Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)
Cena brutto
615 000 zł
929
zł / m²
659 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 659 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 659 m². Łączna cena transakcji wyniosła 615 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 178/8 (659 m²), działkę nr 178/4 (27 m²), działkę nr 12/10 (17 m²) oraz działkę nr 179/3 (16 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId działki
026401_1.0012.AR_25.178/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
178/8
Powierzchnia ewidencyjna
659 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
612 000 zł
Cena / m²
929 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
26.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0012.AR_25.178/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
178/4
Powierzchnia ewidencyjna
243 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
27 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
615 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
929 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
7/64
Data
26.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0012.AR_26.12/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
12/10
Powierzchnia ewidencyjna
261 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
17 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
615 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
929 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
17/264
Data
26.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0012.AR_25.179/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
179/3
Powierzchnia ewidencyjna
242 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
16 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
615 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
929 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
17/264
Data
26.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
026401_1.0012.AR_25.178/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0012.AR_25.178/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
260SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 657,91 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 657,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 0264011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 657,91 m².
Status aktuobowiązujący
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 657,91 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Działka ewidencyjna 2
026401_1.0012.AR_26.12/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0012.AR_26.12/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
260SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 260,96 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 260,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 0264011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 260,96 m².
Status aktuobowiązujący
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 260,96 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Działka ewidencyjna 3
026401_1.0012.AR_25.179/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0012.AR_25.179/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
260SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 241,84 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 241,84 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 0264011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 241,84 m².
Status aktuobowiązujący
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 241,84 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
427 zł/m²
2021
8 transakcji
292 zł/m²
2022
9 transakcji
488 zł/m²
2023
7 transakcji
433 zł/m²
2024
12 transakcji
817 zł/m²
2025
17 transakcji
575 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
do 1 km
Działka 2 050 000 zł
27.04.2026
488
4 197 m² · 676 m
Działka 140 400 zł
27.04.2026
288
488 m² · 805 m
Działka 530 000 zł
23.04.2026
803
660 m² · 653 m
Działka 7 506 075 zł
20.04.2026
1 422
5 278 m² · 646 m
Działka 2 250 000 zł
03.02.2026
610
3 686 m² · 445 m
Działka 140 400 zł
21.01.2026
661
213 m² · 811 m
Działka 150 000 zł
20.10.2025
290
518 m² · 410 m
Działka 15 000 zł
20.10.2025
68
222 m² · 410 m
Działka 10 000 zł
07.08.2025
398
25 m² · 512 m
Działka 1 365 000 zł
30.07.2025
469
2 909 m² · 641 m
Działka 500 000 zł
Wrocław, ul. Indonezyjska · 23.07.2025
784
638 m² · 61 m
Działka 324 999 zł
10.06.2025
505
644 m² · 439 m
Działka 465 000 zł
Wrocław, ul. Róż 7 · 29.05.2025
1 154
403 m² · 555 m
Działka 705 000 zł
29.05.2025
949
743 m² · 794 m
Działka 770 000 zł
27.05.2025
893
862 m² · 785 m
Działka 700 000 zł
19.05.2025
862
812 m² · 745 m
Działka 180 000 zł
19.05.2025
771
234 m² · 863 m
Działka 399 000 zł
08.05.2025
792
504 m² · 496 m
Działka 700 000 zł
07.05.2025
943
742 m² · 769 m
Działka 3 198 000 zł
09.04.2025
990
3 229 m² · 588 m
Działka 196 800 zł
07.04.2025
463
425 m² · 811 m
Działka 15 000 zł
11.02.2025
597
25 m² · 512 m
Działka 1 017 000 zł
27.12.2024
427
2 382 m² · 920 m
Działka 500 000 zł
10.12.2024
450
1 111 m² · 879 m
Działka 550 000 zł
21.11.2024
473
1 164 m² · 849 m
Działka 707 250 zł
18.11.2024
655
1 080 m² · 706 m
Działka 560 000 zł
24.10.2024
442
1 266 m² · 870 m
Działka 560 000 zł
17.10.2024
398
1 408 m² · 879 m
Działka 4 000 000 zł
02.10.2024
500
8 006 m² · 878 m
Działka 730 000 zł
29.05.2024
684
1 068 m² · 839 m
Działka 880 000 zł
Iwiny, ul. Polna 62 · 10.05.2024
587
1 500 m² · 915 m
Działka 375 000 zł
19.01.2024
325
1 155 m² · 895 m
Działka 615 000 zł
13.10.2023
755
815 m² · 508 m
Działka 895 000 zł
06.10.2023
660
1 356 m² · 933 m
Działka 267 648 zł
13.09.2023
622
430 m² · 814 m
Działka 250 000 zł
03.08.2023
454
551 m² · 865 m
Działka 780 000 zł
01.06.2023
488
1 600 m² · 734 m
Działka 372 690 zł
30.05.2023
424
878 m² · 897 m
Działka 1 zł
24.05.2023
0
82 m² · 638 m
Działka 662 000 zł
Wrocław, ul. Iracka 11 · 18.05.2023
797
831 m² · 455 m
Działka 710 000 zł
20.12.2022
445
1 595 m² · 764 m
Działka 390 000 zł
08.07.2022
292
1 336 m² · 811 m
Działka 123 zł
13.06.2022
7
17 m² · 942 m
Działka 650 000 zł
26.05.2022
382
1 700 m² · 933 m
Działka 644 400 zł
27.04.2022
379
1 699 m² · 933 m
Działka 480 000 zł
01.03.2022
377
1 274 m² · 581 m
Działka 770 000 zł
14.01.2022
359
2 147 m² · 622 m
Działka 300 000 zł
30.12.2021
287
1 047 m² · 545 m
Działka 300 000 zł
30.12.2021
287
1 047 m² · 560 m
Działka 475 000 zł
Iwiny, ul. Wiosenna 17 · 03.12.2021
549
865 m² · 880 m
Działka 1 316 100 zł
29.10.2021
483
2 725 m² · 681 m
Działka 250 000 zł
Zacharzyce, ul. Jabłeczna 15 · 01.10.2021
250
1 001 m² · 846 m
Działka 588 690 zł
17.08.2021
191
3 078 m² · 822 m
Działka 463 760 zł
17.08.2021
173
2 675 m² · 861 m
Działka 410 000 zł
11.06.2021
456
900 m² · 650 m
Działka 375 000 zł
16.02.2021
175
2 147 m² · 622 m
Działka 250 000 zł
30.09.2020
258
970 m² · 837 m
Działka 340 000 zł
11.08.2020
125
2 715 m² · 870 m
Działka 335 000 zł
18.06.2020
122
2 746 m² · 831 m
Działka 440 000 zł
05.06.2020
322
1 368 m² · 735 m
Działka 615 zł
18.03.2020
615
1 m² · 780 m
Działka 355 000 zł
30.10.2019
332
1 068 m² · 839 m
Działka 2 900 000 zł
17.10.2019
168
17 300 m² · 612 m
Działka 460 000 zł
07.10.2019
1 424
323 m² · 685 m
Działka 200 000 zł
Zacharzyce · 07.10.2019
213
940 m² · 845 m
Działka 1 350 000 zł
30.09.2019
259
5 220 m² · 681 m
Działka 360 000 zł
19.09.2019
163
2 213 m² · 927 m
Działka 370 000 zł
23.08.2019
343
1 080 m² · 706 m
Działka 205 000 zł
15.03.2019
177
1 159 m² · 560 m
Działka 243 000 zł
Iwiny, ul. Niepodległości 23 · 22.02.2019
270
900 m² · 951 m
Działka 1 000 000 zł
28.09.2018
119
8 377 m² · 943 m
Działka 465 000 zł
Iwiny, ul. Polna 62 · 11.07.2018
310
1 500 m² · 915 m
Działka 48 585 zł
10.07.2018
127
383 m² · 904 m
Działka 380 000 zł
23.05.2018
244
1 556 m² · 833 m
Działka 640 000 zł
15.03.2018
266
2 405 m² · 712 m
Działka 286 000 zł
Iwiny, ul. Polna 58 · 28.02.2018
260
1 100 m² · 857 m
Działka 450 000 zł
Iwiny, ul. Kwiatowa 6 · 17.01.2018
323
1 394 m² · 606 m
Działka 39 780 zł
27.12.2017
170
234 m² · 866 m
Działka 100 zł
27.10.2017
5
19 m² · 924 m
Działka 305 000 zł
Iwiny, ul. Bukszpanowa 10 · 10.10.2017
229
1 331 m² · 749 m
Działka 224 680 zł
10.10.2017
166
1 356 m² · 939 m
Działka 30 000 zł
11.09.2017
73
412 m² · 873 m
Działka 405 000 zł
04.08.2017
270
1 501 m² · 877 m
Działka 263 000 zł
Zacharzyce, ul. Pięćdziesięciu Bohaterów 5 · 03.08.2017
206
1 277 m² · 848 m
Działka 225 000 zł
02.08.2017
167
1 347 m² · 939 m
Działka 210 000 zł
Zacharzyce, ul. Akacjowa 16 · 20.06.2017
196
1 072 m² · 919 m
Działka 295 000 zł
15.05.2017
295
1 000 m² · 578 m
Działka 230 000 zł
Iwiny, ul. Cisowa 2 · 13.01.2017
227
1 013 m² · 769 m
Działka 296 260 zł
14.10.2016
119
2 498 m² · 958 m
Działka 240 000 zł
Zacharzyce, ul. Akacjowa 10 · 11.10.2016
207
1 161 m² · 956 m
Działka 190 000 zł
02.09.2016
171
1 111 m² · 834 m
Działka 648 670 zł
21.06.2016
220
2 942 m² · 896 m
Działka 429 877 zł
23.05.2016
193
2 227 m² · 658 m
Działka 430 000 zł
Zacharzyce, ul. Jabłeczna 32 · 12.02.2016
189
2 278 m² · 865 m
Działka 210 000 zł
Zacharzyce, ul. Akacjowa 7 · 12.02.2016
198
1 059 m² · 951 m
Działka 80 000 zł
26.10.2015
118
678 m² · 934 m
Działka 280 200 zł
18.08.2015
200
1 401 m² · 744 m
Działka 200 000 zł
10.08.2015
200
1 002 m² · 854 m
Działka 178 600 zł
Zacharzyce, ul. Orzechowa 27 · 24.07.2015
200
893 m² · 940 m
Działka 252 000 zł
13.07.2015
220
1 145 m² · 763 m
Działka 230 000 zł
Iwiny, ul. Bukszpanowa 13 · 13.08.2014
213
1 081 m² · 774 m
Działka 189 000 zł
Zacharzyce, ul. Akacjowa 18 · 29.05.2014
189
1 002 m² · 891 m
Działka 600 000 zł
22.05.2014
188
3 186 m² · 963 m
Działka 190 000 zł
11.04.2014
181
1 047 m² · 560 m
Działka 300 000 zł
23.01.2014
150
2 001 m² · 913 m
Działka 300 000 zł
15.11.2013
300
1 000 m² · 578 m
Działka 400 000 zł
Iwiny, ul. Kwiatowa 15 · 06.11.2013
1 282
312 m² · 557 m
Działka 247 968 zł
31.10.2013
12
20 664 m² · 769 m
Działka 247 968 zł
31.10.2013
12
20 664 m² · 769 m
Działka 195 000 zł
31.10.2013
102
1 905 m² · 958 m
Działka 480 000 zł
Iwiny, ul. Kwiatowa 17 · 15.10.2012
1 538
312 m² · 550 m
Działka 200 000 zł
Iwiny, ul. Ogrodowa 9 · 02.10.2012
285
701 m² · 842 m
Działka 450 000 zł
Iwiny, ul. Kwiatowa 19 · 21.09.2012
1 447
311 m² · 538 m
Działka 270 000 zł
Iwiny, ul. Polna 23 · 30.08.2012
180
1 501 m² · 929 m
Działka 600 000 zł
24.07.2012
200
3 000 m² · 906 m
Działka 265 000 zł
12.06.2012
164
1 615 m² · 870 m
Działka 230 160 zł
Iwiny, ul. Wiosenna 5A · 27.04.2012
280
822 m² · 774 m
Działka 150 000 zł
03.04.2012
50
3 000 m² · 940 m
Działka 113 000 zł
Iwiny, ul. Brochowska 9A · 10.11.2011
169
669 m² · 690 m
Działka 200 000 zł
Iwiny, ul. Bukszpanowa 9A · 22.09.2011
171
1 169 m² · 799 m
Działka 68 588 zł
21.09.2011
38
1 829 m² · 760 m
Działka 219 000 zł
21.09.2011
38
5 840 m² · 797 m
Działka 287 588 zł
21.09.2011
38
7 669 m² · 835 m
Działka 600 000 zł
Iwiny, ul. Polna 24a · 05.07.2011
488
1 229 m² · 617 m
Działka 50 000 zł
05.07.2011
5
10 000 m² · 665 m
Działka 108 000 zł
Iwiny, ul. Polna 3b · 05.07.2011
72
1 491 m² · 734 m
Działka 40 000 zł
Iwiny, ul. Makowa 2 · 05.07.2011
34
1 186 m² · 741 m
Działka 30 000 zł
05.07.2011
51
586 m² · 744 m
Działka 65 760 zł
Iwiny, ul. Wiosenna 5A · 05.07.2011
80
822 m² · 774 m
Działka 60 000 zł
Zacharzyce, ul. Orzechowa 3 · 05.07.2011
59
1 012 m² · 775 m
Działka 86 000 zł
Iwiny, ul. Ogrodowa 7 · 05.07.2011
123
700 m² · 813 m
Działka 46 000 zł
05.07.2011
40
1 155 m² · 895 m
Działka 120 000 zł
Iwiny, ul. Polna 60 · 05.07.2011
80
1 500 m² · 897 m
Działka 46 000 zł
05.07.2011
40
1 159 m² · 914 m
Działka 3 405 zł
05.07.2011
1
5 500 m² · 930 m
Działka 110 000 zł
05.07.2011
20
5 500 m² · 930 m
Działka 4 160 zł
05.07.2011
65
64 m² · 939 m
Działka 20 000 zł
Zacharzyce, ul. Akacjowa 7 · 05.07.2011
19
1 059 m² · 951 m
Działka 3 060 zł
05.07.2011
1
6 120 m² · 953 m
Działka 10 296 zł
05.07.2011
1
10 296 m² · 954 m
Działka 3 404 zł
05.07.2011
1
5 500 m² · 961 m
Działka 173 000 zł
14.06.2011
201
860 m² · 836 m
Działka 450 000 zł
Iwiny, ul. Kwiatowa 7 · 18.04.2011
1 429
315 m² · 588 m
Działka 190 000 zł
Iwiny, ul. Wiosenna 2 · 15.04.2011
240
791 m² · 771 m
Działka 400 000 zł
18.03.2011
400
1 000 m² · 866 m
Działka 300 000 zł
Iwiny, ul. Polna 3d · 08.03.2011
746
402 m² · 711 m
Działka 450 000 zł
Iwiny, ul. Kwiatowa 11 · 07.03.2011
1 433
314 m² · 573 m
Działka 470 000 zł
Iwiny, ul. Kwiatowa 9 · 03.03.2011
1 497
314 m² · 580 m
Działka 223 000 zł
Iwiny, ul. Polna 3c · 03.03.2011
356
627 m² · 709 m
Działka 707 zł
Iwiny, ul. Polna 38 · 13.01.2011
141
5 m² · 699 m
Działka 459 625 zł
10.12.2010
125
3 677 m² · 781 m
Działka 207 000 zł
Iwiny, ul. Wiosenna 9 · 05.08.2010
230
900 m² · 814 m
Działka 341 625 zł
27.07.2010
125
2 733 m² · 767 m
Działka 175 000 zł
Iwiny, ul. Wiosenna 15 · 20.07.2010
203
860 m² · 858 m
Działka 150 000 zł
Iwiny, ul. Wiosenna 7 · 16.07.2010
214
700 m² · 794 m
Działka 574 820 zł
Iwiny, ul. Brochowska 6a · 30.06.2010
602
955 m² · 805 m
Działka 93 000 zł
08.04.2010
206
451 m² · 632 m
Działka 520 000 zł
Zacharzyce, ul. Akacjowa 9 · 25.02.2010
1 552
335 m² · 941 m
Działka 93 000 zł
30.12.2009
206
451 m² · 632 m
Działka 270 500 zł
Iwiny, ul. Bukszpanowa 11 · 28.12.2009
250
1 082 m² · 787 m
Działka 650 000 zł
04.12.2009
973
668 m² · 926 m
Działka 3 000 zł
Iwiny, ul. Polna 28 · 16.09.2009
5
551 m² · 681 m
Działka 3 885 zł
01.04.2009
129
30 m² · 708 m
Działka 800 000 zł
Iwiny, ul. Brochowska 15 · 23.01.2009
889
900 m² · 634 m
Działka 728 230 zł
Iwiny, ul. Polna 38 · 20.01.2009
1 284
567 m² · 694 m
Działka 300 000 zł
Zacharzyce, ul. Orzechowa 13 · 08.07.2008
690
435 m² · 831 m
Działka 780 000 zł
05.12.2007
43
18 100 m² · 816 m
Działka 720 000 zł
10.10.2007
194
3 710 m² · 933 m
Działka 148 500 zł
Iwiny, ul. Brochowska 6a · 30.04.2007
226
657 m² · 823 m
Działka 250 000 zł
Zacharzyce, ul. Orzechowa 11 · 27.04.2007
575
435 m² · 823 m
Działka 300 000 zł
Zacharzyce, ul. Orzechowa 17 · 12.04.2007
462
649 m² · 850 m
Działka 100 000 zł
Iwiny, ul. Polna 36B · 30.03.2007
121
825 m² · 685 m
Działka 172 500 zł
Iwiny, ul. Polna 64 · 08.02.2007
115
1 500 m² · 933 m
Działka 320 000 zł
Zacharzyce, ul. Orzechowa 9 · 02.02.2007
727
440 m² · 814 m
Działka 250 000 zł
Zacharzyce, ul. Orzechowa 7 · 28.12.2006
413
606 m² · 804 m
Działka 173 850 zł
28.12.2006
150
1 159 m² · 914 m
Działka 120 000 zł
Iwiny, ul. Polna 62 · 20.12.2006
80
1 500 m² · 915 m
Działka 300 000 zł
Zacharzyce, ul. Orzechowa 15 · 15.12.2006
690
435 m² · 840 m
Działka 140 988 zł
08.12.2006
91
1 552 m² · 814 m
Działka 271 600 zł
27.10.2006
80
3 395 m² · 861 m
Działka 127 840 zł
24.10.2006
80
1 598 m² · 843 m
Działka 65 000 zł
11.10.2006
201
323 m² · 685 m
Działka 141 276 zł
28.09.2006
91
1 554 m² · 788 m
Działka 94 500 zł
21.09.2006
100
945 m² · 797 m
Działka 94 500 zł
Iwiny, ul. Wiosenna 10 · 21.09.2006
100
945 m² · 820 m
Działka 700 000 zł
07.09.2006
34
20 664 m² · 769 m
Działka 70 000 zł
Zacharzyce, ul. Orzechowa 21 · 30.08.2006
70
1 000 m² · 886 m
Działka 122 244 zł
25.08.2006
103
1 185 m² · 734 m
Działka 85 000 zł
Iwiny, ul. Polna 28 · 14.07.2006
154
551 m² · 681 m
Działka 440 000 zł
10.07.2006
165
2 661 m² · 735 m
Działka 500 000 zł
22.06.2006
24
20 664 m² · 769 m
Działka 143 000 zł
Iwiny, ul. Bukszpanowa 7 · 16.06.2006
115
1 246 m² · 821 m
Działka 143 290 zł
Iwiny, ul. Bukszpanowa 9 · 13.06.2006
115
1 246 m² · 806 m
Działka 45 000 zł
Zacharzyce, ul. Orzechowa 23 · 05.06.2006
45
1 000 m² · 905 m
Działka 106 800 zł
15.05.2006
100
1 068 m² · 839 m
Działka 195 000 zł
12.05.2006
109
1 794 m² · 857 m
Działka 136 000 zł
Iwiny, ul. Wiosenna 16 · 27.04.2006
100
1 360 m² · 856 m
Działka 3 405 zł
30.01.2003
1
5 500 m² · 882 m
Działka 3 405 zł
30.01.2003
1
5 500 m² · 902 m
Działka 160 000 zł
19.06.2002
8
20 118 m² · 718 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 659 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 615 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.02.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
615 000 zł
Powierzchnia
659 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 20 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
615 000 zł
933 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+26,8%
mediana: 736 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–130 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
286–375
3
375–464
4
464–554
0
554–643
1
643–732
1
732–821
2
821–910
Ta nieruchomość
7
910–999
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 45 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 110 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 26,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
736 zł/m²
Transakcje ?
20
Trend roczny ?
−46,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Bieńkowice
612 000 zł 929 zł/m²
ul. Indonezyjska
10 000 zł 263 zł/m²
ul. Indonezyjska
490 000 zł 817 zł/m²
ul. Róż
465 000 zł 1 154 zł/m²
Brochów
515 008 zł 990 zł/m²
Brochów
1 095 381 zł 990 zł/m²
Brochów
1 587 611 zł 990 zł/m²
Bieńkowice
1 365 000 zł 469 zł/m²
Iwiny
2 050 000 zł 488 zł/m²
Iwiny
707 250 zł 655 zł/m²
Brochów
700 000 zł 862 zł/m²
Brochów
700 000 zł 943 zł/m²
Brochów
770 000 zł 893 zł/m²
Brochów
705 000 zł 949 zł/m²
Zacharzyce
140 400 zł 288 zł/m²
Bieńkowice
196 800 zł 463 zł/m²
Iwiny
550 000 zł 473 zł/m²
Iwiny
540 000 zł 458 zł/m²
Iwiny
540 000 zł 409 zł/m²
Iwiny
480 000 zł 469 zł/m²
Radwanice
750 000 zł 661 zł/m²
Radwanice
480 000 zł 624 zł/m²
Iwiny
650 000 zł 650 zł/m²
Iwiny
357 400 zł 511 zł/m²
Radwanice
450 000 zł 563 zł/m²
Iwiny
357 400 zł 511 zł/m²
Iwiny
453 380 zł 579 zł/m²
Radwanice
6 000 zł 250 zł/m²
Iwiny
409 000 zł 498 zł/m²
Iwiny
358 000 zł 499 zł/m²
ul. Kościuszki
1 100 000 zł 496 zł/m²
Iwiny
129 150 zł 435 zł/m²
Solniki
4 101 zł 98 zł/m²
Iwiny
8 696 100 zł 1 020 zł/m²
Jagodno
523 600 zł 700 zł/m²
ul. Franza Petera Schuberta
2 876 000 zł 575 zł/m²
Jagodno
724 000 zł 926 zł/m²
Jagodno
734 000 zł 721 zł/m²
ul. Laotańska
200 000 zł 153 zł/m²
Solniki
175 000 zł 156 zł/m²
Solniki
205 000 zł 137 zł/m²
Księże Wielkie
166 822 zł 478 zł/m²
Jagodno
740 000 zł 1 164 zł/m²
Iwiny
40 000 zł 38 zł/m²
Księże Wielkie
733 178 zł 478 zł/m²
Iwiny
800 000 zł 304 zł/m²
Nowe Lamowice
550 000 zł 775 zł/m²
Jagodno
634 000 zł 881 zł/m²
Solniki
1 435 750 zł 424 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wrocław
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
15 000 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
15 946 od 129 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 119 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
73,2dB
Wschodnnia Obwodnica Wrocławia -2
D_02_000456_001 · 1 955 m · 10.11.2021
Bardzo głośno
Dzień73,2 dB
Noc67,3 dB
Pełne dane pomiaru
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 73,2 dB
- Data / okres
- 09.11.2021 – 10.11.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 67,3 dB
- Data / okres
- 09.11.2021 – 10.11.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 147,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 26,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 46,8%.
- Płynność rynku: 20 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 955 metrów stąd, wyniósł 73,2 decybeli — bardzo głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 26,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości