Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 6 lipca 2021 · Danuty Siedzikówny, Wrocław

  • 6 lipca 2021
  • Danuty Siedzikówny, Wrocław

Cena transakcyjna

369 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

346zł/m²

Powierzchnia działki

1 065m²

Data aktu notarialnego

6 lipca 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
346 zł/m²
Powierzchnia działki
1 065 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 lipca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
65F620D9D0C84A12A2A1F6E402C6A857
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Danuty Siedzikówny, Wrocław
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

6 lipca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Wrocław, ulica Danuty Siedzikówny, obejmującą działkę o powierzchni 1 065 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 369 000 zł, co daje 346 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 065 m² 346 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0068.AR_21.21Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3594SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 063,73 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 319,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej B – Północ we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 063,73 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/157/24Uchwała o przystąpieniu XXVIII/665/26Uchwała o przystąpieniu XXIII/437/25
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej B – Północ we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 063,73 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/157/24Uchwała o przystąpieniu XXVIII/665/26Uchwała o przystąpieniu XXIII/437/25
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 063,73 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zakrzów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław, ulica Danuty Siedzikówny

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2025, 17,17 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,17 m²
    • w odległości 968 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2025, 17,17 m²

    9 840 złCena za metr kwadratowy: 573 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,17 m²
    • w odległości 968 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2025, 103 244,14 m²

    100 zł

    • powierzchnia działki 103 244,14 m²
    • w odległości 968 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2025, 10,38 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 10,38 m²
    • w odległości 968 m

  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 października 2023, 13 369 m²

    Wrocław, ulica Danuty Siedzikówny 13F

    9 323 400 złCena za metr kwadratowy: 697 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 369 m²
    • w odległości 97 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2023, 51,52 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 51,52 m²
    • w odległości 968 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2023, 34,34 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 291 zł/m²

    • powierzchnia działki 34,34 m²
    • w odległości 968 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2023, 17,17 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,17 m²
    • w odległości 968 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2022, 4 547 m²

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 209 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 547 m²
    • w odległości 81 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 grudnia 2022, 1 464 m²

    971 700 złCena za metr kwadratowy: 664 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 464 m²
    • w odległości 544 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2022, 17,17 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 582 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,17 m²
    • w odległości 968 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2022, 11,12 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 11,12 m²
    • w odległości 968 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 lutego 2022, 5 067 m²

    1 537 000 złCena za metr kwadratowy: 303 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 067 m²
    • w odległości 469 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2022, 17,17 m²

    6 440 złCena za metr kwadratowy: 375 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,17 m²
    • w odległości 968 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2021, 17,17 m²

    6 150 złCena za metr kwadratowy: 358 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,17 m²
    • w odległości 968 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2021, 17,17 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 582 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,17 m²
    • w odległości 968 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2021, 4 085 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 171 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 085 m²
    • w odległości 201 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 lipca 2021, 12 304 m²

    Wrocław, ulica Danuty Siedzikówny

    7 748 877 złCena za metr kwadratowy: 630 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 304 m²
    • w odległości 97 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2021, 1 739 m²

    139 120 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 739 m²
    • w odległości 623 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 kwietnia 2021, 8 360 m²

    Wrocław, ulica Zakrzowska 25c

    4 117 398 złCena za metr kwadratowy: 493 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 360 m²
    • w odległości 386 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2021, 1 236 m²

    404 000 złCena za metr kwadratowy: 327 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 236 m²
    • w odległości 818 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 grudnia 2020, 2 848 m²

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 235 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 848 m²
    • w odległości 199 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2020, 34,34 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 34,34 m²
    • w odległości 968 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2018, 17,17 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 291 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,17 m²
    • w odległości 968 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2018, 737 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 353 zł/m²

    • powierzchnia działki 737 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 420 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2018, 347 m²

    135 330 złCena za metr kwadratowy: 390 zł/m²

    • powierzchnia działki 347 m²
    • w odległości 191 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2018, 17,17 m²

    6 150 złCena za metr kwadratowy: 358 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,17 m²
    • w odległości 968 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2016, 17 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 294 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 m²
    • w odległości 240 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2016, 291 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 206 zł/m²

    • powierzchnia działki 291 m²
    • w odległości 332 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 marca 2012, 35 m²

    10 332 złCena za metr kwadratowy: 295 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 m²
    • w odległości 735 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2011, 17,17 m²

    6 100 złCena za metr kwadratowy: 355 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,17 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 968 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2010, 11,12 m²

    1 342 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działki 11,12 m²
    • w odległości 968 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2010, 5 m²

    2 200 złCena za metr kwadratowy: 440 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 m²
    • w odległości 761 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2006, 18 m²

    1 537 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 735 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Wrocław?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 065 m² sprzedano za 369 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 369 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 lipca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 lipca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl