Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Gdańsk

Akt notarialny z 10 grudnia 2024 · Boczna 5, Gdańsk

  • 10 grudnia 2024
  • Boczna 5, Gdańsk
  • 2 składniki

Cena łączna

20 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy udziału w budynku

160zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

125m²

Udział 1/2 w budynku o powierzchni użytkowej 250 m²

Data aktu notarialnego

10 grudnia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy udziału w budynku
160 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
125 m²
Powierzchnia działki
836 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 grudnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
160012
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Pełny adres
Boczna 5, Gdańsk
Powiat
Gdańsk

Podsumowanie transakcji

10 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia odpowiadająca udziałowi wyniosła 125 m² (udział 1/2 w budynku o powierzchni użytkowej 250 m²). Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 836 m². Łączna cena transakcji wyniosła 20 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Boczna 5, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 250 m², udział 1/2) oraz działkę nr 233 (836 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

2 składniki

125 m² 160 zł/m² 3D
418 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0110.233Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

422SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 835,34 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 584,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 110)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk, ulica Boczna 5

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 3 czerwca 2026

    Gdańsk, ulica Wschodnia 9

    6 703 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 846 m

  2. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 13 kwietnia 2026

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 672 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 stycznia 2026

    Gdańsk, ulica Nowiny 81

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 943 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 września 2025

    42 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 619 m

  5. Sprzedaż pięciu budynków wraz z trzema działkami, 30 czerwca 2025

    27 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 486 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 czerwca 2025

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 636 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2025

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 360 m

  8. Sprzedaż pięciu budynków wraz z trzema działkami, 9 kwietnia 2025

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 486 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 marca 2025

    375 238 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 410 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 listopada 2024, 280 m²

    Gdańsk, ulica Żuławska 70a

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 2 857 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 280 m²
    • w odległości 621 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2024, 202 m²

    Gdańsk, ulica Nowiny 56b

    1 290 000 złCena za metr kwadratowy: 6 386 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 202 m²
    • w odległości 549 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2024

    Gdańsk, ulica Ukośna 5A

    699 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 677 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 grudnia 2023

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 459 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 listopada 2023

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 386 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 1 września 2023

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 300 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 sierpnia 2023, 105,75 m², udział 1/2

    Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 205e

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 837 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,75 m², udział 1/2
    • w odległości 174 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 sierpnia 2023, 19 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1 053 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19 m²
    • w odległości 324 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lipca 2023

    64 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 378 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lutego 2023

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 635 m

  20. Sprzedaż czterech budynków wraz z pięcioma działkami, 27 grudnia 2022

    Gdańsk, ulica Nowiny 53b

    3 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 506 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 sierpnia 2022

    54 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 652 m

  22. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 14 czerwca 2022

    Gdańsk, ulica Smętna 9

    670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 828 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2022, 16,8 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3 571 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16,8 m²
    • w odległości 351 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 czerwca 2021

    Gdańsk, ulica Żuławska 65

    575 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2021

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 627 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 maja 2021

    Gdańsk, ulica Żuławska 26

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 219 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 sierpnia 2020

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 388 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 22 lipca 2020, 143,4 m²

    702 070 złCena za metr kwadratowy: 4 896 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 143,4 m²
    • w odległości 410 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2019

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 876 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 sierpnia 2019

    Gdańsk, ulica Smętna 22

    670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2019, 80 m²

    Gdańsk, ulica Żuławska 20A

    455 000 złCena za metr kwadratowy: 5 688 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • w odległości 331 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 kwietnia 2019

    Gdańsk, ulica Wschodnia 17

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 944 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 15 marca 2019

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 820 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dziewięcioma działkami, 20 lutego 2019, 143,4 m²

    1 550 000 złCena za metr kwadratowy: 10 809 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 143,4 m²
    • w odległości 410 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 23 stycznia 2019

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 857 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2018

    113 123 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 416 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 października 2018, 88,4 m²

    Gdańsk, ulica Zawiejska 30

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 4 186 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,4 m²
    • w odległości 133 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2017, 209,26 m², udział 40/100

    Gdańsk, ulica Smoleńska 26

    348 000 złCena za metr kwadratowy: 4 158 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 209,26 m², udział 40/100
    • w odległości 69 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 listopada 2017

    Gdańsk, ulica Dworcowa 14

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 839 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lipca 2017

    Gdańsk, ulica Ukośna 5A

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 677 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 maja 2017

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 673 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2017, 251,3 m²

    Gdańsk, ulica Boczna 8

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 1 532 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 251,3 m²
    • w odległości 32 m

  43. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 20 grudnia 2016

    Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 271

    221 016 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 935 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2016

    118 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 424 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 maja 2016

    Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 213b

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 307 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2016, 634 m²

    Gdańsk, ulica Gościnna 1

    1 045 000 złCena za metr kwadratowy: 1 648 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 634 m²
    • w odległości 600 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2016, 165 m²

    Gdańsk, ulica Wschodnia 19

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 2 121 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 165 m²
    • w odległości 956 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2016

    Gdańsk, ulica Nowiny 80

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 934 m

  49. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z pięcioma działkami, 18 lutego 2016

    925 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 929 m

  50. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 27 lipca 2015

    Gdańsk, ulica Smętna 9

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 828 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 października 2014

    513 163 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 896 m

  52. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 28 sierpnia 2012

    Gdańsk, ulica Smętna 9

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 828 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 250 m². Kupiono udział 1/2, któremu odpowiada 125 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl