Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
375 000 zł
357
zł / m²
2 147 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.02.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 147 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 147 m². Łączna cena transakcji wyniosła 375 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Lawendowa 3, Iwiny; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 104/23 (1 097 m²) oraz działkę nr 104/29 (1 050 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
022308_5.0006.104/23 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
104/23
Powierzchnia ewidencyjna
1 097 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena transakcji
375 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
357 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
16.02.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022308_5.0006.104/29 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
104/29
Powierzchnia ewidencyjna
1 050 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
375 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
357 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
16.02.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Iwiny, ul. Lawendowa 3
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
022308_5.0006.104/23
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022308_5.0006.104/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308
Plan ogólny Gminy Siechnice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
691SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 096,01 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 657,6 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 2
022308_5.0006.104/29
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022308_5.0006.104/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308
Plan ogólny Gminy Siechnice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
691SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 049,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 629,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
427 zł/m²
2021
8 transakcji
240 zł/m²
2022
8 transakcji
305 zł/m²
2023
8 transakcji
433 zł/m²
2024
12 transakcji
344 zł/m²
2025
6 transakcji
803 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Iwiny
do 1 km
Działka 2 050 000 zł
27.04.2026
488
4 197 m² · 298 m
Działka 530 000 zł
23.04.2026
803
660 m² · 419 m
Działka 7 506 075 zł
20.04.2026
1 422
5 278 m² · 515 m
Działka 615 000 zł
26.02.2026
857
718 m² · 622 m
Działka 2 250 000 zł
03.02.2026
610
3 686 m² · 227 m
Działka 150 000 zł
20.10.2025
290
518 m² · 536 m
Działka 15 000 zł
20.10.2025
68
222 m² · 536 m
Działka 10 000 zł
07.08.2025
398
25 m² · 312 m
Działka 500 000 zł
Wrocław, ul. Indonezyjska · 23.07.2025
784
638 m² · 587 m
Działka 15 000 zł
11.02.2025
597
25 m² · 312 m
Działka 1 017 000 zł
27.12.2024
427
2 382 m² · 525 m
Działka 500 000 zł
10.12.2024
450
1 111 m² · 492 m
Działka 550 000 zł
21.11.2024
473
1 164 m² · 467 m
Działka 707 250 zł
18.11.2024
655
1 080 m² · 362 m
Działka 560 000 zł
24.10.2024
442
1 266 m² · 468 m
Działka 560 000 zł
17.10.2024
398
1 408 m² · 492 m
Działka 4 000 000 zł
02.10.2024
500
8 006 m² · 262 m
Działka 24 240 zł
11.06.2024
303
80 m² · 596 m
Działka 730 000 zł
29.05.2024
684
1 068 m² · 436 m
Działka 880 000 zł
Iwiny, ul. Polna 62 · 10.05.2024
587
1 500 m² · 638 m
Działka 400 000 zł
29.12.2023
409
979 m² · 403 m
Działka 895 000 zł
06.10.2023
660
1 356 m² · 585 m
Działka 315 000 zł
Iwiny, ul. Wrzosowa 9 · 07.09.2023
169
1 863 m² · 496 m
Działka 780 000 zł
01.06.2023
488
1 600 m² · 324 m
Działka 930 000 zł
31.05.2023
476
1 956 m² · 423 m
Działka 662 000 zł
Wrocław, ul. Iracka 11 · 18.05.2023
797
831 m² · 548 m
Działka 710 000 zł
20.12.2022
445
1 595 m² · 342 m
Działka 15 000 zł
Iwiny, ul. Wrzosowa · 27.10.2022
35
428 m² · 625 m
Działka 650 000 zł
26.05.2022
382
1 700 m² · 585 m
Działka 644 400 zł
27.04.2022
379
1 699 m² · 585 m
Działka 480 000 zł
01.03.2022
377
1 274 m² · 238 m
Działka 770 000 zł
14.01.2022
359
2 147 m² · 0 m
Działka 300 000 zł
30.12.2021
287
1 047 m² · 216 m
Działka 300 000 zł
30.12.2021
287
1 047 m² · 233 m
Działka 475 000 zł
Iwiny, ul. Wiosenna 17 · 03.12.2021
549
865 m² · 262 m
Działka 1 316 100 zł
29.10.2021
483
2 725 m² · 373 m
Działka 588 690 zł
17.08.2021
191
3 078 m² · 584 m
Działka 463 760 zł
17.08.2021
173
2 675 m² · 622 m
Działka 505 000 zł
22.06.2021
240
2 107 m² · 633 m
Działka 410 000 zł
11.06.2021
456
900 m² · 159 m
Działka 130 000 zł
19.01.2021
100
1 296 m² · 371 m
Działka 315 000 zł
Iwiny, ul. Wrzosowa 9 · 17.11.2020
126
2 507 m² · 496 m
Działka 250 000 zł
30.09.2020
258
970 m² · 258 m
Działka 340 000 zł
Iwiny, ul. Wrzosowa · 21.08.2020
174
1 958 m² · 472 m
Działka 6 428 700 zł
11.08.2020
215
29 966 m² · 543 m
Działka 340 000 zł
11.08.2020
125
2 715 m² · 600 m
Działka 335 000 zł
18.06.2020
122
2 746 m² · 570 m
Działka 440 000 zł
05.06.2020
322
1 368 m² · 370 m
Działka 315 000 zł
30.04.2020
178
1 768 m² · 419 m
Działka 615 zł
18.03.2020
615
1 m² · 291 m
Działka 355 000 zł
30.10.2019
332
1 068 m² · 436 m
Działka 2 900 000 zł
17.10.2019
168
17 300 m² · 381 m
Działka 460 000 zł
07.10.2019
1 424
323 m² · 170 m
Działka 1 350 000 zł
30.09.2019
259
5 220 m² · 373 m
Działka 360 000 zł
19.09.2019
163
2 213 m² · 465 m
Działka 370 000 zł
23.08.2019
343
1 080 m² · 362 m
Działka 205 000 zł
15.03.2019
177
1 159 m² · 216 m
Działka 243 000 zł
Iwiny, ul. Niepodległości 23 · 22.02.2019
270
900 m² · 492 m
Działka 243 000 zł
Iwiny, ul. Niepodległości 25 · 27.12.2018
270
900 m² · 511 m
Działka 1 000 000 zł
28.09.2018
119
8 377 m² · 327 m
Działka 270 000 zł
18.09.2018
269
1 002 m² · 622 m
Działka 465 000 zł
Iwiny, ul. Polna 62 · 11.07.2018
310
1 500 m² · 638 m
Działka 48 585 zł
10.07.2018
127
383 m² · 284 m
Działka 380 000 zł
23.05.2018
244
1 556 m² · 493 m
Działka 640 000 zł
15.03.2018
266
2 405 m² · 404 m
Działka 286 000 zł
Iwiny, ul. Polna 58 · 28.02.2018
260
1 100 m² · 539 m
Działka 450 000 zł
Iwiny, ul. Kwiatowa 6 · 17.01.2018
323
1 394 m² · 101 m
Działka 39 780 zł
27.12.2017
170
234 m² · 286 m
Działka 480 010 zł
21.11.2017
230
2 087 m² · 561 m
Działka 205 000 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 17 · 20.11.2017
206
997 m² · 613 m
Działka 305 000 zł
Iwiny, ul. Bukszpanowa 10 · 10.10.2017
229
1 331 m² · 403 m
Działka 30 000 zł
11.09.2017
73
412 m² · 314 m
Działka 405 000 zł
04.08.2017
270
1 501 m² · 574 m
Działka 295 000 zł
15.05.2017
295
1 000 m² · 100 m
Działka 230 000 zł
Iwiny, ul. Cisowa 2 · 13.01.2017
227
1 013 m² · 393 m
Działka 314 728 zł
Iwiny, ul. Polna 23C · 14.10.2016
126
2 498 m² · 624 m
Działka 296 260 zł
14.10.2016
119
2 498 m² · 633 m
Działka 190 000 zł
02.09.2016
171
1 111 m² · 241 m
Działka 648 670 zł
21.06.2016
220
2 942 m² · 555 m
Działka 429 877 zł
23.05.2016
193
2 227 m² · 63 m
Działka 250 000 zł
Iwiny, ul. Pogodna 2 · 08.12.2015
250
1 000 m² · 595 m
Działka 290 000 zł
01.12.2015
290
1 000 m² · 588 m
Działka 295 000 zł
Iwiny, ul. Pogodna 6 · 21.10.2015
295
1 000 m² · 583 m
Działka 280 200 zł
18.08.2015
200
1 401 m² · 425 m
Działka 252 000 zł
13.07.2015
220
1 145 m² · 511 m
Działka 145 000 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 19 · 08.05.2015
141
1 030 m² · 588 m
Działka 223 425 zł
22.01.2015
106
2 101 m² · 641 m
Działka 230 000 zł
Iwiny, ul. Bukszpanowa 13 · 13.08.2014
213
1 081 m² · 498 m
Działka 190 000 zł
11.04.2014
181
1 047 m² · 216 m
Działka 300 000 zł
23.01.2014
150
2 001 m² · 324 m
Działka 300 000 zł
15.11.2013
300
1 000 m² · 100 m
Działka 400 000 zł
Iwiny, ul. Kwiatowa 15 · 06.11.2013
1 282
312 m² · 71 m
Działka 195 000 zł
31.10.2013
102
1 905 m² · 633 m
Działka 9 800 zł
23.10.2013
175
56 m² · 516 m
Działka 243 000 zł
Iwiny, ul. Pogodna 8 · 08.02.2013
243
1 000 m² · 580 m
Działka 169 000 zł
Iwiny, ul. Miodowa 23 · 12.12.2012
120
1 406 m² · 468 m
Działka 480 000 zł
Iwiny, ul. Kwiatowa 17 · 15.10.2012
1 538
312 m² · 77 m
Działka 200 000 zł
Iwiny, ul. Ogrodowa 9 · 02.10.2012
285
701 m² · 276 m
Działka 450 000 zł
Iwiny, ul. Kwiatowa 19 · 21.09.2012
1 447
311 m² · 88 m
Działka 190 152 zł
10.09.2012
228
834 m² · 555 m
Działka 270 000 zł
Iwiny, ul. Polna 23 · 30.08.2012
180
1 501 m² · 605 m
Działka 240 000 zł
13.08.2012
240
1 000 m² · 577 m
Działka 182 500 zł
08.08.2012
220
831 m² · 615 m
Działka 177 800 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 23 · 25.06.2012
222
800 m² · 548 m
Działka 160 000 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 21 · 18.05.2012
192
835 m² · 566 m
Działka 230 160 zł
Iwiny, ul. Wiosenna 5A · 27.04.2012
280
822 m² · 178 m
Działka 100 000 zł
10.04.2012
120
831 m² · 615 m
Działka 150 000 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 24 · 30.03.2012
177
846 m² · 581 m
Działka 185 000 zł
Iwiny, ul. Miodowa 17 · 13.01.2012
228
813 m² · 585 m
Działka 113 000 zł
Iwiny, ul. Brochowska 9A · 10.11.2011
169
669 m² · 267 m
Działka 176 410 zł
Iwiny, ul. Miodowa 19 · 28.10.2011
230
767 m² · 558 m
Działka 200 000 zł
Iwiny, ul. Bukszpanowa 9A · 22.09.2011
171
1 169 m² · 470 m
Działka 68 588 zł
21.09.2011
38
1 829 m² · 150 m
Działka 219 000 zł
21.09.2011
38
5 840 m² · 181 m
Działka 287 588 zł
21.09.2011
38
7 669 m² · 215 m
Działka 600 000 zł
Iwiny, ul. Polna 24a · 05.07.2011
488
1 229 m² · 108 m
Działka 108 000 zł
Iwiny, ul. Polna 3b · 05.07.2011
72
1 491 m² · 118 m
Działka 40 000 zł
Iwiny, ul. Makowa 2 · 05.07.2011
34
1 186 m² · 121 m
Działka 65 760 zł
Iwiny, ul. Wiosenna 5A · 05.07.2011
80
822 m² · 178 m
Działka 30 000 zł
05.07.2011
51
586 m² · 201 m
Działka 86 000 zł
Iwiny, ul. Ogrodowa 7 · 05.07.2011
123
700 m² · 249 m
Działka 3 060 zł
05.07.2011
1
6 120 m² · 482 m
Działka 3 405 zł
05.07.2011
1
5 500 m² · 566 m
Działka 110 000 zł
05.07.2011
20
5 500 m² · 566 m
Działka 50 000 zł
05.07.2011
5
10 000 m² · 587 m
Działka 3 060 zł
05.07.2011
1
6 120 m² · 597 m
Działka 120 000 zł
Iwiny, ul. Polna 60 · 05.07.2011
80
1 500 m² · 608 m
Działka 3 404 zł
05.07.2011
1
5 500 m² · 615 m
Działka 80 000 zł
Iwiny, ul. Brochowska 3f · 05.07.2011
80
1 000 m² · 635 m
Działka 74 000 zł
Iwiny, ul. Brochowska 2d · 05.07.2011
74
1 000 m² · 652 m
Działka 84 720 zł
05.07.2011
80
1 059 m² · 652 m
Działka 10 296 zł
05.07.2011
1
10 296 m² · 652 m
Działka 79 404 zł
05.07.2011
78
1 018 m² · 655 m
Działka 173 000 zł
14.06.2011
201
860 m² · 225 m
Działka 310 000 zł
Iwiny, ul. Pogodna 3c · 21.04.2011
306
1 012 m² · 635 m
Działka 450 000 zł
Iwiny, ul. Kwiatowa 7 · 18.04.2011
1 429
315 m² · 54 m
Działka 190 000 zł
Iwiny, ul. Wiosenna 2 · 15.04.2011
240
791 m² · 206 m
Działka 300 000 zł
Iwiny, ul. Polna 3d · 08.03.2011
746
402 m² · 95 m
Działka 450 000 zł
Iwiny, ul. Kwiatowa 11 · 07.03.2011
1 433
314 m² · 61 m
Działka 470 000 zł
Iwiny, ul. Kwiatowa 9 · 03.03.2011
1 497
314 m² · 57 m
Działka 223 000 zł
Iwiny, ul. Polna 3c · 03.03.2011
356
627 m² · 89 m
Działka 7 143 zł
16.02.2011
204
35 m² · 583 m
Działka 223 000 zł
Iwiny, ul. Miodowa 21 · 21.01.2011
242
923 m² · 529 m
Działka 707 zł
Iwiny, ul. Polna 38 · 13.01.2011
141
5 m² · 215 m
Działka 459 625 zł
10.12.2010
125
3 677 m² · 159 m
Działka 24 536 zł
09.12.2010
183
134 m² · 548 m
Działka 45 000 zł
09.12.2010
131
343 m² · 574 m
Działka 1 000 zł
09.12.2010
111
9 m² · 581 m
Działka 270 000 zł
Iwiny, ul. Wrzosowa 4 · 30.11.2010
185
1 456 m² · 599 m
Działka 46 672 zł
23.11.2010
183
255 m² · 568 m
Działka 207 000 zł
Iwiny, ul. Wiosenna 9 · 05.08.2010
230
900 m² · 207 m
Działka 341 625 zł
27.07.2010
125
2 733 m² · 148 m
Działka 175 000 zł
Iwiny, ul. Wiosenna 15 · 20.07.2010
203
860 m² · 244 m
Działka 150 000 zł
Iwiny, ul. Wiosenna 7 · 16.07.2010
214
700 m² · 192 m
Działka 574 820 zł
Iwiny, ul. Brochowska 6a · 30.06.2010
602
955 m² · 277 m
Działka 325 000 zł
Iwiny, ul. Pogodna 7 · 05.05.2010
319
1 018 m² · 624 m
Działka 93 000 zł
08.04.2010
206
451 m² · 245 m
Działka 240 000 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 20 · 11.03.2010
260
924 m² · 627 m
Działka 93 000 zł
30.12.2009
206
451 m² · 245 m
Działka 270 500 zł
Iwiny, ul. Bukszpanowa 11 · 28.12.2009
250
1 082 m² · 481 m
Działka 3 000 zł
Iwiny, ul. Polna 28 · 16.09.2009
5
551 m² · 160 m
Działka 3 885 zł
01.04.2009
129
30 m² · 202 m
Działka 800 000 zł
Iwiny, ul. Brochowska 15 · 23.01.2009
889
900 m² · 213 m
Działka 728 230 zł
Iwiny, ul. Polna 38 · 20.01.2009
1 284
567 m² · 208 m
Działka 19 140 zł
15.10.2008
145
132 m² · 641 m
Działka 270 000 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 18 · 09.09.2008
325
832 m² · 646 m
Działka 411 286 zł
03.09.2008
195
2 107 m² · 633 m
Działka 380 835 zł
06.08.2008
195
1 951 m² · 641 m
Działka 524 185 zł
25.06.2008
207
2 535 m² · 633 m
Działka 261 824 zł
23.06.2008
134
1 951 m² · 641 m
Działka 780 000 zł
05.12.2007
43
18 100 m² · 364 m
Działka 720 000 zł
10.10.2007
194
3 710 m² · 373 m
Działka 148 500 zł
Iwiny, ul. Brochowska 6a · 30.04.2007
226
657 m² · 293 m
Działka 100 000 zł
Iwiny, ul. Polna 36B · 30.03.2007
121
825 m² · 192 m
Działka 120 000 zł
Iwiny, ul. Polna 62 · 20.12.2006
80
1 500 m² · 638 m
Działka 33 000 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 18 · 18.12.2006
10
3 319 m² · 581 m
Działka 140 988 zł
08.12.2006
91
1 552 m² · 199 m
Działka 123 854 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 24 · 04.12.2006
146
846 m² · 581 m
Działka 121 634 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 17 · 06.11.2006
122
997 m² · 613 m
Działka 271 600 zł
27.10.2006
80
3 395 m² · 622 m
Działka 127 840 zł
24.10.2006
80
1 598 m² · 549 m
Działka 65 000 zł
11.10.2006
201
323 m² · 170 m
Działka 125 660 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 19 · 02.10.2006
122
1 030 m² · 588 m
Działka 141 276 zł
28.09.2006
91
1 554 m² · 176 m
Działka 94 500 zł
21.09.2006
100
945 m² · 217 m
Działka 94 500 zł
Iwiny, ul. Wiosenna 10 · 21.09.2006
100
945 m² · 231 m
Działka 210 000 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 22 · 14.09.2006
85
2 473 m² · 646 m
Działka 122 244 zł
25.08.2006
103
1 185 m² · 118 m
Działka 320 000 zł
Iwiny, ul. Brochowska 4a · 16.08.2006
356
900 m² · 416 m
Działka 85 000 zł
Iwiny, ul. Polna 28 · 14.07.2006
154
551 m² · 160 m
Działka 440 000 zł
10.07.2006
165
2 661 m² · 160 m
Działka 143 000 zł
Iwiny, ul. Bukszpanowa 7 · 16.06.2006
115
1 246 m² · 447 m
Działka 143 290 zł
Iwiny, ul. Bukszpanowa 9 · 13.06.2006
115
1 246 m² · 456 m
Działka 106 800 zł
15.05.2006
100
1 068 m² · 436 m
Działka 195 000 zł
12.05.2006
109
1 794 m² · 430 m
Działka 136 000 zł
Iwiny, ul. Wiosenna 16 · 27.04.2006
100
1 360 m² · 255 m
Działka 10 000 zł
06.12.2003
7
1 454 m² · 573 m
Działka 3 060 zł
31.01.2003
1
6 120 m² · 537 m
Działka 3 405 zł
30.01.2003
1
5 500 m² · 470 m
Działka 3 405 zł
30.01.2003
1
5 500 m² · 517 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 147 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 375 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.02.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
375 000 zł
Powierzchnia
2 147 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
375 000 zł
175 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−63,1%
mediana: 473 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
419–444
1
444–469
2
469–495
0
495–520
0
520–545
0
545–571
0
571–596
1
596–622
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 91 m ?
- Cena o 63,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
473 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+3,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Iwiny
2 050 000 zł 488 zł/m²
Iwiny
707 250 zł 655 zł/m²
Iwiny
550 000 zł 473 zł/m²
Iwiny
540 000 zł 458 zł/m²
Iwiny
540 000 zł 409 zł/m²
Iwiny
480 000 zł 469 zł/m²
ul. Indonezyjska
490 000 zł 817 zł/m²
ul. Indonezyjska
10 000 zł 263 zł/m²
Bieńkowice
612 000 zł 929 zł/m²
Brochów
515 008 zł 990 zł/m²
Brochów
1 095 381 zł 990 zł/m²
Iwiny
453 380 zł 579 zł/m²
Bieńkowice
1 365 000 zł 469 zł/m²
Brochów
1 587 611 zł 990 zł/m²
Iwiny
357 400 zł 511 zł/m²
Iwiny
357 400 zł 511 zł/m²
Iwiny
409 000 zł 498 zł/m²
Iwiny
358 000 zł 499 zł/m²
ul. Kościuszki
1 100 000 zł 496 zł/m²
Iwiny
129 150 zł 435 zł/m²
Brochów
700 000 zł 943 zł/m²
Zacharzyce
140 400 zł 288 zł/m²
ul. Franza Petera Schuberta
2 876 000 zł 575 zł/m²
Brochów
700 000 zł 862 zł/m²
Brochów
705 000 zł 949 zł/m²
Bieńkowice
196 800 zł 463 zł/m²
Iwiny
8 696 100 zł 1 020 zł/m²
Brochów
770 000 zł 893 zł/m²
ul. Róż
465 000 zł 1 154 zł/m²
Jagodno
724 000 zł 926 zł/m²
Iwiny
40 000 zł 38 zł/m²
Iwiny
800 000 zł 304 zł/m²
Jagodno
734 000 zł 721 zł/m²
Nowe Lamowice
550 000 zł 775 zł/m²
Jagodno
740 000 zł 1 164 zł/m²
Jagodno
634 000 zł 881 zł/m²
Żerniki Wrocławskie
8 241 000 zł 1 037 zł/m²
ul. Laotańska
200 000 zł 153 zł/m²
Jagodno
615 000 zł 757 zł/m²
Jagodno
630 000 zł 785 zł/m²
Radwanice
750 000 zł 661 zł/m²
Jagodno
255 000 zł 593 zł/m²
Radwanice
480 000 zł 624 zł/m²
Żerniki Wrocławskie
782 400 zł 400 zł/m²
Radwanice
6 000 zł 250 zł/m²
Żerniki Wrocławskie
814 800 zł 400 zł/m²
Radwanice
450 000 zł 563 zł/m²
Żerniki Wrocławskie
635 000 zł 388 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 202 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 91.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 70.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
19 899 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
14,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
17 924 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
13 778 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 63,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,2%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 63,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości