Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
314 728 zł
126
zł / m²
2 498 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 14.10.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 498 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 498 m². Łączna cena transakcji wyniosła 314 728 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Polna 23C, Iwiny; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 86/65 (2 094 m²) oraz działkę nr 86/68 (404 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
022308_5.0006.86/65 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
86/65
Powierzchnia ewidencyjna
2 094 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
299 728 zł
Cena / m²
143 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
14.10.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Iwiny, ul. Polna 23C
Id działki
022308_5.0006.86/68 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
86/68
Powierzchnia ewidencyjna
404 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
15 000 zł
Cena / m²
37 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
14.10.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
022308_5.0006.86/65
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022308_5.0006.86/65Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308
Plan ogólny Gminy Siechnice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
691SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 093,12 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 255,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 2
022308_5.0006.86/68
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022308_5.0006.86/68Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308
Plan ogólny Gminy Siechnice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
691SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 405,21 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 243,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
240 zł/m²
2021
3 transakcje
366 zł/m²
2022
7 transakcji
184 zł/m²
2023
9 transakcji
433 zł/m²
2024
12 transakcji
926 zł/m²
2025
11 transakcji
803 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Iwiny, ul. Polna 23C
do 1 km
Działka 360 000 zł
07.05.2026
844
427 m² · 572 m
Działka 8 696 100 zł
04.05.2026
1 020
8 525 m² · 523 m
Działka 530 000 zł
23.04.2026
803
660 m² · 335 m
Działka 7 506 075 zł
20.04.2026
1 422
5 278 m² · 370 m
Działka 9 963 000 zł
Iwiny, ul. Franza Petera Schuberta 39 · 31.03.2026
580
17 187 m² · 489 m
Działka 2 250 000 zł
03.02.2026
610
3 686 m² · 599 m
Działka 2 876 000 zł
Iwiny, ul. Franza Petera Schuberta 71 · 07.01.2026
575
5 000 m² · 592 m
Działka 1 800 000 zł
01.10.2025
357
5 036 m² · 486 m
Działka 735 000 zł
18.09.2025
644
1 141 m² · 604 m
Działka 740 000 zł
12.08.2025
837
885 m² · 522 m
Działka 324 999 zł
10.06.2025
505
644 m² · 688 m
Działka 705 000 zł
29.05.2025
949
743 m² · 761 m
Działka 399 000 zł
08.05.2025
792
504 m² · 767 m
Działka 700 000 zł
07.05.2025
943
742 m² · 770 m
Działka 523 600 zł
05.05.2025
614
853 m² · 572 m
Działka 10 000 zł
16.04.2025
89
113 m² · 772 m
Działka 3 198 000 zł
09.04.2025
990
3 229 m² · 634 m
Działka 1 017 000 zł
27.12.2024
427
2 382 m² · 100 m
Działka 500 000 zł
10.12.2024
450
1 111 m² · 132 m
Działka 550 000 zł
21.11.2024
473
1 164 m² · 160 m
Działka 560 000 zł
24.10.2024
442
1 266 m² · 155 m
Działka 560 000 zł
17.10.2024
398
1 408 m² · 132 m
Działka 4 000 000 zł
02.10.2024
500
8 006 m² · 674 m
Działka 15 682 500 zł
06.08.2024
762
20 569 m² · 486 m
Działka 10 147 500 zł
21.06.2024
1 190
8 525 m² · 505 m
Działka 24 240 zł
11.06.2024
303
80 m² · 665 m
Działka 880 000 zł
Iwiny, ul. Polna 62 · 10.05.2024
587
1 500 m² · 129 m
Działka 400 000 zł
29.12.2023
409
979 m² · 734 m
Działka 615 000 zł
13.10.2023
755
815 m² · 727 m
Działka 895 000 zł
06.10.2023
660
1 356 m² · 54 m
Działka 267 648 zł
13.09.2023
622
430 m² · 754 m
Działka 315 000 zł
Iwiny, ul. Wrzosowa 9 · 07.09.2023
169
1 863 m² · 632 m
Działka 930 000 zł
31.05.2023
476
1 956 m² · 760 m
Działka 662 000 zł
Wrocław, ul. Iracka 11 · 18.05.2023
797
831 m² · 586 m
Działka 1 000 zł
06.02.2023
36
28 m² · 738 m
Działka 15 000 zł
Iwiny, ul. Wrzosowa · 27.10.2022
35
428 m² · 695 m
Działka 345 000 zł
Iwiny, ul. Ignacego Jana Paderewskiego 5 · 13.07.2022
468
737 m² · 538 m
Działka 8 917 500 zł
30.05.2022
434
20 569 m² · 425 m
Działka 650 000 zł
26.05.2022
382
1 700 m² · 54 m
Działka 644 400 zł
27.04.2022
379
1 699 m² · 54 m
Działka 1 874 286 zł
14.03.2022
366
5 121 m² · 698 m
Działka 770 000 zł
14.01.2022
359
2 147 m² · 624 m
Działka 1 100 000 zł
14.12.2021
220
5 000 m² · 592 m
Działka 475 000 zł
Iwiny, ul. Wiosenna 17 · 03.12.2021
549
865 m² · 556 m
Działka 463 760 zł
17.08.2021
173
2 675 m² · 187 m
Działka 588 690 zł
17.08.2021
191
3 078 m² · 203 m
Działka 390 000 zł
Iwiny, ul. Franza Petera Schuberta 25C · 10.08.2021
207
1 881 m² · 518 m
Działka 505 000 zł
22.06.2021
240
2 107 m² · 683 m
Działka 432 540 zł
22.04.2021
224
1 929 m² · 539 m
Działka 219 400 zł
20.04.2021
125
1 761 m² · 572 m
Działka 416 520 zł
23.02.2021
216
1 929 m² · 560 m
Działka 375 000 zł
16.02.2021
175
2 147 m² · 624 m
Działka 423 280 zł
26.01.2021
462
916 m² · 581 m
Działka 130 000 zł
19.01.2021
100
1 296 m² · 570 m
Działka 417 000 zł
20.11.2020
216
1 930 m² · 522 m
Działka 315 000 zł
Iwiny, ul. Wrzosowa 9 · 17.11.2020
126
2 507 m² · 632 m
Działka 250 000 zł
30.09.2020
258
970 m² · 440 m
Działka 340 000 zł
Iwiny, ul. Wrzosowa · 21.08.2020
174
1 958 m² · 674 m
Działka 340 000 zł
11.08.2020
125
2 715 m² · 152 m
Działka 1 700 000 zł
28.07.2020
237
7 187 m² · 483 m
Działka 2 000 000 zł
28.07.2020
200
10 000 m² · 489 m
Działka 2 500 000 zł
23.07.2020
250
9 988 m² · 542 m
Działka 335 000 zł
18.06.2020
122
2 746 m² · 180 m
Działka 315 000 zł
30.04.2020
178
1 768 m² · 696 m
Działka 615 zł
18.03.2020
615
1 m² · 337 m
Działka 460 000 zł
07.10.2019
1 424
323 m² · 453 m
Działka 360 000 zł
19.09.2019
163
2 213 m² · 191 m
Działka 237 600 zł
11.12.2018
133
1 784 m² · 571 m
Działka 1 000 000 zł
28.09.2018
119
8 377 m² · 546 m
Działka 140 000 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 13 · 31.07.2018
169
830 m² · 774 m
Działka 465 000 zł
Iwiny, ul. Polna 62 · 11.07.2018
310
1 500 m² · 129 m
Działka 48 585 zł
10.07.2018
127
383 m² · 581 m
Działka 380 000 zł
23.05.2018
244
1 556 m² · 156 m
Działka 286 000 zł
Iwiny, ul. Polna 58 · 28.02.2018
260
1 100 m² · 132 m
Działka 450 000 zł
Iwiny, ul. Kwiatowa 6 · 17.01.2018
323
1 394 m² · 725 m
Działka 39 780 zł
27.12.2017
170
234 m² · 432 m
Działka 205 000 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 17 · 20.11.2017
206
997 m² · 738 m
Działka 228 000 zł
Iwiny, ul. Ignacego Jana Paderewskiego 3 · 20.10.2017
317
720 m² · 558 m
Działka 405 000 zł
04.08.2017
270
1 501 m² · 122 m
Działka 222 000 zł
Iwiny, ul. Ignacego Jana Paderewskiego 1 · 09.06.2017
317
700 m² · 578 m
Działka 295 000 zł
15.05.2017
295
1 000 m² · 721 m
Działka 495 000 zł
07.11.2016
345
1 435 m² · 700 m
Działka 650 200 zł
Iwiny, ul. Sosnowa · 18.10.2016
203
3 203 m² · 755 m
Działka 296 260 zł
14.10.2016
119
2 498 m² · 59 m
Działka 190 000 zł
02.09.2016
171
1 111 m² · 474 m
Działka 648 670 zł
21.06.2016
220
2 942 m² · 91 m
Działka 429 877 zł
23.05.2016
193
2 227 m² · 564 m
Działka 280 000 zł
11.02.2016
83
3 371 m² · 755 m
Działka 390 000 zł
Iwiny, ul. Polna 27 · 12.01.2016
260
1 500 m² · 89 m
Działka 2 460 zł
08.12.2015
60
41 m² · 735 m
Działka 255 150 zł
09.11.2015
270
945 m² · 729 m
Działka 145 000 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 19 · 08.05.2015
141
1 030 m² · 726 m
Działka 270 000 zł
27.04.2015
80
3 369 m² · 755 m
Działka 280 000 zł
Iwiny, ul. Sosnowa 13 · 15.01.2015
82
3 407 m² · 748 m
Działka 50 417 zł
02.12.2014
58
867 m² · 734 m
Działka 299 640 zł
Iwiny, ul. Sosnowa · 24.11.2014
141
2 119 m² · 743 m
Działka 299 190 zł
Iwiny, ul. Sosnowa 4 · 24.11.2014
139
2 154 m² · 767 m
Działka 417 000 zł
18.07.2014
130
3 198 m² · 755 m
Działka 125 000 zł
18.12.2013
39
3 198 m² · 744 m
Działka 250 000 zł
Iwiny, ul. Sosnowa · 18.12.2013
78
3 196 m² · 755 m
Działka 300 000 zł
15.11.2013
300
1 000 m² · 721 m
Działka 400 000 zł
Iwiny, ul. Kwiatowa 15 · 06.11.2013
1 282
312 m² · 671 m
Działka 195 000 zł
31.10.2013
102
1 905 m² · 59 m
Działka 9 800 zł
23.10.2013
175
56 m² · 762 m
Działka 169 000 zł
Iwiny, ul. Miodowa 23 · 12.12.2012
120
1 406 m² · 736 m
Działka 480 000 zł
Iwiny, ul. Kwiatowa 17 · 15.10.2012
1 538
312 m² · 670 m
Działka 450 000 zł
Iwiny, ul. Kwiatowa 19 · 21.09.2012
1 447
311 m² · 674 m
Działka 190 152 zł
10.09.2012
228
834 m² · 764 m
Działka 270 000 zł
Iwiny, ul. Polna 23 · 30.08.2012
180
1 501 m² · 71 m
Działka 250 000 zł
13.08.2012
35
7 187 m² · 483 m
Działka 177 800 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 23 · 25.06.2012
222
800 m² · 719 m
Działka 160 000 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 21 · 18.05.2012
192
835 m² · 721 m
Działka 230 160 zł
Iwiny, ul. Wiosenna 5A · 27.04.2012
280
822 m² · 500 m
Działka 150 000 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 24 · 30.03.2012
177
846 m² · 764 m
Działka 68 588 zł
21.09.2011
38
1 829 m² · 539 m
Działka 219 000 zł
21.09.2011
38
5 840 m² · 553 m
Działka 287 588 zł
21.09.2011
38
7 669 m² · 570 m
Działka 3 404 zł
05.07.2011
1
5 500 m² · 34 m
Działka 3 405 zł
05.07.2011
1
5 500 m² · 61 m
Działka 110 000 zł
05.07.2011
20
5 500 m² · 61 m
Działka 3 060 zł
05.07.2011
1
6 120 m² · 66 m
Działka 3 060 zł
05.07.2011
1
6 120 m² · 79 m
Działka 10 296 zł
05.07.2011
1
10 296 m² · 92 m
Działka 120 000 zł
Iwiny, ul. Polna 60 · 05.07.2011
80
1 500 m² · 121 m
Działka 3 061 zł
05.07.2011
1
6 121 m² · 126 m
Działka 3 395 zł
05.07.2011
1
5 482 m² · 156 m
Działka 4 200 zł
05.07.2011
1
5 482 m² · 156 m
Działka 3 060 zł
05.07.2011
1
6 120 m² · 196 m
Działka 3 577 zł
05.07.2011
1
7 154 m² · 257 m
Działka 3 577 zł
05.07.2011
1
7 154 m² · 278 m
Działka 500 zł
05.07.2011
0
1 896 m² · 438 m
Działka 65 760 zł
Iwiny, ul. Wiosenna 5A · 05.07.2011
80
822 m² · 500 m
Działka 600 000 zł
Iwiny, ul. Polna 24a · 05.07.2011
488
1 229 m² · 526 m
Działka 40 000 zł
Iwiny, ul. Makowa 2 · 05.07.2011
34
1 186 m² · 629 m
Działka 108 000 zł
Iwiny, ul. Polna 3b · 05.07.2011
72
1 491 m² · 645 m
Działka 173 000 zł
14.06.2011
201
860 m² · 526 m
Działka 450 000 zł
Iwiny, ul. Kwiatowa 7 · 18.04.2011
1 429
315 m² · 673 m
Działka 190 000 zł
Iwiny, ul. Wiosenna 2 · 15.04.2011
240
791 m² · 446 m
Działka 315 000 zł
15.03.2011
210
1 500 m² · 121 m
Działka 300 000 zł
Iwiny, ul. Polna 3d · 08.03.2011
746
402 m² · 575 m
Działka 450 000 zł
Iwiny, ul. Kwiatowa 11 · 07.03.2011
1 433
314 m² · 672 m
Działka 223 000 zł
Iwiny, ul. Polna 3c · 03.03.2011
356
627 m² · 591 m
Działka 470 000 zł
Iwiny, ul. Kwiatowa 9 · 03.03.2011
1 497
314 m² · 672 m
Działka 274 000 zł
Iwiny, ul. Franza Petera Schuberta 100 · 02.03.2011
229
1 194 m² · 686 m
Działka 7 143 zł
16.02.2011
204
35 m² · 676 m
Działka 707 zł
Iwiny, ul. Polna 38 · 13.01.2011
141
5 m² · 409 m
Działka 223 815 zł
Iwiny, ul. Franza Petera Schuberta 106 · 22.12.2010
215
1 041 m² · 704 m
Działka 282 650 zł
16.12.2010
197
1 435 m² · 736 m
Działka 459 625 zł
10.12.2010
125
3 677 m² · 603 m
Działka 1 000 zł
09.12.2010
111
9 m² · 673 m
Działka 45 000 zł
09.12.2010
131
343 m² · 696 m
Działka 24 536 zł
09.12.2010
183
134 m² · 711 m
Działka 270 000 zł
Iwiny, ul. Wrzosowa 4 · 30.11.2010
185
1 456 m² · 698 m
Działka 46 672 zł
23.11.2010
183
255 m² · 689 m
Działka 207 000 zł
Iwiny, ul. Wiosenna 9 · 05.08.2010
230
900 m² · 516 m
Działka 341 625 zł
27.07.2010
125
2 733 m² · 570 m
Działka 175 000 zł
Iwiny, ul. Wiosenna 15 · 20.07.2010
203
860 m² · 537 m
Działka 150 000 zł
Iwiny, ul. Wiosenna 7 · 16.07.2010
214
700 m² · 507 m
Działka 50 000 zł
29.04.2010
17
2 994 m² · 425 m
Działka 3 000 zł
Iwiny, ul. Polna 28 · 16.09.2009
5
551 m² · 463 m
Działka 3 885 zł
01.04.2009
129
30 m² · 422 m
Działka 315 000 zł
Iwiny, ul. Polna 29b · 27.01.2009
150
2 102 m² · 129 m
Działka 728 230 zł
Iwiny, ul. Polna 38 · 20.01.2009
1 284
567 m² · 416 m
Działka 768 750 zł
09.09.2008
24
31 500 m² · 721 m
Działka 768 750 zł
09.09.2008
24
31 500 m² · 721 m
Działka 411 286 zł
03.09.2008
195
2 107 m² · 683 m
Działka 1 000 zł
20.08.2008
1
1 896 m² · 438 m
Działka 380 835 zł
06.08.2008
195
1 951 m² · 727 m
Działka 524 185 zł
25.06.2008
207
2 535 m² · 683 m
Działka 261 824 zł
23.06.2008
134
1 951 m² · 727 m
Działka 244 000 zł
Iwiny, ul. Sosnowa · 27.05.2008
101
2 421 m² · 755 m
Działka 780 000 zł
05.12.2007
43
18 100 m² · 262 m
Działka 35 000 zł
31.10.2007
32
1 098 m² · 398 m
Działka — zł
18.09.2007
1 098 m² · 398 m
Działka 41 000 zł
10.08.2007
37
1 098 m² · 455 m
Działka 86 030 zł
28.06.2007
54
1 589 m² · 672 m
Działka 100 000 zł
Iwiny, ul. Polna 36B · 30.03.2007
121
825 m² · 432 m
Działka 172 500 zł
Iwiny, ul. Polna 64 · 08.02.2007
115
1 500 m² · 141 m
Działka 5 074 200 zł
23.01.2007
243
20 888 m² · 493 m
Działka 141 764 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 13 · 03.01.2007
171
830 m² · 774 m
Działka 120 000 zł
Iwiny, ul. Polna 62 · 20.12.2006
80
1 500 m² · 129 m
Działka 33 000 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 18 · 18.12.2006
10
3 319 m² · 764 m
Działka 140 988 zł
08.12.2006
91
1 552 m² · 659 m
Działka 123 854 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 24 · 04.12.2006
146
846 m² · 764 m
Działka 121 634 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 17 · 06.11.2006
122
997 m² · 738 m
Działka 163 626 zł
06.11.2006
100
1 637 m² · 742 m
Działka 271 600 zł
27.10.2006
80
3 395 m² · 187 m
Działka 127 840 zł
24.10.2006
80
1 598 m² · 152 m
Działka 65 000 zł
11.10.2006
201
323 m² · 453 m
Działka 125 660 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 19 · 02.10.2006
122
1 030 m² · 726 m
Działka 141 276 zł
28.09.2006
91
1 554 m² · 669 m
Działka 94 500 zł
21.09.2006
100
945 m² · 457 m
Działka 94 500 zł
Iwiny, ul. Wiosenna 10 · 21.09.2006
100
945 m² · 467 m
Działka 122 244 zł
25.08.2006
103
1 185 m² · 645 m
Działka 85 000 zł
Iwiny, ul. Polna 28 · 14.07.2006
154
551 m² · 463 m
Działka 440 000 zł
10.07.2006
165
2 661 m² · 485 m
Działka 136 000 zł
Iwiny, ul. Wiosenna 16 · 27.04.2006
100
1 360 m² · 489 m
Działka 3 060 zł
31.01.2003
1
6 120 m² · 137 m
Działka 3 405 zł
30.01.2003
1
5 500 m² · 107 m
Działka 3 405 zł
30.01.2003
1
5 500 m² · 155 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 498 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 314 728 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 14.10.2016.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
314 728 zł
Powierzchnia
2 498 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 23 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
314 728 zł
126 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−84,6%
mediana: 817 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
6
414–489
0
489–565
2
565–640
2
640–715
1
715–791
2
791–866
3
866–942
7
942–1 017
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 84,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
817 zł/m²
Transakcje ?
23
Trend roczny ?
−16,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Iwiny
480 000 zł 469 zł/m²
Iwiny
540 000 zł 458 zł/m²
Iwiny
540 000 zł 409 zł/m²
Iwiny
550 000 zł 473 zł/m²
Iwiny
8 696 100 zł 1 020 zł/m²
Jagodno
724 000 zł 926 zł/m²
Jagodno
523 600 zł 700 zł/m²
ul. Franza Petera Schuberta
2 876 000 zł 575 zł/m²
Jagodno
734 000 zł 721 zł/m²
Brochów
515 008 zł 990 zł/m²
Brochów
1 095 381 zł 990 zł/m²
Brochów
1 587 611 zł 990 zł/m²
Brochów
705 000 zł 949 zł/m²
Brochów
700 000 zł 943 zł/m²
Jagodno
740 000 zł 1 164 zł/m²
Brochów
700 000 zł 862 zł/m²
Iwiny
453 380 zł 579 zł/m²
Jagodno
634 000 zł 881 zł/m²
Iwiny
2 050 000 zł 488 zł/m²
Iwiny
707 250 zł 655 zł/m²
Bieńkowice
612 000 zł 929 zł/m²
ul. Indonezyjska
490 000 zł 817 zł/m²
ul. Indonezyjska
10 000 zł 263 zł/m²
Iwiny
650 000 zł 650 zł/m²
ul. Róż
465 000 zł 1 154 zł/m²
Nowe Lamowice
550 000 zł 775 zł/m²
Iwiny
409 000 zł 498 zł/m²
Jagodno
615 000 zł 757 zł/m²
Iwiny
800 000 zł 304 zł/m²
Iwiny
358 000 zł 499 zł/m²
Jagodno
630 000 zł 785 zł/m²
Jagodno
255 000 zł 593 zł/m²
Iwiny
129 150 zł 435 zł/m²
ul. Kościuszki
1 100 000 zł 496 zł/m²
Iwiny
357 400 zł 511 zł/m²
Iwiny
357 400 zł 511 zł/m²
Iwiny
40 000 zł 38 zł/m²
Jagodno
999 999 zł 1 473 zł/m²
Zacharzyce
140 400 zł 288 zł/m²
Bieńkowice
196 800 zł 463 zł/m²
Żerniki Wrocławskie
8 241 000 zł 1 037 zł/m²
Stare Lamowice
1 100 000 zł 738 zł/m²
ul. Henryka Jareckiego
1 048 500 zł 704 zł/m²
Stare Lamowice
755 000 zł 792 zł/m²
Stare Lamowice
979 550 zł 1 199 zł/m²
Żerniki Wrocławskie
635 000 zł 388 zł/m²
Żerniki Wrocławskie
45 000 zł 331 zł/m²
Żerniki Wrocławskie
782 400 zł 400 zł/m²
Żerniki Wrocławskie
814 800 zł 400 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 213 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 91.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 70.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
3 punktów w promieniu 2 km
61,0dB
PDH10 ul. Buforowa 112, Wrocław
D_02_000755_003 · 1 068 m · 05.11.2024
Głośno
Dzień61,0 dB
Noc55,6 dB
Pełne dane pomiaru
Wrocław
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 61,0 dB
- Data / okres
- 04.11.2024 – 05.11.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 55,6 dB
- Data / okres
- 04.11.2024 – 05.11.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,0dB
PDH6 ul. Brzozowa 3c, Wrocław
D_02_000755_002 · 1 312 m · 05.11.2024
Głośno
Dzień61,0 dB
Noc54,6 dB
Pełne dane pomiaru
Wrocław
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 61,0 dB
- Data / okres
- 04.11.2024 – 05.11.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 54,6 dB
- Data / okres
- 04.11.2024 – 05.11.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
59,6dB
PDH4 ul. Jagodzińska 2, Wrocław
D_02_000755_001 · 1 415 m · 05.11.2024
Umiarkowanie głośno
Dzień59,6 dB
Noc52,7 dB
Pełne dane pomiaru
Wrocław
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 59,6 dB
- Data / okres
- 04.11.2024 – 05.11.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 52,7 dB
- Data / okres
- 04.11.2024 – 05.11.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
19 899 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
14,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
17 924 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
13 778 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 84,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 16,7%.
- Płynność rynku: 23 porównywalne transakcje w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 068 metrów stąd, wyniósł 61,0 decybeli — głośno.
- Atut: Cena o 84,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości