Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 19 maja 2025

  • 19 maja 2025

Cena transakcyjna

700 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

862zł/m²

Powierzchnia działki

812m²

Data aktu notarialnego

19 maja 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
862 zł
Powierzchnia
812 m²
Powierzchnia gruntu
812 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
19 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
55E122DE972545889F709F80704C9DD3
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

19 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 812 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 700 000 zł (tj. 862 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

812 m² 862 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0012.AR_21.30/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

278SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 811,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 811,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 811,51 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 811,51 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 709 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  2. 2022 516 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 663 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 409 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 949 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brochów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 695 688 zł 1 031 zł/m² 675 m² 9 czerwca 2026 354 m
Działka 530 000 zł 803 zł/m² 660 m² 23 kwietnia 2026 627 m
Działka
Wrocław, ulica Laotańska 26
200 000 zł 153 zł/m² 1 309 m² 23 kwietnia 2026 839 m
Działka 7 506 075 zł 1 422 zł/m² 5 278 m² 20 kwietnia 2026 455 m
Działka 615 000 zł 857 zł/m² 718 m² 26 lutego 2026 747 m
Działka 2 250 000 zł 610 zł/m² 3 686 m² 3 lutego 2026 766 m
Działka
Wrocław, ulica Indonezyjska
500 000 zł 784 zł/m² 638 m² 23 lipca 2025 795 m
Działka 324 999 zł 505 zł/m² 644 m² 10 czerwca 2025 349 m
Działka 705 000 zł 949 zł/m² 743 m² 29 maja 2025 75 m
Działka
Wrocław, ulica Róż 7
465 000 zł 1 154 zł/m² 403 m² 29 maja 2025 416 m
Działka 770 000 zł 893 zł/m² 862 m² 27 maja 2025 46 m
Działka 399 000 zł 792 zł/m² 504 m² 8 maja 2025 252 m
Działka 700 000 zł 943 zł/m² 742 m² 7 maja 2025 49 m
Działka 3 198 000 zł 990 zł/m² 3 229 m² 9 kwietnia 2025 240 m
Działka 1 017 000 zł 427 zł/m² 2 382 m² 27 grudnia 2024 797 m
Działka 500 000 zł 450 zł/m² 1 111 m² 10 grudnia 2024 797 m
Działka 550 000 zł 473 zł/m² 1 164 m² 21 listopada 2024 782 m
Działka 560 000 zł 442 zł/m² 1 266 m² 24 października 2024 797 m
Działka 560 000 zł 398 zł/m² 1 408 m² 17 października 2024 797 m
Działka
Iwiny, ulica Polna 62
880 000 zł 587 zł/m² 1 500 m² 10 maja 2024 679 m
Działka
Wrocław, ulica Centralna 30
869 610 zł 720 zł/m² 1 207 m² 19 października 2023 765 m
Działka 615 000 zł 755 zł/m² 815 m² 13 października 2023 253 m
Działka 895 000 zł 660 zł/m² 1 356 m² 6 października 2023 768 m
Działka
Wrocław, ulica Centralna
472 074 zł 778 zł/m² 607 m² 4 października 2023 793 m
Działka 267 648 zł 622 zł/m² 430 m² 13 września 2023 97 m
Działka 372 690 zł 424 zł/m² 878 m² 30 maja 2023 152 m
Działka 1 zł 0 zł/m² 82 m² 24 maja 2023 284 m
Działka
Wrocław, ulica Iracka 11
662 000 zł 797 zł/m² 831 m² 18 maja 2023 435 m
Działka 280 000 zł 768 zł/m² 365 m² 24 kwietnia 2023 654 m
Działka 10 000 zł 198 zł/m² 51 m² 24 kwietnia 2023 688 m
Działka
Wrocław, ulica Kazachstańska 11
1 322 535 zł 1 383 zł/m² 956 m² 7 kwietnia 2023 671 m
Działka 14 399 zł 152 zł/m² 95 m² 24 października 2022 511 m
Działka 3 000 000 zł 404 zł/m² 7 418 m² 28 czerwca 2022 513 m
Działka 650 000 zł 382 zł/m² 1 700 m² 26 maja 2022 775 m
Działka 644 400 zł 379 zł/m² 1 699 m² 27 kwietnia 2022 768 m
Działka 360 000 zł 555 zł/m² 649 m² 1 marca 2022 565 m
Działka
Wrocław, ulica Indonezyjska
360 000 zł 582 zł/m² 619 m² 1 marca 2022 777 m
Działka
Wrocław, ulica Cypryjska
2 244 000 zł 785 zł/m² 2 860 m² 18 stycznia 2022 233 m
Działka 770 000 zł 359 zł/m² 2 147 m² 14 stycznia 2022 979 m
Działka
Wrocław, ulica Armeńska
808 454 zł 510 zł/m² 1 585 m² 5 stycznia 2022 176 m
Działka 1 863 450 zł 425 zł/m² 4 382 m² 5 stycznia 2022 213 m
Działka 954 332 zł 584 zł/m² 1 634 m² 5 stycznia 2022 246 m
Działka 15 868 779 zł 1 162 zł/m² 13 658 m² 30 grudnia 2021 963 m
Działka
Wrocław, ulica Armeńska
2 240 000 zł 783 zł/m² 2 860 m² 21 grudnia 2021 190 m
Działka
Wrocław, ulica Armeńska
850 176 zł 530 zł/m² 1 603 m² 25 listopada 2021 167 m
Działka 1 071 330 zł 659 zł/m² 1 626 m² 25 listopada 2021 213 m
Działka 9 686 250 zł 1 034 zł/m² 9 367 m² 18 listopada 2021 795 m
Działka 15 807 279 zł 1 261 zł/m² 12 535 m² 15 listopada 2021 840 m
Działka 61 500 zł 55 zł/m² 1 123 m² 15 listopada 2021 997 m
Działka 762 600 zł 446 zł/m² 1 710 m² 21 października 2021 939 m
Działka
Wrocław, ulica Perska 2
590 000 zł 739 zł/m² 798 m² 1 października 2021 380 m
Działka
Wrocław, ulica Perska 9
550 000 zł 738 zł/m² 745 m² 24 września 2021 436 m
Działka 762 600 zł 833 zł/m² 916 m² 3 września 2021 681 m
Działka 639 600 zł 877 zł/m² 729 m² 2 września 2021 654 m
Działka
Wrocław, ulica Gruzińska
112 026 zł 413 zł/m² 271 m² 30 sierpnia 2021 318 m
Działka 770 103 zł 806 zł/m² 956 m² 23 sierpnia 2021 671 m
Działka 463 760 zł 173 zł/m² 2 675 m² 17 sierpnia 2021 615 m
Działka 588 690 zł 191 zł/m² 3 078 m² 17 sierpnia 2021 636 m
Działka 926 375 zł 840 zł/m² 1 103 m² 21 lipca 2021 624 m
Działka
Wrocław, ulica Armeńska
713 904 zł 741 zł/m² 963 m² 20 lipca 2021 190 m
Działka
Wrocław, ulica Armeńska
738 000 zł 753 zł/m² 980 m² 20 lipca 2021 212 m
Działka
Wrocław, ulica Cypryjska
774 900 zł 845 zł/m² 917 m² 20 lipca 2021 233 m
Działka 811 800 zł 748 zł/m² 1 086 m² 20 lipca 2021 631 m
Działka 799 500 zł 679 zł/m² 1 178 m² 20 lipca 2021 692 m
Działka 627 300 zł 657 zł/m² 955 m² 14 lipca 2021 661 m
Działka 633 450 zł 868 zł/m² 730 m² 14 lipca 2021 670 m
Działka 633 450 zł 713 zł/m² 888 m² 14 lipca 2021 697 m
Działka 897 900 zł 848 zł/m² 1 059 m² 2 lipca 2021 639 m
Działka 664 200 zł 569 zł/m² 1 168 m² 2 lipca 2021 699 m
Działka
Wrocław, ulica Libańska
370 000 zł 347 zł/m² 1 065 m² 6 maja 2021 607 m
Działka 380 000 zł 475 zł/m² 800 m² 30 kwietnia 2021 540 m
Działka
Wrocław, ulica Armeńska
625 824 zł 706 zł/m² 887 m² 16 kwietnia 2021 168 m
Działka
Wrocław, ulica Armeńska
467 769 zł 590 zł/m² 793 m² 23 marca 2021 149 m
Działka 10 308 755 zł 1 397 zł/m² 7 377 m² 22 marca 2021 833 m
Działka 3 367 110 zł 938 zł/m² 3 589 m² 22 marca 2021 851 m
Działka
Wrocław, ulica Iracka 11
428 000 zł 515 zł/m² 831 m² 19 marca 2021 435 m
Działka 510 000 zł 498 zł/m² 1 025 m² 19 lutego 2021 136 m
Działka 375 000 zł 175 zł/m² 2 147 m² 16 lutego 2021 979 m
Działka 360 000 zł 316 zł/m² 1 139 m² 11 lutego 2021 692 m
Działka
Wrocław, ulica Cypryjska
55 400 zł 89 zł/m² 623 m² 22 grudnia 2020 265 m
Działka
Wrocław, ulica Iracka
510 000 zł 524 zł/m² 973 m² 7 grudnia 2020 276 m
Działka 616 000 zł 476 zł/m² 1 293 m² 27 listopada 2020 87 m
Działka 10 184 400 zł 1 403 zł/m² 7 260 m² 28 września 2020 923 m
Działka 120 000 zł 103 zł/m² 1 163 m² 28 września 2020 941 m
Działka 340 000 zł 125 zł/m² 2 715 m² 11 sierpnia 2020 615 m
Działka 335 000 zł 122 zł/m² 2 746 m² 18 czerwca 2020 615 m
Działka 615 zł 615 zł/m² 1 m² 18 marca 2020 884 m
Działka 460 000 zł 1 424 zł/m² 323 m² 7 października 2019 893 m
Działka 360 000 zł 163 zł/m² 2 213 m² 19 września 2019 903 m
Działka
Iwiny, ulica Polna 62
465 000 zł 310 zł/m² 1 500 m² 11 lipca 2018 679 m
Działka 380 000 zł 244 zł/m² 1 556 m² 23 maja 2018 732 m
Działka
Iwiny, ulica Polna 58
286 000 zł 260 zł/m² 1 100 m² 28 lutego 2018 713 m
Działka 405 000 zł 270 zł/m² 1 501 m² 4 sierpnia 2017 699 m
Działka 296 260 zł 119 zł/m² 2 498 m² 14 października 2016 750 m
Działka
Iwiny, ulica Polna 23C
314 728 zł 126 zł/m² 2 498 m² 14 października 2016 808 m
Działka 648 670 zł 220 zł/m² 2 942 m² 21 czerwca 2016 775 m
Działka 429 877 zł 193 zł/m² 2 227 m² 23 maja 2016 962 m
Działka
Iwiny, ulica Polna 27
390 000 zł 260 zł/m² 1 500 m² 12 stycznia 2016 728 m
Działka 2 460 zł 60 zł/m² 41 m² 8 grudnia 2015 818 m
Działka 157 920 zł 138 zł/m² 1 148 m² 28 maja 2015 276 m
Działka 50 417 zł 58 zł/m² 867 m² 2 grudnia 2014 797 m
Działka
Iwiny, ulica Kwiatowa 15
400 000 zł 1 282 zł/m² 312 m² 6 listopada 2013 961 m
Działka 195 000 zł 102 zł/m² 1 905 m² 31 października 2013 750 m
Działka 8 000 zł 242 zł/m² 33 m² 27 maja 2013 672 m
Działka
Iwiny, ulica Kwiatowa 17
480 000 zł 1 538 zł/m² 312 m² 15 października 2012 954 m
Działka
Iwiny, ulica Kwiatowa 19
450 000 zł 1 447 zł/m² 311 m² 21 września 2012 948 m
Działka
Iwiny, ulica Polna 23
270 000 zł 180 zł/m² 1 501 m² 30 sierpnia 2012 739 m
Działka 219 000 zł 38 zł/m² 5 840 m² 21 września 2011 987 m
Działka
Iwiny, ulica Polna 60
120 000 zł 80 zł/m² 1 500 m² 5 lipca 2011 688 m
Działka 3 577 zł 1 zł/m² 7 154 m² 5 lipca 2011 706 m
Działka 500 zł 0 zł/m² 1 896 m² 5 lipca 2011 733 m
Działka 3 577 zł 1 zł/m² 7 154 m² 5 lipca 2011 742 m
Działka 3 395 zł 1 zł/m² 5 482 m² 5 lipca 2011 770 m
Działka 4 200 zł 1 zł/m² 5 482 m² 5 lipca 2011 770 m
Działka 3 404 zł 1 zł/m² 5 500 m² 5 lipca 2011 775 m
Działka 3 405 zł 1 zł/m² 5 500 m² 5 lipca 2011 787 m
Działka 110 000 zł 20 zł/m² 5 500 m² 5 lipca 2011 787 m
Działka 3 061 zł 1 zł/m² 6 121 m² 5 lipca 2011 845 m
Działka 3 060 zł 1 zł/m² 6 120 m² 5 lipca 2011 860 m
Działka 3 060 zł 1 zł/m² 6 120 m² 5 lipca 2011 879 m
Działka
Iwiny, ulica Polna 24a
600 000 zł 488 zł/m² 1 229 m² 5 lipca 2011 890 m
Działka 10 296 zł 1 zł/m² 10 296 m² 5 lipca 2011 899 m
Działka 3 060 zł 1 zł/m² 6 120 m² 5 lipca 2011 926 m
Działka 1 557 zł 82 zł/m² 19 m² 11 maja 2011 538 m
Działka
Iwiny, ulica Kwiatowa 7
450 000 zł 1 429 zł/m² 315 m² 18 kwietnia 2011 989 m
Działka
Iwiny, ulica Wiosenna 2
190 000 zł 240 zł/m² 791 m² 15 kwietnia 2011 966 m
Działka 315 000 zł 210 zł/m² 1 500 m² 15 marca 2011 724 m
Działka
Iwiny, ulica Kwiatowa 11
450 000 zł 1 433 zł/m² 314 m² 7 marca 2011 975 m
Działka
Iwiny, ulica Kwiatowa 9
470 000 zł 1 497 zł/m² 314 m² 3 marca 2011 982 m
Działka
Iwiny, ulica Polna 38
707 zł 141 zł/m² 5 m² 13 stycznia 2011 865 m
Działka 50 000 zł 17 zł/m² 2 994 m² 29 kwietnia 2010 733 m
Działka
Iwiny, ulica Polna 28
3 000 zł 5 zł/m² 551 m² 16 września 2009 898 m
Działka 18 288 zł 103 zł/m² 178 m² 9 kwietnia 2009 544 m
Działka 3 885 zł 129 zł/m² 30 m² 1 kwietnia 2009 887 m
Działka
Iwiny, ulica Polna 29b
315 000 zł 150 zł/m² 2 102 m² 27 stycznia 2009 754 m
Działka
Iwiny, ulica Polna 38
728 230 zł 1 284 zł/m² 567 m² 20 stycznia 2009 866 m
Działka 1 000 zł 1 zł/m² 1 896 m² 20 sierpnia 2008 733 m
Działka 780 000 zł 43 zł/m² 18 100 m² 5 grudnia 2007 919 m
Działka 35 000 zł 32 zł/m² 1 098 m² 31 października 2007 706 m
Działka brak danych brak danych 1 098 m² 18 września 2007 706 m
Działka 41 000 zł 37 zł/m² 1 098 m² 10 sierpnia 2007 706 m
Działka 86 030 zł 54 zł/m² 1 589 m² 28 czerwca 2007 763 m
Działka
Iwiny, ulica Polna 36B
100 000 zł 121 zł/m² 825 m² 30 marca 2007 857 m
Działka
Iwiny, ulica Polna 64
172 500 zł 115 zł/m² 1 500 m² 8 lutego 2007 673 m
Działka
Iwiny, ulica Polna 62
120 000 zł 80 zł/m² 1 500 m² 20 grudnia 2006 679 m
Działka 271 600 zł 80 zł/m² 3 395 m² 27 października 2006 622 m
Działka 127 840 zł 80 zł/m² 1 598 m² 24 października 2006 654 m
Działka 65 000 zł 201 zł/m² 323 m² 11 października 2006 893 m
Działka 94 500 zł 100 zł/m² 945 m² 21 września 2006 997 m
Działka
Iwiny, ulica Polna 28
85 000 zł 154 zł/m² 551 m² 14 lipca 2006 898 m
Działka 440 000 zł 165 zł/m² 2 661 m² 10 lipca 2006 966 m
Działka 3 060 zł 1 zł/m² 6 120 m² 31 stycznia 2003 904 m
Działka 3 405 zł 1 zł/m² 5 500 m² 30 stycznia 2003 801 m
Działka 3 405 zł 1 zł/m² 5 500 m² 30 stycznia 2003 827 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 812 m² sprzedano za 700 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 700 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl