Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 17 grudnia 2019

  • 17 grudnia 2019

Cena transakcyjna

75 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

3,23zł/m²

Powierzchnia działki

23 254m²

Data aktu notarialnego

17 grudnia 2019

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
3,23 zł/m²
Powierzchnia działki
23 254 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 grudnia 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
111573
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

17 grudnia 2019 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 23 254 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 75 000 zł, co daje 3,23 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

23 254 m² 3,23 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0007.61/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

21SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,63% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie16 325,83 m² z 16 385,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

1SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,37% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie59,92 m² z 16 385,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 16 385,75 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Józefin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 stycznia 2026, 1 946 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 946 m²
    • w odległości 438 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2025, 13 800 m²

    Ochoża

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 4,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 800 m²
    • w odległości 930 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2025, 20 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 601 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2024, 28 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 000 m²
    • w odległości 811 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2023, 4 437 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 9,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 437 m²
    • w odległości 557 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2022, 4 464 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 464 m²
    • w odległości 542 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 września 2021, 13 900 m²

    29 300 złCena za metr kwadratowy: 2,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 900 m²
    • w odległości 302 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2021, 9 999 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 999 m²
    • w odległości 551 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2021, 3 958 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 958 m²
    • w odległości 439 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2021, 4 745 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 6,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 745 m²
    • w odległości 298 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 kwietnia 2021, 2 700 m²

    Ochoża 2

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 952 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2021, 2 400 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 213 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2021, 2 400 m²

    29 100 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 181 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2020, 6 781 m²

    82 200 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 781 m²
    • w odległości 244 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 maja 2020, 3 019 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 019 m²
    • w odległości 189 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2019, 4 607 m²

    3 800 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 607 m²
    • w odległości 505 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 lutego 2019, 19 000 m²

    16 300 złCena za metr kwadratowy: 0,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 000 m²
    • w odległości 171 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lutego 2019, 7 700 m²

    6 450 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 700 m²
    • w odległości 434 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2018, 5 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 900 m²
    • w odległości 720 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2016, 6 500 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 493 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2016, 4 200 m²

    Ochoża

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 869 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2015, 5 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 202 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2015, 6 200 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 200 m²
    • w odległości 866 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2014, 5 300 m²

    5 610 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 881 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 września 2014, 32 000 m²

    Ochoża

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 000 m²
    • w odległości 644 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2013, 2 000 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 264 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2013, 8 500 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 512 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 stycznia 2013, 10 691 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 691 m²
    • w odległości 320 m

  29. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 listopada 2012, 6 680 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 4,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 680 m²
    • w odległości 537 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 października 2012, 2 400 m²

    9 742 złCena za metr kwadratowy: 4,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 400 m²
    • w odległości 517 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2012, 3 451 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 451 m²
    • w odległości 432 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2012, 5 500 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 251 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2012, 10 000 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 979 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2011, 1 900 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 403 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2010, 24 500 m²

    Ochoża

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 1,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 500 m²
    • w odległości 683 m

  36. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 czerwca 2010, 38 400 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 400 m²
    • w odległości 364 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2008, 17 400 m²

    11 110 złCena za metr kwadratowy: 0,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 400 m²
    • w odległości 367 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2008, 4 939 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 939 m²
    • w odległości 250 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2008, 26 300 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 300 m²
    • w odległości 442 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2008, 8 800 m²

    Ochoża

    6 150 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 800 m²
    • w odległości 886 m

  41. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2008, 10 000 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 000 m²
    • w odległości 711 m

  42. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 marca 2008, 12 400 m²

    10 344 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 400 m²
    • w odległości 986 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2007, 20 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 560 m

  44. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 marca 2007, 26 300 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 300 m²
    • w odległości 442 m

  45. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 30 listopada 2006, 51 930,27 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 51 930,27 m²
    • w odległości 263 m

  46. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 14 listopada 2006, 18 838,3 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 838,3 m²
    • w odległości 438 m

  47. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 23 września 2005, 12 300 m²

    7 900 złCena za metr kwadratowy: 0,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 300 m²
    • w odległości 699 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2005, 16 100 m²

    2 200 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 100 m²
    • w odległości 538 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2005, 1 800 m²

    Ochoża 1

    2 700 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 860 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2004, 2 300 m²

    Ochoża

    569 złCena za metr kwadratowy: 0,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 961 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2003, 31 200 m²

    4 106 złCena za metr kwadratowy: 0,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 200 m²
    • w odległości 241 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2003, 4 300 m²

    1 738 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 389 m

  53. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 stycznia 2003, 40 400 m²

    15 700 złCena za metr kwadratowy: 0,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 400 m²
    • w odległości 784 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 23 254 m² sprzedano za 75 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 grudnia 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 grudnia 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl