Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
550 000 zł
775
zł / m²
710 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 710 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 550 000 zł (tj. 775 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022308_5.0006.472/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
472/11
Powierzchnia ewidencyjna
710 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
550 000 zł
Cena / m²
775 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
25.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022308_5.0006.472/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308
Plan ogólny Gminy Siechnice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
18SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 708,97 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 708,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
174 zł/m²
2021
6 transakcji
80 zł/m²
2022
5 transakcji
242 zł/m²
2023
4 transakcje
303 zł/m²
2024
5 transakcji
579 zł/m²
2025
3 transakcje
7 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 800 000 zł
22.04.2026
304
2 628 m² · 196 m
Działka 5 781 000 zł
25.02.2026
1 841
3 140 m² · 545 m
Działka 300 zł
28.01.2026
4
73 m² · 505 m
Działka 8 864 069 zł
31.10.2025
1 043
8 496 m² · 595 m
Działka 5 436 600 zł
16.10.2025
586
9 276 m² · 655 m
Działka 2 794 135 zł
25.07.2025
669
4 177 m² · 143 m
Działka 675 000 zł
24.07.2025
955
707 m² · 22 m
Działka 40 000 zł
15.07.2025
38
1 055 m² · 438 m
Działka 453 380 zł
12.03.2025
579
783 m² · 518 m
Działka 8 241 000 zł
30.12.2024
1 037
7 945 m² · 595 m
Działka 510 000 zł
12.08.2024
721
707 m² · 138 m
Działka 1 000 zł
20.06.2024
84
12 m² · 530 m
Działka 24 240 zł
11.06.2024
303
80 m² · 649 m
Działka 10 155 zł
07.02.2024
51
200 m² · 403 m
Działka 30 000 zł
17.01.2024
256
117 m² · 564 m
Działka 442 680 zł
20.12.2023
420
1 054 m² · 639 m
Działka 430 000 zł
17.11.2023
64
6 700 m² · 349 m
Działka 10 205 600 zł
06.11.2023
422
24 156 m² · 595 m
Działka 2 000 zł
10.02.2023
27
74 m² · 418 m
Działka 15 000 zł
Iwiny, ul. Wrzosowa · 27.10.2022
35
428 m² · 619 m
Działka 470 000 zł
14.10.2022
145
3 243 m² · 530 m
Działka 340 000 zł
09.05.2022
234
1 454 m² · 432 m
Działka 1 874 286 zł
14.03.2022
366
5 121 m² · 516 m
Działka 26 400 zł
25.02.2022
80
330 m² · 543 m
Działka 350 000 zł
05.01.2022
168
2 080 m² · 507 m
Działka 179 540 zł
05.01.2022
143
1 258 m² · 520 m
Działka 580 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Kościuszki 70 · 13.10.2021
208
2 789 m² · 173 m
Działka 380 000 zł
25.06.2021
115
3 303 m² · 547 m
Działka 505 000 zł
22.06.2021
240
2 107 m² · 612 m
Działka 400 000 zł
17.06.2021
123
3 243 m² · 530 m
Działka 420 000 zł
01.06.2021
127
3 297 m² · 580 m
Działka 4 920 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Wrocławska 1T · 06.05.2021
363
13 570 m² · 508 m
Działka 146 440 zł
30.03.2021
140
1 046 m² · 420 m
Działka 1 997 056 zł
24.02.2021
395
5 055 m² · 561 m
Działka 160 000 zł
09.02.2021
37
4 330 m² · 275 m
Działka 1 zł
21.01.2021
0
16 m² · 439 m
Działka 1 zł
21.01.2021
0
66 m² · 440 m
Działka 160 200 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Poziomkowa 5A · 05.10.2020
180
890 m² · 449 m
Działka 2 300 000 zł
30.09.2020
404
5 687 m² · 561 m
Działka 2 043 645 zł
30.07.2020
314
6 500 m² · 293 m
Działka 2 022 144 zł
17.06.2020
400
5 055 m² · 561 m
Działka 568 400 zł
28.02.2020
134
4 250 m² · 572 m
Działka 5 000 zł
Iwiny · 18.09.2019
36
137 m² · 584 m
Działka 399 750 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Zasłuczańska 4 · 15.11.2018
146
2 741 m² · 508 m
Działka 107 590 zł
25.10.2018
28
3 875 m² · 32 m
Działka 140 000 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 13 · 31.07.2018
169
830 m² · 592 m
Działka 250 000 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 48A · 16.04.2018
250
1 000 m² · 414 m
Działka 205 000 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 17 · 20.11.2017
206
997 m² · 636 m
Działka 306 000 zł
Iwiny, ul. Spacerowa 2B/1 · 11.08.2017
300
1 021 m² · 405 m
Działka 275 360 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Poziomkowa 1 · 02.08.2017
160
1 721 m² · 420 m
Działka 775 296 zł
11.07.2017
369
2 101 m² · 512 m
Działka 295 000 zł
Iwiny, ul. Zielona 8 · 08.06.2017
232
1 273 m² · 467 m
Działka 2 857 580 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Strzelińska 13A · 27.04.2017
155
18 436 m² · 442 m
Działka 222 500 zł
Iwiny, ul. Wiśniowa 7 · 27.02.2017
183
1 218 m² · 430 m
Działka 300 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Orla 5C · 21.12.2016
97
3 099 m² · 662 m
Działka 495 000 zł
07.11.2016
345
1 435 m² · 643 m
Działka 4 778 056 zł
Iwiny, ul. św. Jacka 51 · 19.10.2016
212
22 538 m² · 183 m
Działka 1 226 925 zł
11.08.2016
234
5 250 m² · 591 m
Działka 139 000 zł
24.06.2016
161
865 m² · 474 m
Działka 140 000 zł
07.03.2016
28
4 941 m² · 229 m
Działka 145 000 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 19 · 08.05.2015
141
1 030 m² · 661 m
Działka 2 948 960 zł
27.04.2015
75
39 404 m² · 479 m
Działka 3 621 zł
13.02.2015
125
29 m² · 505 m
Działka 300 000 zł
Iwiny, ul. Miodowa 9 · 12.02.2015
185
1 625 m² · 601 m
Działka 5 000 zł
27.01.2015
2
2 290 m² · 530 m
Działka 1 000 zł
13.08.2014
0
2 290 m² · 530 m
Działka 855 000 zł
13.02.2014
300
2 850 m² · 420 m
Działka 210 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Orla 7B · 16.01.2014
57
3 678 m² · 641 m
Działka 3 200 zł
07.11.2013
35
91 m² · 398 m
Działka 216 460 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 4 · 06.11.2013
225
963 m² · 590 m
Działka 170 000 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 8 · 17.10.2013
170
1 001 m² · 586 m
Działka 86 100 zł
29.07.2013
123
700 m² · 478 m
Działka 20 000 zł
10.07.2013
80
250 m² · 616 m
Działka 284 000 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 6 · 13.06.2013
92
3 098 m² · 586 m
Działka 374 600 zł
10.06.2013
209
1 790 m² · 383 m
Działka 171 000 zł
29.05.2013
227
754 m² · 578 m
Działka 4 041 113 zł
29.03.2013
309
13 098 m² · 242 m
Działka 610 000 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 48 · 15.03.2013
871
700 m² · 407 m
Działka 84 870 zł
08.01.2013
61
1 402 m² · 548 m
Działka 161 100 zł
Iwiny, ul. Spacerowa 2C · 21.12.2012
152
1 060 m² · 386 m
Działka 600 000 zł
19.12.2012
92
6 500 m² · 293 m
Działka 1 806 624 zł
05.10.2012
369
4 896 m² · 380 m
Działka 182 500 zł
08.08.2012
220
831 m² · 656 m
Działka 2 308 095 zł
15.05.2012
369
6 255 m² · 434 m
Działka 1 480 000 zł
25.04.2012
141
10 500 m² · 590 m
Działka 100 000 zł
10.04.2012
120
831 m² · 656 m
Działka 137 500 zł
Iwiny, ul. Wiśniowa 11 · 30.03.2012
142
967 m² · 462 m
Działka 518 076 zł
Iwiny, ul. św. Judy Tadeusza 112 · 29.03.2012
369
1 404 m² · 492 m
Działka 3 014 zł
14.03.2012
116
26 m² · 440 m
Działka 1 450 000 zł
30.01.2012
223
6 500 m² · 293 m
Działka 171 700 zł
04.11.2011
204
841 m² · 388 m
Działka 149 100 zł
27.10.2011
203
734 m² · 403 m
Działka 120 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Orla 7A · 14.10.2011
179
671 m² · 650 m
Działka 157 170 zł
05.07.2011
65
2 418 m² · 208 m
Działka 57 135 zł
05.07.2011
65
879 m² · 221 m
Działka 99 498 zł
05.07.2011
46
2 149 m² · 296 m
Działka 61 801 zł
05.07.2011
53
1 162 m² · 336 m
Działka 80 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Rodzinna 2 · 05.07.2011
39
2 060 m² · 452 m
Działka 70 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Poziomkowa 7 · 05.07.2011
47
1 500 m² · 481 m
Działka 60 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Poziomkowa 9 · 05.07.2011
40
1 500 m² · 504 m
Działka 81 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Rodzinna 6 · 05.07.2011
40
2 025 m² · 508 m
Działka 150 000 zł
05.07.2011
40
3 790 m² · 530 m
Działka 60 000 zł
05.07.2011
67
889 m² · 621 m
Działka 60 000 zł
05.07.2011
67
889 m² · 621 m
Działka 373 000 zł
Iwiny, ul. Słoneczna 15 · 05.07.2011
82
4 568 m² · 623 m
Działka 85 000 zł
Iwiny, ul. Miodowa 4 · 05.07.2011
85
1 000 m² · 636 m
Działka 120 000 zł
Iwiny, ul. Miodowa 4 · 05.07.2011
120
1 000 m² · 636 m
Działka 180 000 zł
05.07.2011
1 978
91 m² · 647 m
Działka 80 000 zł
Iwiny, ul. Miodowa 6 · 05.07.2011
80
1 000 m² · 648 m
Działka 120 000 zł
Iwiny, ul. Miodowa 6 · 05.07.2011
120
1 000 m² · 648 m
Działka 96 200 zł
05.07.2011
86
1 118 m² · 661 m
Działka 723 600 zł
Iwiny, ul. Wiśniowa 1 · 04.07.2011
1 025
706 m² · 398 m
Działka 2 208 773 zł
Iwiny, ul. św. Judy Tadeusza 48 · 12.04.2011
331
6 665 m² · 505 m
Działka 274 000 zł
Iwiny, ul. Franza Petera Schuberta 100 · 02.03.2011
229
1 194 m² · 662 m
Działka 7 143 zł
16.02.2011
204
35 m² · 661 m
Działka 223 815 zł
Iwiny, ul. Franza Petera Schuberta 106 · 22.12.2010
215
1 041 m² · 626 m
Działka 282 650 zł
16.12.2010
197
1 435 m² · 625 m
Działka 208 600 zł
Iwiny, ul. Łąkowa 8 · 09.12.2010
201
1 040 m² · 483 m
Działka 270 000 zł
Iwiny, ul. Wrzosowa 4 · 30.11.2010
185
1 456 m² · 645 m
Działka 10 455 zł
05.11.2010
85
123 m² · 614 m
Działka 981 673 zł
Iwiny, ul. św. Judy Tadeusza 16 · 03.08.2010
214
4 598 m² · 486 m
Działka 60 000 zł
15.07.2010
2
29 103 m² · 107 m
Działka 177 000 zł
21.06.2010
204
869 m² · 461 m
Działka 480 000 zł
Iwiny, ul. Zielona 7 · 26.04.2010
3 200
150 m² · 422 m
Działka 550 000 zł
30.03.2010
844
652 m² · 413 m
Działka 550 000 zł
19.03.2010
1 093
503 m² · 413 m
Działka 240 000 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 20 · 11.03.2010
260
924 m² · 645 m
Działka 535 000 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 47b · 26.02.2010
641
834 m² · 519 m
Działka 540 000 zł
Iwiny, ul. Zielona 9 · 14.12.2009
3 600
150 m² · 423 m
Działka 750 000 zł
Iwiny, ul. Zielona 1 · 13.11.2009
1 969
381 m² · 421 m
Działka 560 000 zł
Iwiny, ul. Zielona 23 · 02.11.2009
3 733
150 m² · 432 m
Działka 640 000 zł
Iwiny, ul. Zielona 13 · 28.10.2009
2 909
220 m² · 425 m
Działka 533 000 zł
Iwiny, ul. Zielona 3 · 20.10.2009
3 553
150 m² · 421 m
Działka 660 000 zł
Iwiny, ul. Zielona 29 · 20.10.2009
1 976
334 m² · 437 m
Działka 5 000 100 zł
09.10.2009
65 791
76 m² · 439 m
Działka 185 440 zł
09.10.2009
250
743 m² · 461 m
Działka 620 000 zł
Iwiny, ul. Zielona 11 · 05.10.2009
4 133
150 m² · 424 m
Działka 560 000 zł
Iwiny, ul. Zielona 17 · 03.09.2009
3 733
150 m² · 428 m
Działka 525 000 zł
Iwiny, ul. Zielona 15 · 26.08.2009
2 386
220 m² · 426 m
Działka 470 000 zł
Iwiny, ul. Zielona 19 · 26.08.2009
3 133
150 m² · 429 m
Działka 560 000 zł
Iwiny, ul. Zielona 23 · 06.08.2009
3 733
150 m² · 432 m
Działka 500 000 zł
Iwiny, ul. Zielona 27 · 10.07.2009
3 333
150 m² · 435 m
Działka 440 000 zł
Iwiny, ul. Zielona 23 · 18.06.2009
2 933
150 m² · 432 m
Działka 236 680 zł
Iwiny, ul. Zielona 6 · 21.05.2009
319
743 m² · 463 m
Działka 100 000 zł
23.03.2009
13
7 500 m² · 256 m
Działka 490 000 zł
Iwiny, ul. Zielona 21 · 26.02.2009
3 267
150 m² · 430 m
Działka 17 472 zł
24.02.2009
91
192 m² · 423 m
Działka 520 000 zł
09.01.2009
528
985 m² · 519 m
Działka 295 000 zł
29.12.2008
273
1 082 m² · 444 m
Działka 172 422 zł
19.12.2008
93
1 854 m² · 586 m
Działka 296 616 zł
04.12.2008
136
2 181 m² · 126 m
Działka 156 128 zł
27.11.2008
82
1 904 m² · 638 m
Działka 179 550 zł
12.11.2008
95
1 890 m² · 536 m
Działka 204 228 zł
07.11.2008
93
2 196 m² · 389 m
Działka 115 680 zł
07.11.2008
80
1 446 m² · 444 m
Działka 19 140 zł
15.10.2008
145
132 m² · 633 m
Działka 768 750 zł
09.09.2008
24
31 500 m² · 491 m
Działka 768 750 zł
09.09.2008
24
31 500 m² · 491 m
Działka 270 000 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 18 · 09.09.2008
325
832 m² · 619 m
Działka 300 000 zł
05.09.2008
565
531 m² · 439 m
Działka 411 286 zł
03.09.2008
195
2 107 m² · 612 m
Działka 380 835 zł
06.08.2008
195
1 951 m² · 604 m
Działka 60 625 zł
01.08.2008
125
485 m² · 519 m
Działka 524 185 zł
25.06.2008
207
2 535 m² · 612 m
Działka 261 824 zł
23.06.2008
134
1 951 m² · 604 m
Działka 9 650 zł
20.03.2008
50
193 m² · 637 m
Działka 52 950 zł
20.12.2007
50
1 059 m² · 569 m
Działka 80 000 zł
14.11.2007
9
9 281 m² · 485 m
Działka 550 000 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 51 · 12.07.2007
550
1 000 m² · 489 m
Działka 540 000 zł
Iwiny, ul. Łąkowa 6A · 15.02.2007
934
578 m² · 469 m
Działka 892 400 zł
Iwiny, ul. Miodowa 2 · 09.02.2007
728
1 225 m² · 623 m
Działka 2 375 000 zł
Iwiny, ul. Buforowa 128 · 10.01.2007
190
12 525 m² · 256 m
Działka 141 764 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 13 · 03.01.2007
171
830 m² · 592 m
Działka 121 219 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 12 · 28.12.2006
146
828 m² · 575 m
Działka 480 000 zł
22.12.2006
928
517 m² · 463 m
Działka 180 000 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 57 · 17.11.2006
36
5 000 m² · 321 m
Działka 163 626 zł
06.11.2006
100
1 637 m² · 579 m
Działka 110 971 zł
06.11.2006
146
758 m² · 604 m
Działka 121 634 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 17 · 06.11.2006
122
997 m² · 636 m
Działka 750 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Rodzinna 13 · 10.10.2006
611
1 228 m² · 623 m
Działka 125 050 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 14 · 02.10.2006
122
1 025 m² · 590 m
Działka 125 660 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 19 · 02.10.2006
122
1 030 m² · 661 m
Działka 285 600 zł
29.09.2006
3 912
73 m² · 469 m
Działka 210 000 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 22 · 14.09.2006
85
2 473 m² · 619 m
Działka 102 000 zł
12.09.2006
73
1 402 m² · 548 m
Działka 18 000 zł
09.08.2006
4
4 941 m² · 229 m
Działka 940 000 zł
29.06.2006
84
11 151 m² · 434 m
Działka 16 896 zł
04.12.2003
38
443 m² · 432 m
Działka 60 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Wrocławska 78 · 29.05.2003
40
1 500 m² · 626 m
Działka 72 013 zł
26.05.2003
82
875 m² · 341 m
Działka 60 000 zł
06.09.2002
30
2 026 m² · 539 m
Działka 120 000 zł
05.07.2002
29
4 084 m² · 572 m
Działka 15 000 zł
04.06.2002
21
700 m² · 476 m
Działka 110 500 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Rodzinna 1 · 27.05.2002
27
4 104 m² · 530 m
Działka 97 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Rodzinna 11 · 22.05.2002
26
3 790 m² · 530 m
Działka 70 000 zł
26.04.2002
18
3 790 m² · 530 m
Działka 97 000 zł
16.04.2002
26
3 790 m² · 530 m
Działka 81 600 zł
05.03.2002
36
2 290 m² · 530 m
Działka 76 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Rodzinna 5 · 26.02.2002
20
3 790 m² · 536 m
Działka 94 500 zł
12.02.2002
41
2 290 m² · 530 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 710 m² została zawarta za kwotę 550 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 550 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
550 000 zł
Powierzchnia
710 m²
Cena za metr kwadratowy
775 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 16 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
550 000 zł
775 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+55,9%
mediana: 497 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–198 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
238–336
3
336–434
5
434–533
2
533–631
0
631–729
Ta nieruchomość
1
729–828
0
828–926
2
926–1 024
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 201 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 55,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
497 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
−19,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Nowe Lamowice
550 000 zł 775 zł/m²
Iwiny
800 000 zł 304 zł/m²
Iwiny
40 000 zł 38 zł/m²
Iwiny
453 380 zł 579 zł/m²
Żerniki Wrocławskie
8 241 000 zł 1 037 zł/m²
ul. Franza Petera Schuberta
2 876 000 zł 575 zł/m²
Iwiny
358 000 zł 499 zł/m²
Żerniki Wrocławskie
635 000 zł 388 zł/m²
Iwiny
409 000 zł 498 zł/m²
Iwiny
129 150 zł 435 zł/m²
ul. Kościuszki
1 100 000 zł 496 zł/m²
Żerniki Wrocławskie
45 000 zł 331 zł/m²
Iwiny
8 696 100 zł 1 020 zł/m²
Żerniki Wrocławskie
782 400 zł 400 zł/m²
Żerniki Wrocławskie
814 800 zł 400 zł/m²
Iwiny
357 400 zł 511 zł/m²
Iwiny
357 400 zł 511 zł/m²
Żerniki Wrocławskie
600 000 zł 600 zł/m²
Żerniki Wrocławskie
251 250 zł 250 zł/m²
Żerniki Wrocławskie
559 000 zł 530 zł/m²
ul. Jana Długosza
390 000 zł 523 zł/m²
Iwiny
540 000 zł 409 zł/m²
Jagodno
724 000 zł 926 zł/m²
Iwiny
540 000 zł 458 zł/m²
Stare Lamowice
979 550 zł 1 199 zł/m²
Jagodno
740 000 zł 1 164 zł/m²
Iwiny
480 000 zł 469 zł/m²
Iwiny
550 000 zł 473 zł/m²
Żerniki Wrocławskie
430 000 zł 589 zł/m²
Stare Lamowice
755 000 zł 792 zł/m²
ul. Henryka Jareckiego
1 048 500 zł 704 zł/m²
Żerniki Wrocławskie
975 000 zł 380 zł/m²
Stare Lamowice
1 100 000 zł 738 zł/m²
Iwiny
2 050 000 zł 488 zł/m²
Iwiny
707 250 zł 655 zł/m²
ul. Sadowa
816 000 zł 889 zł/m²
Jagodno
734 000 zł 721 zł/m²
Jagodno
634 000 zł 881 zł/m²
Żerniki Wrocławskie
1 630 000 zł 312 zł/m²
Żerniki Wrocławskie
555 000 zł 554 zł/m²
Żerniki Wrocławskie
640 000 zł 641 zł/m²
Radomierzyce
162 930 zł 497 zł/m²
Radomierzyce
599 000 zł 842 zł/m²
Jagodno
615 000 zł 757 zł/m²
Jagodno
630 000 zł 785 zł/m²
Jagodno
255 000 zł 593 zł/m²
Żerniki Wrocławskie
650 000 zł 783 zł/m²
Żerniki Wrocławskie
4 900 000 zł 536 zł/m²
ul. Bukowa
629 000 zł 629 zł/m²
ul. Bukowa
619 000 zł 619 zł/m²
Żerniki Wrocławskie
2 625 000 zł 525 zł/m²
Brochów
515 008 zł 990 zł/m²
Żerniki Wrocławskie
350 000 zł 481 zł/m²
Brochów
1 095 381 zł 990 zł/m²
Brochów
1 587 611 zł 990 zł/m²
ul. Indonezyjska
490 000 zł 817 zł/m²
ul. Indonezyjska
10 000 zł 263 zł/m²
Bieńkowice
612 000 zł 929 zł/m²
Biestrzyków
700 000 zł 693 zł/m²
Biestrzyków
600 000 zł 391 zł/m²
Brochów
705 000 zł 949 zł/m²
Brochów
700 000 zł 943 zł/m²
Brochów
700 000 zł 862 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 55 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 91.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 70.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
19 899 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
14,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
17 924 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
13 778 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 55,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 19,5%.
- Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości