Ulica
Leśna, Pietrzykowice
Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za m² do okolicy 1 km i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
9 179 zł/m²
+34,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
850 000 zł
Mediana metrażu
92,6 m²
Liczba transakcji
3
Opis adresu
Przy ulicy Leśna w Pietrzykowice ujęto w statystykach 8 transakcji.
Najczęstszy typ nieruchomości w tych danych to Lokal.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 9 179 zł/m², a mediana metrażu 92,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3 | 9 179 zł/m² | 850 000 zł | 92,6 m² |
| Budynki | 4 | 860 zł/m² | 147 600 zł | 171,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ulica, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 850 000 zł — z 3 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 10,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.To mediana z zaledwie 3 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 850 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 179 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 92,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 3
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Transakcje przy tej ulicy
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.04.2025 | Leśna 3A, Pietrzykowice Lokal 1_LOK | 990 000 zł | 9 173 zł/m² ? | 107,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 31.01.2025 | Leśna 3A, Pietrzykowice Budynek 708_BUD | 129 600 zł | 755 zł/m² ? | 171,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.10.2024 | Leśna 3A, Pietrzykowice Budynek 708_BUD | 147 600 zł | 860 zł/m² ? | 171,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.05.2023 | Leśna 3, Pietrzykowice Lokal 3_2_LOK | 850 000 zł | 9 179 zł/m² ? | 92,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 13.09.2022 | Leśna 3, Pietrzykowice Lokal 3_1_LOK | 750 000 zł | 16 199 zł/m² ? | 46,3 m² ? | 1/2 ? | 5 | 1 |
| 03.03.2022 | Leśna 3, Pietrzykowice Budynek 676_BUD | 322 875 zł | 1 876 zł/m² ? | 172,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.02.2022 | Leśna 3, Pietrzykowice Budynek 676_BUD | — | — | 172,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.