Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 23 kwietnia 2026 · Krakowska 1, Wrocław
Cena transakcyjna
34 071 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
6 131zł/m²
Powierzchnia działki
5 557m²
Data aktu notarialnego
23 kwietnia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 6 131 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 5 557 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 23 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 5E32C737343B45D29E2CC94B71C9D02B
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Krakowska 1, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
23 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Wrocław, ulica Krakowska 1, obejmującą działkę o powierzchni 5 557 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 34 071 000 zł, co daje 6 131 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
2110SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW73SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław, ulica Krakowska 1
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 750 zł | 85 zł/m² | 8,78 m² | 18 września 2025 | 677 m | |
| 100 zł | 41 zł/m² | 2,45 m² | 5 sierpnia 2025 | 588 m | |
| 100 zł | 41 zł/m² | 2,45 m² | 18 lipca 2025 | 588 m | |
| 1 000 zł | 272 zł/m² | 3,68 m² | 16 lipca 2025 | 588 m | |
| 1 000 zł | 813 zł/m² | 1,23 m² | 13 czerwca 2025 | 588 m | |
| 100 zł | 164 zł/m² | 0,61 m² | 10 czerwca 2025 | 588 m | |
| 88 535 zł | 1 498 zł/m² | 59,09 m² | 23 maja 2025 | 562 m | |
| 1 000 zł | 272 zł/m² | 3,68 m² | 23 maja 2025 | 588 m | |
| 5 000 zł | 113 zł/m² | 44,07 m² | 23 kwietnia 2025 | 64 m | |
| 751 690 zł | 2 656 zł/m² | 283 m² | 27 marca 2025 | 151 m | |
| 5 412 000 zł | 17 571 zł/m² | 308 m² | 20 lipca 2023 | 987 m | |
| 2 952 000 zł | 1 240 zł/m² | 2 380 m² | 21 czerwca 2023 | 877 m | |
| 1 000 zł | 408 zł/m² | 2,45 m² | 17 maja 2023 | 583 m | |
| 1 000 zł | 408 zł/m² | 2,45 m² | 5 kwietnia 2023 | 583 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Żabia Ścieżka |
65 671 zł | 4 104 zł/m² | 16 m² | 17 lutego 2023 | 392 m |
| 1 000 zł | 342 zł/m² | 2,93 m² | 8 grudnia 2022 | 677 m | |
| 11 343 zł | 149 zł/m² | 76 m² | 29 listopada 2022 | 377 m | |
| 1 000 zł | 813 zł/m² | 1,23 m² | 25 sierpnia 2022 | 575 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 38 |
1 614 990 zł | 3 765 zł/m² | 429 m² | 2 sierpnia 2022 | 438 m |
| 100 zł | 27 zł/m² | 3,68 m² | 24 czerwca 2022 | 583 m | |
| 1 000 zł | 684 zł/m² | 1,46 m² | 27 grudnia 2021 | 677 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 19 października 2021 | 583 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 14 października 2021 | 575 m | |
| 62 zł | 101 zł/m² | 0,61 m² | 14 października 2021 | 583 m | |
| 123 zł | 100 zł/m² | 1,23 m² | 14 października 2021 | 583 m | |
| 62 zł | 101 zł/m² | 0,61 m² | 14 października 2021 | 588 m | |
| 123 zł | 50 zł/m² | 2,45 m² | 14 lipca 2021 | 583 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 14 lipca 2021 | 583 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 25 czerwca 2021 | 588 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 18 czerwca 2021 | 583 m | |
| 123 zł | 50 zł/m² | 2,45 m² | 24 maja 2021 | 588 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 20 kwietnia 2021 | 583 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 16 kwietnia 2021 | 588 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 22 marca 2021 | 575 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 22 marca 2021 | 583 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 17 marca 2021 | 583 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 24 lutego 2021 | 575 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 19 lutego 2021 | 575 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 11 lutego 2021 | 588 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Szybka 9 |
11 000 000 zł | 10 466 zł/m² | 1 051 m² | 10 lutego 2021 | 654 m |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 3 lutego 2021 | 583 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 2 lutego 2021 | 575 m | |
| 100 zł | 41 zł/m² | 2,45 m² | 29 stycznia 2021 | 575 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 17 grudnia 2020 | 575 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 14 grudnia 2020 | 583 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 3 grudnia 2020 | 575 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 1 grudnia 2020 | 583 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 6 października 2020 | 583 m | |
| 185 zł | 50 zł/m² | 3,68 m² | 13 sierpnia 2020 | 588 m | |
| 32 zł | 26 zł/m² | 1,23 m² | 13 sierpnia 2020 | 588 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 28 lipca 2020 | 575 m | |
| 617 460 zł | 2 460 zł/m² | 251 m² | 30 czerwca 2020 | 718 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 25 czerwca 2020 | 588 m | |
| 123 zł | 50 zł/m² | 2,45 m² | 16 czerwca 2020 | 583 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 16 czerwca 2020 | 588 m | |
| brak danych | brak danych | 1,23 m² | 28 maja 2020 | 575 m | |
| brak danych | brak danych | 1,23 m² | 28 maja 2020 | 575 m | |
| brak danych | brak danych | 1,23 m² | 28 maja 2020 | 575 m | |
| brak danych | brak danych | 1,23 m² | 28 maja 2020 | 575 m | |
| brak danych | brak danych | 1,23 m² | 28 maja 2020 | 583 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 22 maja 2020 | 583 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 22 maja 2020 | 583 m | |
| 62 zł | 50 zł/m² | 1,23 m² | 21 maja 2020 | 588 m | |
| 2 537 650 zł | 423 zł/m² | 5 997 m² | 19 lipca 2019 | 961 m | |
| 528 900 zł | 2 712 zł/m² | 195 m² | 11 czerwca 2019 | 648 m | |
| 100 zł | 137 zł/m² | 0,73 m² | 21 kwietnia 2017 | 583 m | |
| 12 300 zł | 1 789 zł/m² | 6,88 m² | 17 czerwca 2013 | 534 m | |
| 1 000 zł | 55 zł/m² | 18,32 m² | 13 stycznia 2011 | 782 m | |
| 270 241 zł | 869 zł/m² | 311 m² | 23 września 1999 | 656 m | |
| 12 300 zł | 1 789 zł/m² | 6,88 m² | brak danych | 534 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Wrocław?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 557 m² sprzedano za 34 071 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 34 071 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.