Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 23 maja 2023 · Leśna 3, Pietrzykowice

  • 23 maja 2023
  • Leśna 3, Pietrzykowice
  • 3 składniki

Cena łączna

850 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

9 179zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

92,6m²

Data aktu notarialnego

23 maja 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
9 179 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
92,6 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
23 maja 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
258770
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Leśna 3, Pietrzykowice
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

23 maja 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 92,6 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 090 m². Łączna cena transakcji wyniosła 850 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Leśna 3, Pietrzykowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (92,6 m²), budynek oraz działkę nr 47/54 (1 090 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

92,6 m² 9 179 zł/m²? 3D
3D
1 090 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0019.47/54Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 912 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 593 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 7 772 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 9 263 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 9 172 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pietrzykowice-Rybnica)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Pietrzykowice, ulica Leśna 3

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
Smolec, ulica Główna 68
480 000 zł 8 259 zł/m² 58,12 m² 21 stycznia 2026 859 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 40
38 424 zł 927 zł/m² 41,46 m² 8 września 2025 674 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 1
1 270 000 zł 9 393 zł/m² 135,21 m² 2 sierpnia 2025 133 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3C
815 000 zł 9 172 zł/m² 88,86 m² 10 lipca 2025 750 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 68
200 000 zł 4 303 zł/m² 46,48 m² 9 maja 2025 859 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Leśna 3A
990 000 zł 9 173 zł/m² 107,92 m² 9 kwietnia 2025 30 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Leśna 3A
990 000 zł 9 173 zł/m² 107,92 m² 5 lutego 2025 30 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3D
622 442 zł 6 474 zł/m² 96,14 m² 18 grudnia 2024 763 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3D
622 442 zł 6 510 zł/m² 95,61 m² 18 grudnia 2024 763 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3D
703 097 zł 9 300 zł/m² 75,6 m² 18 grudnia 2024 778 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3D
638 808 zł 8 457 zł/m² 75,54 m² 18 grudnia 2024 778 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3D
703 097 zł 9 263 zł/m² 75,9 m² 18 grudnia 2024 793 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3D
689 831 zł 9 118 zł/m² 75,66 m² 18 grudnia 2024 793 m
971 000 zł 10 475 zł/m² 92,6 m² 30 lipca 2024 186 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Platanowa 16
1 129 000 zł 10 443 zł/m² 107,92 m² 27 czerwca 2024 123 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Platanowa 11
950 000 zł 10 248 zł/m² 92,6 m² 29 maja 2024 186 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 45
235 000 zł 7 826 zł/m² 30,03 m² 24 maja 2024 861 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3B
880 000 zł 9 894 zł/m² 88,94 m² 29 kwietnia 2024 736 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 68
40 000 zł 3 604 zł/m² 11,1 m² 10 kwietnia 2024 859 m
Lokal
Smolec, ulica Bzowa 13
1 250 000 zł 9 511 zł/m² 130,9 m² 19 grudnia 2023 963 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3B
770 000 zł 8 658 zł/m² 88,94 m² 25 października 2023 736 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 48
40 000 zł 1 173 zł/m² 34,11 m² 24 października 2023 739 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 52
280 000 zł 6 088 zł/m² 45,99 m² 23 października 2023 767 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Smolecka 9
735 000 zł 4 935 zł/m² 148,95 m² 24 lipca 2023 903 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
715 000 zł 9 662 zł/m² 74 m² 24 lutego 2023 684 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3C
612 000 zł 6 887 zł/m² 88,86 m² 8 lutego 2023 750 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3C
554 300 zł 6 238 zł/m² 88,86 m² 7 grudnia 2022 750 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Leśna 3
750 000 zł 16 199 zł/m² 92,6 m², udział 1/2 13 września 2022 0 m
Lokal
Smolec, ulica Polna 1
259 000 zł 4 859 zł/m² 53,3 m² 21 czerwca 2022 984 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 1C
750 000 zł 5 547 zł/m² 135,21 m² 28 marca 2022 101 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 1C
710 000 zł 5 251 zł/m² 135,22 m² 18 marca 2022 101 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3B
501 500 zł 5 639 zł/m² 88,94 m² 2 lutego 2022 736 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3B
536 500 zł 6 032 zł/m² 88,94 m² 2 lutego 2022 736 m
705 000 zł 6 514 zł/m² 107,92 m² 17 grudnia 2021 149 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Smolecka 9
540 000 zł 3 625 zł/m² 148,95 m² 9 grudnia 2021 906 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Platanowa 20
621 000 zł 6 695 zł/m² 92,6 m² 8 grudnia 2021 115 m
Lokal
Smolec, ulica Bzowa 24
769 200 zł 8 602 zł/m² 89,4 m² 3 listopada 2021 920 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Platanowa 18
662 000 zł 7 127 zł/m² 92,6 m² 29 października 2021 119 m
620 000 zł 6 685 zł/m² 92,6 m² 14 października 2021 115 m
622 000 zł 6 695 zł/m² 92,6 m² 12 października 2021 119 m
645 000 zł 5 967 zł/m² 107,92 m² 12 sierpnia 2021 123 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
570 000 zł 7 703 zł/m² 74 m² 28 lipca 2021 685 m
785 000 zł 8 781 zł/m² 89,4 m² 7 lipca 2021 937 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Platanowa 16
595 000 zł 5 495 zł/m² 107,92 m² 6 lipca 2021 123 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 24
360 000 zł 4 731 zł/m² 76,1 m² 1 lipca 2021 917 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 24
350 000 zł 4 599 zł/m² 76,1 m² 9 czerwca 2021 924 m
592 000 zł 5 467 zł/m² 107,92 m² 8 czerwca 2021 159 m
Lokal
Smolec, ulica Bzowa 9
820 000 zł 5 538 zł/m² 147,9 m² 28 maja 2021 914 m
Lokal
Smolec, ulica Polna 4
370 000 zł 4 765 zł/m² 77,65 m² 7 maja 2021 912 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 26
315 000 zł 4 578 zł/m² 68,8 m² 29 kwietnia 2021 931 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 24
330 000 zł 4 797 zł/m² 68,8 m² 16 kwietnia 2021 917 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 26
332 600 zł 4 371 zł/m² 76,1 m² 16 kwietnia 2021 931 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 1
650 000 zł 4 807 zł/m² 135,21 m² 14 kwietnia 2021 133 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 24
335 000 zł 4 869 zł/m² 68,8 m² 12 kwietnia 2021 924 m
575 000 zł 5 309 zł/m² 107,92 m² 9 kwietnia 2021 159 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 1A
645 000 zł 4 770 zł/m² 135,21 m² 7 kwietnia 2021 161 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 1
635 000 zł 4 696 zł/m² 135,21 m² 24 marca 2021 133 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 1A
670 000 zł 4 955 zł/m² 135,21 m² 24 marca 2021 161 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 26
335 000 zł 4 869 zł/m² 68,8 m² 24 lutego 2021 938 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 26
332 600 zł 4 371 zł/m² 76,1 m² 27 stycznia 2021 938 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Smolecka 9
540 000 zł 3 625 zł/m² 148,95 m² 3 listopada 2020 906 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Smolecka 9
325 000 zł 1 885 zł/m² 172,39 m² 7 października 2020 900 m
593 000 zł 5 476 zł/m² 107,92 m² 24 września 2020 82 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Platanowa 14
450 000 zł 4 160 zł/m² 107,92 m² 17 lipca 2020 97 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Platanowa 14
531 000 zł 4 911 zł/m² 107,92 m² 18 czerwca 2020 97 m
Lokal
Smolec, ulica Polna 1
45 000 zł 1 685 zł/m² 26,7 m² 17 czerwca 2020 984 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 45
295 000 zł 3 119 zł/m² 94,58 m² 1 czerwca 2020 861 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Platanowa 22
470 000 zł 4 337 zł/m² 107,92 m² 25 maja 2020 147 m
565 500 zł 5 095 zł/m² 110,9 m² 20 maja 2020 162 m
435 000 zł 4 012 zł/m² 107,92 m² 27 kwietnia 2020 82 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Platanowa 9
475 000 zł 4 274 zł/m² 110,9 m² 7 kwietnia 2020 162 m
Lokal
Smolec, ulica Rumiankowa 3
564 000 zł 3 723 zł/m² 151,48 m² 27 marca 2020 770 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Platanowa 4
450 000 zł 4 160 zł/m² 107,92 m² 24 marca 2020 68 m
Lokal
Pietrzykowice, ulica Platanowa 4
450 000 zł 4 160 zł/m² 107,92 m² 16 marca 2020 68 m
570 000 zł 5 263 zł/m² 107,92 m² 16 marca 2020 147 m
450 000 zł 4 151 zł/m² 107,92 m² 13 marca 2020 149 m
470 000 zł 4 337 zł/m² 107,92 m² 11 marca 2020 149 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
539 000 zł 6 597 zł/m² 74 m² 4 marca 2020 685 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 28
8 579 zł 746 zł/m² 11,5 m² 17 lutego 2020 646 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 40
210 000 zł 4 839 zł/m² 43,4 m² 27 stycznia 2020 674 m
Lokal
Smolec, ulica Polna 4
145 000 zł 2 479 zł/m² 58,5 m² 13 stycznia 2020 912 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 48
150 000 zł 3 158 zł/m² 47,5 m² 12 grudnia 2019 739 m
Lokal
Smolec, ulica Polna 4
167 000 zł 2 855 zł/m² 58,5 m² 22 sierpnia 2019 912 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 52
180 000 zł 3 279 zł/m² 54,9 m² 30 lipca 2019 767 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
460 000 zł 6 216 zł/m² 74 m² 20 maja 2019 684 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
460 000 zł 6 216 zł/m² 74 m² 16 stycznia 2019 687 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
420 000 zł 5 676 zł/m² 74 m² 16 listopada 2018 685 m
420 200 zł 3 892 zł/m² 107,92 m² 31 sierpnia 2018 78 m
465 000 zł 4 309 zł/m² 107,92 m² 21 sierpnia 2018 45 m
426 000 zł 3 947 zł/m² 107,92 m² 21 sierpnia 2018 54 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 68
150 000 zł 1 943 zł/m² 77,2 m² 13 sierpnia 2018 878 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 68
16 500 zł 1 486 zł/m² 11,1 m² 10 lipca 2018 859 m
428 000 zł 3 966 zł/m² 107,92 m² 20 czerwca 2018 78 m
440 000 zł 4 077 zł/m² 107,92 m² 13 czerwca 2018 45 m
420 000 zł 3 873 zł/m² 107,92 m² 27 kwietnia 2018 54 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
280 080 zł 3 785 zł/m² 74 m² 29 grudnia 2017 685 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
288 080 zł 3 893 zł/m² 74 m² 19 grudnia 2017 685 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
295 080 zł 3 988 zł/m² 74 m² 6 września 2017 688 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
324 000 zł 4 378 zł/m² 74 m² 27 lipca 2017 685 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
305 916 zł 4 134 zł/m² 74 m² 5 lipca 2017 690 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
324 500 zł 4 385 zł/m² 74 m² 27 czerwca 2017 685 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
273 080 zł 3 690 zł/m² 74 m² 26 czerwca 2017 689 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
312 320 zł 4 221 zł/m² 74 m² 21 czerwca 2017 684 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
312 080 zł 4 217 zł/m² 74 m² 21 czerwca 2017 687 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
273 080 zł 3 690 zł/m² 74 m² 20 czerwca 2017 684 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
283 180 zł 3 827 zł/m² 74 m² 19 czerwca 2017 690 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
333 092 zł 4 501 zł/m² 74 m² 14 czerwca 2017 684 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
298 020 zł 4 027 zł/m² 74 m² 14 czerwca 2017 684 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
295 500 zł 3 993 zł/m² 74 m² 12 czerwca 2017 684 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
337 910 zł 4 566 zł/m² 74 m² 12 czerwca 2017 689 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
309 080 zł 4 177 zł/m² 74 m² 9 czerwca 2017 688 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
273 080 zł 3 690 zł/m² 74 m² 8 czerwca 2017 687 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
324 500 zł 4 385 zł/m² 74 m² 5 czerwca 2017 685 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
297 240 zł 4 017 zł/m² 74 m² 17 maja 2017 685 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 1B
324 080 zł 4 379 zł/m² 74 m² 27 kwietnia 2017 684 m
580 000 zł 6 482 zł/m² 89,4 m² 20 kwietnia 2017 823 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 48
50 000 zł 2 266 zł/m² 34,11 m², udział 11/17 27 lutego 2017 739 m
Lokal
Smolec, ulica Bzowa 24
511 000 zł 5 716 zł/m² 89,4 m² 20 stycznia 2017 920 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 68
90 000 zł 1 833 zł/m² 49,1 m² 2 listopada 2016 859 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 68
40 000 zł 815 zł/m² 49,1 m² 7 kwietnia 2016 859 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 45
100 000 zł 1 846 zł/m² 54,17 m² 27 sierpnia 2015 861 m
Lokal
Smolec, ulica Polna 1
67 000 zł 2 509 zł/m² 26,7 m² 12 stycznia 2015 984 m
Lokal
Smolec, ulica Ogrodowa 4
160 000 zł 2 326 zł/m² 68,79 m² 23 grudnia 2014 737 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 35
80 000 zł 1 326 zł/m² 60,35 m² 6 sierpnia 2013 786 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 26
40 000 zł 1 258 zł/m² 31,8 m² 10 października 2012 625 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 46
80 000 zł 1 874 zł/m² 42,7 m² 20 lutego 2012 742 m
575 000 zł 6 432 zł/m² 89,4 m² 15 listopada 2011 913 m
Lokal
Smolec, ulica Bzowa 4
528 500 zł 5 285 zł/m² 100 m² 8 września 2011 797 m
79 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2003 790 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 40
27 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2003 675 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 68
50 000 zł brak danych brak danych brak danych 873 m
Lokal
Smolec, ulica Główna 68
18 300 zł brak danych brak danych brak danych 873 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 92,6 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 850 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 maja 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 maja 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl