599 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa · 26.02.2025 6 342 94 m² · 269 m Lokal 450 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44U · 30.12.2024 7 614 59 m² · 290 m Lokal 42 000 zł 24.09.2024 2 625 16 m² · 289 m Lokal 70 000 zł 18.09.2024 2 188 32 m² · 289 m Lokal 393 000 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka 154 · 22.08.2024 8 405 47 m² · 0 m Lokal 560 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44R · 19.08.2024 7 322 76 m² · 336 m Lokal 483 000 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka 154 · 25.07.2024 8 298 58 m² · 0 m Lokal 424 000 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka 154 · 22.07.2024 6 354 67 m² · 0 m Lokal 444 000 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka · 03.07.2024 5 591 79 m² · 336 m Lokal 650 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44Z · 11.05.2024 10 710 61 m² · 336 m Lokal 620 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 25FC · 29.04.2024 8 430 74 m² · 331 m Lokal 595 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa · 05.03.2024 7 771 77 m² · 286 m Lokal 430 000 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka 130CA · 27.02.2024 6 320 68 m² · 324 m Lokal 487 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44R · 30.01.2024 8 272 59 m² · 336 m Lokal 429 000 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka · 21.12.2023 5 615 76 m² · 336 m Lokal 404 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 44 · 05.12.2023 6 423 63 m² · 120 m Lokal 398 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 44 · 22.11.2023 6 328 63 m² · 120 m Lokal 200 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44R · 15.11.2023 3 995 50 m² · 304 m Lokal 388 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 44 · 10.10.2023 6 169 63 m² · 120 m Lokal 50 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 44 · 27.09.2023 3 257 15 m² · 120 m Lokal 59 500 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 44 · 27.09.2023 3 876 15 m² · 120 m Lokal 499 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 25D · 14.09.2023 7 319 68 m² · 320 m Lokal 407 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 44 · 04.09.2023 7 081 57 m² · 120 m Lokal 402 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 44 · 04.09.2023 6 417 63 m² · 120 m Lokal 378 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 44 · 18.08.2023 6 034 63 m² · 120 m Lokal 378 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 44 · 17.08.2023 6 034 63 m² · 120 m Lokal 377 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa · 28.06.2023 7 538 50 m² · 336 m Lokal 500 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SD · 14.06.2023 5 312 94 m² · 269 m Lokal 438 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 44 · 12.06.2023 7 532 58 m² · 120 m Lokal 438 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 44 · 02.06.2023 7 532 58 m² · 120 m Lokal 430 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 44 · 15.05.2023 7 395 58 m² · 120 m Lokal 400 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 44 · 15.05.2023 6 359 63 m² · 120 m Lokal 428 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 44 · 10.05.2023 7 360 58 m² · 120 m Lokal 350 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa · 08.05.2023 7 209 49 m² · 286 m Lokal 499 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SD · 03.01.2023 6 501 77 m² · 286 m Lokal 398 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 44 · 29.12.2022 6 924 57 m² · 120 m Lokal 418 900 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 44 · 20.10.2022 7 288 57 m² · 120 m Lokal 348 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 44 · 12.10.2022 5 555 63 m² · 120 m Lokal 377 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 44 · 12.10.2022 6 559 57 m² · 120 m Lokal 505 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SD · 29.08.2022 6 595 77 m² · 286 m Lokal 40 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa · 15.07.2022 2 330 17 m² · 266 m Lokal 540 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44L · 13.07.2022 7 061 76 m² · 336 m Lokal 284 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 25FH · 21.04.2022 4 792 59 m² · 331 m Lokal 166 172 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 25FC · 18.03.2022 4 950 34 m² · 331 m Lokal 99 842 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 25FE · 16.03.2022 4 950 20 m² · 331 m Lokal 368 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 25DB · 14.03.2022 5 377 68 m² · 320 m Lokal 99 842 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 25FH · 10.03.2022 4 950 20 m² · 331 m Lokal 368 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 25EA · 07.03.2022 5 377 68 m² · 320 m Lokal 285 120 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 25FE · 02.03.2022 4 950 58 m² · 331 m Lokal 500 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44A i 44B · 25.02.2022 8 310 60 m² · 304 m Lokal 265 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 25FE · 23.02.2022 5 488 48 m² · 331 m Lokal 447 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SK · 14.02.2022 5 960 75 m² · 255 m Lokal 280 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SK · 10.02.2022 5 833 48 m² · 255 m Lokal 360 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 25FC · 10.02.2022 4 895 74 m² · 331 m Lokal 420 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 25FH · 09.02.2022 5 559 76 m² · 331 m Lokal 289 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 25FH · 08.02.2022 4 754 61 m² · 331 m Lokal 420 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 25FH · 02.02.2022 5 710 74 m² · 331 m Lokal 299 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 25FH · 01.02.2022 4 919 61 m² · 331 m Lokal 249 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 25FC · 28.01.2022 5 183 48 m² · 331 m Lokal 289 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 25FH · 27.01.2022 4 754 61 m² · 331 m Lokal 350 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 25FE · 26.01.2022 4 759 74 m² · 331 m Lokal 329 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 25FE · 26.01.2022 5 412 61 m² · 331 m Lokal 369 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 25FH · 26.01.2022 5 017 74 m² · 331 m Lokal 299 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 25FE · 25.01.2022 4 919 61 m² · 331 m Lokal 279 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 25FE · 24.01.2022 4 722 59 m² · 331 m Lokal 260 000 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka 130L · 03.01.2022 5 947 44 m² · 311 m Lokal 239 760 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 25DB · 30.12.2021 1 752 137 m² · 320 m Lokal 369 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 25D · 26.11.2021 5 412 68 m² · 320 m Lokal 398 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SK · 23.11.2021 5 293 75 m² · 255 m Lokal 269 640 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SI · 22.11.2021 5 129 53 m² · 303 m Lokal 446 600 zł RYBNIK, ul. Gruntowa · 10.11.2021 4 744 94 m² · 266 m Lokal 473 816 zł RYBNIK, ul. Gruntowa · 01.10.2021 5 046 94 m² · 266 m Lokal 300 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SK · 02.09.2021 3 529 85 m² · 255 m Lokal 352 500 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SK · 11.08.2021 5 169 68 m² · 255 m Lokal 321 600 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SK · 29.07.2021 4 925 65 m² · 255 m Lokal 243 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SK · 29.07.2021 5 063 48 m² · 255 m Lokal 341 800 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SK · 29.07.2021 5 218 66 m² · 255 m Lokal 5 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 25EA · 29.07.2021 234 21 m² · 320 m Lokal 5 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 25DB · 27.07.2021 234 21 m² · 320 m Lokal 108 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 25D · 27.07.2021 1 365 79 m² · 320 m Lokal 328 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 25DB · 27.07.2021 5 170 63 m² · 320 m Lokal 249 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 25EA · 14.07.2021 5 793 43 m² · 320 m Lokal 345 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 25EA · 05.07.2021 5 020 69 m² · 320 m Lokal 328 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 25EA · 05.07.2021 5 163 64 m² · 320 m Lokal 318 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SK · 02.07.2021 4 892 65 m² · 255 m Lokal 425 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa · 02.07.2021 4 519 94 m² · 303 m Lokal 245 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SK · 31.05.2021 5 126 48 m² · 255 m Lokal 249 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SK · 20.05.2021 5 166 48 m² · 255 m Lokal 412 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa · 06.05.2021 4 364 94 m² · 266 m Lokal 418 900 zł RYBNIK, ul. Gruntowa · 19.02.2021 4 466 94 m² · 266 m Lokal 325 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SD · 12.01.2021 6 743 48 m² · 286 m Lokal 305 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 25DB · 12.01.2021 4 454 68 m² · 320 m Lokal 37 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44L · 12.01.2021 2 128 17 m² · 336 m Lokal 300 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 25D · 14.12.2020 4 374 69 m² · 320 m Lokal 309 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 25EA · 26.11.2020 4 437 70 m² · 320 m Lokal 305 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 25EA · 24.11.2020 5 206 59 m² · 320 m Lokal 343 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 25DB · 19.11.2020 5 738 60 m² · 320 m Lokal 331 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 25EA · 19.11.2020 5 680 58 m² · 320 m Lokal 29 998 zł RYBNIK, ul. Gruntowa · 16.10.2020 1 747 17 m² · 269 m Lokal 385 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SI · 15.10.2020 4 982 77 m² · 303 m Lokal 36 900 zł RYBNIK, ul. Gruntowa · 12.10.2020 2 149 17 m² · 266 m Lokal 388 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SI · 05.10.2020 4 775 81 m² · 266 m Lokal 355 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SI · 17.09.2020 5 149 69 m² · 303 m Lokal 361 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SI · 14.09.2020 5 485 66 m² · 303 m Lokal 259 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SI · 07.09.2020 5 341 48 m² · 303 m Lokal 259 376 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SI · 20.07.2020 5 361 48 m² · 303 m Lokal 294 650 zł RYBNIK, ul. Gruntowa · 15.07.2020 4 500 65 m² · 266 m Lokal 20 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa · 29.06.2020 1 165 17 m² · 266 m Lokal 316 400 zł RYBNIK, ul. Gruntowa · 24.06.2020 4 298 74 m² · 266 m Lokal 250 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SI · 22.06.2020 5 122 49 m² · 303 m Lokal 350 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44P · 26.05.2020 4 165 84 m² · 304 m Lokal 34 317 zł RYBNIK, ul. Gruntowa · 06.05.2020 1 999 17 m² · 266 m Lokal 36 900 zł RYBNIK, ul. Gruntowa · 22.04.2020 2 149 17 m² · 266 m Lokal 36 900 zł RYBNIK, ul. Gruntowa · 26.02.2020 2 149 17 m² · 269 m Lokal 260 508 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SI · 26.02.2020 5 391 48 m² · 303 m Lokal 331 111 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SI · 24.02.2020 4 768 69 m² · 303 m Lokal 363 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SI · 20.02.2020 5 218 70 m² · 303 m Lokal 237 975 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SI · 14.02.2020 4 939 48 m² · 303 m Lokal 70 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa · 05.02.2020 2 038 34 m² · 269 m Lokal 338 500 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SI · 05.02.2020 4 915 69 m² · 303 m Lokal 255 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SI · 05.02.2020 5 258 49 m² · 303 m Lokal 36 900 zł RYBNIK, ul. Gruntowa · 30.01.2020 2 149 17 m² · 269 m Lokal 234 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SI · 30.01.2020 4 838 48 m² · 303 m Lokal 38 700 zł RYBNIK, ul. Gruntowa · 27.01.2020 2 254 17 m² · 269 m Lokal 38 700 zł RYBNIK, ul. Gruntowa · 24.01.2020 2 254 17 m² · 269 m Lokal 263 550 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SF · 10.12.2019 5 447 48 m² · 303 m Lokal 150 000 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka 130M · 13.11.2019 3 413 44 m² · 311 m Lokal 150 000 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka 130M · 13.11.2019 3 415 44 m² · 311 m Lokal 280 000 zł 13.11.2019 5 444 51 m² · 336 m Lokal 150 000 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka 130N · 29.10.2019 3 621 41 m² · 311 m Lokal 150 000 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka 130N · 29.10.2019 3 615 41 m² · 311 m Lokal 328 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44A i 44B · 16.10.2019 5 421 61 m² · 336 m Lokal 195 000 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka 130N · 13.08.2019 4 407 44 m² · 311 m Lokal 193 000 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka 130N · 06.08.2019 4 402 44 m² · 311 m Lokal 189 000 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka 130N · 06.08.2019 4 283 44 m² · 311 m Lokal 195 000 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka 130L · 05.08.2019 4 430 44 m² · 311 m Lokal 197 000 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka 130N · 02.08.2019 4 586 43 m² · 311 m Lokal 195 000 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka 130M · 02.08.2019 4 460 44 m² · 311 m Lokal 210 000 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka 130M · 01.08.2019 4 808 44 m² · 311 m Lokal 210 000 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka 130N · 01.08.2019 4 815 44 m² · 311 m Lokal 197 000 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka 130M · 31.07.2019 4 560 43 m² · 311 m Lokal 197 000 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka 130L · 30.07.2019 4 465 44 m² · 311 m Lokal 197 000 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka 130M · 29.07.2019 4 472 44 m² · 311 m Lokal 185 000 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka 130L · 23.07.2019 4 204 44 m² · 311 m Lokal 230 000 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka 130M · 22.07.2019 5 279 44 m² · 311 m Lokal 298 000 zł 18.07.2019 4 850 61 m² · 336 m Lokal 335 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SD · 17.06.2019 4 375 77 m² · 286 m Lokal 219 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa · 25.04.2019 4 524 48 m² · 286 m Lokal 291 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa · 07.03.2019 4 603 63 m² · 261 m Lokal 220 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44W · 07.02.2019 4 309 51 m² · 336 m Lokal 285 500 zł RYBNIK, ul. Gruntowa · 04.12.2018 4 387 65 m² · 286 m Lokal 297 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa · 31.10.2018 3 873 77 m² · 286 m Lokal 307 500 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SD · 30.10.2018 4 016 77 m² · 286 m Lokal 215 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SD · 09.10.2018 4 453 48 m² · 286 m Lokal 223 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SD · 12.07.2018 4 208 53 m² · 286 m Lokal 307 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SD · 02.07.2018 3 978 77 m² · 286 m Lokal 294 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa · 11.06.2018 3 834 77 m² · 299 m Lokal 158 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa · 25.05.2018 4 504 35 m² · 299 m Lokal 204 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa · 24.04.2018 4 259 48 m² · 299 m Lokal 290 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SD · 11.04.2018 4 188 69 m² · 299 m Lokal 288 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa · 22.03.2018 4 219 68 m² · 299 m Lokal 202 500 zł RYBNIK, ul. Gruntowa · 27.02.2018 4 211 48 m² · 299 m Lokal 202 500 zł RYBNIK, ul. Gruntowa · 27.02.2018 4 100 49 m² · 299 m Lokal 12 500 zł 12.01.2018 156 80 m² · 289 m Lokal 300 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa · 05.01.2018 4 393 68 m² · 299 m Lokal 270 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SD · 20.12.2017 3 533 76 m² · 290 m Lokal 189 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SD · 01.12.2017 3 905 48 m² · 299 m Lokal 203 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SD · 29.11.2017 4 219 48 m² · 299 m Lokal 299 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa · 28.11.2017 3 895 77 m² · 299 m Lokal 212 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SD · 13.11.2017 4 391 48 m² · 299 m Lokal 279 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa · 11.10.2017 3 625 77 m² · 299 m Lokal 207 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa · 27.09.2017 4 288 48 m² · 299 m Lokal 120 000 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka 130CA · 29.08.2017 4 498 27 m² · 324 m Lokal 205 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SD · 12.07.2017 4 253 48 m² · 273 m Lokal 329 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44U · 15.05.2017 4 784 69 m² · 304 m Lokal 293 500 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SD · 29.03.2017 4 238 69 m² · 273 m Lokal 288 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SE · 06.03.2017 4 126 70 m² · 273 m Lokal 203 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SD · 06.03.2017 4 181 49 m² · 273 m Lokal 264 000 zł 20.01.2017 4 391 60 m² · 330 m Lokal 305 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SE · 28.12.2016 4 369 70 m² · 273 m Lokal 204 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44SD · 19.12.2016 4 198 49 m² · 273 m Lokal 260 000 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka 130CA · 18.10.2016 4 167 62 m² · 324 m Lokal 303 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44L · 26.08.2016 4 966 61 m² · 336 m Lokal 250 000 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka 130CA · 27.02.2016 3 843 65 m² · 324 m Lokal 330 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 44Z · 16.12.2015 5 057 65 m² · 336 m Lokal 180 000 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka 130CA · 13.10.2015 4 263 42 m² · 324 m Lokal 249 000 zł 07.09.2015 4 951 50 m² · 336 m Lokal 263 000 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka 130CA · 24.06.2015 3 865 68 m² · 324 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 10 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Niedobczycka Województwo śląskie Powiat powiat Rybnik Gmina Rybnik Jednostka ewidencyjna Rybnik - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny NIEDOBCZYCE, RYBNIK Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Rybniku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
489 900 zł
Powierzchnia
66,73 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 489 900 zł 7 342 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −14,1% mediana: 8 544 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 132 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 189 m ?
  • Cena o 14,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 544 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−14,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Niedobczycka 46,8 m² · 2025-07 · 9 m 413 000 zł 8 832 zł/m² ul. Niedobczycka 46,8 m² · 2025-06 · 16 m 413 000 zł 8 832 zł/m² ul. Niedobczycka 70,6 m² · 2025-05 · 17 m 488 000 zł 6 915 zł/m² ul. Niedobczycka 58,2 m² · 2025-04 · 17 m 488 000 zł 8 383 zł/m² ul. Niedobczycka 58,2 m² · 2025-11 · 21 m 504 900 zł 8 674 zł/m² ul. Niedobczycka 71,4 m² · 2025-06 · 21 m 528 000 zł 7 397 zł/m² ul. Niedobczycka 66,7 m² · 2026-02 · 21 m 489 900 zł 7 342 zł/m² ul. Niedobczycka 46,8 m² · 2025-03 · 24 m 431 000 zł 9 217 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Rybnik

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 600 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 544 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
11,0%
Mieszkań w sprzedaży
119 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 208 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 80.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Rybnik; część danych: Rybnik

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rybnik ?
128 788 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rybnik ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rybnik ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Rybniku ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Rybniku ?
8 588,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Rybniku ?
91,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Rybniku ?
20,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Rybniku ?
3,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rybnik ?
11 247,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rybnik ?
126 511 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rybnik ?
104 423 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Rybnik; część danych: Rybnik

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 14,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 14,8%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości