Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

29.08.2023
Cena brutto
660 000
238
zł / m²
2 772 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.08.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 772 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 772 m². Łączna cena transakcji wyniosła 660 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 232 (1 388 m²) oraz działkę nr 233 (1 384 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120617_2.0011.232

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0011.232Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120617_2.0011.233

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0011.233Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
185 zł/m² 2021 7 transakcji
45 zł/m² 2022 7 transakcji
52 zł/m² 2023 6 transakcji
163 zł/m² 2024 5 transakcji
37 zł/m² 2025 3 transakcje
344 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Korzkiew)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 620 000 zł 03.04.2026 637 973 m² · 924 m Działka 200 000 zł 20.02.2026 50 4 006 m² · 254 m Działka 590 000 zł 24.09.2025 427 1 383 m² · 872 m Działka 37 000 zł 13.08.2025 37 1 005 m² · 365 m Działka 135 000 zł 20.01.2025 22 6 244 m² · 372 m Działka 748 373 zł 27.08.2024 162 4 620 m² · 980 m Działka 751 627 zł 27.08.2024 163 4 600 m² · 983 m Działka 395 000 zł 12.08.2024 478 826 m² · 851 m Działka 6 000 zł 04.07.2024 1 4 778 m² · 952 m Działka 350 000 zł 09.05.2024 225 1 557 m² · 269 m Działka 508 000 zł 12.02.2024 530 959 m² · 900 m Działka 36 000 zł 04.12.2023 18 2 031 m² · 861 m Działka 50 000 zł 23.10.2023 61 820 m² · 615 m Działka 33 120 zł 25.08.2023 45 736 m² · 936 m Działka 25 000 zł 23.05.2023 16 1 532 m² · 565 m Działka 10 000 zł 05.04.2023 37 270 m² · 467 m Działka 365 000 zł 28.03.2023 181 2 017 m² · 118 m Działka 300 000 zł 22.03.2023 242 1 238 m² · 267 m Działka 380 000 zł Przybysławice, ul. Słoneczna 32 · 05.10.2022 191 1 987 m² · 703 m Działka 19 260 zł 30.08.2022 45 428 m² · 966 m Działka 17 865 zł 30.08.2022 45 397 m² · 986 m Działka 400 000 zł 25.05.2022 59 6 780 m² · 536 m Działka 329 500 zł 21.04.2022 126 2 615 m² · 937 m Działka 25 000 zł 15.02.2022 33 766 m² · 565 m Działka 125 000 zł 03.02.2022 29 4 328 m² · 811 m Działka 70 000 zł 19.01.2022 9 7 780 m² · 749 m Działka 70 000 zł 19.01.2022 17 4 120 m² · 804 m Działka 720 000 zł Giebułtów, ul. Orlich Gniazd 99 · 30.12.2021 95 7 600 m² · 968 m Działka 52 500 zł 09.11.2021 42 1 241 m² · 713 m Działka 220 000 zł 14.10.2021 236 933 m² · 803 m Działka 85 000 zł 20.09.2021 66 1 280 m² · 505 m Działka 2 000 zł 11.06.2021 185 11 m² · 938 m Działka 350 000 zł 12.05.2021 184 1 907 m² · 938 m Działka 210 000 zł 24.03.2021 152 1 380 m² · 770 m Działka 16 700 zł 19.02.2021 100 167 m² · 135 m Działka 215 000 zł 19.02.2021 172 1 253 m² · 902 m Działka 70 000 zł 18.02.2021 56 1 249 m² · 923 m Działka 310 000 zł 15.01.2021 341 910 m² · 895 m Działka 300 000 zł 21.12.2020 37 8 190 m² · 952 m Działka 280 000 zł 09.12.2020 275 1 018 m² · 942 m Działka 330 000 zł 13.11.2020 32 10 177 m² · 352 m Działka 47 000 zł 25.09.2020 17 2 766 m² · 641 m Działka 20 000 zł 25.08.2020 14 1 400 m² · 882 m Działka 85 000 zł 31.07.2020 44 1 936 m² · 568 m Działka 177 500 zł 26.06.2020 135 1 312 m² · 126 m Działka 19 000 zł 17.02.2020 10 1 945 m² · 730 m Działka 176 000 zł 17.02.2020 176 1 000 m² · 756 m Działka 310 000 zł Giebułtów, ul. Orlich Gniazd 70 · 07.02.2020 344 900 m² · 974 m Działka 12 300 zł 04.09.2019 194 63 m² · 906 m Działka 220 000 zł Giebułtów, ul. Orlich Gniazd 86 · 19.07.2019 67 3 300 m² · 930 m Działka 350 000 zł Przybysławice, ul. Zamkowa 68 · 17.05.2019 250 1 401 m² · 691 m Działka 34 602 zł 25.04.2019 237 146 m² · 559 m Działka 250 000 zł 02.04.2019 100 2 500 m² · 766 m Działka 381 000 zł 28.03.2019 46 8 367 m² · 370 m Działka 295 000 zł 14.03.2019 238 1 238 m² · 267 m Działka 1 080 000 zł Giebułtów, ul. Giebułtów 282 · 12.03.2019 400 2 700 m² · 944 m Działka 358 770 zł Giebułtów, ul. Maciejkowa 2 · 28.12.2018 448 800 m² · 827 m Działka 263 544 zł 21.12.2018 237 1 112 m² · 543 m Działka 355 000 zł 05.12.2018 135 2 623 m² · 166 m Działka 50 000 zł 26.10.2018 51 984 m² · 865 m Działka 180 000 zł 10.09.2018 118 1 523 m² · 544 m Działka 55 000 zł 05.09.2018 30 1 856 m² · 816 m Działka 3 500 zł 26.06.2018 31 112 m² · 766 m Działka 90 000 zł Giebułtów, ul. Orlich Gniazd 103 · 18.05.2018 450 200 m² · 960 m Działka 1 500 000 zł 24.04.2018 264 5 688 m² · 962 m Działka 295 000 zł 17.04.2018 309 956 m² · 919 m Działka 320 000 zł 05.01.2018 165 1 945 m² · 906 m Działka 30 000 zł 28.12.2017 13 2 295 m² · 495 m Działka 100 000 zł 03.10.2017 52 1 936 m² · 568 m Działka 140 000 zł 13.09.2017 73 1 907 m² · 938 m Działka 599 000 zł 11.08.2017 222 2 700 m² · 939 m Działka 1 000 zł 10.03.2017 38 26 m² · 142 m Działka 150 000 zł 31.01.2017 108 1 390 m² · 782 m Działka 150 000 zł 08.11.2016 167 900 m² · 854 m Działka 23 700 zł 05.07.2016 100 237 m² · 868 m Działka 205 000 zł 10.05.2016 228 900 m² · 827 m Działka 180 000 zł 10.05.2016 150 1 200 m² · 833 m Działka 40 000 zł 29.04.2016 3 11 900 m² · 804 m Działka 52 000 zł 14.04.2016 15 3 400 m² · 784 m Działka 170 000 zł 22.01.2016 65 2 630 m² · 172 m Działka 150 000 zł Korzkiew, ul. Łąkowa 25 · 22.01.2016 56 2 700 m² · 186 m Działka 200 000 zł 14.12.2015 12 16 368 m² · 639 m Działka 196 000 zł 29.09.2015 197 993 m² · 713 m Działka 110 000 zł 25.09.2015 41 2 682 m² · 122 m Działka 370 000 zł 27.02.2015 45 8 150 m² · 794 m Działka 135 000 zł 28.01.2015 144 939 m² · 931 m Działka 30 000 zł 14.01.2015 4 8 300 m² · 805 m Działka 869 000 zł 07.01.2015 255 3 410 m² · 518 m Działka 36 000 zł 10.12.2014 20 1 811 m² · 631 m Działka 3 427 zł 05.11.2014 69 50 m² · 898 m Działka 10 000 zł 08.10.2014 3 3 200 m² · 811 m Działka 15 000 zł 09.05.2014 10 1 500 m² · 655 m Działka 4 000 zł 21.03.2014 60 67 m² · 703 m Działka 135 000 zł 04.03.2014 23 5 798 m² · 663 m Działka 180 000 zł 14.02.2014 225 800 m² · 851 m Działka 60 000 zł 29.01.2014 11 5 590 m² · 294 m Działka 4 320 zł Prądnik Korzkiewski, ul. Wesoła - · 20.12.2013 40 108 m² · 886 m Działka 75 500 zł 22.10.2013 11 6 870 m² · 198 m Działka 140 000 zł 22.08.2013 148 947 m² · 819 m Działka 10 000 zł 11.06.2013 9 1 119 m² · 329 m Działka 85 000 zł 07.05.2013 20 4 330 m² · 104 m Działka 40 000 zł 18.04.2013 9 4 620 m² · 980 m Działka 95 000 zł 20.03.2013 79 1 199 m² · 937 m Działka 335 000 zł 11.10.2012 158 2 121 m² · 135 m Działka 130 000 zł Przybysławice, ul. Zamkowa 8 · 14.09.2012 73 1 782 m² · 965 m Działka 280 000 zł 24.08.2012 131 2 131 m² · 900 m Działka 270 000 zł 17.03.2012 50 5 420 m² · 952 m Działka 15 000 zł 09.03.2012 103 145 m² · 614 m Działka 195 000 zł 23.12.2011 92 2 113 m² · 396 m Działka 21 270 zł 20.04.2011 3 7 090 m² · 589 m Działka 230 340 zł 21.01.2011 123 1 866 m² · 506 m Działka 38 000 zł 30.12.2010 10 3 830 m² · 721 m Działka 2 440 000 zł 07.09.2010 265 9 220 m² · 980 m Działka 21 000 zł 14.06.2010 7 3 031 m² · 984 m Działka 104 000 zł 10.04.2010 20 5 200 m² · 680 m Działka 32 400 zł 04.01.2010 10 3 240 m² · 353 m Działka 60 000 zł 04.01.2010 28 2 153 m² · 355 m Działka 520 000 zł 21.12.2009 152 3 410 m² · 506 m Działka 20 000 zł 07.12.2009 23 865 m² · 938 m Działka 20 000 zł 27.11.2009 215 93 m² · 793 m Działka 1 000 zł 14.09.2009 1 865 m² · 938 m Działka 20 000 zł 06.08.2009 96 208 m² · 914 m Działka 129 000 zł 03.08.2009 67 1 922 m² · 947 m Działka 2 000 zł 19.05.2009 2 865 m² · 938 m Działka 135 000 zł Przybysławice, ul. Zamkowa 18 · 08.05.2009 66 2 059 m² · 977 m Działka 38 000 zł 17.03.2009 5 8 330 m² · 721 m Działka 180 000 zł 15.10.2008 225 800 m² · 851 m Działka 395 000 zł Przybysławice, ul. Zamkowa 70 · 05.08.2008 282 1 401 m² · 666 m Działka 100 000 zł 16.07.2008 18 5 708 m² · 140 m Działka 150 000 zł 17.06.2008 150 1 001 m² · 319 m Działka 80 000 zł 29.04.2008 146 548 m² · 979 m Działka 3 120 000 zł 29.04.2008 338 9 220 m² · 980 m Działka 69 999 zł 14.03.2008 128 548 m² · 979 m Działka 8 000 zł 24.01.2008 5 1 500 m² · 832 m Działka 510 000 zł 15.01.2008 178 2 860 m² · 197 m Działka 5 300 zł 02.01.2008 1 4 076 m² · 951 m Działka 45 000 zł 11.09.2007 32 1 398 m² · 844 m Działka 1 110 815 zł Januszowice, ul. Januszowice 75 · 31.08.2007 133 8 361 m² · 397 m Działka 220 000 zł Przybysławice, ul. Widokowa 2 · 28.08.2007 221 995 m² · 945 m Działka 50 000 zł 31.07.2007 10 4 819 m² · 506 m Działka 248 000 zł 19.07.2007 155 1 600 m² · 672 m Działka 575 000 zł 09.07.2007 125 4 600 m² · 983 m Działka 577 500 zł 27.06.2007 125 4 620 m² · 980 m Działka 557 740 zł 11.05.2007 54 10 415 m² · 993 m Działka 474 600 zł Korzkiew, ul. Korzkiew 69 · 19.04.2007 140 3 390 m² · 292 m Działka 41 000 zł 20.02.2007 57 722 m² · 54 m Działka 12 100 zł 16.02.2007 83 146 m² · 863 m Działka 4 800 zł 02.01.2007 1 4 076 m² · 951 m Działka 25 000 zł 23.10.2006 5 4 710 m² · 760 m Działka 6 000 zł 19.04.2006 1 4 076 m² · 951 m Działka 35 750 zł 25.03.2006 28 1 272 m² · 947 m Działka 110 000 zł 23.12.2005 88 1 246 m² · 838 m Działka 110 000 zł Przybysławice, ul. Widokowa 7 · 23.12.2005 93 1 181 m² · 857 m Działka 43 477 zł 16.12.2005 77 561 m² · 91 m Działka 112 840 zł 16.12.2005 78 1 456 m² · 118 m Działka 170 000 zł Giebułtów, ul. Orlich Gniazd 133 · 22.09.2005 57 3 000 m² · 912 m Działka 320 000 zł 12.09.2005 513 624 m² · 745 m Działka 150 450 zł Przybysławice, ul. Widokowa 47 · 19.08.2005 85 1 770 m² · 672 m Działka 2 200 zł 07.06.2004 3 754 m² · 953 m Działka 20 000 zł Giebułtów, ul. Orlich Gniazd 133 · 29.04.2004 7 3 000 m² · 912 m Działka 5 000 zł 20.04.2004 5 1 000 m² · 944 m Działka 21 000 zł 19.03.2004 10 2 086 m² · 793 m Działka 30 000 zł 18.03.2004 40 754 m² · 62 m Działka 39 000 zł 22.01.2004 31 1 241 m² · 713 m Działka 15 000 zł 15.12.2003 3 5 800 m² · 922 m Działka 15 875 zł Giebułtów, ul. Orlich Gniazd 132 · 04.11.2003 5 3 254 m² · 747 m Działka 158 000 zł 15.10.2003 70 2 269 m² · 239 m Działka 51 580 zł 15.10.2003 88 589 m² · 265 m Działka 90 000 zł 09.10.2003 75 1 207 m² · 833 m Działka 51 000 zł 24.10.2002 19 2 630 m² · 113 m Działka 100 682 zł Korzkiew, ul. Korzkiew 52 · 11.10.2002 23 4 390 m² · 149 m Działka 50 000 zł Przybysławice, ul. Przybysławice 177 · 07.10.2002 49 1 021 m² · 637 m Działka 1 000 zł 14.08.2002 27 37 m² · 411 m Działka 60 000 zł 21.06.2002 20 3 056 m² · 342 m Działka 7 000 zł Januszowice, ul. Januszowice 75 · 20.06.2002 1 7 990 m² · 397 m Działka 80 000 zł 05.06.2002 7 11 350 m² · 236 m Działka 14 000 zł 15.05.2002 10 1 440 m² · 149 m Działka 70 000 zł 06.03.2002 4 19 940 m² · 643 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
660 000 zł
Powierzchnia
2 772 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 660 000 zł 238 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −24,4% mediana: 315 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 149 m ?
  • Cena o 24,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
315 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+28,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Zielonki

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 661 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
53 od 5 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 75.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielonki ?
28 255 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielonki ?
7,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielonki ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielonki ?
8 401,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielonki ?
26 249 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielonki ?
21 245 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielonki; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 24,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 28,8%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 24,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości