metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)

12.12.2024
Cena brutto
2 829 000 zł
2 950
zł / m²
276,8 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 277 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 959 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 829 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 3075_BUD (277 m²) oraz działkę nr 849/4 (959 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0004.849/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 844 zł/m² 2021 20 transakcji
6 210 zł/m² 2022 27 transakcji
12 013 zł/m² 2023 4 transakcje
6 633 zł/m² 2024 13 transakcji
7 382 zł/m² 2025 11 transakcji
6 747 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chwaszczyno)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat kartuski

do 1 km
Budynek 1 250 000 zł Chwaszczyno, ul. Moniuszki 13 · 27.04.2026 7 055 177 m² · 942 m Budynek 880 000 zł 31.03.2026 3 711 237 m² · 744 m Budynek 1 275 000 zł Chwaszczyno, ul. Cypriana Kamila Norwida 24 · 19.03.2026 6 439 198 m² · 607 m Budynek 1 075 000 zł Chwaszczyno, ul. Żeromskiego 31 · 21.01.2026 12 603 ~ 85 ~ m² · 714 m Budynek 1 250 000 zł 23.12.2025 9 876 ~ 127 ~ m² · 601 m Budynek 1 500 000 zł 15.10.2025 2 679 ~ 560 ~ m² · 978 m Budynek 770 000 zł Chwaszczyno, ul. Wybickiego 9 · 14.05.2025 6 173 ~ 125 ~ m² · 961 m Budynek 1 250 000 zł Chwaszczyno, ul. Żeromskiego 32 · 23.04.2025 7 382 ~ 169 ~ m² · 784 m Budynek 700 000 zł Chwaszczyno, ul. Cypriana Kamila Norwida 4 · 14.01.2025 5 387 130 m² · 676 m Budynek 700 000 zł Chwaszczyno, ul. Brzechwy 3 · 10.12.2024 5 091 138 m² · 625 m Budynek 899 000 zł 22.11.2024 7 980 113 m² · 859 m Budynek 1 200 000 zł Chwaszczyno, ul. Oliwska 98 · 31.10.2024 5 247 ~ 229 ~ m² · 841 m Budynek 2 400 000 zł Chwaszczyno, ul. Gdyńska 70 · 03.07.2024 16 370 ~ 147 ~ m² · 375 m Budynek 500 000 zł Chwaszczyno, ul. Szafirowa 42 · 11.04.2024 3 885 129 m² · 762 m Budynek 1 467 777 zł Chwaszczyno, ul. Błażeja 13 · 29.03.2024 14 564 ~ 101 ~ m² · 642 m Budynek 1 080 000 zł Chwaszczyno, ul. J. Słowackiego 15 · 11.09.2023 5 795 ~ 186 ~ m² · 881 m Budynek 2 672 839 zł Chwaszczyno, ul. Gdyńska 70 · 05.06.2023 18 231 ~ 147 ~ m² · 375 m Budynek 750 000 zł Chwaszczyno, ul. Kaszubska Droga 9 · 30.11.2022 5 574 ~ 135 ~ m² · 112 m Budynek 800 000 zł Chwaszczyno, ul. Wybickiego 10 · 24.11.2022 4 786 ~ 167 ~ m² · 970 m Budynek 475 000 zł Chwaszczyno, ul. Wiejska 12 · 16.11.2022 4 027 ~ 118 ~ m² · 491 m Budynek 1 170 000 zł Chwaszczyno, ul. Wieniawskiego 1 · 12.10.2022 9 736 ~ 120 ~ m² · 989 m Budynek 860 000 zł Chwaszczyno, ul. Rubinowa 3B · 20.09.2022 9 182 ~ 94 ~ m² · 862 m Budynek 60 000 zł 18.08.2022 585 ~ 103 ~ m² · 935 m Budynek 180 000 zł Chwaszczyno, ul. Gdyńska 87 · 08.04.2022 1 422 ~ 127 ~ m² · 553 m Budynek 150 000 zł 03.03.2022 1 404 ~ 107 ~ m² · 451 m Budynek 1 550 000 zł Chwaszczyno, ul. Gdyńska 121 · 17.02.2022 2 628 ~ 590 ~ m² · 453 m Budynek 1 549 000 zł 31.01.2022 6 210 ~ 249 ~ m² · 0 m Budynek 1 250 000 zł Chwaszczyno, ul. Telesfora 7 · 29.10.2021 7 013 ~ 178 ~ m² · 839 m Budynek 820 000 zł 31.08.2021 4 112 ~ 199 ~ m² · 101 m Budynek 550 000 zł Chwaszczyno, ul. Rubinowa 3A · 23.07.2021 5 814 ~ 95 ~ m² · 859 m Budynek 1 095 000 zł Chwaszczyno, ul. Kaszubska Droga 7 · 01.07.2021 2 767 ~ 396 ~ m² · 129 m Budynek 890 000 zł Chwaszczyno, ul. Makuszyńskiego 8 · 28.06.2021 7 180 ~ 124 ~ m² · 696 m Budynek 490 000 zł Chwaszczyno, ul. Poprzeczna 3 · 08.06.2021 4 734 ~ 104 ~ m² · 908 m Budynek 1 760 000 zł 28.05.2021 8 048 ~ 219 ~ m² · 841 m Budynek 890 000 zł 15.04.2021 7 951 ~ 112 ~ m² · 804 m Budynek 1 165 000 zł Chwaszczyno, ul. Szafirowa 23 · 25.02.2021 5 524 ~ 211 ~ m² · 655 m Budynek 500 000 zł Chwaszczyno, ul. Rubinowa 3 · 30.12.2020 5 149 ~ 97 ~ m² · 857 m Budynek 3 198 000 zł Chwaszczyno, ul. Oliwska 70 · 08.12.2020 2 017 ~ 1 586 ~ m² · 419 m Budynek 1 000 000 zł 25.11.2020 7 036 ~ 142 ~ m² · 756 m Budynek 490 500 zł Chwaszczyno, ul. Cypriana Kamila Norwida 4 · 13.05.2020 6 954 ~ 71 ~ m² · 676 m Budynek 770 000 zł Chwaszczyno, ul. Asnyka 10 · 02.04.2020 3 432 ~ 224 ~ m² · 926 m Budynek 495 500 zł Chwaszczyno, ul. Cypriana Kamila Norwida 4A · 31.03.2020 7 049 ~ 70 ~ m² · 675 m Budynek 640 000 zł 28.02.2020 4 797 ~ 133 ~ m² · 994 m Budynek 540 000 zł Chwaszczyno, ul. Szafirowa 23 · 09.01.2020 2 560 ~ 211 ~ m² · 655 m Budynek 690 000 zł 22.10.2019 3 197 ~ 216 ~ m² · 940 m Budynek 252 000 zł 24.09.2019 2 138 ~ 118 ~ m² · 467 m Budynek 300 000 zł 24.09.2019 1 276 ~ 235 ~ m² · 781 m Budynek 650 000 zł 08.08.2019 4 146 ~ 157 ~ m² · 873 m Budynek 18 000 zł 11.03.2019 918 ~ 20 ~ m² · 873 m Budynek 575 000 zł 22.11.2018 3 619 ~ 159 ~ m² · 636 m Budynek 600 000 zł Chwaszczyno, ul. Wiejska 18 · 07.08.2018 2 154 ~ 279 ~ m² · 447 m Budynek 282 900 zł 03.08.2018 3 887 ~ 73 ~ m² · 632 m Budynek 416 250 zł Chwaszczyno, ul. Asnyka 10 · 19.06.2018 2 474 ~ 168 ~ m² · 926 m Budynek 210 000 zł 03.04.2018 2 448 ~ 86 ~ m² · 964 m Budynek 620 000 zł Chwaszczyno, ul. Telesfora 5 · 01.09.2017 5 496 ~ 113 ~ m² · 839 m Budynek 700 000 zł Chwaszczyno, ul. Żeromskiego 27 · 11.08.2017 3 432 ~ 204 ~ m² · 703 m Budynek 360 000 zł 23.05.2017 2 066 ~ 174 ~ m² · 624 m Budynek 755 000 zł Chwaszczyno, ul. Ogrodowa 12 · 28.04.2017 6 383 ~ 118 ~ m² · 73 m Budynek 230 000 zł 05.08.2016 1 162 ~ 198 ~ m² · 483 m Budynek 520 000 zł 02.08.2016 4 627 ~ 112 ~ m² · 810 m Budynek 480 000 zł Chwaszczyno, ul. J. Słowackiego 15 · 19.05.2016 2 575 ~ 186 ~ m² · 881 m Budynek 11 900 000 zł Chwaszczyno, ul. Oliwska 145 · 24.03.2016 5 924 ~ 2 009 ~ m² · 903 m Budynek 555 000 zł Chwaszczyno, ul. Asnyka 10 · 21.03.2016 2 474 ~ 224 ~ m² · 926 m Budynek 529 000 zł Chwaszczyno, ul. Bursztynowa 21 · 01.12.2015 3 817 139 m² · 989 m Budynek 630 zł 05.11.2015 4 ~ 143 ~ m² · 648 m Budynek 544 000 zł Chwaszczyno, ul. Bursztynowa 23 · 30.09.2015 5 831 ~ 93 ~ m² · 996 m Budynek 545 000 zł Chwaszczyno, ul. Bursztynowa 15 · 17.06.2015 5 451 ~ 100 ~ m² · 982 m Budynek 526 000 zł Chwaszczyno, ul. Bursztynowa 19 · 15.06.2015 5 737 ~ 92 ~ m² · 987 m Budynek 530 000 zł Chwaszczyno, ul. Bursztynowa 17 · 17.04.2015 5 386 ~ 98 ~ m² · 985 m Budynek 510 000 zł Chwaszczyno, ul. Gałczyńskiego 8 · 27.02.2015 4 458 ~ 114 ~ m² · 670 m Budynek 550 000 zł Chwaszczyno, ul. Błażeja 15 · 09.02.2015 2 982 ~ 184 ~ m² · 654 m Budynek — zł Chwaszczyno, ul. Błażeja 15 · 09.02.2015 184 ~ m² · 654 m Budynek 530 000 zł Chwaszczyno, ul. Bursztynowa 13 · 03.12.2014 5 793 ~ 91 ~ m² · 980 m Budynek 600 000 zł 20.11.2014 2 448 ~ 245 ~ m² · 624 m Budynek 600 000 zł Chwaszczyno, ul. Bursztynowa 11 · 17.10.2014 6 539 ~ 92 ~ m² · 979 m Budynek 210 000 zł 19.09.2014 2 212 ~ 95 ~ m² · 812 m Budynek 520 000 zł Chwaszczyno, ul. Błażeja 15 · 07.08.2014 2 819 ~ 184 ~ m² · 648 m Budynek 125 000 zł Chwaszczyno, ul. Błażeja 15 · 25.07.2014 678 ~ 184 ~ m² · 648 m Budynek 540 000 zł 14.05.2014 7 433 ~ 73 ~ m² · 935 m Budynek 800 000 zł Chwaszczyno, ul. Błażeja 21 · 07.04.2014 4 130 ~ 194 ~ m² · 667 m Budynek 280 000 zł 17.02.2014 2 859 ~ 98 ~ m² · 950 m Budynek 280 000 zł 07.02.2014 2 831 ~ 99 ~ m² · 780 m Budynek 520 000 zł Chwaszczyno, ul. Bursztynowa 9 · 31.01.2014 5 707 ~ 91 ~ m² · 977 m Budynek 480 000 zł 22.11.2013 2 291 ~ 210 ~ m² · 874 m Budynek 830 000 zł Chwaszczyno, ul. Wieniawskiego 1 · 24.10.2013 6 907 ~ 120 ~ m² · 989 m Budynek 140 000 zł 14.10.2013 1 414 ~ 99 ~ m² · 76 m Budynek 2 000 000 zł Chwaszczyno, ul. Oliwska 145 · 26.09.2013 1 791 ~ 1 117 ~ m² · 911 m Budynek 530 100 zł 17.06.2013 5 387 ~ 98 ~ m² · 950 m Budynek 350 000 zł 20.02.2013 3 545 ~ 99 ~ m² · 791 m Budynek 495 000 zł Chwaszczyno, ul. Bursztynowa 7 · 30.01.2013 5 392 ~ 92 ~ m² · 976 m Budynek 405 000 zł Chwaszczyno, ul. Złota 32A · 12.12.2012 4 119 ~ 98 ~ m² · 760 m Budynek 628 966 zł Chwaszczyno, ul. Bursztynowa 5 · 26.10.2012 6 382 ~ 99 ~ m² · 974 m Budynek 500 000 zł 03.08.2012 5 392 ~ 93 ~ m² · 922 m Budynek 600 000 zł Chwaszczyno, ul. Gdynia 65 · 04.10.2011 987 ~ 608 ~ m² · 709 m Budynek 533 100 zł Chwaszczyno, ul. Złota 32 · 03.10.2011 5 418 ~ 98 ~ m² · 750 m Budynek 587 000 zł 19.09.2011 6 325 ~ 93 ~ m² · 915 m Budynek 850 000 zł Chwaszczyno, ul. Żeromskiego 19,41 · 16.04.2009 4 167 ~ 204 ~ m² · 703 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo pomorskie Powiat powiat kartuski Gmina Żukowo Jednostka ewidencyjna Żukowo - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Chwaszczyno Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie kartuskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
2 829 000 zł
Powierzchnia
276,8 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 829 000 zł 10 220 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +14,6% mediana: 8 916 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–362 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 246 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 14,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 916 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+64,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Bukówka 276,8 m² · 2024-12 · 6 m 2 829 000 zł 10 220 zł/m² ul. Gdyńska 126,6 m² · 2025-12 · 585 m 1 248 000 zł 9 860 zł/m² ul. Żeromskiego 85,3 m² · 2026-01 · 703 m 1 075 000 zł 12 603 zł/m² ul. Żeromskiego 169,3 m² · 2025-04 · 778 m 1 250 000 zł 7 382 zł/m² Bukówka 112,7 m² · 2024-11 · 857 m 898 000 zł 7 972 zł/m² ul. Wybickiego 100,3 m² · 2025-05 · 954 m 770 000 zł 7 677 zł/m² ul. Oliwska 107,9 m² · 2025-10 · 972 m 1 500 000 zł 13 905 zł/m² ul. Oliwska 452,1 m² · 2025-10 · 984 m 1 500 000 zł 3 318 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 110 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat kartuski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
46 287 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?
3,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?
8 000,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?
85,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
45 305 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 346 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat kartuski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 14,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 64,2%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 14,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości