Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 6 maja 2025
Cena transakcyjna
320 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy
441zł/m²
Powierzchnia działki
726m²
Data aktu notarialnego
6 maja 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy
- 441 zł
- Powierzchnia
- 726 m²
- Powierzchnia gruntu
- 726 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 6 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 645340B7BA20429B8D4224C95B2B2303
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
6 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 726 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 320 000 zł (tj. 441 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Opola i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
59SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty4 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka | 100 000 zł | 12 zł/m² | 8 629 m² | 6 sierpnia 2026 | 453 m |
| Działka | 245 000 zł | 230 zł/m² | 1 065 m² | 22 czerwca 2026 | 319 m |
| Działka | 4 000 zł | 7 zł/m² | 602 m² | 12 stycznia 2026 | 906 m |
| Działka | 339 300 zł | 390 zł/m² | 870 m² | 25 listopada 2025 | 259 m |
| Działka | 2 337 000 zł | 459 zł/m² | 5 087 m² | 21 listopada 2025 | 365 m |
| Działka | 1 845 000 zł | 222 zł/m² | 8 298 m² | 21 listopada 2025 | 451 m |
|
Działka
Opole, ulica Niemodlińska 123 |
350 000 zł | 293 zł/m² | 1 196 m² | 18 listopada 2025 | 425 m |
| Działka | 400 000 zł | 63 zł/m² | 6 303 m² | 23 października 2025 | 531 m |
| Działka | 254 950 zł | 232 zł/m² | 1 097 m² | 30 września 2025 | 313 m |
| Działka | 192 500 zł | 250 zł/m² | 770 m² | 23 września 2025 | 869 m |
| Działka | 235 000 zł | 212 zł/m² | 1 111 m² | 14 sierpnia 2025 | 632 m |
| Działka | 165 000 zł | 19 zł/m² | 8 659 m² | 30 lipca 2025 | 967 m |
| Działka | 380 000 zł | 340 zł/m² | 1 119 m² | 6 czerwca 2025 | 623 m |
| Działka | 322 000 zł | 369 zł/m² | 872 m² | 19 maja 2025 | 249 m |
| Działka | 75 000 zł | 147 zł/m² | 510 m² | 13 maja 2025 | 640 m |
| Działka | 170 000 zł | 153 zł/m² | 1 111 m² | 14 kwietnia 2025 | 608 m |
| Działka | 835 000 zł | 334 zł/m² | 2 502 m² | 11 kwietnia 2025 | 103 m |
| Działka | 180 000 zł | 232 zł/m² | 775 m² | 22 stycznia 2025 | 820 m |
| Działka | 527 505 zł | 238 zł/m² | 2 219 m² | 23 grudnia 2024 | 313 m |
| Działka | 475 755 zł | 230 zł/m² | 2 069 m² | 20 grudnia 2024 | 345 m |
| Działka | 1 464 890 zł | 217 zł/m² | 6 740 m² | 28 listopada 2024 | 949 m |
| Działka | 50 000 zł | 5 zł/m² | 9 789 m² | 16 października 2024 | 522 m |
| Działka | 162 360 zł | 220 zł/m² | 738 m² | 10 czerwca 2024 | 363 m |
| Działka | 540 000 zł | 192 zł/m² | 2 813 m² | 21 maja 2024 | 817 m |
| Działka | 50 000 zł | 6 zł/m² | 8 629 m² | 19 kwietnia 2024 | 453 m |
| Działka | 46 500 zł | 60 zł/m² | 776 m² | 16 kwietnia 2024 | 410 m |
| Działka | 587 000 zł | 119 zł/m² | 4 915 m² | 16 stycznia 2024 | 354 m |
| Działka | 1 zł | 0 zł/m² | 84 m² | 29 listopada 2023 | 465 m |
| Działka | 225 600 zł | 124 zł/m² | 1 826 m² | 26 lipca 2023 | 987 m |
| Działka | 156 870 zł | 210 zł/m² | 747 m² | 1 czerwca 2023 | 332 m |
| Działka | 1 367 000 zł | 1 289 zł/m² | 1 060 m² | 23 stycznia 2023 | 961 m |
| Działka | 4 000 zł | 13 zł/m² | 316 m² | 18 marca 2022 | 844 m |
| Działka | 989 242 zł | 11 929 zł/m² | 83 m² | 2 marca 2022 | 327 m |
| Działka | 791 000 zł | 200 zł/m² | 3 955 m² | 18 października 2021 | 948 m |
| Działka | 1 280 020 zł | 1 059 zł/m² | 1 209 m² | 18 października 2021 | 965 m |
| Działka | 151 340 zł | 27 zł/m² | 5 693 m² | 14 października 2021 | 769 m |
| Działka | 75 000 zł | 80 zł/m² | 936 m² | 19 stycznia 2021 | 896 m |
| Działka | 135 000 zł | 1 604 zł/m² | 84 m² | 13 października 2020 | 827 m |
| Działka | 170 000 zł | 273 zł/m² | 622 m² | 13 sierpnia 2020 | 761 m |
| Działka | 30 000 zł | 111 zł/m² | 269 m² | 29 stycznia 2020 | 895 m |
| Działka | 40 000 zł | 241 zł/m² | 166 m² | 15 października 2019 | 817 m |
| Działka | 680 000 zł | 13 522 zł/m² | 50 m² | 19 sierpnia 2019 | 874 m |
| Działka | 1 722 000 zł | 2 067 zł/m² | 833 m² | 4 czerwca 2018 | 967 m |
| Działka | 50 000 zł | 150 zł/m² | 333 m² | 23 lutego 2018 | 168 m |
| Działka | 2 716 810 zł | 19 000 zł/m² | 143 m² | 27 listopada 2017 | 866 m |
| Działka | 520 000 zł | 19 832 zł/m² | 26 m² | 25 maja 2017 | 951 m |
| Działka | 50 000 zł | 150 zł/m² | 333 m² | 3 lutego 2017 | 168 m |
| Działka | 506 727 zł | 83 zł/m² | 6 100 m² | 5 stycznia 2017 | 945 m |
| Działka | 40 000 zł | 1 990 zł/m² | 20 m² | 9 grudnia 2016 | 821 m |
| Działka | 19 700 zł | 246 zł/m² | 80 m² | 30 września 2015 | 827 m |
| Działka | 100 000 zł | 61 zł/m² | 1 647 m² | 14 listopada 2013 | 704 m |
| Działka | 6 500 zł | 2 zł/m² | 3 587 m² | 21 marca 2012 | 715 m |
| Działka | 7 000 zł | 2 zł/m² | 3 617 m² | 24 lutego 2012 | 978 m |
| Działka | 5 000 zł | 8 zł/m² | 593 m² | 21 marca 2011 | 865 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 726 m² sprzedano za 320 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 320 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.