Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Zamość (kod teryt: 0664)

12.05.2026
Cena brutto
300 000
833
zł / m²
89,48 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 89 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 360 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zamościa (kod teryt: 0664). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (89 m²) oraz działkę nr 72 (360 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066401_1.0001.AR_27.72Kod jednostki podziału terytorialnego: 066401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 404 zł/m² 2021 17 transakcji
3 980 zł/m² 2022 35 transakcji
4 323 zł/m² 2023 23 transakcje
4 281 zł/m² 2024 12 transakcji
4 108 zł/m² 2025 25 transakcji
1 684 zł/m² 2026 22 transakcje
Sprawdź statystyki dla ulicy Marii Dąbrowskiej, Zamość Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miasto Zamość)

Sprzedane budynki w pobliżu – Zamość

do 1 km
Budynek 40 000 zł 27.05.2026 503 m Budynek 37 000 zł 19.05.2026 503 m Budynek 60 000 zł 12.05.2026 446 m Budynek 300 000 zł 27.04.2026 4 663 ~ 64 ~ m² · 855 m Budynek 70 000 zł 24.04.2026 1 457 ~ 48 ~ m² · 316 m Budynek 1 000 zł 21.04.2026 21 ~ 48 ~ m² · 452 m Budynek 1 100 000 zł 14.04.2026 1 661 ~ 662 ~ m² · 546 m Budynek 43 750 zł 25.03.2026 683 ~ 64 ~ m² · 783 m Budynek 120 000 zł 12.02.2026 1 109 ~ 108 ~ m² · 627 m Budynek 632 000 zł 07.01.2026 7 136 ~ 89 ~ m² · 687 m Budynek 260 000 zł 20.12.2025 4 333 ~ 60 ~ m² · 986 m Budynek 300 000 zł 17.12.2025 2 984 ~ 101 ~ m² · 667 m Budynek 450 000 zł 25.11.2025 2 419 ~ 186 ~ m² · 921 m Budynek 180 000 zł 16.09.2025 1 164 ~ 155 ~ m² · 356 m Budynek 520 000 zł 08.08.2025 5 278 ~ 99 ~ m² · 72 m Budynek 170 000 zł 07.07.2025 2 207 ~ 77 ~ m² · 928 m Budynek 725 000 zł 08.05.2025 5 557 ~ 130 ~ m² · 701 m Budynek 850 000 zł 16.04.2025 7 118 ~ 119 ~ m² · 90 m Budynek 230 000 zł 08.04.2025 1 504 ~ 153 ~ m² · 372 m Budynek 700 000 zł 15.03.2025 4 108 ~ 170 ~ m² · 511 m Budynek 300 000 zł 22.01.2025 2 185 ~ 137 ~ m² · 669 m Budynek 440 000 zł 06.12.2024 2 579 ~ 171 ~ m² · 690 m Budynek 550 000 zł 23.10.2024 3 599 ~ 153 ~ m² · 592 m Budynek 585 000 zł 21.10.2024 3 999 ~ 146 ~ m² · 174 m Budynek 415 000 zł 26.07.2024 10 260 ~ 40 ~ m² · 823 m Budynek 358 000 zł 15.07.2024 2 788 ~ 128 ~ m² · 244 m Budynek 4 450 000 zł 22.12.2023 10 867 ~ 409 ~ m² · 963 m Budynek 950 zł 22.11.2023 14 ~ 69 ~ m² · 706 m Budynek 467 500 zł 02.11.2023 3 475 ~ 135 ~ m² · 635 m Budynek 690 000 zł 26.10.2023 3 690 ~ 187 ~ m² · 688 m Budynek 480 000 zł 25.09.2023 4 446 ~ 108 ~ m² · 730 m Budynek 190 000 zł 18.09.2023 935 m Budynek 680 000 zł 04.08.2023 4 323 ~ 157 ~ m² · 789 m Budynek 312 500 zł 18.07.2023 2 632 ~ 119 ~ m² · 114 m Budynek 250 000 zł 26.04.2023 2 042 ~ 122 ~ m² · 240 m Budynek 420 000 zł 21.02.2023 6 475 ~ 65 ~ m² · 66 m Budynek 460 000 zł 25.01.2023 6 403 ~ 72 ~ m² · 985 m Budynek 500 000 zł 14.12.2022 3 801 ~ 132 ~ m² · 86 m Budynek 580 000 zł 09.12.2022 4 514 129 m² · 486 m Budynek 280 000 zł 28.10.2022 2 866 ~ 98 ~ m² · 287 m Budynek 2 000 zł 25.10.2022 19 ~ 103 ~ m² · 461 m Budynek 405 000 zł 20.06.2022 4 300 ~ 94 ~ m² · 724 m Budynek 220 000 zł 05.05.2022 1 806 ~ 122 ~ m² · 679 m Budynek 195 000 zł 28.04.2022 10 361 ~ 19 ~ m² · 822 m Budynek 84 600 zł 08.04.2022 911 m Budynek 870 000 zł 31.03.2022 6 290 ~ 138 ~ m² · 862 m Budynek 285 000 zł 17.02.2022 6 140 ~ 46 ~ m² · 779 m Budynek 30 000 zł 14.02.2022 735 ~ 41 ~ m² · 808 m Budynek 215 000 zł 03.02.2022 2 395 ~ 90 ~ m² · 869 m Budynek 215 000 zł 25.01.2022 2 009 ~ 107 ~ m² · 806 m Budynek 90 000 zł 24.01.2022 877 ~ 103 ~ m² · 455 m Budynek 425 000 zł 21.01.2022 3 980 ~ 107 ~ m² · 964 m Budynek 590 000 zł 03.12.2021 7 972 ~ 74 ~ m² · 55 m Budynek 400 000 zł 25.10.2021 3 135 ~ 128 ~ m² · 454 m Budynek 170 000 zł 23.08.2021 2 045 ~ 83 ~ m² · 701 m Budynek 210 000 zł 29.06.2021 1 804 ~ 116 ~ m² · 404 m Budynek 200 000 zł 09.06.2021 1 041 ~ 192 ~ m² · 316 m Budynek 355 000 zł 19.05.2021 191 m Budynek 430 000 zł 20.04.2021 4 860 ~ 88 ~ m² · 719 m Budynek 255 000 zł 22.01.2021 125 m Budynek 350 000 zł 15.12.2020 63 m Budynek 365 000 zł 23.11.2020 233 m Budynek 336 000 zł 23.11.2020 290 m Budynek 410 000 zł 09.11.2020 435 m Budynek 360 000 zł 08.10.2020 412 m Budynek 432 000 zł 01.10.2020 680 m Budynek 515 000 zł 31.08.2020 780 m Budynek 318 000 zł 10.08.2020 90 m Budynek 220 000 zł 22.07.2020 709 m Budynek 364 000 zł 22.05.2020 546 m Budynek 102 000 zł 05.05.2020 103 m Budynek 532 000 zł 10.02.2020 802 m Budynek 180 000 zł 03.02.2020 589 m Budynek 680 000 zł 20.01.2020 780 m Budynek 258 000 zł 10.01.2020 385 m Budynek 394 000 zł 11.12.2019 680 m Budynek 325 000 zł 07.11.2019 644 m Budynek 85 000 zł 15.10.2019 117 m Budynek 200 000 zł 14.08.2019 487 m Budynek 211 000 zł 31.07.2019 557 m Budynek 235 000 zł 17.07.2019 698 m Budynek 53 000 zł 15.07.2019 756 m Budynek 290 000 zł 24.06.2019 48 m Budynek 372 000 zł 17.06.2019 867 m Budynek 90 000 zł 13.06.2019 738 m Budynek 680 000 zł 03.06.2019 832 m Budynek 250 000 zł 24.05.2019 437 m Budynek 15 000 zł 18.04.2019 839 m Budynek 30 000 zł 08.04.2019 945 m Budynek 500 000 zł 11.02.2019 838 m Budynek 350 000 zł 08.02.2019 584 m Budynek 108 125 zł 07.02.2019 147 m Budynek 220 000 zł 26.11.2018 862 m Budynek 375 000 zł 16.11.2018 982 m Budynek 340 000 zł 11.09.2018 414 m Budynek 140 000 zł 28.06.2018 671 m Budynek 279 000 zł 08.06.2018 814 m Budynek 303 000 zł 29.05.2018 412 m Budynek 240 000 zł 10.04.2018 737 m Budynek 210 000 zł 12.03.2018 240 m Budynek 360 000 zł 05.02.2018 149 m Budynek 118 000 zł 18.01.2018 755 m Budynek 250 000 zł 05.01.2018 586 m Budynek 270 000 zł 21.09.2017 969 m Budynek 113 000 zł 05.09.2017 145 m Budynek 75 000 zł 28.08.2017 757 m Budynek 190 000 zł 21.07.2017 586 m Budynek 245 000 zł 27.06.2017 371 m Budynek 250 000 zł 09.06.2017 712 m Budynek 200 000 zł 24.05.2017 864 m Budynek 60 000 zł 23.03.2017 445 m Budynek 40 000 zł 27.02.2017 445 m Budynek 360 000 zł 25.01.2017 750 m Budynek 260 000 zł 16.01.2017 211 m Budynek 305 000 zł 05.01.2017 661 m Budynek 198 000 zł 02.12.2016 100 m Budynek 410 000 zł 30.11.2016 693 m Budynek 200 000 zł 10.11.2016 849 m Budynek 120 000 zł 29.08.2016 625 m Budynek 210 000 zł 22.07.2016 167 m Budynek 717 000 zł 15.04.2016 445 m Budynek 210 000 zł 13.04.2016 686 m Budynek 300 000 zł 25.03.2016 851 m Budynek 260 000 zł 21.09.2015 783 m Budynek 435 000 zł 09.07.2015 798 m Budynek 150 000 zł 23.06.2015 803 m Budynek 107 718 zł 29.05.2015 342 m Budynek 520 452 zł 03.03.2015 924 m Budynek 200 000 zł 22.10.2014 522 m Budynek 300 000 zł 03.10.2014 894 m Budynek 18 000 zł 22.08.2014 736 m Budynek 150 000 zł 14.08.2014 253 m Budynek 248 000 zł 29.07.2014 780 m Budynek 190 000 zł 25.07.2014 732 m Budynek 165 000 zł 09.06.2014 794 m Budynek 75 000 zł 04.06.2014 636 m Budynek 140 000 zł 07.05.2014 5 833 ~ 24 ~ m² · 799 m Budynek 150 000 zł 05.12.2013 931 m Budynek 95 000 zł 12.11.2013 682 m Budynek 6 245 zł 06.11.2013 732 m Budynek 203 000 zł 12.06.2013 394 m Budynek 395 000 zł 14.08.2012 803 m Budynek 10 000 zł 11.07.2012 383 m Budynek 115 000 zł 18.04.2012 741 m Budynek 300 000 zł 05.04.2012 235 m Budynek 250 000 zł 19.12.2011 612 m Budynek 170 000 zł 30.11.2011 494 m Budynek 330 000 zł 06.09.2011 225 m Budynek 107 407 zł 21.07.2011 732 m Budynek 170 000 zł 31.05.2011 995 m Budynek 215 000 zł 08.12.2010 957 m Budynek 700 000 zł 17.11.2010 522 m Budynek 180 000 zł 08.10.2010 360 m Budynek 113 333 zł 24.08.2010 880 m Budynek 60 000 zł 02.08.2010 374 m Budynek 215 000 zł 26.11.2009 2 829 ~ 76 ~ m² · 495 m Budynek 485 000 zł 24.11.2009 957 m Budynek 360 000 zł 19.11.2009 568 m Budynek 120 000 zł 06.10.2009 671 m Budynek 485 000 zł 30.09.2009 957 m Budynek 143 750 zł 07.08.2009 535 m Budynek 550 000 zł 20.05.2009 946 m Budynek 250 000 zł 07.05.2009 253 m Budynek 36 600 000 zł 17.12.2008 9 299 3 936 m² · 954 m Budynek 520 000 zł 01.12.2008 958 m Budynek 520 000 zł 01.12.2008 958 m Budynek 267 000 zł 24.11.2008 453 m Budynek 350 000 zł 17.11.2008 524 m Budynek 415 000 zł 24.09.2008 578 m Budynek 140 000 zł 25.08.2008 737 m Budynek 110 000 zł 21.08.2008 664 m Budynek 260 000 zł 03.10.2007 783 m Budynek 63 000 zł 27.09.2007 589 107 m² · 548 m Budynek 125 000 zł 03.08.2007 710 m Budynek 28 000 zł 18.07.2007 439 m Budynek 39 000 zł 15.06.2007 736 m Budynek 160 693 zł 14.03.2007 972 m Budynek 145 000 zł 01.03.2007 857 m Budynek 140 000 zł 27.11.2006 1 628 86 m² · 676 m Budynek 47 500 zł 24.11.2006 427 m Budynek 140 000 zł 24.10.2006 3 889 ~ 36 ~ m² · 522 m Budynek 98 000 zł 29.09.2006 1 307 75 m² · 830 m Budynek 120 000 zł 11.09.2006 800 ~ 150 ~ m² · 812 m Budynek 38 000 zł 19.08.2006 1 583 24 m² · 702 m Budynek 119 900 zł 25.05.2006 958 m Budynek 33 500 zł 15.05.2006 632 53 m² · 427 m Budynek 45 000 zł 14.03.2006 726 62 m² · 982 m Budynek 155 000 zł 08.02.2006 1 685 92 m² · 969 m Budynek 6 000 zł 25.11.2005 125 48 m² · 858 m Budynek 135 000 zł 12.11.2005 951 142 m² · 107 m Budynek 71 000 zł 13.10.2005 1 543 46 m² · 993 m Budynek 2 436 zł 26.09.2005 102 24 m² · 894 m Budynek 80 000 zł 12.08.2005 851 94 m² · 495 m Budynek 165 000 zł 16.02.2005 1 571 105 m² · 121 m Budynek 67 000 zł 23.04.2004 1 489 45 m² · 646 m Budynek 0 zł 22.01.2004 0 70 m² · 412 m Budynek 40 000 zł 10.12.2003 769 52 m² · 799 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
300 000 zł
Powierzchnia
89,48 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 300 000 zł 3 353 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −25,6% mediana: 4 506 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 204 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 25,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 506 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+79%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Adama Mickiewicza 74 m² · 2021-12 · 58 m 590 000 zł 7 972 zł/m² Karolówka 102,7 m² · 2022-10 · 455 m 2 000 zł 19 zł/m² Karolówka 102,7 m² · 2022-01 · 455 m 90 000 zł 877 zł/m² ul. Krótka 109,2 m² · 2021-10 · 465 m 400 000 zł 3 662 zł/m² ul. Śląska 98,2 m² · 2022-05 · 674 m 220 000 zł 2 241 zł/m² ul. Włościańska 88,6 m² · 2026-01 · 685 m 631 000 zł 7 125 zł/m² ul. Śląska 23,6 m² · 2022-05 · 689 m 220 000 zł 9 314 zł/m² ul. Śląska 80,5 m² · 2022-06 · 722 m 405 000 zł 5 032 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Zamość

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
4 506 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
87,5%
Mieszkań w sprzedaży
174 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 127 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zamość ?
56 844 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zamość ?
-4,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zamość ?
7,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zamościu ?
8,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zamościu ?
8 622,7
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zamościu ?
91,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zamościu ?
18,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zamościu ?
2,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zamość ?
13 194,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zamość ?
54 750 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zamość ?
52 813 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zamość; część danych: Zamość

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 25,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 79,0%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości