Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Olsztyn (kod teryt: 2862)
Cena brutto
412 000 zł
5 235
zł / m² lokalu
78,7 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 07.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 79 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 121 m². Łączna cena transakcji wyniosła 412 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Olsztyna (kod teryt: 2862). Adres przypisany do transakcji to Józefa Ignacego Kraszewskiego 1, Olsztyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 6_LOK (79 m²), budynek nr 341_BUD (121 m²) oraz działkę nr 125/2 (121 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
286201_1.0020.341_BUD.6_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
6_LOK
Numer kondygnacji
2
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
4
Powierzchnia użytkowa
79 m²
Cena brutto
412 000 zł
Cena / m²
5 235 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
07.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Olsztyn (kod teryt: 2862)
Adres
Olsztyn, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 1
Id budynku
286201_1.0020.341_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
341_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
07.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Olsztyn (kod teryt: 2862)
Adres
Olsztyn, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 1
Id działki
286201_1.0020.125/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
125/2
Powierzchnia ewidencyjna
121 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
07.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Olsztyn (kod teryt: 2862)
Adres
Olsztyn, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 1
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0020.125/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201
Plan ogólny miasta Olsztyna
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
528SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 120,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 483,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
19 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Olsztyna
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 120,90 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 882 zł/m²
2021
9 transakcji
2 833 zł/m²
2022
4 transakcje
5 163 zł/m²
2023
11 transakcji
1 756 zł/m²
2024
7 transakcji
6 401 zł/m²
2025
9 transakcji
9 114 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Olsztyn, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 1
do 1 km
Lokal 649 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 25 · 30.06.2026
10 237
63 m² · 78 m
Lokal 329 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 5 · 22.05.2026
9 114
36 m² · 79 m
Lokal 270 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 24 · 17.04.2026
9 705
28 m² · 30 m
Lokal 460 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 20 · 24.02.2026
4 616
100 m² · 77 m
Lokal 379 500 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 26A · 14.01.2026
8 664
44 m² · 85 m
Lokal 330 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 26A · 30.12.2025
7 086
47 m² · 85 m
Lokal 343 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 25 · 30.10.2025
10 118
34 m² · 64 m
Lokal 315 000 zł
Olsztyn, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 6 · 22.10.2025
8 445
37 m² · 26 m
Lokal 255 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 24 · 09.10.2025
5 152
50 m² · 39 m
Lokal 312 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 25a · 11.07.2025
4 921
63 m² · 66 m
Lokal 470 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 25 · 21.05.2025
7 263
65 m² · 64 m
Lokal 217 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 25 · 07.04.2025
6 401
34 m² · 64 m
Lokal 235 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 20 · 27.03.2025
4 876
48 m² · 77 m
Lokal 244 552 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 23 · 07.03.2025
5 600
44 m² · 17 m
Lokal 340 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 26A · 10.10.2024
7 623
45 m² · 85 m
Lokal 205 000 zł
Olsztyn, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 6 · 04.09.2024
6 467
32 m² · 26 m
Lokal 67 705 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 26A · 31.07.2024
1 620
42 m² · 85 m
Lokal 149 000 zł
Olsztyn, ul. Henryka Sienkiewicza 1 · 18.04.2024
6 652
22 m² · 82 m
Lokal 50 000 zł
Olsztyn, ul. Henryka Sienkiewicza 1a · 08.04.2024
1 756
28 m² · 77 m
Lokal 425 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 20 · 11.12.2023
6 124
69 m² · 77 m
Lokal 380 000 zł
Olsztyn, ul. Henryka Sienkiewicza 1 · 25.10.2023
4 398
86 m² · 82 m
Lokal 210 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 5 · 15.09.2023
5 817
36 m² · 81 m
Lokal 440 000 zł
Olsztyn, ul. Klasztorna 2 · 25.07.2023
5 425
81 m² · 54 m
Lokal 262 000 zł
Olsztyn, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 4 · 13.07.2023
7 024
37 m² · 37 m
Lokal 176 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 23 · 30.06.2023
1 535
115 m² · 17 m
Lokal 272 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 21 · 22.06.2023
4 290
63 m² · 61 m
Lokal 265 000 zł
Olsztyn, ul. Klasztorna 2 · 30.05.2023
5 915
45 m² · 54 m
Lokal 460 000 zł
Olsztyn, ul. Klasztorna 2 · 17.04.2023
5 163
89 m² · 54 m
Lokal 166 500 zł
Olsztyn, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 6 · 16.03.2023
4 464
37 m² · 26 m
Lokal 270 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 4 · 27.07.2022
4 433
61 m² · 70 m
Lokal 210 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 26 · 01.02.2022
4 595
46 m² · 97 m
Lokal 53 635 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 26A · 31.01.2022
1 277
42 m² · 85 m
Lokal 249 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 26A · 07.12.2021
6 605
38 m² · 85 m
Lokal 263 000 zł
Olsztyn, ul. Henryka Sienkiewicza 3 · 26.10.2021
4 870
54 m² · 92 m
Lokal 200 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 26 · 23.10.2021
7 634
26 m² · 97 m
Lokal 215 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 26 · 04.10.2021
7 963
27 m² · 97 m
Lokal 31 573 zł
Olsztyn, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 4 · 22.09.2021
926
34 m² · 37 m
Lokal 310 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 25 · 25.05.2021
4 882
64 m² · 64 m
Lokal 218 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 26A · 16.03.2021
5 070
43 m² · 85 m
Lokal 235 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 26A · 30.12.2020
5 491
43 m² · 85 m
Lokal 317 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 22a · 09.10.2020
5 391
59 m² · 32 m
Lokal 39 371 zł
Olsztyn, ul. Klasztorna 3 · 27.08.2020
696
57 m² · 68 m
Lokal 260 000 zł
Olsztyn, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 6 · 30.07.2020
3 238
80 m² · 26 m
Lokal 220 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 22a · 03.07.2020
3 516
63 m² · 32 m
Lokal 193 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 26A · 12.05.2020
4 510
43 m² · 85 m
Lokal 275 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 26A · 10.04.2020
5 785
48 m² · 85 m
Lokal 165 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 24 · 03.03.2020
5 931
28 m² · 30 m
Lokal 283 000 zł
Olsztyn, ul. Klasztorna 3 · 03.01.2020
4 301
66 m² · 68 m
Lokal 260 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 24 · 23.12.2019
5 260
49 m² · 30 m
Lokal 360 000 zł
Olsztyn, ul. Henryka Sienkiewicza 1a · 29.11.2019
4 348
83 m² · 77 m
Lokal 270 000 zł
Olsztyn, ul. Henryka Sienkiewicza 3 · 26.11.2019
3 595
75 m² · 92 m
Lokal 190 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 23 · 13.11.2019
3 489
54 m² · 17 m
Lokal 280 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 23 · 04.11.2019
4 283
65 m² · 17 m
Lokal 220 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 26A · 25.10.2019
4 655
47 m² · 85 m
Lokal 225 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 26A · 01.08.2019
4 600
49 m² · 85 m
Lokal 156 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 23 · 24.07.2019
2 864
54 m² · 17 m
Lokal 220 000 zł
Olsztyn, ul. Klasztorna 2 · 12.06.2019
2 778
79 m² · 54 m
Lokal 232 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 22 · 08.04.2019
3 542
66 m² · 46 m
Lokal 105 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 26 · 13.02.2019
4 008
26 m² · 97 m
Lokal 290 000 zł
Olsztyn, ul. Henryka Sienkiewicza 1a · 11.12.2018
3 867
75 m² · 77 m
Lokal 38 246 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 26A · 20.11.2018
858
45 m² · 85 m
Lokal 275 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 23 · 19.11.2018
3 896
71 m² · 17 m
Lokal 240 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 26A · 05.11.2018
5 479
44 m² · 85 m
Lokal 51 996 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 23 · 27.09.2018
605
86 m² · 17 m
Lokal 140 000 zł
Olsztyn, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 6 · 13.09.2018
3 878
36 m² · 26 m
Lokal 170 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 24 · 13.07.2018
4 857
35 m² · 30 m
Lokal 92 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 26A · 19.02.2018
1 996
46 m² · 85 m
Lokal 150 000 zł
Olsztyn, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 1 · 15.02.2018
3 006
50 m² · 0 m
Lokal 120 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 25 · 06.02.2018
3 540
34 m² · 64 m
Lokal 208 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 23 · 01.02.2018
3 761
55 m² · 17 m
Lokal 205 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 25 · 25.01.2018
3 228
64 m² · 64 m
Lokal 214 000 zł
Olsztyn, ul. Klasztorna 3 · 12.01.2018
3 627
59 m² · 68 m
Lokal 320 000 zł
Olsztyn, ul. Klasztorna 1a · 19.10.2017
3 161
101 m² · 34 m
Lokal 90 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 25 · 22.09.2017
5 233
17 m² · 64 m
Lokal 148 000 zł
Olsztyn, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 6 · 21.09.2017
3 905
38 m² · 26 m
Lokal 98 156 zł
Olsztyn, ul. Henryka Sienkiewicza 1a · 18.07.2017
1 218
81 m² · 77 m
Lokal 51 132 zł
Olsztyn, ul. Henryka Sienkiewicza 1 · 23.06.2017
600
85 m² · 82 m
Lokal 38 257 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 4 · 13.06.2017
586
65 m² · 70 m
Lokal 200 000 zł
Olsztyn, ul. Klasztorna 3 · 07.02.2017
3 053
66 m² · 68 m
Lokal 204 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 24 · 01.09.2016
4 072
50 m² · 30 m
Lokal 180 000 zł
Olsztyn, ul. Klasztorna 1 · 12.07.2016
2 375
76 m² · 41 m
Lokal 175 000 zł
Olsztyn, ul. Henryka Sienkiewicza 3 · 21.05.2016
3 199
55 m² · 92 m
Lokal 190 000 zł
Olsztyn, ul. Klasztorna 3 · 12.04.2016
2 888
66 m² · 68 m
Lokal 117 000 zł
Olsztyn, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 6 · 25.03.2016
3 493
34 m² · 26 m
Lokal 185 000 zł
Olsztyn, ul. Klasztorna 1 · 18.03.2016
2 259
82 m² · 41 m
Lokal 120 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 24 · 17.03.2016
2 395
50 m² · 39 m
Lokal 37 648 zł
Olsztyn, ul. Henryka Sienkiewicza 1 · 28.01.2016
634
59 m² · 82 m
Lokal 37 310 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 25 · 29.12.2015
599
62 m² · 64 m
Lokal 137 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 26A · 16.12.2015
3 627
38 m² · 85 m
Lokal 145 000 zł
Olsztyn, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 1 · 18.09.2015
2 906
50 m² · 0 m
Lokal 210 000 zł
Olsztyn, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 6 · 27.07.2015
3 182
66 m² · 26 m
Lokal 235 000 zł
Olsztyn, ul. Klasztorna 1a · 16.07.2015
2 637
89 m² · 34 m
Lokal 196 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 25a · 09.07.2015
3 159
62 m² · 64 m
Lokal 275 000 zł
Olsztyn, ul. Henryka Sienkiewicza 1 · 02.07.2015
3 183
86 m² · 82 m
Lokal 82 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 24 · 25.05.2015
2 993
27 m² · 30 m
Lokal 35 915 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 4 · 25.05.2015
590
61 m² · 70 m
Lokal 175 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 26A · 17.03.2015
3 608
49 m² · 85 m
Lokal 12 595 zł
Olsztyn, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 6 · 26.01.2015
332
38 m² · 26 m
Lokal 19 908 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 25a · 19.01.2015
316
63 m² · 60 m
Lokal 52 260 zł
Olsztyn, ul. Henryka Sienkiewicza 1 · 26.06.2014
610
86 m² · 82 m
Lokal 11 241 zł
Olsztyn, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 6 · 25.06.2014
311
36 m² · 26 m
Lokal 18 594 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 21 · 23.06.2014
339
55 m² · 61 m
Lokal 52 747 zł
Olsztyn, ul. Henryka Sienkiewicza 1 · 14.05.2014
610
86 m² · 82 m
Lokal 166 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 26A · 31.03.2014
3 714
45 m² · 85 m
Lokal 270 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 22 · 27.03.2014
5
59 m² · 46 m
Lokal 128 000 zł
Olsztyn, ul. Klasztorna 1a · 26.03.2014
3 301
39 m² · 34 m
Lokal 137 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 24 · 21.01.2014
3 733
37 m² · 30 m
Lokal 255 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 24 · 19.12.2013
3 162
81 m² · 30 m
Lokal 47 238 zł
Olsztyn, ul. Henryka Sienkiewicza 1a · 24.10.2013
571
83 m² · 77 m
Lokal 10 872 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 5 · 24.10.2013
351
31 m² · 81 m
Lokal 157 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 24 · 21.10.2013
3 213
49 m² · 30 m
Lokal 12 134 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 5 · 04.10.2013
340
36 m² · 81 m
Lokal 10 333 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 5 · 27.09.2013
340
30 m² · 81 m
Lokal 10 571 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 5 · 27.09.2013
340
31 m² · 81 m
Lokal 12 660 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 5 · 23.09.2013
351
36 m² · 81 m
Lokal 14 392 zł
Olsztyn, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 2a · 16.09.2013
327
44 m² · 17 m
Lokal 90 000 zł
Olsztyn, ul. Klasztorna 1a · 10.09.2013
2 321
39 m² · 34 m
Lokal 290 000 zł
Olsztyn, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 4 · 24.07.2013
3 159
92 m² · 37 m
Lokal 20 019 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 22 · 04.07.2013
317
63 m² · 46 m
Lokal 20 315 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 22a · 28.06.2013
318
64 m² · 32 m
Lokal 21 233 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 23 · 20.06.2013
325
65 m² · 17 m
Lokal 17 037 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 21 · 14.06.2013
324
53 m² · 61 m
Lokal 26 972 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 20 · 14.06.2013
294
92 m² · 77 m
Lokal 2 731 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 24 · 27.05.2013
56
49 m² · 30 m
Lokal 16 896 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 21 · 29.03.2013
318
53 m² · 61 m
Lokal 62 000 zł
Olsztyn, ul. Klasztorna 1a · 14.03.2013
1 599
39 m² · 34 m
Lokal 190 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 23 · 05.02.2013
3 468
55 m² · 17 m
Lokal 130 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 21 · 27.11.2012
2 412
54 m² · 61 m
Lokal 47 836 zł
Olsztyn, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 1 · 18.10.2012
608
79 m² · 0 m
Lokal 48 731 zł
Olsztyn, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 1 · 27.09.2012
603
81 m² · 0 m
Lokal 31 395 zł
Olsztyn, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 1 · 27.09.2012
629
50 m² · 0 m
Lokal 20 707 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 23 · 26.09.2012
325
64 m² · 17 m
Lokal 248 035 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 23 · 24.09.2012
2 840
87 m² · 17 m
Lokal 185 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 24 · 24.09.2012
2 978
62 m² · 30 m
Lokal 122 595 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 26A · 17.08.2012
3 304
37 m² · 85 m
Lokal 19 303 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 25a · 28.06.2012
314
61 m² · 64 m
Lokal 26 208 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 23 · 17.04.2012
309
85 m² · 17 m
Lokal 32 578 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 24 · 27.03.2012
650
50 m² · 30 m
Lokal 30 925 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 24 · 13.02.2012
631
49 m² · 39 m
Lokal 295 000 zł
Olsztyn, ul. Klasztorna 2 · 07.02.2012
3 311
89 m² · 54 m
Lokal 18 489 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 4 · 27.10.2011
319
58 m² · 70 m
Lokal 51 318 zł
Olsztyn, ul. Henryka Sienkiewicza 1a · 26.10.2011
628
82 m² · 77 m
Lokal 147 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 26A · 24.10.2011
3 899
38 m² · 85 m
Lokal 200 129 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 4 · 16.03.2011
2 987
67 m² · 70 m
Lokal 136 232 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 26 · 23.12.2010
2 981
46 m² · 96 m
Lokal 165 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 24 · 22.10.2010
3 377
49 m² · 30 m
Lokal 184 404 zł
Olsztyn, ul. Henryka Sienkiewicza 1 · 22.10.2010
3 048
61 m² · 82 m
Lokal 125 000 zł
Olsztyn, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 6 · 30.08.2010
3 492
36 m² · 26 m
Lokal 135 797 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 26A · 06.08.2010
3 641
37 m² · 85 m
Lokal 103 065 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 24 · 26.07.2010
2 945
35 m² · 36 m
Lokal 185 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 22a · 22.07.2010
3 147
59 m² · 32 m
Lokal 208 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 25a · 17.07.2010
3 255
64 m² · 64 m
Lokal 140 000 zł
Olsztyn, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 2a · 07.07.2010
3 143
45 m² · 17 m
Lokal 155 271 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 26A · 18.06.2010
3 545
44 m² · 85 m
Lokal 250 000 zł
Olsztyn, ul. Klasztorna 1a · 11.06.2010
2 806
89 m² · 34 m
Lokal 175 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 25a,25b · 09.06.2010
3 486
50 m² · 64 m
Lokal 245 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 25a,25b · 30.04.2010
3 786
65 m² · 64 m
Lokal 297 432 zł
Olsztyn, ul. Klasztorna 2 · 03.03.2010
3 672
81 m² · 54 m
Lokal 190 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 25a,25b · 30.12.2009
64 m
Lokal 169 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 26A · 07.12.2009
3 930
43 m² · 85 m
Lokal 64 500 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 25a,25b · 06.07.2009
3 750
17 m² · 64 m
Lokal 140 000 zł
Olsztyn, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 2a,2b · 24.06.2009
3 143
45 m² · 17 m
Lokal 179 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 24,24a · 12.01.2009
5 079
35 m² · 30 m
Lokal 285 000 zł
Olsztyn, ul. Klasztorna 3 · 05.12.2008
4 351
66 m² · 68 m
Lokal 303 000 zł
Olsztyn, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 6 · 09.06.2008
3 773
80 m² · 26 m
Lokal 260 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 23,23a · 08.04.2008
4 702
55 m² · 17 m
Lokal 132 500 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 24,24a · 13.03.2008
3 760
35 m² · 30 m
Lokal 230 000 zł
Olsztyn, ul. Henryka Sienkiewicza 3 · 11.01.2008
4 205
55 m² · 92 m
Lokal 190 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 26A · 20.11.2007
4 419
43 m² · 85 m
Lokal 80 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 22 · 28.05.2007
2 443
33 m² · 46 m
Lokal 319 000 zł
Olsztyn, ul. Henryka Sienkiewicza 3 · 24.04.2007
4 248
75 m² · 92 m
Lokal 228 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 25a,25b · 10.04.2007
3 591
64 m² · 64 m
Lokal 70 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 26A · 19.10.2006
1 853
38 m² · 85 m
Lokal 140 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 25a,25b · 06.10.2006
2 244
62 m² · 66 m
Lokal 162 500 zł
Olsztyn, ul. Henryka Sienkiewicza 3 · 24.07.2006
2 164
75 m² · 92 m
Lokal 63 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 24,24a · 17.07.2006
2 308
27 m² · 30 m
Lokal 112 000 zł
Olsztyn, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 6 · 23.06.2006
2 995
37 m² · 26 m
Lokal 132 062 zł
Olsztyn, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 4 · 26.04.2006
1 439
92 m² · 37 m
Lokal 51 387 zł
Olsztyn, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 6 · 24.04.2006
1 557
33 m² · 26 m
Lokal 60 092 zł
Olsztyn, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 6 · 24.04.2006
748
80 m² · 26 m
Lokal 62 000 zł
Olsztyn, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 2a,2b · 05.04.2006
1 465
42 m² · 17 m
Lokal 71 106 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 26A · 17.03.2006
1 620
44 m² · 85 m
Lokal 116 500 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 26A · 06.03.2006
2 709
43 m² · 85 m
Lokal 72 824 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 24 · 21.11.2005
1 486
49 m² · 30 m
Lokal 67 500 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 26A · 28.09.2005
1 534
44 m² · 85 m
Lokal 80 000 zł
Olsztyn, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 4 · 03.08.2005
2 133
38 m² · 37 m
Lokal 67 200 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei · 01.08.2005
1 331
51 m² · 30 m
Lokal 63 830 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 26A · 01.08.2005
1 516
42 m² · 85 m
Lokal 60 000 zł
Olsztyn, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 4 · 14.06.2005
1 844
33 m² · 37 m
Lokal 88 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 23,23a · 10.06.2005
1 017
87 m² · 17 m
Lokal 110 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 23,23a · 01.06.2005
2 008
55 m² · 17 m
Lokal 135 000 zł
Olsztyn, ul. Klasztorna 3 · 25.04.2005
2 217
61 m² · 68 m
Lokal 66 530 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 24 · 05.04.2005
1 344
50 m² · 36 m
Lokal 191 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 23,23a · 01.04.2005
2 208
87 m² · 17 m
Lokal 42 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 26 · 02.03.2005
1 556
27 m² · 96 m
Lokal 100 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 24,24a · 27.12.2004
1 240
81 m² · 30 m
Lokal 65 000 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 25a,25b · 27.10.2004
1 917
34 m² · 64 m
Lokal 69 660 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 25a,25b · 14.10.2004
1 140
61 m² · 64 m
Lokal 92 800 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei · 07.09.2004
1 464
63 m² · 37 m
Lokal 37 700 zł
Olsztyn, ul. Stefana Okrzei 26 · 25.03.2004
1 171
32 m² · 94 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 79 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 412 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 07.09.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
412 000 zł
Powierzchnia
78,7 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 92 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
412 000 zł
5 235 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−24,2%
mediana: 6 908 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
7
1 403–2 516
1
2 516–3 629
5
3 629–4 742
Ta nieruchomość
17
4 742–5 856
17
5 856–6 969
22
6 969–8 082
8
8 082–9 195
15
9 195–10 309
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 24,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 152 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 218 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 908 zł/m²
Transakcje ?
92
Trend roczny ?
+26,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego
412 000 zł 5 235 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
244 552 zł 5 600 zł/m²
ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego
315 000 zł 8 445 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
270 000 zł 9 705 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
255 000 zł 5 152 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
343 000 zł 10 118 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
470 000 zł 7 263 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
217 000 zł 6 401 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
312 000 zł 4 921 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
235 000 zł 4 876 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
460 000 zł 4 616 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
649 000 zł 10 237 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
329 000 zł 9 114 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
330 000 zł 7 086 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
340 000 zł 7 623 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
379 500 zł 8 664 zł/m²
ul. Andrzeja Struga
125 000 zł 5 882 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
430 435 zł 7 927 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
280 000 zł 6 195 zł/m²
ul. Andrzeja Struga
250 000 zł 4 957 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
340 000 zł 6 639 zł/m²
ul. Stanisława Wyspiańskiego
1 784 986 zł 16 113 zł/m²
ul. Stanisława Wyspiańskiego
610 688 zł 13 404 zł/m²
ul. Kolejowa
379 000 zł 6 243 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
390 000 zł 11 404 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
400 000 zł 8 197 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
300 000 zł 6 897 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
171 000 zł 5 000 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
244 000 zł 5 000 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
226 000 zł 5 195 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
240 000 zł 5 195 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
660 000 zł 7 043 zł/m²
ul. Bolesława Prusa
335 000 zł 7 598 zł/m²
ul. Jagiellońska
200 000 zł 10 256 zł/m²
ul. Jagiellońska
310 000 zł 6 798 zł/m²
ul. Jagiellońska
87 575 zł 1 436 zł/m²
ul. Jagiellońska
71 586 zł 1 106 zł/m²
ul. Jagiellońska
540 000 zł 9 965 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
332 000 zł 9 096 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
260 000 zł 9 091 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
142 000 zł 7 978 zł/m²
ul. Jagiellońska
310 000 zł 5 721 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
85 336 zł 1 268 zł/m²
ul. Kolejowa
383 000 zł 6 307 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
48 628 zł 1 362 zł/m²
ul. Jagiellońska
280 000 zł 6 140 zł/m²
ul. Jagiellońska
340 000 zł 7 539 zł/m²
ul. Bolesława Prusa
326 500 zł 7 304 zł/m²
ul. Aleja Wojska Polskiego
480 000 zł 9 430 zł/m²
ul. Aleja Wojska Polskiego
310 000 zł 6 102 zł/m²
ul. Aleja Wojska Polskiego
516 000 zł 10 157 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
315 000 zł 7 822 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
195 000 zł 4 839 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
188 758 zł 4 815 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
302 000 zł 8 110 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
420 000 zł 10 497 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
7 377 zł 184 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
75 704 zł 3 657 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
390 000 zł 6 482 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
230 000 zł 7 443 zł/m²
ul. Aleja Wojska Polskiego
260 000 zł 7 988 zł/m²
ul. Aleja Wojska Polskiego
384 000 zł 6 919 zł/m²
ul. Aleja Wojska Polskiego
295 000 zł 7 886 zł/m²
ul. Aleja Wojska Polskiego
270 000 zł 7 457 zł/m²
ul. Jagiellońska
15 000 zł 3 686 zł/m²
ul. Jagiellońska
67 520 zł 1 815 zł/m²
ul. Jagiellońska
322 000 zł 8 451 zł/m²
ul. Jagiellońska
290 600 zł 7 688 zł/m²
ul. Aleksandra Puszkina
359 000 zł 7 717 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
193 000 zł 5 866 zł/m²
ul. Jagiellońska
330 000 zł 6 055 zł/m²
ul. Aleja Wojska Polskiego
400 000 zł 7 995 zł/m²
ul. Aleja Wojska Polskiego
180 000 zł 7 194 zł/m²
ul. Aleja Wojska Polskiego
510 000 zł 8 063 zł/m²
ul. Aleja Wojska Polskiego
510 000 zł 10 206 zł/m²
ul. Aleja Wojska Polskiego
380 000 zł 9 625 zł/m²
ul. Aleja Wojska Polskiego
290 000 zł 5 797 zł/m²
ul. Aleja Wojska Polskiego
297 000 zł 5 608 zł/m²
ul. Aleja Wojska Polskiego
286 000 zł 5 723 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
200 000 zł 4 320 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
255 000 zł 7 103 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
205 000 zł 5 616 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
165 000 zł 4 521 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
120 190 zł 3 293 zł/m²
ul. Bolesława Prusa
465 000 zł 10 373 zł/m²
ul. Bolesława Prusa
300 000 zł 6 761 zł/m²
ul. Bolesława Prusa
260 000 zł 6 145 zł/m²
ul. Bolesława Prusa
330 000 zł 7 800 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
49 249 zł 1 317 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
275 000 zł 7 331 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
180 000 zł 6 020 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
300 000 zł 10 033 zł/m²
ul. Aleksandra Puszkina
415 000 zł 6 278 zł/m²
ul. Partyzantów
420 000 zł 5 060 zł/m²
ul. Aleksandra Puszkina
300 000 zł 6 849 zł/m²
ul. Mieczysława Niedziałkowskiego
220 000 zł 5 416 zł/m²
ul. Aleja Wojska Polskiego
375 000 zł 8 701 zł/m²
ul. Aleja Wojska Polskiego
300 000 zł 6 198 zł/m²
ul. Aleja Wojska Polskiego
535 000 zł 7 472 zł/m²
ul. Aleja Wojska Polskiego
50 883 zł 1 151 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
312 000 zł 7 781 zł/m²
ul. Jagiellońska
235 000 zł 7 303 zł/m²
ul. Aleja Wojska Polskiego
335 000 zł 8 276 zł/m²
ul. Aleja Wojska Polskiego
330 000 zł 8 162 zł/m²
ul. Aleksandra Puszkina
445 000 zł 7 684 zł/m²
ul. Aleksandra Puszkina
320 000 zł 7 407 zł/m²
ul. Aleksandra Puszkina
382 000 zł 6 750 zł/m²
ul. Mieczysława Niedziałkowskiego
320 000 zł 6 443 zł/m²
ul. Aleksandra Puszkina
310 000 zł 7 159 zł/m²
ul. Mieczysława Niedziałkowskiego
490 000 zł 9 478 zł/m²
ul. Mieczysława Niedziałkowskiego
535 000 zł 8 106 zł/m²
ul. Nad Jarem
65 250 zł 1 388 zł/m²
ul. Partyzantów
66 179 zł 1 143 zł/m²
ul. Partyzantów
81 456 zł 1 155 zł/m²
ul. Nad Jarem
330 000 zł 7 519 zł/m²
ul. Nad Jarem
54 440 zł 1 547 zł/m²
ul. Nad Jarem
63 228 zł 1 351 zł/m²
ul. Kolejowa
266 000 zł 9 963 zł/m²
ul. Kolejowa
416 000 zł 7 469 zł/m²
ul. Mieczysława Niedziałkowskiego
494 000 zł 8 165 zł/m²
ul. Partyzantów
550 000 zł 5 841 zł/m²
ul. Partyzantów
555 000 zł 5 904 zł/m²
ul. Partyzantów
404 000 zł 5 489 zł/m²
ul. Aleja Wojska Polskiego
215 000 zł 9 227 zł/m²
ul. Aleksandra Puszkina
239 000 zł 10 315 zł/m²
ul. Mieczysława Niedziałkowskiego
150 000 zł 4 032 zł/m²
ul. Mieczysława Niedziałkowskiego
235 000 zł 6 317 zł/m²
ul. Mieczysława Niedziałkowskiego
419 000 zł 11 263 zł/m²
ul. Mieczysława Niedziałkowskiego
268 000 zł 7 016 zł/m²
ul. Mieczysława Niedziałkowskiego
360 000 zł 6 982 zł/m²
ul. Mieczysława Niedziałkowskiego
480 000 zł 7 122 zł/m²
ul. Kolejowa
230 000 zł 3 814 zł/m²
ul. Kolejowa
185 000 zł 9 893 zł/m²
ul. Aleksandra Puszkina
285 000 zł 6 597 zł/m²
ul. Antoniego Małeckiego
52 372 zł 1 746 zł/m²
ul. Antoniego Małeckiego
310 000 zł 7 315 zł/m²
ul. Mieczysława Niedziałkowskiego
350 000 zł 9 014 zł/m²
ul. Dąbrowszczaków
499 500 zł 5 885 zł/m²
ul. Jagiellońska
365 000 zł 7 389 zł/m²
ul. Warmińska
245 000 zł 11 449 zł/m²
ul. Warmińska
235 000 zł 10 981 zł/m²
ul. Antoniego Małeckiego
200 000 zł 9 434 zł/m²
ul. Antoniego Małeckiego
54 492 zł 1 589 zł/m²
ul. Antoniego Małeckiego
280 000 zł 8 163 zł/m²
ul. Antoniego Małeckiego
41 521 zł 1 905 zł/m²
ul. Bolesława Limanowskiego
300 000 zł 6 016 zł/m²
ul. Bolesława Limanowskiego
395 000 zł 7 670 zł/m²
ul. Bolesława Limanowskiego
320 000 zł 5 904 zł/m²
ul. Bolesława Limanowskiego
340 000 zł 6 795 zł/m²
ul. Bolesława Limanowskiego
320 000 zł 6 823 zł/m²
ul. Bolesława Limanowskiego
300 000 zł 8 030 zł/m²
ul. Partyzantów
197 960 zł 3 393 zł/m²
ul. Antoniego Małeckiego
300 000 zł 6 757 zł/m²
ul. Mieczysława Niedziałkowskiego
47 262 zł 1 258 zł/m²
ul. Andrzeja Samulowskiego
665 000 zł 8 090 zł/m²
ul. Partyzantów
300 000 zł 7 833 zł/m²
ul. Partyzantów
470 000 zł 6 157 zł/m²
ul. Warmińska
590 000 zł 8 465 zł/m²
ul. Aleksandra Puszkina
350 000 zł 8 102 zł/m²
ul. Aleksandra Puszkina
299 000 zł 9 492 zł/m²
ul. Aleksandra Puszkina
365 000 zł 8 372 zł/m²
ul. Mazurska
670 000 zł 8 862 zł/m²
ul. Mieczysława Niedziałkowskiego
87 513 zł 1 703 zł/m²
ul. Jagiellońska
350 000 zł 7 692 zł/m²
ul. Mazurska
210 525 zł 5 792 zł/m²
ul. Aleksandra Puszkina
295 000 zł 6 941 zł/m²
ul. Aleja Wojska Polskiego
330 000 zł 11 866 zł/m²
ul. Aleja Wojska Polskiego
200 000 zł 4 425 zł/m²
ul. Mazurska
490 000 zł 6 825 zł/m²
ul. Mazurska
69 730 zł 1 168 zł/m²
ul. Mazurska
310 000 zł 5 193 zł/m²
ul. Jagiellońska
280 000 zł 5 100 zł/m²
ul. Dąbrowszczaków
350 000 zł 8 325 zł/m²
ul. Dąbrowszczaków
850 000 zł 7 790 zł/m²
ul. Warmińska
532 500 zł 5 309 zł/m²
ul. Antoniego Małeckiego
435 000 zł 10 308 zł/m²
ul. Antoniego Małeckiego
307 000 zł 7 224 zł/m²
ul. Antoniego Małeckiego
290 000 zł 7 022 zł/m²
ul. Antoniego Małeckiego
365 000 zł 8 690 zł/m²
ul. Antoniego Małeckiego
355 000 zł 8 452 zł/m²
ul. Jagiellońska
590 000 zł 5 277 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
530 000 zł 6 442 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
455 000 zł 6 869 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
464 000 zł 8 212 zł/m²
ul. Partyzantów
360 000 zł 6 910 zł/m²
ul. Partyzantów
355 000 zł 7 889 zł/m²
ul. Partyzantów
270 000 zł 10 757 zł/m²
ul. Bolesława Limanowskiego
525 000 zł 10 067 zł/m²
ul. Bolesława Limanowskiego
407 000 zł 8 288 zł/m²
ul. Bolesława Limanowskiego
300 000 zł 5 753 zł/m²
ul. Marii Zientary-Malewskiej
340 000 zł 5 896 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Olsztyn
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 174 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 908 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
47,3%
Mieszkań w sprzedaży
656 od 17 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 132 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Olsztyn ?
165 393 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Olsztyn ?
-1,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Olsztyn ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Olsztynie ?
2,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Olsztynie ?
9 304,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Olsztynie ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Olsztynie ?
27,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Olsztynie ?
4,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Olsztyn ?
11 132,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Olsztyn ?
166 296 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Olsztyn ?
166 345 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 24,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 26,5%.
- Płynność rynku: 92 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
- Atut: Cena o 24,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 218 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości