Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Cena brutto
20 000 zł
11
zł / m²
1 861 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.12.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 861 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 000 zł (tj. 11 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
181701_1.0003.599/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
599/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 861 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto
20 000 zł
Cena / m²
11 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
05.12.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181701_1.0003.599/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 181701
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
17 zł/m²
2021
11 transakcji
27 zł/m²
2022
6 transakcji
51 zł/m²
2023
8 transakcji
95 zł/m²
2024
9 transakcji
59 zł/m²
2025
8 transakcji
145 zł/m²
2026
8 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki
do 1 km
Działka 50 000 zł
24.04.2026
25
2 015 m² · 572 m
Działka 121 770 zł
20.04.2026
135
905 m² · 411 m
Działka 80 000 zł
17.04.2026
18
4 444 m² · 765 m
Działka 243 540 zł
04.03.2026
228
1 068 m² · 488 m
Działka 142 926 zł
03.03.2026
160
892 m² · 423 m
Działka 298 000 zł
03.03.2026
155
1 917 m² · 437 m
Działka 50 000 zł
26.02.2026
50
1 010 m² · 442 m
Działka 35 000 zł
30.12.2025
41
848 m² · 684 m
Działka 1 500 zł
21.12.2025
5
288 m² · 531 m
Działka 3 230 zł
02.11.2025
87
37 m² · 879 m
Działka 10 000 zł
28.08.2025
40
249 m² · 468 m
Działka 20 000 zł
03.04.2025
7
3 002 m² · 261 m
Działka 6 000 zł
12.03.2025
81
74 m² · 199 m
Działka 30 000 zł
05.03.2025
26
1 156 m² · 882 m
Działka 22 000 zł
27.02.2025
99
222 m² · 842 m
Działka 22 000 zł
27.02.2025
108
204 m² · 873 m
Działka 3 820 zł
09.01.2025
76
50 m² · 664 m
Działka 4 260 zł
08.01.2025
84
51 m² · 850 m
Działka 592 245 zł
23.10.2024
142
4 163 m² · 871 m
Działka 10 000 zł
24.09.2024
40
249 m² · 449 m
Działka 200 000 zł
19.06.2024
95
2 110 m² · 930 m
Działka 73 000 zł
24.04.2024
25
2 884 m² · 687 m
Działka 110 000 zł
27.03.2024
208
528 m² · 928 m
Działka 8 000 zł
21.03.2024
3
2 496 m² · 498 m
Działka 4 000 zł
18.03.2024
4
914 m² · 634 m
Działka 124 600 zł
11.03.2024
100
1 246 m² · 641 m
Działka 25 000 zł
27.12.2023
20
1 258 m² · 813 m
Działka 24 000 zł
02.11.2023
9
2 762 m² · 894 m
Działka 130 000 zł
19.09.2023
83
1 559 m² · 845 m
Działka 5 059 zł
23.07.2023
51
100 m² · 919 m
Działka 20 020 zł
06.06.2023
15
1 317 m² · 732 m
Działka 84 000 zł
31.05.2023
58
1 439 m² · 674 m
Działka 1 426 zł
11.05.2023
119
12 m² · 924 m
Działka 5 100 zł
23.04.2023
9
551 m² · 662 m
Działka 60 000 zł
22.12.2022
17
3 614 m² · 879 m
Działka 30 000 zł
24.08.2022
55
547 m² · 678 m
Działka 16 430 zł
19.07.2022
38
437 m² · 608 m
Działka 52 000 zł
19.04.2022
100
522 m² · 613 m
Działka 54 000 zł
09.03.2022
19
2 889 m² · 443 m
Działka 4 000 zł
28.02.2022
16
246 m² · 976 m
Działka 92 000 zł
20.02.2022
50
1 825 m² · 761 m
Działka 30 000 zł
17.02.2022
4
6 689 m² · 761 m
Działka 90 000 zł
22.12.2021
17
5 377 m² · 612 m
Działka 20 200 zł
20.12.2021
2
8 988 m² · 897 m
Działka 212 100 zł
12.12.2021
78
2 736 m² · 558 m
Działka 25 000 zł
09.12.2021
25
998 m² · 94 m
Działka 34 000 zł
08.12.2021
20
1 724 m² · 51 m
Działka 20 000 zł
24.11.2021
16
1 253 m² · 31 m
Działka 2 337 zł
18.11.2021
11
217 m² · 853 m
Działka 1 195 zł
18.11.2021
11
111 m² · 954 m
Działka 11 000 zł
07.06.2021
29
378 m² · 102 m
Działka 89 000 zł
12.05.2021
72
1 243 m² · 802 m
Działka 30 000 zł
22.02.2021
15
2 003 m² · 726 m
Działka 45 000 zł
20.12.2020
41
1 100 m² · 945 m
Działka 53 000 zł
10.12.2020
23
2 335 m² · 776 m
Działka 4 500 zł
19.11.2020
2
2 966 m² · 292 m
Działka 100 000 zł
09.06.2020
45
2 208 m² · 708 m
Działka 67 500 zł
Sanok, ul. Sanocka 7 · 11.02.2020
46
1 454 m² · 651 m
Działka 66 600 zł
29.12.2019
35
1 900 m² · 883 m
Działka 210 000 zł
18.11.2019
60
3 508 m² · 993 m
Działka 10 000 zł
06.11.2019
13
750 m² · 729 m
Działka 900 zł
20.10.2019
13
67 m² · 687 m
Działka 45 000 zł
25.09.2019
41
1 100 m² · 932 m
Działka 150 000 zł
Sanok, ul. Zielna 1 · 17.09.2019
97
1 539 m² · 542 m
Działka 74 000 zł
30.07.2019
82
905 m² · 833 m
Działka 100 000 zł
23.06.2019
112
896 m² · 874 m
Działka 50 000 zł
06.06.2019
52
968 m² · 617 m
Działka 500 000 zł
10.04.2019
53
9 421 m² · 955 m
Działka 36 000 zł
22.10.2018
20
1 829 m² · 447 m
Działka 9 000 zł
12.09.2018
6
1 498 m² · 43 m
Działka 70 000 zł
11.09.2018
56
1 246 m² · 623 m
Działka 94 000 zł
08.08.2018
113
833 m² · 573 m
Działka 86 400 zł
12.07.2018
120
720 m² · 632 m
Działka 57 000 zł
08.05.2018
33
1 717 m² · 761 m
Działka 7 330 zł
12.04.2018
23
316 m² · 458 m
Działka 63 000 zł
29.03.2018
52
1 202 m² · 201 m
Działka 6 800 zł
06.04.2017
3
2 047 m² · 687 m
Działka 103 000 zł
Stróże Małe 109 · 09.03.2017
34
3 000 m² · 743 m
Działka 80 000 zł
01.01.2017
59
1 353 m² · 238 m
Działka — zł
02.08.2016
864 m² · 761 m
Działka 7 000 zł
16.06.2016
5
1 285 m² · 527 m
Działka 10 000 zł
14.06.2016
4
2 748 m² · 134 m
Działka 28 500 zł
26.04.2016
4
7 617 m² · 71 m
Działka 111 300 zł
23.03.2016
91
1 226 m² · 567 m
Działka 5 000 zł
02.02.2016
5
1 100 m² · 632 m
Działka 45 000 zł
28.01.2016
98
457 m² · 781 m
Działka 3 700 zł
14.01.2016
1
3 241 m² · 410 m
Działka 39 000 zł
17.12.2015
3
12 873 m² · 491 m
Działka 3 000 zł
15.12.2015
4
700 m² · 663 m
Działka 50 000 zł
12.08.2015
35
1 436 m² · 261 m
Działka 16 000 zł
30.07.2015
7
2 422 m² · 636 m
Działka 2 309 zł
08.07.2015
40
58 m² · 486 m
Działka 3 300 zł
05.07.2015
31
108 m² · 449 m
Działka 8 639 zł
16.06.2015
40
217 m² · 203 m
Działka 50 000 zł
Sanok, ul. Karola Kenara 4 · 10.05.2015
50
997 m² · 877 m
Działka 590 000 zł
Płowce 87 · 09.03.2015
212
2 786 m² · 804 m
Działka 49 000 zł
25.02.2015
33
1 500 m² · 661 m
Działka 86 961 zł
26.08.2014
83
1 045 m² · 551 m
Działka 90 000 zł
03.04.2014
30
3 000 m² · 723 m
Działka 15 200 zł
12.01.2014
62
247 m² · 882 m
Działka 51 250 zł
20.10.2013
41
1 246 m² · 623 m
Działka 51 250 zł
20.10.2013
41
1 246 m² · 641 m
Działka 10 560 zł
23.09.2013
60
176 m² · 938 m
Działka 15 000 zł
11.09.2013
3
5 579 m² · 862 m
Działka 15 000 zł
25.07.2013
2
6 200 m² · 718 m
Działka 30 000 zł
Sanok, ul. Michała Drzymały 4 · 24.07.2013
37
809 m² · 928 m
Działka 45 000 zł
Płowce 95 · 18.06.2013
19
2 400 m² · 611 m
Działka 30 000 zł
05.05.2013
21
1 400 m² · 678 m
Działka 15 000 zł
18.12.2012
3
5 450 m² · 916 m
Działka 40 000 zł
18.10.2012
36
1 117 m² · 923 m
Działka 3 000 zł
22.08.2012
3
1 000 m² · 773 m
Działka 8 000 zł
30.07.2012
2
4 000 m² · 750 m
Działka 110 000 zł
04.03.2012
79
1 397 m² · 482 m
Działka 26 000 zł
Stróże Małe 105 · 16.02.2012
35
734 m² · 460 m
Działka 40 000 zł
02.02.2012
50
804 m² · 912 m
Działka 8 184 zł
08.01.2012
62
132 m² · 742 m
Działka 220 000 zł
08.12.2011
65
3 366 m² · 721 m
Działka 25 000 zł
16.10.2011
9
2 709 m² · 982 m
Działka 66 300 zł
07.09.2011
52
1 267 m² · 640 m
Działka 230 000 zł
Sanok, ul. Malinowa 5 · 25.08.2011
306
752 m² · 997 m
Działka 58 000 zł
03.07.2011
14
4 277 m² · 441 m
Działka 40 000 zł
26.04.2011
23
1 722 m² · 842 m
Działka 1 560 zł
22.02.2011
5
314 m² · 845 m
Działka 55 000 zł
27.12.2010
50
1 090 m² · 847 m
Działka 138 050 zł
23.08.2010
110
1 255 m² · 621 m
Działka 57 090 zł
23.08.2010
110
519 m² · 665 m
Działka 48 204 zł
18.08.2010
103
468 m² · 658 m
Działka 8 000 zł
22.03.2010
0
26 800 m² · 979 m
Działka 8 000 zł
14.01.2010
12
687 m² · 851 m
Działka 45 000 zł
Stróże Małe 89 · 01.11.2009
29
1 539 m² · 884 m
Działka — zł
29.10.2009
533 m² · 988 m
Działka 58 000 zł
Sanok, ul. Malinowa 4 · 17.06.2009
107
540 m² · 990 m
Działka 52 000 zł
28.04.2009
60
869 m² · 860 m
Działka 150 000 zł
Sanok, ul. Bartosza Głowackiego 88 · 15.05.2008
109
1 372 m² · 527 m
Działka 1 500 zł
13.05.2008
1
2 327 m² · 983 m
Działka 700 zł
10.03.2008
1
686 m² · 540 m
Działka 6 000 zł
Płowce 86 · 03.01.2008
3
2 000 m² · 797 m
Działka 7 399 zł
27.11.2007
28
261 m² · 503 m
Działka 4 250 zł
26.11.2007
4
1 203 m² · 990 m
Działka 24 300 zł
21.10.2007
6
4 247 m² · 916 m
Działka — zł
27.09.2007
2 000 m² · 879 m
Działka 22 500 zł
21.08.2007
14
1 600 m² · 508 m
Działka 50 000 zł
Stróże Małe 94 · 16.07.2007
17
2 920 m² · 512 m
Działka 4 176 zł
13.06.2007
16
266 m² · 468 m
Działka 7 376 zł
13.06.2007
28
266 m² · 478 m
Działka 7 376 zł
13.06.2007
28
266 m² · 490 m
Działka 1 000 zł
22.05.2007
1
1 347 m² · 732 m
Działka 4 000 zł
17.04.2007
20
199 m² · 949 m
Działka 41 500 zł
25.10.2006
19
2 200 m² · 255 m
Działka 13 000 zł
26.06.2006
13
1 000 m² · 514 m
Działka 5 790 zł
05.06.2006
32
183 m² · 860 m
Działka 25 000 zł
29.05.2006
48
520 m² · 825 m
Działka 3 781 zł
18.05.2006
27
138 m² · 815 m
Działka 15 000 zł
Stróże Małe 93 · 23.04.2006
9
1 617 m² · 848 m
Działka 800 zł
14.10.2005
1
545 m² · 874 m
Działka 20 000 zł
Stróże Małe 98 · 19.07.2005
13
1 496 m² · 652 m
Działka 38 000 zł
14.06.2005
25
1 523 m² · 608 m
Działka 7 473 zł
29.12.2004
49
151 m² · 668 m
Działka 4 141 zł
05.12.2004
22
187 m² · 925 m
Działka 7 418 zł
24.11.2004
22
335 m² · 923 m
Działka 30 000 zł
Sanok, ul. Bartosza Głowackiego 88 · 22.09.2004
22
1 372 m² · 527 m
Działka 44 896 zł
Sanok, ul. Zielna 8 · 15.09.2004
37
1 200 m² · 513 m
Działka 22 500 zł
15.09.2004
15
1 498 m² · 993 m
Działka 2 000 zł
08.09.2004
0
8 632 m² · 516 m
Działka 46 900 zł
08.09.2004
35
1 340 m² · 747 m
Działka 44 896 zł
Sanok, ul. Zielna 4 · 16.08.2004
37
1 200 m² · 491 m
Działka 1 058 zł
07.07.2004
4
266 m² · 718 m
Działka 2 570 zł
05.07.2004
4
646 m² · 679 m
Działka 1 885 zł
05.07.2004
4
474 m² · 700 m
Działka 477 zł
05.07.2004
4
120 m² · 735 m
Działka 28 600 zł
29.04.2004
27
1 072 m² · 570 m
Działka 6 000 zł
28.03.2004
2
3 531 m² · 859 m
Działka 670 zł
16.03.2004
1
686 m² · 540 m
Działka 1 510 zł
16.03.2004
1
2 505 m² · 557 m
Działka 400 zł
06.01.2004
0
866 m² · 761 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 861 m² została zawarta za kwotę 20 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.12.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
20 000 zł
Powierzchnia
1 861 m²
Cena za metr kwadratowy
11 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
20 000 zł
11 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−79,7%
mediana: 53 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
6–22
0
22–38
1
38–53
1
53–69
1
69–85
1
85–101
0
101–117
2
117–133
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 44 m ?
- Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 79,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
53 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−41%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Stróże Małe
20 000 zł 11 zł/m²
Stróże Małe
20 000 zł 16 zł/m²
Stróże Małe
34 000 zł 20 zł/m²
Osiedle Jana III Sobieskiego
84 000 zł 58 zł/m²
Osiedle Jana III Sobieskiego
4 260 zł 84 zł/m²
Osiedle Jana III Sobieskiego
3 230 zł 87 zł/m²
Płowce
222 384 zł 144 zł/m²
Stróże Małe
20 200 zł 2 zł/m²
Stróże Małe
2 755 zł 48 zł/m²
Osiedle Jana III Sobieskiego
1 426 zł 119 zł/m²
Stawiska
160 000 zł 173 zł/m²
Szkudliki
30 410 zł 25 zł/m²
Płowce
15 000 zł 5 zł/m²
Posada Olchowska
24 000 zł 44 zł/m²
Szklana Góra
70 000 zł 105 zł/m²
Balowskie
24 681 zł 68 zł/m²
Sanok Trzeci
4 700 zł 39 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Sanok
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 179 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
108 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 489 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sanok ?
33 488 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sanok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sanok ?
6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sanockim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sanok ?
9 804,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sanok ?
32 289 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sanok ?
33 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Sanok; część danych: powiat sanocki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 79,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 41,0%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości