Przetargowa
Wtórny
Sprzedaż działki w trybie przetargowym – Rybnik (kod teryt: 2473)
Cena brutto
648 481 zł
78
zł / m²
8 353 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie przetargowym w lokalizacji RYBNIK, ul. Ekonomiczna, obejmującą działkę o powierzchni 8 353 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 648 481 zł (tj. 78 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Rybnika (kod teryt: 2473) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
247301_1.0120.2740 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
2740
Powierzchnia ewidencyjna
8 353 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
Cena brutto działki
648 481 zł
Cena / m²
78 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Rybnik (kod teryt: 2473)
Adres
RYBNIK, ul. Ekonomiczna
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247301_1.0120.2740Kod jednostki podziału terytorialnego: 247301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
104 zł/m²
2021
7 transakcji
119 zł/m²
2022
11 transakcji
181 zł/m²
2023
2 transakcje
116 zł/m²
2024
7 transakcji
96 zł/m²
2025
10 transakcji
82 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – RYBNIK, ul. Ekonomiczna
do 1 km
Działka 534 927 zł
RYBNIK, ul. Golejowska · 19.05.2026
123
4 349 m² · 682 m
Działka 155 000 zł
04.03.2026
168
924 m² · 636 m
Działka 16 149 zł
18.02.2026
62
260 m² · 815 m
Działka 2 859 566 zł
RYBNIK, ul. Golejowska · 17.02.2026
185
15 499 m² · 696 m
Działka 150 000 zł
RYBNIK, ul. Majątkowa · 16.02.2026
68
2 215 m² · 312 m
Działka 1 600 845 zł
12.02.2026
127
12 635 m² · 791 m
Działka 193 799 zł
RYBNIK, ul. Majątkowa 35 · 10.02.2026
82
2 377 m² · 730 m
Działka 154 045 zł
RYBNIK · 10.02.2026
82
1 884 m² · 732 m
Działka 1 845 000 zł
13.11.2025
121
15 225 m² · 124 m
Działka 430 000 zł
07.11.2025
540
797 m² · 846 m
Działka 10 000 zł
RYBNIK, ul. Wiktora Poloczka · 10.10.2025
5
2 203 m² · 885 m
Działka 140 000 zł
09.07.2025
146
960 m² · 945 m
Działka 170 500 zł
28.05.2025
179
950 m² · 941 m
Działka 725 700 zł
27.05.2025
71
10 201 m² · 322 m
Działka 169 393 zł
RYBNIK · 27.03.2025
60
2 826 m² · 352 m
Działka 236 670 zł
RYBNIK, ul. Majątkowa · 13.03.2025
70
3 381 m² · 669 m
Działka 3 321 000 zł
RYBNIK, ul. Majątkowa · 14.02.2025
221
15 000 m² · 925 m
Działka 297 500 zł
17.12.2024
139
2 140 m² · 812 m
Działka 1 164 756 zł
RYBNIK, ul. Majątkowa · 02.12.2024
116
10 074 m² · 987 m
Działka 4 153 612 zł
RYBNIK, ul. Golejowska · 10.09.2024
148
28 141 m² · 356 m
Działka 80 000 zł
RYBNIK, ul. Piaskowa · 09.05.2024
82
976 m² · 938 m
Działka 140 000 zł
RYBNIK, ul. Morwowa · 24.04.2024
137
1 025 m² · 653 m
Działka 110 000 zł
RYBNIK, ul. Morwowa · 18.03.2024
107
1 025 m² · 653 m
Działka 5 220 zł
RYBNIK, ul. Piaskowa · 22.02.2024
60
87 m² · 882 m
Działka 3 229 980 zł
RYBNIK, ul. Strefowa · 14.12.2023
130
24 915 m² · 278 m
Działka 92 250 zł
RYBNIK · 11.12.2023
47
1 966 m² · 783 m
Działka 5 000 zł
RYBNIK, ul. Komisji Edukacji Narodowej · 23.11.2023
40
125 m² · 973 m
Działka 142 000 zł
16.10.2023
188
754 m² · 636 m
Działka 9 000 zł
RYBNIK, ul. Dożynkowa · 10.10.2023
50
180 m² · 998 m
Działka 4 960 zł
RYBNIK, ul. Dożynkowa · 05.10.2023
40
124 m² · 983 m
Działka 130 000 zł
RYBNIK, ul. Majątkowa · 19.05.2023
174
745 m² · 744 m
Działka 1 199 250 zł
RYBNIK, ul. Majątkowa · 09.12.2022
80
15 000 m² · 925 m
Działka 210 000 zł
RYBNIK, ul. Gliwicka 186 · 27.10.2022
285
738 m² · 718 m
Działka 100 000 zł
RYBNIK, ul. Gliwicka 186 · 26.10.2022
136
738 m² · 718 m
Działka 27 000 zł
RYBNIK, ul. Turystyczna · 14.10.2022
53
510 m² · 762 m
Działka 250 000 zł
RYBNIK, ul. Gliwicka · 07.10.2022
287
870 m² · 694 m
Działka 80 000 zł
RYBNIK, ul. Turystyczna · 21.09.2022
119
672 m² · 742 m
Działka 210 000 zł
RYBNIK, ul. Gliwicka · 26.08.2022
261
805 m² · 746 m
Działka 1 912 650 zł
RYBNIK · 21.06.2022
116
16 531 m² · 361 m
Działka 1 082 400 zł
RYBNIK, ul. Strefowa · 21.06.2022
123
8 797 m² · 467 m
Działka 86 100 zł
RYBNIK · 21.06.2022
99
868 m² · 520 m
Działka 4 988 681 zł
RYBNIK · 21.06.2022
127
39 316 m² · 531 m
Działka 140 000 zł
RYBNIK, ul. Morwowa · 08.06.2022
136
1 026 m² · 674 m
Działka 70 000 zł
RYBNIK, ul. Morwowa · 17.05.2022
68
1 026 m² · 674 m
Działka 150 000 zł
RYBNIK, ul. Morwowa · 18.03.2022
188
797 m² · 868 m
Działka 4 074 zł
RYBNIK, ul. Morwowa · 07.10.2021
5
840 m² · 776 m
Działka 17 146 zł
07.10.2021
65
264 m² · 964 m
Działka 100 000 zł
RYBNIK, ul. Morwowa · 02.09.2021
142
706 m² · 852 m
Działka 88 000 zł
30.08.2021
50
1 758 m² · 850 m
Działka 200 000 zł
29.07.2021
248
805 m² · 746 m
Działka 142 000 zł
RYBNIK, ul. Turystyczna · 02.07.2021
209
678 m² · 986 m
Działka 248 460 zł
25.06.2021
67
3 732 m² · 862 m
Działka 83 000 zł
RYBNIK, ul. Morwowa · 14.06.2021
103
804 m² · 901 m
Działka 73 000 zł
RYBNIK, ul. Morwowa · 20.05.2021
104
704 m² · 829 m
Działka 101 000 zł
RYBNIK, ul. Morwowa · 20.05.2021
103
984 m² · 880 m
Działka 150 000 zł
RYBNIK, ul. Morwowa · 28.04.2021
100
1 503 m² · 852 m
Działka 147 834 zł
RYBNIK, ul. Podmiejska · 23.04.2021
45
3 303 m² · 324 m
Działka 235 000 zł
22.12.2020
39
6 023 m² · 774 m
Działka 1 002 794 zł
RYBNIK, ul. Majątkowa · 03.12.2020
74
13 588 m² · 791 m
Działka 45 400 zł
RYBNIK, ul. Turystyczna · 26.09.2020
106
430 m² · 823 m
Działka 88 000 zł
19.08.2020
66
1 329 m² · 899 m
Działka 80 000 zł
RYBNIK, ul. Za Wiaduktem · 12.08.2020
21
3 830 m² · 689 m
Działka 100 000 zł
RYBNIK, ul. Aleksandra Gierymskiego · 06.08.2020
55
1 832 m² · 930 m
Działka 150 000 zł
26.06.2020
59
2 562 m² · 349 m
Działka 68 000 zł
03.03.2020
42
1 622 m² · 236 m
Działka 104 643 zł
RYBNIK, ul. Morwowa · 16.11.2019
99
1 057 m² · 816 m
Działka 248 460 zł
09.10.2019
62
4 032 m² · 205 m
Działka 36 027 zł
07.10.2019
91
397 m² · 893 m
Działka 125 000 zł
RYBNIK, ul. Jesionowa · 12.08.2019
70
1 783 m² · 936 m
Działka 260 000 zł
RYBNIK, ul. Turystyczna · 11.07.2019
301
863 m² · 776 m
Działka 79 500 zł
RYBNIK, ul. Jesionowa · 19.12.2018
125
636 m² · 968 m
Działka 170 000 zł
25.06.2018
211
805 m² · 746 m
Działka 100 000 zł
11.06.2018
114
877 m² · 778 m
Działka 170 800 zł
RYBNIK, ul. Majątkowa · 09.02.2018
61
2 800 m² · 660 m
Działka 220 000 zł
RYBNIK, ul. Morwowa · 15.01.2018
286
770 m² · 926 m
Działka 400 000 zł
RYBNIK, ul. Gliwicka · 29.12.2017
103
3 893 m² · 694 m
Działka 165 000 zł
RYBNIK, ul. Gliwicka · 30.11.2017
155
1 064 m² · 526 m
Działka 123 420 zł
RYBNIK, ul. Turystyczna · 08.09.2017
60
2 057 m² · 871 m
Działka 105 000 zł
RYBNIK, ul. Majątkowa · 13.04.2017
122
862 m² · 767 m
Działka 81 672 zł
RYBNIK, ul. Gliwicka · 15.02.2017
123
664 m² · 593 m
Działka 110 700 zł
30.12.2016
151
732 m² · 526 m
Działka 82 000 zł
RYBNIK, ul. Za Wiaduktem · 20.12.2016
20
4 029 m² · 628 m
Działka 37 000 zł
RYBNIK, ul. Za Wiaduktem · 23.11.2016
13
2 807 m² · 650 m
Działka 148 635 zł
22.08.2016
45
3 303 m² · 324 m
Działka 40 000 zł
01.08.2016
46
870 m² · 694 m
Działka 62 115 zł
16.05.2016
26
2 364 m² · 828 m
Działka 40 000 zł
10.03.2016
47
853 m² · 989 m
Działka 70 000 zł
03.03.2016
100
701 m² · 644 m
Działka 90 000 zł
15.02.2016
117
772 m² · 804 m
Działka 110 000 zł
17.07.2015
73
1 506 m² · 846 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 8 353 m² została zawarta za kwotę 648 481 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 648 481 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie przetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
648 481 zł
Powierzchnia
8 353 m²
Cena za metr kwadratowy
78 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
648 481 zł
78 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+5,4%
mediana: 74 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–34 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
62–72
Ta nieruchomość
1
72–82
0
82–92
0
92–101
0
101–111
1
111–121
0
121–131
1
131–141
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 102 m ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 17 m ?
- Infrastruktura kolejowa 262 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 5,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
74 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−8,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Ekonomiczna
648 481 zł 78 zł/m²
Józefowiec
1 845 000 zł 121 zł/m²
ul. Majątkowa
150 000 zł 68 zł/m²
Józefowiec
725 700 zł 71 zł/m²
RYBNIK
169 393 zł 60 zł/m²
ul. Golejowska
4 153 612 zł 148 zł/m²
ul. Majątkowa
236 670 zł 70 zł/m²
ul. Golejowska
534 927 zł 123 zł/m²
ul. Golejowska
2 859 566 zł 185 zł/m²
ul. Majątkowa
193 799 zł 82 zł/m²
RYBNIK
154 045 zł 82 zł/m²
Golejów
297 500 zł 139 zł/m²
Golejów
170 500 zł 179 zł/m²
Golejów
140 000 zł 146 zł/m²
ul. Majątkowa
1 164 756 zł 116 zł/m²
Górka
170 000 zł 209 zł/m²
Górka
6 500 zł 141 zł/m²
Górka
133 500 zł 140 zł/m²
Grabownia
98 000 zł 132 zł/m²
Wielopole
90 000 zł 150 zł/m²
ul. Turystyczna
195 000 zł 83 zł/m²
Górka
420 000 zł 136 zł/m²
ul. Lisia
165 000 zł 91 zł/m²
Kolonia Golejów
119 069 zł 92 zł/m²
ul. Lisia
145 000 zł 173 zł/m²
Rybnicka Kuźnia
3 050 zł 50 zł/m²
ul. Rybacka
190 000 zł 65 zł/m²
ul. Wiktora Poloczka
170 000 zł 193 zł/m²
ul. Rybacka
105 000 zł 162 zł/m²
Kolonia Golejów
195 000 zł 171 zł/m²
Kolonia Golejów
195 360 zł 220 zł/m²
Kolonia Golejów
190 000 zł 212 zł/m²
ul. Koralowa
7 894 zł 232 zł/m²
ul. Podleśna
135 000 zł 133 zł/m²
ul. Romualda Traugutta
265 000 zł 196 zł/m²
ul. Wiktora Poloczka
170 000 zł 157 zł/m²
Strąkowiec
206 550 zł 135 zł/m²
Golejów
124 000 zł 184 zł/m²
Golejów
40 000 zł 80 zł/m²
ul. Książenicka
3 000 zł 23 zł/m²
ul. Skowronków
148 500 zł 198 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Rybnik
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
119 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 267 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 80.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rybnik ?
128 788 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rybnik ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rybnik ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Rybniku ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Rybniku ?
8 588,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Rybniku ?
91,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Rybniku ?
20,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Rybniku ?
3,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rybnik ?
11 247,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rybnik ?
126 511 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rybnik ?
104 423 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 5,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,1%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości