Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Warszawa

Akt notarialny z 6 czerwca 2023 · ulica Dzikiej Kaczki 28B, Warszawa

  • 6 czerwca 2023
  • ulica Dzikiej Kaczki 28B, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

1 003 697zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

6 822zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

147,12m²

Data aktu notarialnego

6 czerwca 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
6 822 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
147,12 m²
Powierzchnia działki
312 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
6 czerwca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
510498
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Dzikiej Kaczki 28B, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

6 czerwca 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 147,12 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 312 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 003 697 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Dzikiej Kaczki 28B, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 147,12 m²) oraz działkę nr 44/3 (312 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

147,12 m² 6 822 zł/m²
312 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.0104.44/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-01-04)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Dzikiej Kaczki 28B

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Warszawa, ulica Mikołaja Trąby 16
 41 000 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2026 313 m
Budynek
Warszawa, ulica Anilinowa 2
 12 169 638 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2026 187 m
530 100 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2026 328 m
490 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2026 328 m
6 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2026 328 m
560 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2026 328 m
560 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2025 328 m
530 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2025 328 m
Budynek
Warszawa, ulica Sprawna 29
 410 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2025 324 m
Budynek
Warszawa, ulica Osiedle 2D
 5 000 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2025 183 m
523 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2025 328 m
595 001 zł brak danych brak danych 18 października 2024 328 m
Budynek
Warszawa, ulica Aluzyjna 23
 2 912 000 zł brak danych brak danych 23 września 2024 265 m
555 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2024 328 m
625 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2024 328 m
Budynek
Warszawa, ulica Aluzyjna 23
 4 598 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2024 260 m
Budynek
Warszawa, ulica Aluzyjna 27
 4 351 200 zł brak danych brak danych 24 maja 2024 319 m
Budynek
Warszawa, ulica Aluzyjna 23
 3 418 800 zł brak danych brak danych 23 maja 2024 260 m
669 500 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2024 374 m
566 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2024 374 m
400 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2024 374 m
410 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2024 370 m
4 505 137 zł brak danych brak danych 1 lutego 2024 354 m
5 200 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2024 374 m
645 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2024 374 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 335B
 850 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2023 117 m
300 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2023 374 m
465 000 zł brak danych brak danych 12 września 2023 374 m
Budynek
Warszawa, ulica Aluzyjna 24
 930 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2023 180 m
420 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2023 374 m
415 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2023 328 m
435 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2023 370 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 335B
 800 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2023 117 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 335B
 800 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2023 117 m
11 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2023 374 m
340 220 zł brak danych brak danych 2 maja 2023 328 m
10 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 374 m
5 500 zł brak danych brak danych 27 marca 2023 328 m
250 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2023 374 m
380 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2023 374 m
309 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2023 328 m
291 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2022 328 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2022 370 m
410 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2022 374 m
360 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 374 m
395 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 374 m
14 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2022 374 m
355 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2022 328 m
389 100 zł brak danych brak danych 13 maja 2022 328 m
270 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2022 328 m
5 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2022 328 m
425 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2022 328 m
339 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2022 328 m
380 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2022 328 m
408 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2022 328 m
8 501 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 374 m
426 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2021 328 m
6 100 zł brak danych brak danych 18 listopada 2021 374 m
362 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2021 374 m
470 000 zł brak danych brak danych 15 października 2021 374 m
10 000 zł brak danych brak danych 8 października 2021 374 m
304 000 zł brak danych brak danych 30 września 2021 370 m
304 000 zł brak danych brak danych 30 września 2021 374 m
358 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2021 328 m
335 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2021 374 m
425 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2021 374 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska
 2 750 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2021 303 m
333 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2021 328 m
360 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2021 328 m
330 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2021 374 m
8 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2021 374 m
250 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2020 328 m
335 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2020 370 m
264 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2020 370 m
365 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2020 328 m
305 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2020 370 m
278 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2020 328 m
Budynek
Warszawa, ulica Dzikiej Kaczki 7
 1 350 000 zł brak danych brak danych 22 października 2020 363 m
360 000 zł brak danych brak danych 7 października 2020 370 m
9 000 zł brak danych brak danych 16 września 2020 370 m
385 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2020 328 m
5 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2020 374 m
322 002 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2020 328 m
322 002 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2020 328 m
320 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2020 328 m
407 500 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2020 370 m
407 500 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2020 374 m
5 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2020 370 m
312 500 zł brak danych brak danych 16 marca 2020 328 m
340 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2020 370 m
321 500 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2020 370 m
20 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2020 370 m
318 001 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2019 328 m
398 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2019 374 m
309 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 374 m
355 000 zł brak danych brak danych 22 października 2019 370 m
250 000 zł brak danych brak danych 17 października 2019 374 m
280 000 zł brak danych brak danych 15 października 2019 328 m
382 000 zł brak danych brak danych 20 września 2019 370 m
382 000 zł brak danych brak danych 20 września 2019 374 m
323 000 zł brak danych brak danych 13 września 2019 370 m
323 000 zł brak danych brak danych 13 września 2019 374 m
15 000 zł brak danych brak danych 9 września 2019 370 m
15 500 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2019 370 m
310 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2019 328 m
325 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2019 370 m
304 900 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2019 370 m
293 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2019 328 m
320 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2019 328 m
327 500 zł brak danych brak danych 30 maja 2019 370 m
327 500 zł brak danych brak danych 30 maja 2019 374 m
363 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2019 370 m
320 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2019 328 m
Budynek
Warszawa, ulica Dzikiej Kaczki 18C
 835 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2019 172 m
280 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2019 370 m
305 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2019 374 m
Budynek
Warszawa, ulica Osiedle 2B
 900 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2019 139 m
377 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2019 370 m
225 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2019 328 m
6 500 zł brak danych brak danych 20 marca 2019 374 m
315 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2019 370 m
Budynek
Warszawa, ulica Sprawna 33
 6 442 740 zł brak danych brak danych 13 marca 2019 262 m
454 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2019 370 m
235 696 zł brak danych brak danych 8 marca 2019 370 m
323 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2019 328 m
Budynek
Warszawa, ulica Dzikiej Kaczki 18C
 835 001 zł brak danych brak danych 6 marca 2019 172 m
318 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2019 370 m
230 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2019 328 m
6 100 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2019 370 m
2 200 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2019 370 m
300 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2019 370 m
295 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2018 370 m
611 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2018 328 m
250 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2018 370 m
300 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2018 374 m
368 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2018 328 m
267 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2018 370 m
285 000 zł brak danych brak danych 29 października 2018 370 m
287 000 zł brak danych brak danych 29 października 2018 374 m
424 000 zł brak danych brak danych 24 października 2018 374 m
252 000 zł brak danych brak danych 18 października 2018 326 m
280 000 zł brak danych brak danych 3 października 2018 374 m
270 000 zł brak danych brak danych 1 października 2018 374 m
18 000 zł brak danych brak danych 28 września 2018 328 m
229 000 zł brak danych brak danych 25 września 2018 328 m
205 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2018 328 m
210 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2018 374 m
303 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2018 370 m
525 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 328 m
270 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2018 370 m
280 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2018 328 m
192 900 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2018 328 m
Budynek
Warszawa, ulica Anilinowa
 274 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2018 326 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska
 274 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2018 350 m
Budynek
Warszawa, ulica Osiedle 9
 1 050 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2018 202 m
253 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2018 328 m
355 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2018 370 m
285 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2018 370 m
375 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2018 370 m
275 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2018 328 m
350 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2018 328 m
298 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2018 370 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 317
 8 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2018 243 m
256 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2018 370 m
250 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2018 370 m
9 300 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2018 374 m
4 500 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 328 m
320 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 328 m
20 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2017 328 m
266 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2017 370 m
430 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2017 328 m
389 000 zł brak danych brak danych 16 października 2017 328 m
295 000 zł brak danych brak danych 21 września 2017 328 m
325 000 zł brak danych brak danych 21 września 2017 370 m
10 000 zł brak danych brak danych 20 września 2017 328 m
260 000 zł brak danych brak danych 7 września 2017 328 m
253 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2017 328 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 328A
 1 060 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2017 320 m
244 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2017 328 m
315 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2017 370 m
238 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2017 374 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2017 112 m
326 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2017 370 m
250 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2017 370 m
275 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2017 328 m
Budynek
Warszawa, ulica Aluzyjna 28
 1 150 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2017 212 m
245 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2017 328 m
317 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2017 370 m
307 900 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2017 374 m
275 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2017 328 m
258 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2017 328 m
8 500 zł brak danych brak danych 1 marca 2017 374 m
300 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2017 370 m
265 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2017 328 m
240 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2017 374 m
235 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2017 370 m
350 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2017 328 m
380 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2016 328 m
265 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2016 328 m
22 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2016 328 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 147,12 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 003 697 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 czerwca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 czerwca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl