metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)

16.12.2025 Ceglana 109, Oświęcim
Cena brutto
850 000 zł
875
zł / m²
118,91 m²
Powierzchnia
3 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 119 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 971 m². Łączna cena transakcji wyniosła 850 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oświęcimskiego (kod teryt: 1213). Adres przypisany do transakcji to Ceglana 109, Oświęcim; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 10112_BUD (119 m²), działkę nr 382/24 (534 m²), działkę nr 382/48 (437 m²) oraz działkę nr 382/24 (11 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121301_1.0003.382/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 121301_1.0003.382/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 121301

Plan ogólny miasta Oświęcim

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-24
Publikacja2026-08-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

22SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 533,56 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 533,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

121301_1.0003.382/48

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 121301_1.0003.382/48Kod jednostki podziału terytorialnego: 121301

Plan ogólny miasta Oświęcim

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-24
Publikacja2026-08-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

22SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 436,29 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 436,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 787 zł/m² 2020 16 transakcji
2 671 zł/m² 2021 35 transakcji
3 308 zł/m² 2022 27 transakcji
4 273 zł/m² 2023 13 transakcji
5 491 zł/m² 2024 16 transakcji
6 601 zł/m² 2025 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Ceglana 109, Oświęcim Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stare Stawy)

Sprzedane budynki w pobliżu – Oświęcim, ul. Ceglana 109

do 1 km
Budynek 240 000 zł Zaborze, ul. Grojecka 22A · 23.12.2025 4 424 ~ 54 ~ m² · 811 m Budynek 784 000 zł 18.12.2025 39 559 20 m² · 28 m Budynek 820 000 zł Oświęcim, ul. Ceglana 111 · 18.12.2025 41 376 20 m² · 46 m Budynek 840 000 zł 18.12.2025 7 064 119 m² · 50 m Budynek 800 000 zł 16.12.2025 6 728 119 m² · 28 m Budynek 820 000 zł Oświęcim, ul. Ceglana 103 · 16.12.2025 41 376 20 m² · 62 m Budynek — zł Oświęcim, ul. Zagrodowa 45 · 28.11.2025 73 ~ m² · 81 m Budynek 690 000 zł 24.09.2025 3 970 ~ 174 ~ m² · 930 m Budynek 800 000 zł Oświęcim, ul. Józefa Chełmońskiego 24 · 25.06.2025 6 601 121 m² · 776 m Budynek 1 150 000 zł Oświęcim, ul. Willowa 6 · 22.05.2025 7 456 ~ 154 ~ m² · 277 m Budynek 900 000 zł Oświęcim, ul. Jacka Malczewskiego 25 · 19.05.2025 9 290 ~ 97 ~ m² · 733 m Budynek 850 000 zł Oświęcim, ul. Nad Młynówką 2E · 07.05.2025 6 967 122 m² · 865 m Budynek 1 250 000 zł Oświęcim, ul. Jacka Malczewskiego 29 · 24.04.2025 9 051 138 m² · 725 m Budynek 400 000 zł Oświęcim, ul. Zaborska 128 · 11.04.2025 3 636 110 m² · 850 m Budynek 860 000 zł Oświęcim, ul. Jacka Malczewskiego 19 · 31.01.2025 8 928 ~ 96 ~ m² · 741 m Budynek 650 000 zł 11.12.2024 5 438 120 m² · 65 m Budynek 699 000 zł Oświęcim, ul. Krzemieńczyk 3 · 21.11.2024 5 848 120 m² · 65 m Budynek 775 000 zł Oświęcim, ul. Krzemieńczyk · 19.11.2024 6 484 120 m² · 65 m Budynek 699 000 zł Oświęcim, ul. Krzemieńczyk · 19.07.2024 5 848 120 m² · 63 m Budynek 601 000 zł Oświęcim, ul. Krzemieńczyk 5A · 16.07.2024 4 967 121 m² · 79 m Budynek 689 000 zł Oświęcim, ul. Krzemieńczyk 5 · 16.07.2024 5 684 121 m² · 80 m Budynek 795 000 zł Oświęcim, ul. Krzemieńczyk · 15.07.2024 8 101 ~ 98 ~ m² · 208 m Budynek 767 500 zł 14.06.2024 7 805 ~ 98 ~ m² · 192 m Budynek 510 000 zł Oświęcim, ul. Stanisława Porębskiego 35 · 11.06.2024 5 553 ~ 92 ~ m² · 983 m Budynek 550 000 zł Oświęcim, ul. Józefa Chełmońskiego 22 · 24.04.2024 4 538 121 m² · 784 m Budynek 400 000 zł Oświęcim, ul. Stanisława Porębskiego 35 · 28.03.2024 4 355 ~ 92 ~ m² · 983 m Budynek 330 000 zł 13.02.2024 8 684 38 m² · 917 m Budynek 777 000 zł Oświęcim, ul. Jacka Malczewskiego 23 · 07.12.2023 8 034 ~ 97 ~ m² · 736 m Budynek 870 000 zł Oświęcim, ul. Stefana Batorego 3 · 28.11.2023 6 046 144 m² · 833 m Budynek 670 000 zł Oświęcim, ul. Stanisława Porębskiego 8 · 07.08.2023 4 273 157 m² · 942 m Budynek 580 000 zł Oświęcim, ul. Józefa Chełmońskiego 15 · 20.07.2023 4 143 140 m² · 845 m Budynek 640 117 zł 12.04.2023 5 281 121 m² · 31 m Budynek 620 000 zł 22.03.2023 5 187 120 m² · 35 m Budynek 550 000 zł Oświęcim, ul. Juliusza Kossaka 12 · 14.03.2023 5 599 ~ 98 ~ m² · 874 m Budynek 599 000 zł 03.03.2023 4 950 121 m² · 0 m Budynek 217 000 zł Oświęcim, ul. Zagrodowa 41 · 08.11.2022 1 973 110 m² · 106 m Budynek 554 000 zł 22.07.2022 4 635 120 m² · 13 m Budynek 59 000 zł Oświęcim, ul. Władysława Jagiełły 49B · 19.07.2022 2 352 ~ 25 ~ m² · 989 m Budynek 544 000 zł 15.07.2022 4 551 120 m² · 0 m Budynek 555 000 zł 14.07.2022 4 643 120 m² · 0 m Budynek 534 000 zł 14.07.2022 4 467 120 m² · 10 m Budynek 385 000 zł Oświęcim, ul. Sadowa 29 · 20.06.2022 2 668 ~ 144 ~ m² · 809 m Budynek 150 000 zł Zaborze, ul. Pod Górką 1 · 13.05.2022 1 604 94 m² · 968 m Budynek 545 000 zł Oświęcim, ul. Jacka Malczewskiego 29 · 10.05.2022 3 946 138 m² · 725 m Budynek 360 000 zł Oświęcim, ul. Paździory 8 · 25.04.2022 2 130 169 m² · 743 m Budynek 780 000 zł Oświęcim, ul. Jacka Malczewskiego - · 11.04.2022 5 612 139 m² · 864 m Budynek 225 000 zł 27.01.2022 3 750 60 m² · 696 m Budynek 90 000 zł Oświęcim, ul. Sadowa 35a · 25.01.2022 834 108 m² · 604 m Budynek 660 000 zł Zaborze, ul. Grojecka 9b · 05.01.2022 5 404 ~ 122 ~ m² · 984 m Budynek 723 000 zł Oświęcim, ul. Jacka Malczewskiego 45 · 13.12.2021 5 464 132 m² · 707 m Budynek 525 000 zł Oświęcim, ul. Jacka Malczewskiego 45 · 30.11.2021 3 967 132 m² · 707 m Budynek 173 430 zł Oświęcim, ul. Zaborska 80 · 27.10.2021 2 847 ~ 61 ~ m² · 959 m Budynek 125 000 zł 27.09.2021 3 289 38 m² · 917 m Budynek 210 000 zł Oświęcim, ul. Juliusza Kossaka 3A · 16.09.2021 2 221 ~ 95 ~ m² · 914 m Budynek 250 000 zł Oświęcim, ul. Stanisława Porębskiego 10 · 16.09.2021 1 389 180 m² · 937 m Budynek 495 000 zł Oświęcim, ul. Jacka Malczewskiego 43 · 06.08.2021 3 741 132 m² · 709 m Budynek 590 000 zł 29.07.2021 3 927 150 m² · 808 m Budynek 495 000 zł Oświęcim, ul. Jacka Malczewskiego 37 · 22.07.2021 3 741 132 m² · 715 m Budynek 490 000 zł Oświęcim, ul. Jacka Malczewskiego 31 · 20.07.2021 3 233 152 m² · 722 m Budynek 599 000 zł Oświęcim, ul. Józefa Chełmońskiego 25 · 20.07.2021 3 987 150 m² · 794 m Budynek 495 000 zł Oświęcim, ul. Jacka Malczewskiego 41 · 19.07.2021 3 741 132 m² · 711 m Budynek 535 000 zł Oświęcim, ul. Jacka Malczewskiego 39 · 15.07.2021 4 043 132 m² · 713 m Budynek 495 000 zł Oświęcim, ul. Jacka Malczewskiego 33 · 01.07.2021 3 266 152 m² · 719 m Budynek 495 000 zł Oświęcim, ul. Jacka Malczewskiego 35 · 21.06.2021 3 266 152 m² · 717 m Budynek 699 000 zł Oświęcim, ul. Świętej Barbary 25 · 14.06.2021 5 463 128 m² · 716 m Budynek 180 000 zł Oświęcim, ul. Sadowa 35a · 21.01.2021 834 216 m² · 604 m Budynek 450 000 zł Zaborze, ul. Paździory 19 · 18.12.2020 3 575 ~ 126 ~ m² · 773 m Budynek 800 000 zł Oświęcim, ul. Willowa 17 · 16.12.2020 4 020 199 m² · 228 m Budynek 440 000 zł Oświęcim, ul. Zaborska 128 · 27.11.2020 788 ~ 559 ~ m² · 850 m Budynek 830 000 zł Oświęcim, ul. Ceglana 9 · 17.11.2020 1 677 ~ 495 ~ m² · 760 m Budynek 850 000 zł 08.05.2020 2 937 289 m² · 963 m Budynek 470 000 zł Oświęcim, ul. Jacka Malczewskiego 27 · 04.05.2020 4 743 ~ 99 ~ m² · 730 m Budynek 430 000 zł Oświęcim, ul. Jacka Malczewskiego 25 · 24.02.2020 4 438 ~ 97 ~ m² · 733 m Budynek 417 000 zł Oświęcim, ul. Jacka Malczewskiego 19 · 12.12.2019 4 329 ~ 96 ~ m² · 741 m Budynek 415 000 zł Oświęcim, ul. Jacka Malczewskiego 13 · 14.10.2019 4 298 ~ 97 ~ m² · 750 m Budynek 415 000 zł Oświęcim, ul. Jacka Malczewskiego 17 · 02.10.2019 4 280 ~ 97 ~ m² · 744 m Budynek 400 000 zł Oświęcim, ul. Jacka Malczewskiego 15 · 30.09.2019 4 154 ~ 96 ~ m² · 747 m Budynek 255 000 zł Oświęcim, ul. Zaborska 108 · 05.09.2019 1 533 ~ 166 ~ m² · 982 m Budynek 469 000 zł Oświęcim, ul. Paździory 30 · 08.08.2019 5 937 79 m² · 726 m Budynek 470 000 zł Oświęcim, ul. Jacka Malczewskiego 11 · 30.07.2019 4 846 ~ 97 ~ m² · 754 m Budynek 519 740 zł 01.07.2019 3 213 162 m² · 133 m Budynek 511 240 zł 13.06.2019 3 483 147 m² · 119 m Budynek 475 000 zł 06.06.2019 3 236 147 m² · 133 m Budynek 479 000 zł Oświęcim, ul. Zagrodowa 70A · 29.05.2019 9 580 50 m² · 120 m Budynek 496 200 zł 23.05.2019 5 223 95 m² · 126 m Budynek 514 080 zł Oświęcim, ul. Zagrodowa 70D · 21.05.2019 3 503 147 m² · 133 m Budynek 420 000 zł Oświęcim, ul. Zaborska 148 · 04.02.2019 2 877 146 m² · 906 m Budynek 67 000 zł Oświęcim, ul. Zagrodowa 45 · 28.01.2019 914 ~ 73 ~ m² · 61 m Budynek 360 000 zł Oświęcim, ul. Paździory 12A · 11.09.2018 5 944 ~ 61 ~ m² · 719 m Budynek 504 500 zł 14.08.2018 2 147 235 m² · 946 m Budynek 30 000 zł 19.06.2018 770 ~ 39 ~ m² · 474 m Budynek 850 000 zł 03.10.2017 824 ~ 1 032 ~ m² · 729 m Budynek 1 100 000 zł Oświęcim, ul. Paździory - · 17.08.2017 5 440 ~ 202 ~ m² · 623 m Budynek 350 550 zł 22.05.2017 1 131 310 m² · 755 m Budynek 202 950 zł 29.03.2017 648 313 m² · 741 m Budynek 275 000 zł 06.07.2016 1 797 153 m² · 933 m Budynek 424 350 zł Oświęcim, ul. Pod Olszyną 8 · 22.01.2016 1 199 354 m² · 596 m Budynek 365 000 zł Oświęcim, ul. Jacka Malczewskiego 9 · 15.01.2016 2 570 142 m² · 824 m Budynek 375 000 zł Oświęcim, ul. Jacka Malczewskiego 3 · 15.01.2016 2 641 142 m² · 865 m Budynek 360 000 zł Oświęcim, ul. Jacka Malczewskiego 7 · 14.01.2016 2 535 142 m² · 838 m Budynek 370 000 zł 14.12.2015 2 606 142 m² · 851 m Budynek 435 000 zł Oświęcim, ul. Józefa Chełmońskiego 24 · 16.11.2015 3 589 121 m² · 776 m Budynek 350 000 zł Oświęcim, ul. Jacka Malczewskiego 16 · 29.10.2015 2 273 154 m² · 822 m Budynek 462 000 zł Zaborze, ul. Grojecka 38d · 14.04.2015 3 415 135 m² · 844 m Budynek 375 000 zł Oświęcim, ul. Nad Młynówką 2C · 31.12.2014 3 074 122 m² · 879 m Budynek 350 000 zł Oświęcim, ul. Nad Młynówką 2E · 18.12.2014 2 869 122 m² · 865 m Budynek 253 250 zł Oświęcim, ul. Nad Młynówką 2D · 12.12.2014 2 076 122 m² · 872 m Budynek 395 000 zł Oświęcim, ul. Juliusza Kossaka 12 · 10.12.2014 4 021 ~ 98 ~ m² · 874 m Budynek 270 000 zł 19.05.2014 2 628 ~ 103 ~ m² · 927 m Budynek 383 000 zł Zaborze, ul. Grojecka 10 · 16.05.2014 4 231 ~ 91 ~ m² · 879 m Budynek 210 000 zł 01.04.2014 929 ~ 226 ~ m² · 860 m Budynek 258 000 zł Oświęcim, ul. Nad Młynówką 2-J · 08.03.2014 2 115 122 m² · 831 m Budynek 409 000 zł 21.01.2014 1 360 ~ 301 ~ m² · 870 m Budynek 430 000 zł Oświęcim, ul. Zaborska 49 · 13.11.2013 3 123 ~ 138 ~ m² · 993 m Budynek 360 000 zł 27.05.2013 3 852 ~ 93 ~ m² · 991 m Budynek 40 000 zł Oświęcim, ul. Zatorska - · 11.03.2013 603 ~ 66 ~ m² · 972 m Budynek 300 000 zł Oświęcim, ul. Paździory 14 · 29.11.2012 1 259 238 m² · 714 m Budynek 354 000 zł Oświęcim, ul. Józefa Chełmońskiego 22 · 26.10.2012 2 921 121 m² · 784 m Budynek 250 000 zł 24.10.2012 855 ~ 292 ~ m² · 989 m Budynek 380 000 zł Oświęcim, ul. Józefa Chełmońskiego 4 · 20.12.2011 3 918 ~ 97 ~ m² · 866 m Budynek 258 000 zł 03.02.2011 1 318 ~ 196 ~ m² · 955 m Budynek 363 500 zł Oświęcim, ul. Zaborska 126A · 21.01.2011 2 724 ~ 133 ~ m² · 895 m Budynek 80 000 zł 17.01.2011 518 ~ 155 ~ m² · 933 m Budynek 80 000 zł Oświęcim, ul. Stanisława Porębskiego 35 · 26.07.2010 871 ~ 92 ~ m² · 983 m Budynek 280 000 zł Oświęcim, ul. Zaborska 126A · 27.04.2009 2 098 ~ 133 ~ m² · 895 m Budynek 572 000 zł Oświęcim, ul. - Ulica Nieokreślona - 10 · 13.03.2009 547 ~ 1 046 ~ m² · 668 m Budynek 375 000 zł Oświęcim, ul. Paździory 37 · 09.09.2008 2 534 148 m² · 618 m Budynek 10 000 zł 09.09.2008 476 21 m² · 660 m Budynek 360 000 zł Oświęcim, ul. Józefa Chełmońskiego 8 · 14.07.2008 2 189 164 m² · 852 m Budynek 15 000 zł 04.07.2008 623 ~ 24 ~ m² · 176 m Budynek 220 000 zł Oświęcim, ul. Józefa Chełmońskiego 10 · 15.05.2008 2 303 ~ 96 ~ m² · 845 m Budynek 32 000 zł Oświęcim, ul. Władysława Jagiełły 71 · 29.02.2008 970 33 m² · 927 m Budynek 125 000 zł Oświęcim, ul. Józefa Chełmońskiego 2 · 27.09.2006 875 m Budynek 120 000 zł 22.09.2006 1 714 70 m² · 901 m Budynek 120 000 zł Oświęcim, ul. Paździory 25 · 27.07.2006 1 500 80 m² · 624 m Budynek 120 000 zł Oświęcim, ul. Paździory 25 · 27.07.2006 1 500 80 m² · 624 m Budynek 95 000 zł 14.07.2006 927 m Budynek 95 000 zł 14.07.2006 1 827 52 m² · 927 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ceglana Województwo małopolskie Powiat powiat oświęcimski Gmina Oświęcim Jednostka ewidencyjna Oświęcim - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Stare Stawy, Oświęcim Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie oświęcimskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
850 000 zł
Powierzchnia
118,91 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 850 000 zł 7 148 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +8,3% mediana: 6 598 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–66 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 25 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 8,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 598 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+20,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ceglana 118,9 m² · 2025-12 · 40 m 849 000 zł 7 140 zł/m² ul. Ceglana 118,9 m² · 2025-12 · 42 m 799 000 zł 6 719 zł/m² ul. Ceglana 118,9 m² · 2025-12 · 47 m 839 500 zł 7 060 zł/m² ul. Krzemieńczyk 119,5 m² · 2024-12 · 54 m 649 000 zł 5 430 zł/m² ul. Krzemieńczyk 119,5 m² · 2024-11 · 55 m 698 000 zł 5 840 zł/m² ul. Krzemieńczyk 119,5 m² · 2024-11 · 56 m 774 000 zł 6 476 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Oświęcim

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
3 719 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 598 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
43,6%
Mieszkań w sprzedaży
150 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 260 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Oświęcim; część danych: powiat oświęcimski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Oświęcim ?
35 005 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Oświęcim ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Oświęcim ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oświęcimskim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim ?
8 110,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oświęcimskim ?
86,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oświęcimskim ?
23,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oświęcimskim ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Oświęcim ?
9 750,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Oświęcim ?
35 305 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Oświęcim ?
32 873 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Oświęcim; część danych: powiat oświęcimski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 8,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 20,9%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 8,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości