Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 8 października 2025 · Szybowcowa 5c, Wrocław
Cena łączna
1 000 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
9 174zł/m²
Powierzchnia budynku
192,88m²
Data aktu notarialnego
8 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 109 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 9 174 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 8 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 6ECB9ACDB35F4B7E84E19B750AA9E982
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Szybowcowa 5c, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
8 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 193 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 109 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Szybowcowa 5c, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (193 m²) oraz działkę nr 12/12 (109 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
520SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Szybowcowa 5c
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Dziadoszańska 1 |
1 500 000 zł | 18 199 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 18 czerwca 2025 | 822 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stefana Drzewieckiego 60b |
35 200 zł | 800 ~ zł/m² | 44 ~ m² | 1 kwietnia 2025 | 808 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stobrawska |
1 700 000 zł | 20 257 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 13 września 2023 | 851 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ślężańska 7a |
1 190 000 zł | 15 741 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 8 marca 2023 | 775 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trzebowiańska 14 |
675 000 zł | 6 306 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 18 stycznia 2023 | 964 m |
| Budynek | 1 500 000 zł | 14 853 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 25 października 2022 | 980 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bystrzycka 35 |
1 200 000 zł | 15 302 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 31 sierpnia 2022 | 964 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kwiska 132 |
1 180 000 zł | 15 331 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 24 maja 2022 | 867 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 55a |
1 270 000 zł | 10 213 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 17 lutego 2022 | 654 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Na Ostatnim Groszu 3 |
36 845 085 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2022 | 267 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Szybowcowa 17 |
145 000 zł | 731 ~ zł/m² | 198 ~ m² | 10 stycznia 2022 | 529 m |
| Budynek | 18 450 zł | 44 ~ zł/m² | 415 ~ m² | 24 czerwca 2021 | 647 m |
| Budynek | 459 000 zł | 6 158 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 1 czerwca 2021 | 877 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Dziadoszańska 2 |
1 560 000 zł | 13 685 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 20 kwietnia 2021 | 812 m |
| Budynek | 12 300 zł | 30 ~ zł/m² | 415 ~ m² | 16 lutego 2021 | 647 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 22 |
1 813 090 zł | 1 183 ~ zł/m² | 1 532 ~ m² | 13 kwietnia 2017 | 548 m |
| Budynek | 3 500 000 zł | 16 476 ~ zł/m² | 212 ~ m² | 18 maja 2012 | 642 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 193 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.