metroskop.pl
Bezprzetargowa Wtórny

Sprzedaż siedmiu budynków wraz z trzema działkami w trybie bezprzetargowym – Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)

09.09.2025 Centralna, Bielsko-Biała
Cena brutto
819 000 zł
157
zł / m²
6 186,85 m²
Powierzchnia
3 działki i 7 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie bezprzetargowym, obejmującą 3 działki i 7 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 6 187 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 212 m². Łączna cena transakcji wyniosła 819 000 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Bielska-Białej (kod teryt: 2461). Adres przypisany do transakcji to Centralna, Bielsko-Biała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1036_BUD (541 m²), budynek nr 1037_BUD (207 m²), budynek nr 1835_BUD (551 m²), budynek nr 1038_BUD (4 198 m²), budynek nr 1652_BUD (69 m²), budynek nr 1835_BUD (551 m²), budynek nr 1652_BUD (69 m²), działkę nr 243/2 (4 669 m²), działkę nr 243/3 (228 m²) oraz działkę nr 243/4 (315 m²).

Składniki transakcji

10 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246101_1.0031.243/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0031.243/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

5SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 662,58 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 4 662,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

22SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,09 m² z 4 662,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
79,31%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

246101_1.0031.243/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0031.243/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 314,80 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 314,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

246101_1.0031.243/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0031.243/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 227,14 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 227,14 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 767 zł/m² 2021 15 transakcji
112 zł/m² 2022 7 transakcji
5 100 zł/m² 2023 26 transakcji
3 761 zł/m² 2024 23 transakcje
979 zł/m² 2025 15 transakcji
8 168 zł/m² 2026 20 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Centralna, Bielsko-Biała Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Komorowice Śląskie)

Sprzedane budynki w pobliżu – Bielsko-Biała, ul. Centralna

do 1 km
Budynek 15 000 zł Bielsko-Biała, ul. Papierowa · 24.04.2026 450 ~ 33 ~ m² · 370 m Budynek 1 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bestwińska · 17.04.2026 8 352 ~ 156 ~ m² · 938 m Budynek 6 902 451 zł 31.03.2026 930 ~ 7 422 ~ m² · 745 m Budynek 6 150 000 zł 13.02.2026 1 776 ~ 3 463 ~ m² · 883 m Budynek 1 285 000 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 12.02.2026 2 832 ~ 454 ~ m² · 841 m Budynek 9 225 000 zł 19.12.2025 8 649 ~ 1 067 ~ m² · 675 m Budynek 86 500 zł Bielsko-Biała, ul. Szlachecka · 14.11.2025 92 ~ 943 ~ m² · 457 m Budynek 2 620 000 zł Bielsko-Biała, ul. Terenowa · 27.10.2025 7 081 370 m² · 212 m Budynek 205 000 zł Bielsko-Biała, ul. Żeglarska · 21.10.2025 1 939 ~ 106 ~ m² · 825 m Budynek 1 130 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pedagogiczna · 10.10.2025 6 829 165 m² · 818 m Budynek 300 650 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 25.08.2025 486 ~ 618 ~ m² · 695 m Budynek 140 000 zł Bielsko-Biała, ul. Czeladnicza · 10.02.2025 4 375 32 m² · 734 m Budynek 36 910 000 zł Bielsko-Biała, ul. Konwojowa · 06.12.2024 1 797 ~ 20 539 ~ m² · 409 m Budynek 650 000 zł Bielsko-Biała, ul. Opłotek · 20.11.2024 3 250 200 m² · 621 m Budynek 140 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bestwińska · 10.09.2024 3 166 ~ 44 ~ m² · 966 m Budynek 780 000 zł Bielsko-Biała, ul. Królewska · 16.07.2024 11 770 ~ 66 ~ m² · 889 m Budynek 3 075 000 zł Bielsko-Biała, ul. Konwojowa · 10.07.2024 295 ~ 10 421 ~ m² · 598 m Budynek 1 722 000 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 25.06.2024 2 363 729 m² · 910 m Budynek 1 411 700 zł Bielsko-Biała, ul. Warszawska · 28.05.2024 120 658 ~ 12 ~ m² · 984 m Budynek 795 000 zł Bielsko-Biała, ul. Królewska · 27.05.2024 12 000 ~ 66 ~ m² · 879 m Budynek 870 000 zł Bielsko-Biała, ul. Opłotek · 23.05.2024 3 616 241 m² · 603 m Budynek 1 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 29.04.2024 3 250 400 m² · 287 m Budynek 984 000 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 11.03.2024 1 770 ~ 556 ~ m² · 910 m Budynek 425 000 zł Bielsko-Biała, ul. Opłotek · 22.01.2024 3 761 113 m² · 639 m Budynek 730 000 zł Bielsko-Biała, ul. Królewska · 17.01.2024 6 440 113 m² · 863 m Budynek 4 920 000 zł Bielsko-Biała, ul. Konwojowa · 22.12.2023 2 123 2 317 m² · 473 m Budynek 600 000 zł Bielsko-Biała, ul. Żeglarska · 19.12.2023 3 114 ~ 193 ~ m² · 884 m Budynek 628 000 zł Bielsko-Biała, ul. Czeladnicza · 11.12.2023 6 225 101 m² · 631 m Budynek 839 000 zł Bielsko-Biała, ul. Królewska · 24.11.2023 12 664 ~ 66 ~ m² · 905 m Budynek 380 000 zł Bielsko-Biała, ul. Młynówka · 03.11.2023 3 017 ~ 126 ~ m² · 967 m Budynek 45 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pedagogiczna · 21.09.2023 2 346 ~ 19 ~ m² · 842 m Budynek 2 150 000 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 01.08.2023 3 714 ~ 579 ~ m² · 524 m Budynek 164 500 zł Bielsko-Biała, ul. Czeladnicza · 14.07.2023 6 332 ~ 26 ~ m² · 734 m Budynek 2 827 209 zł Bielsko-Biała, ul. Centralna · 30.05.2023 3 285 861 m² · 283 m Budynek 1 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 23.03.2023 4 409 ~ 250 ~ m² · 902 m Budynek 1 291 500 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 23.03.2023 2 618 ~ 493 ~ m² · 918 m Budynek 934 800 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 23.03.2023 1 957 ~ 478 ~ m² · 935 m Budynek 186 416 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 23.03.2023 13 687 ~ 14 ~ m² · 962 m Budynek 39 801 109 zł 06.10.2022 623 m Budynek 5 000 zł Bielsko-Biała, ul. Chochołowska · 21.09.2022 8 ~ 589 ~ m² · 535 m Budynek 12 500 zł Bielsko-Biała, ul. Pedagogiczna · 13.07.2022 102 123 m² · 720 m Budynek 150 000 zł Bielsko-Biała, ul. Czeladnicza · 18.05.2022 1 494 ~ 100 ~ m² · 401 m Budynek 510 000 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 01.02.2022 3 571 ~ 143 ~ m² · 610 m Budynek 1 266 900 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 29.12.2021 1 490 850 m² · 606 m Budynek 2 460 125 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 11.10.2021 1 903 ~ 1 293 ~ m² · 366 m Budynek 6 500 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 20.07.2021 671 ~ 9 689 ~ m² · 517 m Budynek 11 679 834 zł 19.07.2021 919 m Budynek 1 375 000 zł Bielsko-Biała, ul. Chochołowska · 30.06.2021 1 126 ~ 1 221 ~ m² · 642 m Budynek 851 160 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 19.05.2021 1 786 ~ 477 ~ m² · 841 m Budynek 286 200 zł Bielsko-Biała, ul. Mazańcowicka · 05.05.2021 1 574 ~ 182 ~ m² · 855 m Budynek 570 000 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 10.12.2020 1 857 ~ 307 ~ m² · 695 m Budynek 600 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mazańcowicka · 06.11.2020 1 542 ~ 389 ~ m² · 855 m Budynek 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Szarych Szeregów · 23.09.2020 1 869 ~ 54 ~ m² · 504 m Budynek 510 000 zł Bielsko-Biała, ul. Czeladnicza · 26.08.2020 1 381 369 m² · 345 m Budynek 8 500 zł Bielsko-Biała, ul. Szarych Szeregów · 17.08.2020 1 214 ~ 7 ~ m² · 504 m Budynek 1 130 000 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 28.07.2020 2 975 ~ 380 ~ m² · 993 m Budynek 160 000 zł Bielsko-Biała, ul. Czeladnicza · 12.06.2020 5 298 ~ 30 ~ m² · 847 m Budynek 650 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pedagogiczna · 09.03.2020 3 468 ~ 187 ~ m² · 858 m Budynek 2 500 zł Bielsko-Biała, ul. Szarych Szeregów · 04.02.2020 714 ~ 4 ~ m² · 504 m Budynek 490 000 zł Bielsko-Biała, ul. Czeladnicza · 02.01.2020 4 922 100 m² · 780 m Budynek 3 300 zł Bielsko-Biała, ul. Szarych Szeregów · 23.12.2019 1 650 ~ 2 ~ m² · 490 m Budynek 2 000 zł Bielsko-Biała, ul. Szarych Szeregów · 23.12.2019 1 000 ~ 2 ~ m² · 504 m Budynek 80 000 zł Bielsko-Biała, ul. Botaniczna · 16.12.2019 1 571 ~ 51 ~ m² · 577 m Budynek 200 zł Bielsko-Biała, ul. Szarych Szeregów · 06.12.2019 50 ~ 4 ~ m² · 504 m Budynek 200 100 zł Bielsko-Biała, ul. Bestwińska · 07.11.2019 1 512 ~ 132 ~ m² · 912 m Budynek 15 000 zł Bielsko-Biała, ul. Szarych Szeregów 8 · 04.11.2019 1 071 ~ 14 ~ m² · 504 m Budynek 15 000 zł Bielsko-Biała, ul. Szarych Szeregów 8 · 22.10.2019 1 071 ~ 14 ~ m² · 504 m Budynek 534 500 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 02.10.2019 4 774 112 m² · 427 m Budynek 6 000 zł Bielsko-Biała, ul. Szarych Szeregów · 01.10.2019 857 ~ 7 ~ m² · 490 m Budynek 35 000 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 06.09.2019 507 ~ 69 ~ m² · 905 m Budynek 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Czeladnicza 7 · 29.07.2019 1 083 369 m² · 345 m Budynek 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Czeladnicza · 25.07.2019 3 754 ~ 107 ~ m² · 762 m Budynek 90 000 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 24.04.2019 1 429 ~ 63 ~ m² · 452 m Budynek 375 000 zł Bielsko-Biała, ul. Królewska · 24.01.2019 4 401 85 m² · 437 m Budynek 1 375 809 zł Bielsko-Biała, ul. Centralna · 23.01.2019 633 2 173 m² · 283 m Budynek 160 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mazańcowicka · 11.12.2018 60 491 ~ 3 ~ m² · 868 m Budynek 5 535 000 zł Bielsko-Biała, ul. Centralna · 08.11.2018 2 891 ~ 1 914 ~ m² · 321 m Budynek 5 350 500 zł Bielsko-Biała, ul. Centralna 6 · 07.11.2018 2 795 ~ 1 914 ~ m² · 321 m Budynek 1 230 000 zł Bielsko-Biała, ul. Szlachecka · 03.10.2018 2 795 440 m² · 465 m Budynek 160 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mazańcowicka · 18.06.2018 16 000 10 m² · 868 m Budynek 172 000 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 27.02.2018 1 564 110 m² · 569 m Budynek 60 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mazańcowicka 40 · 21.09.2017 7 063 ~ 8 ~ m² · 855 m Budynek 470 000 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 30.08.2017 4 198 112 m² · 730 m Budynek 1 845 000 zł Bielsko-Biała, ul. Warszawska · 17.07.2017 4 111 449 m² · 859 m Budynek 334 000 zł Bielsko-Biała, ul. Aktorów 10 · 26.04.2017 1 871 ~ 179 ~ m² · 757 m Budynek 10 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pedagogiczna · 14.04.2017 426 ~ 23 ~ m² · 859 m Budynek 210 000 zł Bielsko-Biała, ul. Uczniowska · 30.01.2017 2 169 97 m² · 355 m Budynek 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 05.01.2017 2 000 150 m² · 798 m Budynek 380 000 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 19.12.2016 2 774 137 m² · 606 m Budynek 380 000 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 19.09.2016 3 522 108 m² · 427 m Budynek 363 500 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 05.08.2016 3 247 112 m² · 606 m Budynek 330 000 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 04.08.2016 2 021 163 m² · 607 m Budynek 390 000 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 03.08.2016 2 401 162 m² · 636 m Budynek 620 000 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka 75 · 26.07.2016 2 911 ~ 213 ~ m² · 764 m Budynek 370 000 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 05.07.2016 2 760 134 m² · 427 m Budynek 350 000 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 20.06.2016 3 257 107 m² · 606 m Budynek 260 000 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 21.03.2016 1 995 130 m² · 683 m Budynek 1 553 500 zł Bielsko-Biała, ul. Królewska · 08.03.2016 1 357 1 145 m² · 366 m Budynek 10 000 000 zł Bielsko-Biała, ul. Konwojowa · 29.02.2016 4 639 ~ 2 156 ~ m² · 509 m Budynek 360 000 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 04.02.2016 3 206 112 m² · 427 m Budynek 410 000 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 04.02.2016 3 458 119 m² · 606 m Budynek 485 850 zł Bielsko-Biała, ul. Czeladnicza 7 · 28.01.2016 1 317 369 m² · 345 m Budynek 345 000 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 18.01.2016 3 469 99 m² · 606 m Budynek 400 000 zł 04.09.2015 4 068 ~ 98 ~ m² · 756 m Budynek 828 405 zł Bielsko-Biała, ul. Szlachecka · 05.08.2015 766 ~ 1 081 ~ m² · 525 m Budynek 378 000 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 09.07.2015 3 351 113 m² · 656 m Budynek 311 000 zł Bielsko-Biała, ul. Szlachecka · 15.05.2015 707 440 m² · 465 m Budynek 410 000 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 29.04.2015 2 525 162 m² · 606 m Budynek 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 29.01.2015 2 866 140 m² · 597 m Budynek 220 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mazańcowicka · 01.10.2014 2 200 100 m² · 955 m Budynek 600 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pedagogiczna · 12.09.2014 3 906 154 m² · 818 m Budynek 181 000 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 08.09.2014 378 479 m² · 891 m Budynek 260 000 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 24.07.2014 1 593 163 m² · 544 m Budynek 1 760 000 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 18.07.2014 1 207 ~ 1 458 ~ m² · 627 m Budynek 150 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mazańcowicka · 09.07.2014 1 076 ~ 139 ~ m² · 935 m Budynek 360 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mazańcowicka 45 · 09.07.2014 2 563 ~ 140 ~ m² · 956 m Budynek 615 000 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka 90 · 31.01.2014 10 782 ~ 57 ~ m² · 597 m Budynek 344 400 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka 90 · 20.12.2013 6 038 ~ 57 ~ m² · 585 m Budynek 4 059 000 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 21.11.2013 24 383 166 m² · 550 m Budynek 440 000 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 03.08.2013 3 475 127 m² · 606 m Budynek 2 000 000 zł Bielsko-Biała, ul. Szlachecka · 16.04.2013 1 851 ~ 1 081 ~ m² · 525 m Budynek 350 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pedagogiczna · 11.04.2013 2 258 155 m² · 814 m Budynek 780 000 zł Bielsko-Biała, ul. Królewska 34a · 25.01.2013 2 182 357 m² · 620 m Budynek 117 910 zł Bielsko-Biała, ul. Mazańcowicka · 26.11.2012 5 896 20 m² · 868 m Budynek 300 000 zł 25.07.2012 3 066 ~ 98 ~ m² · 767 m Budynek 490 000 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 05.06.2012 1 596 ~ 307 ~ m² · 695 m Budynek 16 322 100 zł Bielsko-Biała, ul. Warszawska · 13.04.2012 2 011 8 115 m² · 939 m Budynek 250 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pedagogiczna · 23.02.2012 2 561 ~ 98 ~ m² · 778 m Budynek 90 000 zł Bielsko-Biała, ul. Żeglarska · 13.01.2012 974 ~ 92 ~ m² · 935 m Budynek 500 000 zł Bielsko-Biała, ul. Szlachecka · 10.01.2012 1 070 467 m² · 460 m Budynek 500 000 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 12.09.2011 939 533 m² · 719 m Budynek 530 000 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 25.07.2011 945 561 m² · 671 m Budynek 140 000 zł Bielsko-Biała, ul. Żeglarska 47 · 01.07.2011 1 250 112 m² · 884 m Budynek 700 000 zł Bielsko-Biała, ul. Królewska 22 · 13.01.2011 5 426 129 m² · 497 m Budynek 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pedagogiczna · 21.10.2010 19 355 16 m² · 758 m Budynek 100 000 zł 10.09.2010 200 500 m² · 525 m Budynek 269 000 zł 29.07.2010 350 m Budynek 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pedagogiczna · 20.04.2010 1 935 155 m² · 758 m Budynek 40 000 zł Bielsko-Biała, ul. Papierowa · 24.03.2010 1 667 24 m² · 412 m Budynek 167 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bestwińska · 22.03.2010 397 ~ 421 ~ m² · 933 m Budynek 70 000 zł Bielsko-Biała, ul. Żeglarska · 19.01.2010 625 112 m² · 899 m Budynek 635 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pedagogiczna · 07.01.2010 3 563 ~ 178 ~ m² · 782 m Budynek 69 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pedagogiczna · 23.12.2009 435 ~ 159 ~ m² · 865 m Budynek 540 000 zł Bielsko-Biała, ul. Królewska · 17.04.2009 3 342 162 m² · 707 m Budynek 160 000 zł 09.01.2009 1 882 85 m² · 471 m Budynek 4 000 000 zł Bielsko-Biała, ul. Konwojowa · 22.12.2008 2 148 ~ 1 862 ~ m² · 509 m Budynek 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pedagogiczna · 15.10.2008 2 581 155 m² · 805 m Budynek 415 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pedagogiczna · 15.07.2008 2 677 155 m² · 767 m Budynek 285 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pedagogiczna · 15.07.2008 1 839 155 m² · 805 m Budynek 20 130 zł Bielsko-Biała, ul. Pedagogiczna · 15.07.2008 842 m Budynek 150 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pedagogiczna · 09.07.2008 1 000 150 m² · 845 m Budynek 512 400 zł Bielsko-Biała, ul. Centralna · 05.06.2008 980 523 m² · 246 m Budynek 200 000 zł 07.12.2007 2 632 76 m² · 774 m Budynek 40 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mazańcowicka · 06.12.2007 941 43 m² · 951 m Budynek 340 000 zł Bielsko-Biała, ul. Czeladnicza · 26.11.2007 8 622 39 m² · 378 m Budynek 70 000 zł 10.08.2007 517 136 m² · 798 m Budynek 3 604 500 zł Bielsko-Biała, ul. Chochołowska · 31.07.2007 772 4 671 m² · 603 m Budynek 200 000 zł 26.07.2007 1 667 120 m² · 879 m Budynek 984 000 zł Bielsko-Biała, ul. Centralna · 10.07.2007 704 1 397 m² · 112 m Budynek 371 400 zł Bielsko-Biała, ul. Szlachecka · 05.01.2007 470 127 1 m² · 470 m Budynek 198 700 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 24.11.2006 984 202 m² · 488 m Budynek 235 000 zł Bielsko-Biała, ul. Szlachecka · 16.10.2006 503 467 m² · 460 m Budynek 225 000 zł Bielsko-Biała, ul. Czeladnicza · 12.09.2006 2 206 102 m² · 378 m Budynek 260 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pedagogiczna · 10.07.2006 1 858 140 m² · 822 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 7 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Centralna Województwo śląskie Powiat powiat Bielsko-Biała Gmina Bielsko-Biała Jednostka ewidencyjna Bielsko-Biała - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Komorowice Śląskie, Bielsko-Biała Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Bielsku-Białej
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
819 000 zł
Powierzchnia
6 186,85 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 819 000 zł 132 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −90,1% mediana: 1 331 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 144 m ?
  • Cena o 90,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 36 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 181 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 331 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Centralna 551,1 m² · 2025-09 · 10 m 733 700 zł 1 331 zł/m² ul. Centralna 68,7 m² · 2025-09 · 18 m 733 700 zł 10 676 zł/m² ul. Centralna 68,7 m² · 2025-09 · 18 m 35 800 zł 521 zł/m² ul. Centralna 4 198,3 m² · 2025-09 · 64 m 733 700 zł 175 zł/m² ul. Terenowa 370 m² · 2025-10 · 237 m 2 620 000 zł 7 081 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Bielsko-Biała

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 201 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
1 331 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
741,5%
Mieszkań w sprzedaży
1 067 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 106 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bielsko-Biała ?
163 164 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bielsko-Biała ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bielsko-Biała ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bielsku-Białej ?
2,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej ?
8 801,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bielsku-Białej ?
93,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bielsku-Białej ?
24,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Bielsku-Białej ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bielsko-Biała ?
12 403,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bielsko-Biała ?
161 291 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bielsko-Biała ?
142 931 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 90,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 90,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 181 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości