metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

12.12.2016 Warszawska 97, Bibice
Cena brutto
930 000 zł
238
zł / m²
169,56 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.12.2016 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 170 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 930 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Warszawska 97, Bibice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (151 m²), budynek nr 2_BUD (18 m²) oraz działkę nr 945/4 (3 900 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0002.945/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 088 zł/m² 2021 55 transakcji
6 183 zł/m² 2022 30 transakcji
4 633 zł/m² 2023 40 transakcji
11 937 zł/m² 2024 9 transakcji
9 188 zł/m² 2025 8 transakcji
2 857 zł/m² 2026 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Warszawska 97, Bibice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bibice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Bibice, ul. Warszawska 97

do 1 km
Budynek 1 200 000 zł 01.06.2026 11 128 ~ 108 ~ m² · 361 m Budynek 4 690 000 zł 28.05.2026 18 074 ~ 259 ~ m² · 210 m Budynek 1 340 000 zł 23.04.2026 12 614 106 m² · 354 m Budynek 600 zł Węgrzce, ul. Warszawska 84 · 12.03.2026 5 ~ 114 ~ m² · 206 m Budynek 1 189 000 zł 12.01.2026 9 199 129 m² · 622 m Budynek 1 450 000 zł 10.12.2025 11 017 132 m² · 462 m Budynek 1 450 000 zł 10.12.2025 11 017 132 m² · 480 m Budynek 1 070 000 zł 01.07.2025 8 278 129 m² · 622 m Budynek 1 330 000 zł 07.05.2025 10 106 132 m² · 560 m Budynek 1 285 000 zł 28.01.2025 18 331 ~ 70 ~ m² · 303 m Budynek 1 160 000 zł 17.12.2024 8 790 132 m² · 202 m Budynek 1 200 000 zł 12.12.2024 9 141 131 m² · 186 m Budynek 1 200 000 zł 29.11.2024 13 008 ~ 92 ~ m² · 219 m Budynek 1 200 000 zł 22.11.2024 9 100 132 m² · 171 m Budynek 1 425 000 zł 22.11.2024 13 461 106 m² · 446 m Budynek 1 130 000 zł Węgrzce, ul. C2 6 · 26.06.2024 32 954 ~ 34 ~ m² · 558 m Budynek 1 290 000 zł 25.03.2024 11 946 ~ 108 ~ m² · 482 m Budynek 360 000 zł 05.01.2024 25 052 ~ 14 ~ m² · 627 m Budynek 4 382 415 zł 22.12.2023 19 167 ~ 229 ~ m² · 596 m Budynek 1 170 000 zł 22.11.2023 12 809 ~ 91 ~ m² · 596 m Budynek 1 450 000 zł 03.11.2023 11 637 ~ 125 ~ m² · 455 m Budynek 1 783 500 zł 26.10.2023 6 130 ~ 291 ~ m² · 204 m Budynek 1 869 600 zł 29.09.2023 8 961 ~ 209 ~ m² · 498 m Budynek 700 000 zł 29.09.2023 7 664 ~ 91 ~ m² · 596 m Budynek 1 070 000 zł 26.09.2023 7 281 ~ 147 ~ m² · 284 m Budynek 750 000 zł 18.09.2023 8 252 ~ 91 ~ m² · 577 m Budynek 999 000 zł 15.09.2023 10 897 ~ 92 ~ m² · 615 m Budynek 1 179 000 zł 28.07.2023 12 524 ~ 94 ~ m² · 569 m Budynek 1 200 000 zł 19.06.2023 11 158 ~ 108 ~ m² · 440 m Budynek 1 160 000 zł 15.06.2023 10 630 ~ 109 ~ m² · 510 m Budynek 140 000 zł 13.06.2023 1 352 ~ 104 ~ m² · 613 m Budynek 1 150 000 zł 07.06.2023 10 536 ~ 109 ~ m² · 529 m Budynek 1 200 000 zł 05.06.2023 10 614 ~ 113 ~ m² · 465 m Budynek 1 100 000 zł 05.06.2023 10 063 ~ 109 ~ m² · 491 m Budynek 1 100 000 zł 05.06.2023 9 795 ~ 112 ~ m² · 548 m Budynek 1 250 000 zł 05.06.2023 11 472 ~ 109 ~ m² · 566 m Budynek 1 051 000 zł 05.06.2023 9 648 ~ 109 ~ m² · 608 m Budynek 1 350 000 zł 11.05.2023 6 828 ~ 198 ~ m² · 228 m Budynek 750 000 zł 23.11.2022 8 127 ~ 92 ~ m² · 633 m Budynek 750 000 zł 21.11.2022 8 170 ~ 92 ~ m² · 633 m Budynek 750 000 zł 21.11.2022 8 103 ~ 93 ~ m² · 634 m Budynek 680 000 zł Węgrzce, ul. A1 11 · 16.11.2022 5 536 ~ 123 ~ m² · 607 m Budynek 750 000 zł 16.11.2022 8 112 ~ 92 ~ m² · 634 m Budynek 750 000 zł 14.11.2022 8 174 ~ 92 ~ m² · 633 m Budynek 750 000 zł 14.11.2022 8 125 ~ 92 ~ m² · 633 m Budynek 360 000 zł 06.07.2022 1 837 ~ 196 ~ m² · 633 m Budynek 889 000 zł 13.06.2022 9 440 ~ 94 ~ m² · 562 m Budynek 849 000 zł 13.06.2022 9 018 ~ 94 ~ m² · 578 m Budynek 949 000 zł 02.06.2022 10 085 ~ 94 ~ m² · 600 m Budynek 849 000 zł 31.05.2022 9 026 ~ 94 ~ m² · 589 m Budynek 600 000 zł 29.04.2022 3 169 ~ 189 ~ m² · 149 m Budynek 850 000 zł Bibice, ul. Szkolna 40 · 22.04.2022 6 368 ~ 133 ~ m² · 332 m Budynek 1 050 000 zł Węgrzce, ul. C26 4 · 03.11.2021 7 282 ~ 144 ~ m² · 539 m Budynek 549 000 zł 07.09.2021 6 239 ~ 88 ~ m² · 528 m Budynek 549 000 zł 07.09.2021 6 236 ~ 88 ~ m² · 542 m Budynek 779 000 zł 01.09.2021 7 250 ~ 107 ~ m² · 345 m Budynek 470 000 zł 18.08.2021 6 713 ~ 70 ~ m² · 304 m Budynek 650 000 zł 12.08.2021 7 757 ~ 84 ~ m² · 445 m Budynek 490 000 zł 16.07.2021 6 990 ~ 70 ~ m² · 303 m Budynek 460 000 zł 16.07.2021 6 550 ~ 70 ~ m² · 313 m Budynek 460 000 zł 14.07.2021 6 555 ~ 70 ~ m² · 311 m Budynek 460 000 zł 24.06.2021 6 585 ~ 70 ~ m² · 305 m Budynek 501 000 zł 18.06.2021 7 165 ~ 70 ~ m² · 304 m Budynek 620 000 zł 15.06.2021 7 291 ~ 85 ~ m² · 446 m Budynek 466 000 zł 14.06.2021 6 665 ~ 70 ~ m² · 303 m Budynek 480 000 zł 14.06.2021 6 873 ~ 70 ~ m² · 303 m Budynek 450 000 zł 14.06.2021 6 391 ~ 70 ~ m² · 308 m Budynek 670 000 zł 02.06.2021 7 925 ~ 85 ~ m² · 442 m Budynek 453 500 zł 01.06.2021 6 441 ~ 70 ~ m² · 306 m Budynek 650 000 zł 27.04.2021 7 739 ~ 84 ~ m² · 441 m Budynek 779 000 zł 15.03.2021 7 236 ~ 108 ~ m² · 364 m Budynek 779 000 zł 10.03.2021 7 255 ~ 107 ~ m² · 400 m Budynek 715 000 zł 01.03.2021 3 766 ~ 190 ~ m² · 291 m Budynek 779 000 zł 03.02.2021 7 227 ~ 108 ~ m² · 382 m Budynek 650 000 zł 30.12.2020 4 598 ~ 141 ~ m² · 567 m Budynek 770 000 zł 27.08.2020 7 117 ~ 108 ~ m² · 162 m Budynek 325 000 zł 05.08.2020 4 779 ~ 68 ~ m² · 537 m Budynek 729 000 zł 22.05.2020 6 823 ~ 107 ~ m² · 174 m Budynek 729 000 zł 14.05.2020 6 787 ~ 107 ~ m² · 187 m Budynek 518 000 zł 20.03.2020 6 433 ~ 81 ~ m² · 420 m Budynek 518 000 zł 20.03.2020 6 403 ~ 81 ~ m² · 427 m Budynek 520 000 zł 20.03.2020 6 440 ~ 81 ~ m² · 442 m Budynek 511 800 zł 20.03.2020 6 326 ~ 81 ~ m² · 449 m Budynek 469 000 zł 20.03.2020 5 825 ~ 81 ~ m² · 472 m Budynek 469 000 zł 20.03.2020 5 785 ~ 81 ~ m² · 488 m Budynek 473 800 zł 20.03.2020 5 869 ~ 81 ~ m² · 495 m Budynek 469 000 zł 20.03.2020 5 878 ~ 80 ~ m² · 511 m Budynek 584 000 zł 20.03.2020 7 335 ~ 80 ~ m² · 518 m Budynek 509 000 zł 14.03.2020 6 324 ~ 80 ~ m² · 465 m Budynek 495 000 zł 30.12.2019 5 223 ~ 95 ~ m² · 230 m Budynek 595 000 zł 17.12.2019 5 385 ~ 110 ~ m² · 224 m Budynek 210 000 zł Węgrzce, ul. A1 20 · 17.12.2019 1 658 ~ 127 ~ m² · 579 m Budynek 595 000 zł 26.11.2019 5 352 ~ 111 ~ m² · 245 m Budynek 525 000 zł 26.11.2019 5 491 ~ 96 ~ m² · 251 m Budynek 573 000 zł 28.08.2019 5 808 ~ 99 ~ m² · 555 m Budynek 485 000 zł Węgrzce, ul. C6 4 · 31.07.2019 4 547 ~ 107 ~ m² · 527 m Budynek 573 000 zł 19.07.2019 5 787 ~ 99 ~ m² · 561 m Budynek 812 000 zł 29.05.2019 8 292 ~ 98 ~ m² · 387 m Budynek 579 000 zł 15.05.2019 3 712 156 m² · 368 m Budynek 544 000 zł 28.03.2019 5 690 ~ 96 ~ m² · 210 m Budynek 565 000 zł 25.03.2019 3 622 156 m² · 377 m Budynek 550 000 zł 19.03.2019 4 122 133 m² · 382 m Budynek 540 000 zł 18.03.2019 4 856 ~ 111 ~ m² · 204 m Budynek 565 000 zł 04.03.2019 3 622 156 m² · 370 m Budynek 580 000 zł 26.02.2019 7 065 ~ 82 ~ m² · 373 m Budynek 484 000 zł 11.02.2019 4 156 116 m² · 610 m Budynek 483 010 zł 30.01.2019 4 147 116 m² · 544 m Budynek 462 510 zł 30.01.2019 3 971 116 m² · 550 m Budynek 454 000 zł 30.01.2019 3 898 116 m² · 562 m Budynek 469 000 zł 30.01.2019 4 027 116 m² · 585 m Budynek 519 000 zł 30.01.2019 4 456 116 m² · 591 m Budynek 469 000 zł 30.01.2019 4 027 116 m² · 604 m Budynek 476 000 zł 29.01.2019 4 087 116 m² · 568 m Budynek 200 000 zł 24.01.2019 1 415 ~ 141 ~ m² · 567 m Budynek 420 000 zł Węgrzce, ul. C6 4 · 14.01.2019 3 937 ~ 107 ~ m² · 527 m Budynek 530 000 zł 04.10.2018 5 553 ~ 95 ~ m² · 412 m Budynek 280 000 zł 01.10.2018 3 465 ~ 81 ~ m² · 493 m Budynek 485 000 zł 25.07.2018 5 738 ~ 85 ~ m² · 609 m Budynek 466 500 zł 28.06.2018 4 601 ~ 101 ~ m² · 401 m Budynek 465 000 zł 29.05.2018 6 007 ~ 77 ~ m² · 570 m Budynek 453 000 zł 17.05.2018 5 832 ~ 78 ~ m² · 563 m Budynek 1 200 000 zł 09.05.2018 1 150 ~ 1 043 ~ m² · 236 m Budynek 440 000 zł 16.04.2018 5 702 ~ 77 ~ m² · 543 m Budynek 500 000 zł 02.03.2018 5 735 ~ 87 ~ m² · 393 m Budynek 500 000 zł 02.03.2018 5 735 ~ 87 ~ m² · 394 m Budynek 360 000 zł 08.12.2017 2 078 ~ 173 ~ m² · 609 m Budynek 549 000 zł 06.12.2017 5 606 ~ 98 ~ m² · 387 m Budynek 534 000 zł 06.12.2017 5 291 ~ 101 ~ m² · 394 m Budynek 521 980 zł 20.11.2017 6 131 ~ 85 ~ m² · 619 m Budynek 445 600 zł 30.06.2017 3 011 148 m² · 419 m Budynek 515 000 zł 08.06.2017 3 480 148 m² · 425 m Budynek 470 000 zł 13.04.2017 5 337 ~ 88 ~ m² · 401 m Budynek 460 000 zł 13.04.2017 5 214 ~ 88 ~ m² · 404 m Budynek 729 990 zł Bibice, ul. Warszawska 69 · 07.10.2016 3 613 ~ 202 ~ m² · 210 m Budynek 355 000 zł 24.08.2016 3 894 ~ 91 ~ m² · 570 m Budynek 670 000 zł 29.07.2016 6 204 ~ 108 ~ m² · 542 m Budynek 630 000 zł 07.04.2016 6 076 ~ 104 ~ m² · 324 m Budynek 1 230 000 zł Węgrzce, ul. Warszawska 73 · 30.11.2015 5 076 ~ 242 ~ m² · 191 m Budynek 870 000 zł 10.09.2015 5 275 ~ 165 ~ m² · 326 m Budynek 200 000 zł 20.04.2015 943 ~ 212 ~ m² · 562 m Budynek 200 000 zł Bibice, ul. Szkolna 30 · 30.03.2015 1 316 ~ 152 ~ m² · 411 m Budynek 460 000 zł Bibice, ul. Olszynowa 12 · 03.03.2015 3 693 ~ 125 ~ m² · 410 m Budynek 150 000 zł Węgrzce, ul. C21 20 · 12.01.2015 1 376 ~ 109 ~ m² · 587 m Budynek 250 000 zł Węgrzce, ul. C9 8 · 03.11.2014 2 398 ~ 104 ~ m² · 426 m Budynek 375 000 zł 02.10.2014 3 010 ~ 125 ~ m² · 455 m Budynek 475 000 zł 01.10.2014 3 785 ~ 125 ~ m² · 464 m Budynek 460 000 zł Bibice, ul. Olszynowa 9 · 19.09.2014 3 685 ~ 125 ~ m² · 441 m Budynek 400 000 zł Bibice, ul. Olszynowa 11 · 06.06.2014 3 239 ~ 123 ~ m² · 433 m Budynek 509 600 zł 05.06.2014 4 709 ~ 108 ~ m² · 589 m Budynek 470 000 zł Bibice, ul. Olszynowa 10 · 29.01.2014 2 771 ~ 170 ~ m² · 419 m Budynek 1 000 000 zł 28.01.2014 6 211 ~ 161 ~ m² · 346 m Budynek 335 000 zł 24.01.2014 9 649 ~ 35 ~ m² · 609 m Budynek 450 000 zł Węgrzce, ul. E4 6 · 22.11.2013 3 103 145 m² · 427 m Budynek 320 000 zł Bibice, ul. Olszynowa 3 · 11.06.2013 473 m Budynek 370 000 zł Bibice, ul. Olszynowa 1 · 15.04.2013 2 895 128 m² · 486 m Budynek 475 000 zł 21.02.2013 4 373 ~ 109 ~ m² · 532 m Budynek 450 000 zł Bibice, ul. Szkolna - · 13.02.2013 3 467 130 m² · 453 m Budynek 455 000 zł Bibice, ul. Tadeusza Kościuszki 47R · 01.02.2013 4 209 ~ 108 ~ m² · 446 m Budynek 500 000 zł 05.12.2012 4 635 ~ 108 ~ m² · 456 m Budynek 505 000 zł 12.11.2012 4 676 ~ 108 ~ m² · 542 m Budynek 482 500 zł Bibice, ul. Tadeusza Kościuszki 47S · 08.10.2012 4 475 ~ 108 ~ m² · 515 m Budynek 875 000 zł 21.09.2012 4 664 188 m² · 336 m Budynek 510 000 zł Bibice, ul. Szkolna - · 02.07.2012 3 929 130 m² · 456 m Budynek 285 000 zł 21.03.2012 2 661 107 m² · 462 m Budynek 285 000 zł Bibice, ul. Szkolna 14 · 21.03.2012 2 664 107 m² · 465 m Budynek 515 000 zł Bibice, ul. Kościuszki 47M · 20.02.2012 504 m Budynek 600 000 zł Węgrzce, ul. C8 12 · 20.01.2012 4 859 ~ 123 ~ m² · 416 m Budynek 643 254 zł Bibice, ul. Kościuszki 47J · 28.12.2011 5 936 ~ 108 ~ m² · 560 m Budynek 545 000 zł 26.07.2011 5 396 101 m² · 542 m Budynek 535 000 zł Bibice, ul. Szkolna 13A · 08.07.2011 5 297 101 m² · 593 m Budynek 535 000 zł Bibice, ul. Szkolna 11 · 07.07.2011 612 m Budynek 497 000 zł 06.07.2011 4 921 101 m² · 542 m Budynek 330 000 zł Węgrzce, ul. A1 8 · 06.07.2011 12 022 27 m² · 578 m Budynek 49 700 zł Bibice, ul. Szkolna 11A · 06.07.2011 492 101 m² · 623 m Budynek 477 626 zł 06.07.2011 4 729 101 m² · 634 m Budynek 523 799 zł 28.06.2011 542 m Budynek 523 799 zł Bibice, ul. Szkolna 13 · 28.06.2011 581 m Budynek 570 000 zł Bibice, ul. Kościuszki 47N · 03.01.2011 5 278 ~ 108 ~ m² · 482 m Budynek 600 000 zł 27.05.2010 5 556 ~ 108 ~ m² · 472 m Budynek 610 000 zł 18.05.2010 5 647 ~ 108 ~ m² · 600 m Budynek 55 500 zł 29.04.2010 514 ~ 108 ~ m² · 482 m Budynek 610 000 zł 29.04.2010 2 818 ~ 216 ~ m² · 589 m Budynek 610 000 zł 29.04.2010 2 824 ~ 216 ~ m² · 600 m Budynek 790 000 zł Węgrzce, ul. C8 15B · 11.02.2010 6 315 125 m² · 274 m Budynek 620 000 zł Bibice, ul. Warszawska 121 · 25.11.2009 288 m Budynek 700 000 zł Węgrzce, ul. C8 20 · 25.09.2009 5 121 137 m² · 267 m Budynek 750 000 zł 04.09.2009 5 486 137 m² · 231 m Budynek 670 000 zł Bibice, ul. Szkolna 24 · 27.07.2007 3 941 170 m² · 451 m Budynek 797 000 zł Węgrzce, ul. C13 15 · 15.05.2007 4 775 167 m² · 321 m Budynek 665 000 zł Węgrzce, ul. C13 13 · 06.04.2007 0 m² · 310 m Budynek 200 000 zł 03.01.2007 0 m² · 412 m Budynek 140 000 zł Węgrzce, ul. C27 2 · 09.05.2006 933 150 m² · 468 m Budynek 200 000 zł Węgrzce, ul. C27 8 · 27.07.2005 0 m² · 471 m Budynek 80 000 zł Węgrzce, ul. Warszawska 45 · 04.07.2005 0 m² · 426 m Budynek 215 000 zł Węgrzce, ul. C9 9 · 07.01.2005 860 250 m² · 418 m Budynek 310 000 zł Węgrzce, ul. C8 8 · 14.07.2004 0 m² · 445 m Budynek 100 000 zł Węgrzce, ul. Warszawska 44 · 16.10.2003 0 m² · 428 m Budynek 70 000 zł Węgrzce, ul. A1 22 · 20.05.2003 0 m² · 545 m Budynek 720 000 zł Węgrzce, ul. Warszawska 67 · 31.03.2003 2 717 265 m² · 256 m Budynek 310 000 zł 23.12.2002 376 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Warszawska Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Zielonki Jednostka ewidencyjna Zielonki - gmina wiejska, Bibice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bibice, Bibice Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
930 000 zł
Powierzchnia
169,56 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 930 000 zł 5 485 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −37,5% mediana: 8 782 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 283 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 114 m ?
  • Cena o 37,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 117 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 138 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 782 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−99,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Warszawska 12,3 m² · 2026-03 · 169 m 600 zł 49 zł/m² ul. Bławatkowa 131,9 m² · 2024-11 · 171 m 1 199 000 zł 9 092 zł/m² ul. Bławatkowa 131,3 m² · 2024-12 · 186 m 1 199 000 zł 9 134 zł/m² ul. Bławatkowa 132 m² · 2024-12 · 202 m 1 159 000 zł 8 782 zł/m² ul. Warszawska 82,6 m² · 2026-03 · 206 m 600 zł 7 zł/m² ul. Bławatkowa 92,3 m² · 2024-11 · 219 m 1 199 000 zł 12 997 zł/m² ul. Warszawska 19,1 m² · 2026-03 · 223 m 600 zł 31 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Zielonki

sprawdzone 12.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 661 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 782 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
21,4%
Mieszkań w sprzedaży
53 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 19 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 75.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zielonki; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielonki ?
28 255 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielonki ?
7,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielonki ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielonki ?
8 401,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielonki ?
26 249 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielonki ?
21 245 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielonki; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 37,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 99,7%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 138 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości