Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)

23.04.2025 Żeromskiego 32, Chwaszczyno
Cena brutto
1 250 000
1 204
zł / m²
169,34 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 169 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 038 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205). Adres przypisany do transakcji to Żeromskiego 32, Chwaszczyno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1987_BUD (169 m²) oraz działkę nr 425/57 (1 038 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0004.425/57Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 304 zł/m² 2021 14 transakcji
6 806 zł/m² 2022 18 transakcji
6 935 zł/m² 2023 9 transakcji
12 154 zł/m² 2024 15 transakcji
5 231 zł/m² 2025 14 transakcji
5 594 zł/m² 2026 14 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Żeromskiego 32, Chwaszczyno Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chwaszczyno)

Sprzedane budynki w pobliżu – Chwaszczyno, ul. Żeromskiego 32

do 1 km
Budynek 1 250 000 zł Chwaszczyno, ul. Moniuszki 13 · 27.04.2026 7 055 177 m² · 599 m Budynek 880 000 zł 31.03.2026 3 711 237 m² · 433 m Budynek 1 300 000 zł Chwaszczyno, ul. Księdza Sarnowskiego 26 · 20.03.2026 5 594 232 m² · 786 m Budynek 1 275 000 zł Chwaszczyno, ul. Cypriana Kamila Norwida 24 · 19.03.2026 6 439 198 m² · 304 m Budynek 1 090 000 zł Chwaszczyno, ul. Księdza Sarnowskiego 8 · 20.02.2026 4 802 227 m² · 937 m Budynek 1 390 000 zł Chwaszczyno, ul. Słoneczna 6 · 23.01.2026 4 068 342 m² · 961 m Budynek 1 075 000 zł Chwaszczyno, ul. Żeromskiego 31 · 21.01.2026 12 603 ~ 85 ~ m² · 91 m Budynek 1 250 000 zł 23.12.2025 9 876 ~ 127 ~ m² · 884 m Budynek 1 500 000 zł 15.10.2025 2 679 ~ 560 ~ m² · 838 m Budynek 1 200 000 zł Chwaszczyno, ul. Wąska 5 · 08.05.2025 1 134 ~ 1 058 ~ m² · 910 m Budynek 682 000 zł Chwaszczyno, ul. Księdza Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5 · 30.04.2025 9 064 ~ 75 ~ m² · 349 m Budynek 700 000 zł Chwaszczyno, ul. Cypriana Kamila Norwida 4 · 14.01.2025 5 387 130 m² · 334 m Budynek 2 829 000 zł 12.12.2024 10 220 277 m² · 784 m Budynek 700 000 zł Chwaszczyno, ul. Brzechwy 3 · 10.12.2024 5 091 138 m² · 253 m Budynek 1 200 000 zł Chwaszczyno, ul. Oliwska 98 · 31.10.2024 5 247 ~ 229 ~ m² · 785 m Budynek 1 950 000 zł Chwaszczyno, ul. Kochanowskiego 20 · 16.10.2024 12 154 ~ 160 ~ m² · 600 m Budynek 2 400 000 zł Chwaszczyno, ul. Gdyńska 70 · 03.07.2024 16 370 ~ 147 ~ m² · 871 m Budynek 600 000 zł Chwaszczyno, ul. Derdowskiego 5F · 24.04.2024 13 598 ~ 44 ~ m² · 677 m Budynek 1 467 777 zł Chwaszczyno, ul. Błażeja 13 · 29.03.2024 14 564 ~ 101 ~ m² · 547 m Budynek 1 080 000 zł Chwaszczyno, ul. J. Słowackiego 15 · 11.09.2023 5 795 ~ 186 ~ m² · 290 m Budynek 2 672 839 zł Chwaszczyno, ul. Gdyńska 70 · 05.06.2023 18 231 ~ 147 ~ m² · 871 m Budynek 480 000 zł Chwaszczyno, ul. Mickiewicza 77A · 26.04.2023 1 772 ~ 271 ~ m² · 882 m Budynek 1 080 000 zł Chwaszczyno, ul. Mickiewicza 45A · 20.02.2023 6 935 ~ 156 ~ m² · 391 m Budynek 750 000 zł Chwaszczyno, ul. Kaszubska Droga 9 · 30.11.2022 5 574 ~ 135 ~ m² · 739 m Budynek 475 000 zł Chwaszczyno, ul. Wiejska 12 · 16.11.2022 4 027 ~ 118 ~ m² · 683 m Budynek 1 150 000 zł Chwaszczyno, ul. Jarzębinowa 8 · 19.10.2022 7 020 ~ 164 ~ m² · 886 m Budynek 1 170 000 zł Chwaszczyno, ul. Wieniawskiego 1 · 12.10.2022 9 736 ~ 120 ~ m² · 706 m Budynek 180 000 zł Chwaszczyno, ul. Gdyńska 87 · 08.04.2022 1 422 ~ 127 ~ m² · 842 m Budynek 2 300 000 zł 15.03.2022 3 670 ~ 627 ~ m² · 864 m Budynek 600 000 zł Chwaszczyno, ul. Abrahama 14 · 16.02.2022 2 607 ~ 230 ~ m² · 781 m Budynek 1 549 000 zł 31.01.2022 6 210 ~ 249 ~ m² · 784 m Budynek 820 000 zł 31.08.2021 4 112 ~ 199 ~ m² · 773 m Budynek 1 095 000 zł Chwaszczyno, ul. Kaszubska Droga 7 · 01.07.2021 2 767 ~ 396 ~ m² · 777 m Budynek 890 000 zł Chwaszczyno, ul. Makuszyńskiego 8 · 28.06.2021 7 180 ~ 124 ~ m² · 226 m Budynek 490 000 zł Chwaszczyno, ul. Poprzeczna 3 · 08.06.2021 4 734 ~ 104 ~ m² · 940 m Budynek 1 150 000 zł 01.06.2021 952 ~ 1 208 ~ m² · 997 m Budynek 890 000 zł 15.04.2021 7 951 ~ 112 ~ m² · 57 m Budynek 3 198 000 zł Chwaszczyno, ul. Oliwska 70 · 08.12.2020 2 017 ~ 1 586 ~ m² · 509 m Budynek 1 000 000 zł 25.11.2020 7 036 ~ 142 ~ m² · 394 m Budynek 817 500 zł 19.06.2020 7 617 ~ 107 ~ m² · 480 m Budynek 490 500 zł Chwaszczyno, ul. Cypriana Kamila Norwida 4 · 13.05.2020 6 954 ~ 71 ~ m² · 334 m Budynek 770 000 zł Chwaszczyno, ul. Asnyka 10 · 02.04.2020 3 432 ~ 224 ~ m² · 146 m Budynek 495 500 zł Chwaszczyno, ul. Cypriana Kamila Norwida 4A · 31.03.2020 7 049 ~ 70 ~ m² · 323 m Budynek 640 000 zł 28.02.2020 4 797 ~ 133 ~ m² · 693 m Budynek 360 000 zł Chwaszczyno, ul. Mickiewicza 43 · 25.02.2020 5 990 ~ 60 ~ m² · 415 m Budynek 690 000 zł 22.10.2019 3 197 ~ 216 ~ m² · 590 m Budynek 252 000 zł 24.09.2019 2 138 ~ 118 ~ m² · 651 m Budynek 669 000 zł Chwaszczyno, ul. Jarzębinowa 13 · 23.08.2019 4 800 ~ 139 ~ m² · 852 m Budynek 560 000 zł 14.03.2019 4 097 ~ 137 ~ m² · 710 m Budynek 2 590 000 zł Chwaszczyno, ul. Oliwska 124 · 29.01.2019 2 519 ~ 1 028 ~ m² · 970 m Budynek 610 000 zł Chwaszczyno, ul. Księdza Sarnowskiego 8 · 08.08.2018 3 864 ~ 158 ~ m² · 939 m Budynek 600 000 zł Chwaszczyno, ul. Wiejska 18 · 07.08.2018 2 154 ~ 279 ~ m² · 710 m Budynek 282 900 zł 03.08.2018 3 887 ~ 73 ~ m² · 601 m Budynek 650 000 zł Chwaszczyno, ul. Mickiewicza 41 · 27.06.2018 2 036 ~ 319 ~ m² · 436 m Budynek 416 250 zł Chwaszczyno, ul. Asnyka 10 · 19.06.2018 2 474 ~ 168 ~ m² · 146 m Budynek 565 000 zł 16.04.2018 3 917 ~ 144 ~ m² · 768 m Budynek 210 000 zł 03.04.2018 2 448 ~ 86 ~ m² · 631 m Budynek 351 000 zł Chwaszczyno, ul. Abrahama 14 · 17.01.2018 1 525 ~ 230 ~ m² · 781 m Budynek 200 000 zł Chwaszczyno, ul. Wąska 31 · 30.10.2017 3 675 ~ 54 ~ m² · 716 m Budynek 63 750 zł Chwaszczyno, ul. Mickiewicza 37 · 21.09.2017 275 ~ 232 ~ m² · 296 m Budynek 550 000 zł Chwaszczyno, ul. Mickiewicza 41 · 09.09.2017 1 723 ~ 319 ~ m² · 436 m Budynek 700 000 zł Chwaszczyno, ul. Żeromskiego 27 · 11.08.2017 3 432 ~ 204 ~ m² · 137 m Budynek 635 000 zł Chwaszczyno, ul. Jarzębinowa 15 · 22.07.2017 4 233 ~ 150 ~ m² · 840 m Budynek 335 000 zł Chwaszczyno, ul. Wąska 35 · 23.06.2017 723 ~ 464 ~ m² · 769 m Budynek 360 000 zł 23.05.2017 2 066 ~ 174 ~ m² · 167 m Budynek 755 000 zł Chwaszczyno, ul. Ogrodowa 12 · 28.04.2017 6 383 ~ 118 ~ m² · 836 m Budynek 1 050 000 zł Chwaszczyno, ul. Szymanowskiego 10 · 14.04.2017 11 945 ~ 88 ~ m² · 645 m Budynek 230 000 zł 05.08.2016 1 162 ~ 198 ~ m² · 788 m Budynek 520 000 zł 02.08.2016 4 627 ~ 112 ~ m² · 71 m Budynek 130 000 zł Chwaszczyno, ul. Abrahama 14 · 29.06.2016 1 428 ~ 91 ~ m² · 781 m Budynek 480 000 zł Chwaszczyno, ul. J. Słowackiego 15 · 19.05.2016 2 575 ~ 186 ~ m² · 290 m Budynek 11 900 000 zł Chwaszczyno, ul. Oliwska 145 · 24.03.2016 5 924 ~ 2 009 ~ m² · 740 m Budynek 550 000 zł Chwaszczyno, ul. Księdza Sarnowskiego 26 · 22.03.2016 2 367 232 m² · 781 m Budynek 555 000 zł Chwaszczyno, ul. Asnyka 10 · 21.03.2016 2 474 ~ 224 ~ m² · 146 m Budynek 750 000 zł Chwaszczyno, ul. Mickiewicza 41 · 09.03.2016 2 350 ~ 319 ~ m² · 436 m Budynek 400 000 zł 09.03.2016 4 051 ~ 99 ~ m² · 715 m Budynek 1 010 000 zł Chwaszczyno, ul. Mickiewicza 41 · 17.02.2016 5 431 ~ 186 ~ m² · 451 m Budynek 605 000 zł 12.01.2016 3 890 ~ 156 ~ m² · 655 m Budynek 450 000 zł Chwaszczyno, ul. Abrahama 1 · 19.12.2015 3 647 ~ 123 ~ m² · 745 m Budynek 200 000 zł Chwaszczyno, ul. Gdyńska 40 · 12.06.2015 1 951 ~ 103 ~ m² · 675 m Budynek 418 000 zł Chwaszczyno, ul. Gdyńska 51 · 16.03.2015 4 924 ~ 85 ~ m² · 701 m Budynek 510 000 zł Chwaszczyno, ul. Gałczyńskiego 8 · 27.02.2015 4 458 ~ 114 ~ m² · 135 m Budynek 550 000 zł Chwaszczyno, ul. Błażeja 15 · 09.02.2015 2 982 ~ 184 ~ m² · 525 m Budynek — zł Chwaszczyno, ul. Błażeja 15 · 09.02.2015 184 ~ m² · 525 m Budynek 600 000 zł 20.11.2014 2 448 ~ 245 ~ m² · 570 m Budynek 1 500 000 zł Chwaszczyno, ul. Mickiewicza 41 · 18.11.2014 2 969 ~ 505 ~ m² · 451 m Budynek 520 000 zł Chwaszczyno, ul. Błażeja 15 · 07.08.2014 2 819 ~ 184 ~ m² · 536 m Budynek 125 000 zł Chwaszczyno, ul. Błażeja 15 · 25.07.2014 678 ~ 184 ~ m² · 536 m Budynek 615 000 zł Chwaszczyno, ul. Jarzębinowa 10 · 10.07.2014 3 736 ~ 165 ~ m² · 917 m Budynek 800 000 zł Chwaszczyno, ul. Błażeja 21 · 07.04.2014 4 130 ~ 194 ~ m² · 505 m Budynek 830 000 zł Chwaszczyno, ul. Wieniawskiego 1 · 24.10.2013 6 907 ~ 120 ~ m² · 706 m Budynek 140 000 zł 14.10.2013 1 414 ~ 99 ~ m² · 790 m Budynek 2 000 000 zł Chwaszczyno, ul. Oliwska 145 · 26.09.2013 1 791 ~ 1 117 ~ m² · 703 m Budynek 1 000 000 zł 09.09.2013 2 874 ~ 348 ~ m² · 887 m Budynek 1 440 000 zł 24.07.2013 6 376 ~ 226 ~ m² · 922 m Budynek 2 247 000 zł Chwaszczyno, ul. Mickiewicza 41 · 23.04.2013 4 448 ~ 505 ~ m² · 440 m Budynek 950 000 zł Chwaszczyno, ul. Mickiewicza 41 · 12.01.2013 1 881 ~ 505 ~ m² · 440 m Budynek 500 000 zł 03.08.2012 5 392 ~ 93 ~ m² · 167 m Budynek 450 000 zł Chwaszczyno, ul. Derdowskiego 4 · 04.04.2012 3 205 ~ 140 ~ m² · 523 m Budynek 600 000 zł Chwaszczyno, ul. Gdynia 65 · 04.10.2011 987 ~ 608 ~ m² · 717 m Budynek 587 000 zł 19.09.2011 6 325 ~ 93 ~ m² · 155 m Budynek 800 000 zł Chwaszczyno, ul. Klonowa 2 · 16.09.2011 6 129 ~ 131 ~ m² · 995 m Budynek 275 000 zł 10.02.2011 1 428 ~ 193 ~ m² · 874 m Budynek 270 000 zł 17.03.2010 914 ~ 295 ~ m² · 895 m Budynek 850 000 zł Chwaszczyno, ul. Żeromskiego 19,41 · 16.04.2009 4 167 ~ 204 ~ m² · 137 m Budynek 77 000 zł 14.09.2006 630 ~ 122 ~ m² · 973 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 250 000 zł
Powierzchnia
169,34 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 250 000 zł 7 382 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +71% mediana: 4 316 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–520 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 45 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 71,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 316 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+2,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Żeromskiego 169,3 m² · 2025-04 · 6 m 1 250 000 zł 7 382 zł/m² ul. Żeromskiego 85,3 m² · 2026-01 · 100 m 1 075 000 zł 12 603 zł/m² Bukówka 276,8 m² · 2024-12 · 778 m 2 829 000 zł 10 220 zł/m² ul. Oliwska 107,9 m² · 2025-10 · 834 m 1 500 000 zł 13 905 zł/m² ul. Oliwska 452,1 m² · 2025-10 · 849 m 1 500 000 zł 3 318 zł/m² ul. Gdyńska 126,6 m² · 2025-12 · 862 m 1 248 000 zł 9 860 zł/m² ul. Wąska 71,6 m² · 2025-05 · 896 m 300 000 zł 4 193 zł/m² ul. Wąska 236,3 m² · 2025-05 · 911 m 300 000 zł 1 270 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 278 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
46 287 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?
3,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?
8 000,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?
85,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
45 305 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 346 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat kartuski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 71,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,9%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 71,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości