Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 7 maja 2025

  • 7 maja 2025

Cena transakcyjna

700 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

943zł/m²

Powierzchnia działki

742m²

Data aktu notarialnego

7 maja 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
943 zł/m²
Powierzchnia działki
742 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
84A5D941BCFA4852A33B0231FE4808CB
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

7 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 742 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 700 000 zł, co daje 943 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

742 m² 943 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0012.AR_21.31/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

278SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 741,30 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 741,3 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 741,30 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 741,30 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 709 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 751 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 469 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 946 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brochów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
695 688 zł 1 031 zł/m² 675 m² 9 czerwca 2026 342 m
530 000 zł 803 zł/m² 660 m² 23 kwietnia 2026 605 m
Działka
Wrocław, ulica Laotańska 26
 200 000 zł 153 zł/m² 1 309 m² 23 kwietnia 2026 816 m
7 506 075 zł 1 422 zł/m² 5 278 m² 20 kwietnia 2026 430 m
615 000 zł 933 zł/m² 659 m² 26 lutego 2026 768 m
2 250 000 zł 789 zł/m² 2 852 m² 3 lutego 2026 762 m
Działka
Wrocław, ulica Indonezyjska
 500 000 zł 817 zł/m² 600 m² 23 lipca 2025 817 m
324 999 zł 505 zł/m² 644 m² 10 czerwca 2025 357 m
705 000 zł 949 zł/m² 743 m² 29 maja 2025 29 m
Działka
Wrocław, ulica Róż 7
 465 000 zł 1 154 zł/m² 403 m² 29 maja 2025 463 m
770 000 zł 893 zł/m² 862 m² 27 maja 2025 26 m
700 000 zł 862 zł/m² 812 m² 19 maja 2025 49 m
399 000 zł 792 zł/m² 504 m² 8 maja 2025 273 m
3 198 000 zł 990 zł/m² 3 229 m² 9 kwietnia 2025 232 m
1 017 000 zł 461 zł/m² 2 208 m² 27 grudnia 2024 765 m
500 000 zł 469 zł/m² 1 024 m² 10 grudnia 2024 765 m
550 000 zł 473 zł/m² 1 164 m² 21 listopada 2024 752 m
560 000 zł 458 zł/m² 1 179 m² 24 października 2024 765 m
560 000 zł 409 zł/m² 1 321 m² 17 października 2024 765 m
Działka
Iwiny, ulica Polna 62
 880 000 zł 587 zł/m² 1 500 m² 10 maja 2024 641 m
Działka
Wrocław, ulica Centralna 30
 869 610 zł 720 zł/m² 1 207 m² 19 października 2023 738 m
615 000 zł 891 zł/m² 690 m² 13 października 2023 266 m
895 000 zł 705 zł/m² 1 242 m² 6 października 2023 732 m
Działka
Wrocław, ulica Centralna
 472 074 zł 778 zł/m² 607 m² 4 października 2023 765 m
450 000 zł 538 zł/m² 834 m² 26 września 2023 966 m
267 648 zł 622 zł/m² 430 m² 13 września 2023 51 m
372 690 zł 424 zł/m² 878 m² 30 maja 2023 143 m
1 zł 0,01 zł/m² 82 m² 24 maja 2023 332 m
Działka
Wrocław, ulica Iracka 11
 662 000 zł 797 zł/m² 831 m² 18 maja 2023 432 m
440 000 zł 478 zł/m² 920 m² 12 maja 2023 982 m
280 000 zł 768 zł/m² 364,5 m² 24 kwietnia 2023 625 m
10 000 zł 198 zł/m² 50,63 m² 24 kwietnia 2023 659 m
Działka
Wrocław, ulica Kazachstańska 11
 1 322 535 zł 1 383 zł/m² 956 m² 7 kwietnia 2023 640 m
14 399 zł 152 zł/m² 95 m² 24 października 2022 557 m
3 000 000 zł 404 zł/m² 7 418 m² 28 czerwca 2022 469 m
650 000 zł 522 zł/m² 1 243 m² 26 maja 2022 740 m
644 400 zł 519 zł/m² 1 242 m² 27 kwietnia 2022 732 m
360 000 zł 555 zł/m² 649 m² 1 marca 2022 609 m
Działka
Wrocław, ulica Indonezyjska
 360 000 zł 582 zł/m² 619 m² 1 marca 2022 798 m
Działka
Wrocław, ulica Cypryjska
 2 244 000 zł 785 zł/m² 2 860 m² 18 stycznia 2022 218 m
770 000 zł 729 zł/m² 1 050 m² 14 stycznia 2022 970 m
Działka
Wrocław, ulica Armeńska
 808 454 zł 510 zł/m² 1 585 m² 5 stycznia 2022 181 m
1 863 450 zł 594 zł/m² 3 136 m² 5 stycznia 2022 221 m
Działka
Wrocław, ulica Cypryjska
 954 332 zł 584 zł/m² 1 634 m² 5 stycznia 2022 245 m
15 868 779 zł 1 210 zł/m² 13 113 m² 30 grudnia 2021 969 m
Działka
Wrocław, ulica Armeńska
 2 240 000 zł 783 zł/m² 2 860 m² 21 grudnia 2021 176 m
Działka
Wrocław, ulica Armeńska
 850 176 zł 530 zł/m² 1 603 m² 25 listopada 2021 165 m
1 071 330 zł 659 zł/m² 1 626 m² 25 listopada 2021 207 m
9 686 250 zł 1 048 zł/m² 9 241 m² 18 listopada 2021 804 m
15 807 279 zł 1 318 zł/m² 11 990 m² 15 listopada 2021 847 m
762 600 zł 446 zł/m² 1 709,5 m² 21 października 2021 943 m
Działka
Wrocław, ulica Perska 2
 590 000 zł 739 zł/m² 798 m² 1 października 2021 377 m
Działka
Wrocław, ulica Perska 9
 550 000 zł 738 zł/m² 745 m² 24 września 2021 427 m
762 600 zł 833 zł/m² 916 m² 3 września 2021 651 m
639 600 zł 877 zł/m² 729 m² 2 września 2021 625 m
Działka
Wrocław, ulica Gruzińska
 112 026 zł 413 zł/m² 271,25 m² 30 sierpnia 2021 288 m
770 103 zł 806 zł/m² 956 m² 23 sierpnia 2021 640 m
463 760 zł 310 zł/m² 1 496 m² 17 sierpnia 2021 581 m
588 690 zł 310 zł/m² 1 899 m² 17 sierpnia 2021 597 m
926 375 zł 840 zł/m² 1 103 m² 21 lipca 2021 587 m
Działka
Wrocław, ulica Armeńska
 713 904 zł 741 zł/m² 963 m² 20 lipca 2021 176 m
Działka
Wrocław, ulica Armeńska
 738 000 zł 753 zł/m² 980 m² 20 lipca 2021 197 m
Działka
Wrocław, ulica Cypryjska
 774 900 zł 845 zł/m² 917 m² 20 lipca 2021 218 m
811 800 zł 748 zł/m² 1 086 m² 20 lipca 2021 595 m
799 500 zł 679 zł/m² 1 178 m² 20 lipca 2021 655 m
627 300 zł 657 zł/m² 955 m² 14 lipca 2021 629 m
633 450 zł 868 zł/m² 730 m² 14 lipca 2021 642 m
633 450 zł 713 zł/m² 888 m² 14 lipca 2021 669 m
897 900 zł 848 zł/m² 1 059 m² 2 lipca 2021 604 m
664 200 zł 569 zł/m² 1 168 m² 2 lipca 2021 663 m
Działka
Wrocław, ulica Libańska
 370 000 zł 347 zł/m² 1 065 m² 6 maja 2021 650 m
380 000 zł 475 zł/m² 800 m² 30 kwietnia 2021 514 m
Działka
Wrocław, ulica Armeńska
 625 824 zł 706 zł/m² 887 m² 16 kwietnia 2021 156 m
Działka
Wrocław, ulica Armeńska
 467 769 zł 590 zł/m² 793 m² 23 marca 2021 138 m
10 308 755 zł 1 509 zł/m² 6 832 m² 22 marca 2021 840 m
3 367 110 zł 938 zł/m² 3 589 m² 22 marca 2021 869 m
Działka
Wrocław, ulica Iracka 11
 428 000 zł 515 zł/m² 831 m² 19 marca 2021 432 m
510 000 zł 498 zł/m² 1 025 m² 19 lutego 2021 178 m
375 000 zł 357 zł/m² 1 050 m² 16 lutego 2021 970 m
360 000 zł 316 zł/m² 1 139 m² 11 lutego 2021 684 m
Działka
Wrocław, ulica Cypryjska
 55 400 zł 89 zł/m² 623 m² 22 grudnia 2020 272 m
Działka
Wrocław, ulica Iracka
 510 000 zł 524 zł/m² 973 m² 7 grudnia 2020 287 m
616 000 zł 476 zł/m² 1 293 m² 27 listopada 2020 130 m
10 184 400 zł 1 403 zł/m² 7 260 m² 28 września 2020 930 m
120 000 zł 615 zł/m² 195 m² 28 września 2020 953 m
340 000 zł 221 zł/m² 1 536 m² 11 sierpnia 2020 581 m
335 000 zł 214 zł/m² 1 567 m² 18 czerwca 2020 581 m
615 zł 615 zł/m² 1 m² 18 marca 2020 861 m
460 000 zł 1 424 zł/m² 323 m² 7 października 2019 876 m
360 000 zł 175 zł/m² 2 001 m² 19 września 2019 872 m
Działka
Iwiny, ulica Polna 62
 465 000 zł 310 zł/m² 1 500 m² 11 lipca 2018 641 m
380 000 zł 244 zł/m² 1 556 m² 23 maja 2018 701 m
Działka
Iwiny, ulica Polna 58
 286 000 zł 260 zł/m² 1 100 m² 28 lutego 2018 679 m
405 000 zł 270 zł/m² 1 501 m² 4 sierpnia 2017 664 m
296 260 zł 135 zł/m² 2 094 m² 14 października 2016 712 m
Działka
Iwiny, ulica Polna 23C
 314 728 zł 143 zł/m² 2 094 m² 14 października 2016 770 m
648 670 zł 261 zł/m² 2 485 m² 21 czerwca 2016 740 m
429 877 zł 193 zł/m² 2 227 m² 23 maja 2016 950 m
280 000 zł 293 zł/m² 956 m² 11 lutego 2016 981 m
Działka
Iwiny, ulica Polna 27
 390 000 zł 260 zł/m² 1 500 m² 12 stycznia 2016 689 m
2 460 zł 60 zł/m² 41 m² 8 grudnia 2015 772 m
255 150 zł 270 zł/m² 945 m² 9 listopada 2015 998 m
157 920 zł 138 zł/m² 1 148 m² 28 maja 2015 231 m
Działka
Iwiny, ulica Sosnowa 17
 270 000 zł 283 zł/m² 954 m² 27 kwietnia 2015 1 000 m
Działka
Iwiny, ulica Sosnowa 13
 280 000 zł 280 zł/m² 992 m² 15 stycznia 2015 994 m
50 417 zł 731 zł/m² 69 m² 2 grudnia 2014 750 m
Działka
Iwiny, ulica Kwiatowa 15
 400 000 zł 1 282 zł/m² 312 m² 6 listopada 2013 955 m
195 000 zł 120 zł/m² 1 501 m² 31 października 2013 712 m
8 000 zł 242 zł/m² 33 m² 27 maja 2013 683 m
Działka
Iwiny, ulica Kwiatowa 17
 480 000 zł 1 538 zł/m² 312 m² 15 października 2012 949 m
Działka
Iwiny, ulica Kwiatowa 19
 450 000 zł 1 447 zł/m² 311 m² 21 września 2012 942 m
Działka
Iwiny, ulica Polna 23
 270 000 zł 180 zł/m² 1 501 m² 30 sierpnia 2012 702 m
Działka
Iwiny, ulica Wiosenna 5A
 230 160 zł 280 zł/m² 822 m² 27 kwietnia 2012 993 m
219 000 zł 38 zł/m² 5 840 m² 21 września 2011 972 m
1 557 zł 82 zł/m² 19 m² 11 maja 2011 525 m
Działka
Iwiny, ulica Kwiatowa 7
 450 000 zł 1 429 zł/m² 315 m² 18 kwietnia 2011 982 m
Działka
Iwiny, ulica Wiosenna 2
 190 000 zł 240 zł/m² 791 m² 15 kwietnia 2011 947 m
315 000 zł 210 zł/m² 1 500 m² 15 marca 2011 683 m
Działka
Iwiny, ulica Kwiatowa 11
 450 000 zł 1 433 zł/m² 314 m² 7 marca 2011 969 m
Działka
Iwiny, ulica Kwiatowa 9
 470 000 zł 1 497 zł/m² 314 m² 3 marca 2011 976 m
Działka
Iwiny, ulica Polna 38
 707 zł 141 zł/m² 5 m² 13 stycznia 2011 846 m
50 000 zł 17 zł/m² 2 994 m² 29 kwietnia 2010 685 m
Działka
Iwiny, ulica Polna 28
 3 000 zł 5,44 zł/m² 551 m² 16 września 2009 882 m
18 288 zł 103 zł/m² 178 m² 9 kwietnia 2009 571 m
3 885 zł 129 zł/m² 30 m² 1 kwietnia 2009 869 m
315 000 zł 150 zł/m² 2 102 m² 27 stycznia 2009 712 m
Działka
Iwiny, ulica Polna 38
 728 230 zł 1 284 zł/m² 567 m² 20 stycznia 2009 848 m
1 000 zł 0,53 zł/m² 1 896 m² 20 sierpnia 2008 685 m
780 000 zł 43 zł/m² 18 100 m² 5 grudnia 2007 893 m
35 000 zł 32 zł/m² 1 098 m² 31 października 2007 658 m
brak danych brak danych 1 098 m² 18 września 2007 658 m
41 000 zł 37 zł/m² 1 098 m² 10 sierpnia 2007 658 m
86 030 zł 54 zł/m² 1 589 m² 28 czerwca 2007 716 m
Działka
Iwiny, ulica Polna 36B
 100 000 zł 203 zł/m² 492 m² 30 marca 2007 842 m
Działka
Iwiny, ulica Polna 64
 172 500 zł 115 zł/m² 1 500 m² 8 lutego 2007 634 m
Działka
Iwiny, ulica Polna 62
 120 000 zł 80 zł/m² 1 500 m² 20 grudnia 2006 641 m
271 600 zł 80 zł/m² 3 395 m² 27 października 2006 585 m
127 840 zł 80 zł/m² 1 598 m² 24 października 2006 622 m
65 000 zł 201 zł/m² 323 m² 11 października 2006 876 m
94 500 zł 100 zł/m² 945 m² 21 września 2006 978 m
Działka
Iwiny, ulica Polna 28
 85 000 zł 154 zł/m² 551 m² 14 lipca 2006 882 m
440 000 zł 165 zł/m² 2 661 m² 10 lipca 2006 950 m
3 060 zł 0,50 zł/m² 6 120 m² 31 stycznia 2003 870 m
3 405 zł 0,62 zł/m² 5 500 m² 30 stycznia 2003 768 m
3 405 zł 0,62 zł/m² 5 500 m² 30 stycznia 2003 796 m
Działka
Iwiny, ulica Polna 60
 120 000 zł 80 zł/m² 1 500 m² brak danych 651 m
3 577 zł 0,50 zł/m² 7 154 m² brak danych 660 m
500 zł 0,26 zł/m² 1 896 m² brak danych 685 m
3 577 zł 0,50 zł/m² 7 154 m² brak danych 696 m
3 395 zł 0,62 zł/m² 5 482 m² brak danych 727 m
4 200 zł 0,77 zł/m² 5 482 m² brak danych 727 m
3 404 zł 0,62 zł/m² 5 500 m² brak danych 738 m
3 405 zł 0,62 zł/m² 5 500 m² brak danych 751 m
110 000 zł 20 zł/m² 5 500 m² brak danych 751 m
3 061 zł 0,50 zł/m² 6 121 m² brak danych 803 m
3 060 zł 0,50 zł/m² 6 120 m² brak danych 821 m
3 060 zł 0,50 zł/m² 6 120 m² brak danych 843 m
10 296 zł 1,00 zł/m² 10 296 m² brak danych 861 m
Działka
Iwiny, ulica Polna 24a
 600 000 zł 488 zł/m² 1 229 m² brak danych 878 m
3 060 zł 0,50 zł/m² 6 120 m² brak danych 895 m
Działka
Iwiny, ulica Wiosenna 5A
 65 760 zł 80 zł/m² 822 m² brak danych 993 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 742 m² sprzedano za 700 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 700 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl