Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
16 200 zł
6
zł / m²
2 700 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.03.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 700 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 16 200 zł (tj. 6 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0008.1048 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1048
Powierzchnia ewidencyjna
2 700 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
16 200 zł
Cena / m²
6 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
20.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0008.1048Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
79 zł/m²
2020
7 transakcji
79 zł/m²
2021
4 transakcje
5 zł/m²
2022
5 transakcji
41 zł/m²
2024
9 transakcji
78 zł/m²
2025
9 transakcji
86 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 18 000 zł
31.03.2026
81
223 m² · 441 m
Działka 2 000 zł
06.02.2026
91
22 m² · 731 m
Działka 7 000 zł
07.10.2025
9
798 m² · 555 m
Działka 315 000 zł
02.09.2025
77
4 100 m² · 446 m
Działka 175 000 zł
08.08.2025
141
1 240 m² · 908 m
Działka 25 000 zł
16.06.2025
11
2 300 m² · 860 m
Działka 195 000 zł
01.04.2025
142
1 373 m² · 749 m
Działka 210 000 zł
20.03.2025
162
1 299 m² · 749 m
Działka 3 000 zł
11.02.2025
56
54 m² · 863 m
Działka 155 000 zł
24.01.2025
78
2 000 m² · 698 m
Działka 230 000 zł
05.12.2024
75
3 061 m² · 570 m
Działka 85 000 zł
06.11.2024
14
6 200 m² · 617 m
Działka 15 000 zł
08.10.2024
7
2 300 m² · 860 m
Działka 20 000 zł
29.08.2024
6
3 100 m² · 255 m
Działka 170 000 zł
19.08.2024
137
1 240 m² · 843 m
Działka 217 500 zł
12.07.2024
41
5 300 m² · 394 m
Działka 160 000 zł
10.07.2024
15
10 600 m² · 739 m
Działka 30 000 zł
08.07.2024
45
672 m² · 424 m
Działka 80 000 zł
23.08.2022
5
16 000 m² · 293 m
Działka 30 000 zł
11.08.2022
4
7 700 m² · 445 m
Działka 80 500 zł
01.07.2022
46
1 765 m² · 749 m
Działka 45 000 zł
05.05.2022
25
1 800 m² · 458 m
Działka 175 000 zł
20.09.2021
53
3 330 m² · 726 m
Działka 95 000 zł
16.08.2021
148
641 m² · 963 m
Działka 280 000 zł
24.05.2021
75
3 727 m² · 868 m
Działka 89 790 zł
10.03.2021
84
1 075 m² · 921 m
Działka 33 210 zł
28.01.2021
66
503 m² · 986 m
Działka 110 000 zł
16.12.2020
27
4 100 m² · 851 m
Działka 134 070 zł
10.12.2020
71
1 893 m² · 982 m
Działka 25 000 zł
30.11.2020
5
5 000 m² · 850 m
Działka 76 260 zł
26.11.2020
69
1 106 m² · 950 m
Działka 70 000 zł
22.10.2020
50
1 400 m² · 911 m
Działka 76 849 zł
21.10.2020
69
1 107 m² · 967 m
Działka 75 000 zł
14.05.2020
79
949 m² · 926 m
Działka 120 000 zł
24.04.2020
120
1 001 m² · 938 m
Działka 7 517 zł
19.02.2020
147
51 m² · 675 m
Działka 145 000 zł
03.12.2019
68
2 134 m² · 870 m
Działka 5 000 zł
22.08.2019
3
1 500 m² · 772 m
Działka 1 600 zł
12.08.2019
12
132 m² · 663 m
Działka 6 060 zł
04.09.2018
15
400 m² · 617 m
Działka 55 000 zł
02.08.2018
28
1 946 m² · 504 m
Działka 119 400 zł
Gołuchowice 177 · 16.08.2017
58
2 072 m² · 955 m
Działka 15 000 zł
03.07.2017
5
2 917 m² · 770 m
Działka 15 000 zł
10.10.2016
13
1 200 m² · 330 m
Działka 73 002 zł
03.10.2016
63
1 155 m² · 673 m
Działka 80 000 zł
29.06.2016
54
1 485 m² · 437 m
Działka 98 500 zł
02.06.2016
72
1 361 m² · 946 m
Działka 40 000 zł
28.04.2016
10
4 000 m² · 406 m
Działka 40 000 zł
15.04.2016
17
2 400 m² · 844 m
Działka 56 000 zł
31.12.2015
61
925 m² · 962 m
Działka 5 030 zł
12.06.2015
6
900 m² · 685 m
Działka 4 910 zł
12.06.2015
10
500 m² · 689 m
Działka 15 000 zł
09.06.2015
4
4 002 m² · 350 m
Działka 69 999 zł
09.03.2015
61
1 155 m² · 651 m
Działka 144 000 zł
03.06.2014
28
5 178 m² · 461 m
Działka 25 000 zł
16.01.2014
7
3 453 m² · 897 m
Działka 20 000 zł
18.11.2013
7
2 800 m² · 487 m
Działka 9 000 zł
10.09.2012
10
900 m² · 337 m
Działka 23 000 zł
24.08.2012
11
2 100 m² · 450 m
Działka 57 000 zł
17.05.2012
9
6 500 m² · 784 m
Działka 16 150 zł
23.03.2012
7
2 300 m² · 668 m
Działka 135 000 zł
29.08.2011
36
3 727 m² · 868 m
Działka 45 000 zł
03.08.2011
9
5 200 m² · 761 m
Działka 234 000 zł
Gołuchowice, ul. Gołuchowice 127 · 22.06.2011
84
2 800 m² · 793 m
Działka 6 000 zł
08.02.2011
8
800 m² · 555 m
Działka 4 000 zł
04.02.2011
3
1 400 m² · 551 m
Działka 14 200 zł
29.12.2010
3
4 100 m² · 767 m
Działka 3 000 zł
09.11.2010
14
212 m² · 837 m
Działka 100 000 zł
24.09.2010
29
3 400 m² · 976 m
Działka 5 000 zł
15.09.2010
7
700 m² · 321 m
Działka 165 000 zł
22.07.2010
44
3 750 m² · 844 m
Działka 90 000 zł
08.06.2010
7
12 900 m² · 767 m
Działka 100 000 zł
14.04.2010
92
1 086 m² · 504 m
Działka 40 100 zł
10.12.2009
9
4 300 m² · 476 m
Działka 3 300 zł
24.09.2009
3
1 300 m² · 931 m
Działka 100 000 zł
13.08.2009
72
1 397 m² · 478 m
Działka 50 000 zł
31.07.2009
16
3 126 m² · 998 m
Działka 13 400 zł
27.07.2009
2
6 400 m² · 607 m
Działka 50 000 zł
08.06.2009
54
932 m² · 776 m
Działka 50 000 zł
08.06.2009
52
959 m² · 795 m
Działka 125 000 zł
16.02.2009
109
1 150 m² · 372 m
Działka 22 300 zł
25.11.2008
2
9 600 m² · 853 m
Działka 10 000 zł
Gołuchowice, ul. Gołuchowice 127 · 24.10.2008
69
145 m² · 764 m
Działka 2 500 zł
28.07.2008
1
2 800 m² · 203 m
Działka 6 565 zł
16.05.2008
3
1 982 m² · 464 m
Działka 20 200 zł
21.02.2008
7
2 800 m² · 484 m
Działka 19 200 zł
06.02.2008
8
2 400 m² · 990 m
Działka 70 000 zł
18.01.2008
27
2 600 m² · 829 m
Działka 45 000 zł
15.01.2008
43
1 043 m² · 936 m
Działka 35 000 zł
03.01.2008
10
3 500 m² · 549 m
Działka 95 000 zł
06.11.2007
70
1 361 m² · 918 m
Działka 60 000 zł
17.10.2007
44
1 361 m² · 946 m
Działka 200 000 zł
21.09.2007
199
1 003 m² · 645 m
Działka 30 000 zł
02.08.2007
5
5 700 m² · 579 m
Działka 20 000 zł
13.07.2007
22
925 m² · 962 m
Działka 1 342 zł
15.05.2007
58
23 m² · 702 m
Działka 12 700 zł
08.05.2007
6
2 300 m² · 668 m
Działka 77 000 zł
19.04.2007
55
1 400 m² · 404 m
Działka 100 000 zł
Gołuchowice 177 · 03.04.2007
48
2 072 m² · 955 m
Działka 20 000 zł
21.02.2007
6
3 400 m² · 976 m
Działka 27 500 zł
16.01.2007
14
1 900 m² · 267 m
Działka 60 000 zł
31.08.2006
30
1 989 m² · 944 m
Działka 14 000 zł
28.06.2005
4
3 800 m² · 955 m
Działka 40 700 zł
21.06.2005
9
4 770 m² · 570 m
Działka 7 000 zł
25.03.2005
1
8 200 m² · 455 m
Działka 25 000 zł
15.02.2005
3
7 600 m² · 758 m
Działka 30 000 zł
07.02.2005
14
2 100 m² · 736 m
Działka 1 716 zł
30.11.2004
11
155 m² · 937 m
Działka 7 000 zł
18.10.2004
1
6 000 m² · 103 m
Działka 6 000 zł
16.09.2004
4
1 600 m² · 879 m
Działka 11 000 zł
16.09.2004
3
3 400 m² · 906 m
Działka 600 zł
09.01.2004
1
1 200 m² · 446 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 700 m² została zawarta za kwotę 16 200 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 16 200 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.03.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
16 200 zł
Powierzchnia
2 700 m²
Cena za metr kwadratowy
6 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
16 200 zł
6 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−78,6%
mediana: 28 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
7–15
1
15–24
1
24–32
1
32–41
0
41–49
1
49–58
0
58–66
2
66–75
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 78,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
28 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−21,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zagórze
16 200 zł 6 zł/m²
Gościniec
10 000 zł 8 zł/m²
Pod Ostrą Górą
85 000 zł 14 zł/m²
Babiniec
100 000 zł 23 zł/m²
Babiniec
85 000 zł 32 zł/m²
Babiniec
185 000 zł 58 zł/m²
Na Górce
1 683 zł 80 zł/m²
Na Górce
1 871 zł 67 zł/m²
Zelczyna
6 000 zł 28 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 78,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 21,7%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości