metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

25.09.2024 Chełmińska 12, Gdańsk
Cena brutto
1 850 000 zł
629
zł / m²
150,71 m²
Powierzchnia
3 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 151 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 941 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 850 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Chełmińska 12, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1791_BUD (151 m²), działkę nr 144/63 (1 002 m²), działkę nr 144/68 (1 757 m²) oraz działkę nr 144/70 (182 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0001.144/63

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0001.144/63Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0001.144/70

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0001.144/70Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

226101_1.0001.144/68

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0001.144/68Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 715 zł/m² 2021 20 transakcji
9 736 zł/m² 2022 15 transakcji
12 177 zł/m² 2023 34 transakcje
9 530 zł/m² 2024 21 transakcji
8 337 zł/m² 2025 16 transakcji
7 055 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Chełmińska 12, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Osowa)

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk, ul. Chełmińska 12

do 1 km
Budynek 1 230 000 zł 21.05.2026 8 309 148 m² · 361 m Budynek 1 250 000 zł Chwaszczyno, ul. Moniuszki 13 · 27.04.2026 7 055 177 m² · 991 m Budynek 700 000 zł Chwaszczyno, ul. Kawelska 3 · 15.10.2025 5 369 ~ 130 ~ m² · 635 m Budynek 4 530 426 zł 30.09.2025 34 285 ~ 132 ~ m² · 686 m Budynek 680 000 zł 11.09.2025 11 672 ~ 58 ~ m² · 435 m Budynek 1 290 000 zł Chwaszczyno, ul. Jadwigi 48 · 16.06.2025 11 559 112 m² · 903 m Budynek 1 525 000 zł Gdańsk, ul. Chełmińska 57 · 23.05.2025 10 890 ~ 140 ~ m² · 268 m Budynek 1 960 000 zł Gdańsk, ul. Gnieźnieńska 21 · 07.05.2025 9 330 ~ 210 ~ m² · 704 m Budynek 1 400 000 zł Gdańsk, ul. Myśliborska 3a · 10.04.2025 7 173 ~ 195 ~ m² · 614 m Budynek 500 000 zł Gdańsk, ul. Chełmińska 39A · 18.03.2025 7 345 ~ 68 ~ m² · 442 m Budynek 1 350 000 zł Chwaszczyno, ul. Bogusława 44 · 22.01.2025 6 175 219 m² · 917 m Budynek 780 000 zł 27.11.2024 9 633 ~ 81 ~ m² · 514 m Budynek 899 000 zł 22.11.2024 7 980 113 m² · 575 m Budynek 420 000 zł 20.11.2024 3 088 136 m² · 417 m Budynek 1 435 000 zł Gdańsk, ul. Chełmińska 93 · 22.10.2024 9 530 ~ 151 ~ m² · 329 m Budynek 2 000 000 zł Chwaszczyno, ul. Zofii 10E · 23.05.2024 10 707 ~ 187 ~ m² · 725 m Budynek 500 000 zł Chwaszczyno, ul. Szafirowa 42 · 11.04.2024 3 885 129 m² · 823 m Budynek 1 467 777 zł Chwaszczyno, ul. Błażeja 13 · 29.03.2024 14 564 ~ 101 ~ m² · 964 m Budynek 1 400 000 zł Gdańsk, ul. Kielnieńska 171a · 02.02.2024 5 385 ~ 260 ~ m² · 525 m Budynek 1 600 000 zł Gdańsk, ul. Kielnieńska 163 · 26.01.2024 1 397 ~ 1 146 ~ m² · 640 m Budynek 1 250 000 zł Chwaszczyno, ul. Kaszubska Droga 55 · 27.10.2023 9 059 ~ 138 ~ m² · 999 m Budynek 979 000 zł Gdynia, ul. Świętokrzyska 36 · 12.09.2023 12 634 ~ 77 ~ m² · 997 m Budynek 1 545 000 zł Chwaszczyno, ul. Bogusława 54 · 21.08.2023 8 361 ~ 185 ~ m² · 983 m Budynek 970 000 zł Gdynia, ul. Świętokrzyska 28 · 17.08.2023 12 544 ~ 77 ~ m² · 978 m Budynek 1 920 000 zł Gdańsk, ul. Kwidzyńska 6 · 16.08.2023 10 458 184 m² · 838 m Budynek 898 000 zł Gdynia, ul. Świętokrzyska 30 · 25.07.2023 11 970 ~ 75 ~ m² · 982 m Budynek 925 000 zł 10.07.2023 10 175 ~ 91 ~ m² · 467 m Budynek 998 000 zł Gdynia, ul. Świętokrzyska 32 · 04.07.2023 12 879 ~ 77 ~ m² · 987 m Budynek 929 000 zł Gdynia, ul. Świętokrzyska 26 · 30.06.2023 12 383 ~ 75 ~ m² · 973 m Budynek 900 000 zł Gdynia, ul. Świętokrzyska 34 · 30.06.2023 11 963 ~ 75 ~ m² · 992 m Budynek 979 000 zł Gdynia, ul. Świętokrzyska 24 · 29.06.2023 12 660 ~ 77 ~ m² · 969 m Budynek 62 000 zł Chwaszczyno, ul. Sambora I · 30.05.2023 1 982 ~ 31 ~ m² · 530 m Budynek 979 000 zł Gdynia, ul. Świętokrzyska 20 · 12.05.2023 12 667 ~ 77 ~ m² · 961 m Budynek 909 000 zł Gdynia, ul. Świętokrzyska 22 · 12.04.2023 10 615 ~ 86 ~ m² · 965 m Budynek 1 013 200 zł Gdynia, ul. Świętokrzyska 18 · 31.03.2023 13 079 ~ 77 ~ m² · 957 m Budynek 979 000 zł Gdynia, ul. Świętokrzyska 16 · 30.03.2023 7 355 133 m² · 952 m Budynek 1 900 000 zł 03.03.2023 10 868 175 m² · 68 m Budynek 550 000 zł Chwaszczyno, ul. Ametystowa 1 · 20.12.2022 6 132 ~ 90 ~ m² · 464 m Budynek 550 000 zł Gdynia, ul. Kacze Buki 11 · 19.10.2022 4 833 ~ 114 ~ m² · 979 m Budynek 1 170 000 zł Chwaszczyno, ul. Wieniawskiego 1 · 12.10.2022 9 736 ~ 120 ~ m² · 895 m Budynek 860 000 zł Chwaszczyno, ul. Rubinowa 3B · 20.09.2022 9 182 ~ 94 ~ m² · 596 m Budynek 435 000 zł Chwaszczyno, ul. Oliwska 22A · 02.05.2022 3 903 ~ 111 ~ m² · 310 m Budynek 1 595 000 zł Gdańsk, ul. Chojnicka 19 · 21.04.2022 9 951 ~ 160 ~ m² · 877 m Budynek 1 570 000 zł Chwaszczyno, ul. Zaciszna 23 · 28.01.2022 12 780 ~ 123 ~ m² · 758 m Budynek 1 650 000 zł Gdańsk, ul. Chełmińska 8e · 17.01.2022 14 443 ~ 114 ~ m² · 352 m Budynek 1 775 000 zł Gdańsk, ul. Chełmińska 101B · 17.12.2021 8 417 ~ 211 ~ m² · 353 m Budynek 600 000 zł 08.11.2021 7 131 ~ 84 ~ m² · 550 m Budynek 1 250 000 zł Chwaszczyno, ul. Telesfora 7 · 29.10.2021 7 013 ~ 178 ~ m² · 527 m Budynek 1 390 000 zł Gdańsk, ul. Złotowska 12 · 30.09.2021 8 679 ~ 160 ~ m² · 779 m Budynek 550 000 zł Chwaszczyno, ul. Rubinowa 3A · 23.07.2021 5 814 ~ 95 ~ m² · 590 m Budynek 1 760 000 zł 28.05.2021 8 048 ~ 219 ~ m² · 472 m Budynek 2 850 000 zł Chwaszczyno, ul. Kawelska 23 · 09.04.2021 11 650 ~ 245 ~ m² · 710 m Budynek 625 000 zł 04.03.2021 4 188 ~ 149 ~ m² · 596 m Budynek 1 165 000 zł Chwaszczyno, ul. Szafirowa 23 · 25.02.2021 5 524 ~ 211 ~ m² · 790 m Budynek 1 200 000 zł Gdańsk, ul. Myśliborska 19 · 22.02.2021 6 196 ~ 194 ~ m² · 718 m Budynek 500 000 zł Chwaszczyno, ul. Rubinowa 3 · 30.12.2020 5 149 ~ 97 ~ m² · 583 m Budynek 450 000 zł Gdańsk, ul. Chojnicka 19 · 23.12.2020 2 208 204 m² · 877 m Budynek 1 300 000 zł 26.11.2020 9 137 ~ 142 ~ m² · 550 m Budynek 450 000 zł Gdańsk, ul. Chełmińska 25 · 20.11.2020 6 367 71 m² · 427 m Budynek 810 000 zł Gdańsk, ul. Iławska 22 · 25.09.2020 6 950 ~ 117 ~ m² · 774 m Budynek 160 000 zł 15.09.2020 8 904 ~ 18 ~ m² · 830 m Budynek 495 000 zł Chwaszczyno, ul. Ametystowa 9 · 09.09.2020 5 501 ~ 90 ~ m² · 427 m Budynek 750 000 zł Gdańsk, ul. Iławska 3d · 04.08.2020 6 351 ~ 118 ~ m² · 684 m Budynek 1 150 000 zł 21.05.2020 9 299 ~ 124 ~ m² · 68 m Budynek 498 000 zł 31.03.2020 5 539 ~ 90 ~ m² · 385 m Budynek 499 000 zł Chwaszczyno, ul. Ametystowa · 28.02.2020 5 543 ~ 90 ~ m² · 369 m Budynek — zł 13.02.2020 58 ~ m² · 439 m Budynek 540 000 zł 16.01.2020 6 011 ~ 90 ~ m² · 349 m Budynek 540 000 zł Chwaszczyno, ul. Szafirowa 23 · 09.01.2020 2 560 ~ 211 ~ m² · 790 m Budynek 720 000 zł Gdańsk, ul. Chojnicka 42 · 08.01.2020 3 191 226 m² · 1 000 m Budynek 495 000 zł Chwaszczyno, ul. Ametystowa 21 · 28.11.2019 5 509 ~ 90 ~ m² · 501 m Budynek 499 000 zł 27.11.2019 5 562 ~ 90 ~ m² · 501 m Budynek 499 000 zł Chwaszczyno, ul. Ametystowa · 22.11.2019 5 557 ~ 90 ~ m² · 393 m Budynek 495 000 zł 25.10.2019 5 499 ~ 90 ~ m² · 452 m Budynek 300 000 zł 24.09.2019 1 276 ~ 235 ~ m² · 534 m Budynek 635 000 zł Gdańsk, ul. Kielnieńska 148d · 13.09.2019 4 300 ~ 148 ~ m² · 774 m Budynek 499 000 zł Chwaszczyno, ul. Ametystowa 15 · 12.09.2019 5 533 ~ 90 ~ m² · 480 m Budynek 820 000 zł Gdańsk, ul. Kielnieńska 148c · 30.08.2019 6 479 ~ 127 ~ m² · 792 m Budynek 650 000 zł 08.08.2019 4 146 ~ 157 ~ m² · 497 m Budynek 495 000 zł Chwaszczyno, ul. Ametystowa · 29.07.2019 5 510 ~ 90 ~ m² · 501 m Budynek 239 200 zł Gdańsk, ul. Chełmińska 39A · 26.07.2019 3 514 ~ 68 ~ m² · 442 m Budynek 495 000 zł 23.07.2019 5 514 ~ 90 ~ m² · 480 m Budynek 765 000 zł Gdańsk, ul. Złotowska 7 · 11.07.2019 7 216 ~ 106 ~ m² · 650 m Budynek 487 000 zł 25.06.2019 5 414 ~ 90 ~ m² · 435 m Budynek 545 000 zł Chwaszczyno, ul. Brylantowa 1B · 05.04.2019 5 991 ~ 91 ~ m² · 488 m Budynek 18 000 zł 11.03.2019 918 ~ 20 ~ m² · 497 m Budynek 475 000 zł Chwaszczyno, ul. Ametystowa · 21.12.2018 5 285 ~ 90 ~ m² · 444 m Budynek 899 000 zł 04.12.2018 7 964 ~ 113 ~ m² · 698 m Budynek 575 000 zł 22.11.2018 3 619 ~ 159 ~ m² · 771 m Budynek 430 000 zł Gdańsk, ul. Chełmińska 67E · 20.09.2018 4 197 ~ 102 ~ m² · 329 m Budynek 690 000 zł Gdańsk, ul. Chełmińska 12C · 14.06.2018 4 785 ~ 144 ~ m² · 25 m Budynek 565 000 zł 16.04.2018 3 917 ~ 144 ~ m² · 962 m Budynek 123 000 zł Chwaszczyno, ul. Sambora 6 · 30.03.2018 1 966 ~ 63 ~ m² · 530 m Budynek 160 000 zł 04.12.2017 3 774 ~ 42 ~ m² · 693 m Budynek 740 000 zł Gdańsk, ul. Kruszwicka 7 · 20.11.2017 5 805 ~ 127 ~ m² · 837 m Budynek 800 000 zł Chwaszczyno, ul. Bursztynowa 12 · 03.10.2017 3 816 ~ 210 ~ m² · 460 m Budynek 620 000 zł Chwaszczyno, ul. Telesfora 5 · 01.09.2017 5 496 ~ 113 ~ m² · 515 m Budynek 255 000 zł Gdańsk, ul. Iławska 1a · 29.08.2017 5 264 ~ 48 ~ m² · 707 m Budynek 680 000 zł 02.08.2017 5 854 ~ 116 ~ m² · 466 m Budynek 220 000 zł Gdańsk, ul. Chełmińska 73a · 12.06.2017 4 502 ~ 49 ~ m² · 131 m Budynek 999 000 zł Gdańsk, ul. Chojnicka 34 · 21.12.2016 5 824 ~ 172 ~ m² · 987 m Budynek 300 000 zł 12.08.2016 8 584 ~ 35 ~ m² · 29 m Budynek 172 500 zł Chwaszczyno, ul. Zofii 10D · 21.07.2016 1 225 ~ 141 ~ m² · 753 m Budynek 750 000 zł Chwaszczyno, ul. Zaciszna 23 · 15.03.2016 6 105 ~ 123 ~ m² · 758 m Budynek 1 230 000 zł Gdańsk, ul. Chełmińska 75 · 03.02.2016 7 656 ~ 161 ~ m² · 136 m Budynek 320 000 zł Chwaszczyno, ul. Ametystowa · 29.12.2015 20 113 ~ 16 ~ m² · 480 m Budynek 529 000 zł Chwaszczyno, ul. Bursztynowa 21 · 01.12.2015 3 817 139 m² · 494 m Budynek 635 000 zł Gdańsk, ul. Iławska 11 · 23.11.2015 6 296 ~ 101 ~ m² · 730 m Budynek 630 zł 05.11.2015 4 ~ 143 ~ m² · 681 m Budynek 450 000 zł 01.10.2015 2 719 ~ 166 ~ m² · 335 m Budynek 544 000 zł Chwaszczyno, ul. Bursztynowa 23 · 30.09.2015 5 831 ~ 93 ~ m² · 502 m Budynek 545 000 zł Chwaszczyno, ul. Bursztynowa 15 · 17.06.2015 5 451 ~ 100 ~ m² · 474 m Budynek 526 000 zł Chwaszczyno, ul. Bursztynowa 19 · 15.06.2015 5 737 ~ 92 ~ m² · 488 m Budynek 530 000 zł Chwaszczyno, ul. Bursztynowa 17 · 17.04.2015 5 386 ~ 98 ~ m² · 481 m Budynek 550 000 zł Chwaszczyno, ul. Błażeja 15 · 09.02.2015 2 982 ~ 184 ~ m² · 982 m Budynek — zł Chwaszczyno, ul. Błażeja 15 · 09.02.2015 184 ~ m² · 982 m Budynek 530 000 zł Chwaszczyno, ul. Bursztynowa 13 · 03.12.2014 5 793 ~ 91 ~ m² · 467 m Budynek 600 000 zł Chwaszczyno, ul. Bursztynowa 11 · 17.10.2014 6 539 ~ 92 ~ m² · 461 m Budynek 210 000 zł 19.09.2014 2 212 ~ 95 ~ m² · 983 m Budynek 520 000 zł Chwaszczyno, ul. Błażeja 15 · 07.08.2014 2 819 ~ 184 ~ m² · 973 m Budynek 125 000 zł Chwaszczyno, ul. Błażeja 15 · 25.07.2014 678 ~ 184 ~ m² · 973 m Budynek 1 150 000 zł Gdańsk, ul. Chojnicka 36 · 28.03.2014 7 360 ~ 156 ~ m² · 975 m Budynek 730 000 zł Gdańsk, ul. Kruszwicka 7 · 20.03.2014 5 726 ~ 127 ~ m² · 837 m Budynek 547 000 zł Gdańsk, ul. Złotowska 37 · 05.03.2014 4 068 134 m² · 878 m Budynek 280 000 zł 07.02.2014 2 831 ~ 99 ~ m² · 954 m Budynek 520 000 zł Chwaszczyno, ul. Bursztynowa 9 · 31.01.2014 5 707 ~ 91 ~ m² · 456 m Budynek 280 000 zł Chwaszczyno, ul. Oliwska 16,16A · 30.01.2014 2 397 ~ 117 ~ m² · 261 m Budynek 480 000 zł 22.11.2013 2 291 ~ 210 ~ m² · 476 m Budynek 200 000 zł Gdańsk, ul. Chełmińska 43 · 20.11.2013 3 890 ~ 51 ~ m² · 359 m Budynek 480 000 zł Chwaszczyno, ul. Kaszubska Droga 55 · 02.11.2013 5 775 ~ 83 ~ m² · 999 m Budynek 830 000 zł Chwaszczyno, ul. Wieniawskiego 1 · 24.10.2013 6 907 ~ 120 ~ m² · 895 m Budynek 1 380 000 zł Gdańsk, ul. Chełmińska 77 · 18.07.2013 4 787 ~ 288 ~ m² · 154 m Budynek 530 000 zł Gdańsk, ul. Złotowska 21 · 27.05.2013 2 981 ~ 178 ~ m² · 825 m Budynek 350 000 zł 20.02.2013 3 545 ~ 99 ~ m² · 963 m Budynek 495 000 zł Chwaszczyno, ul. Bursztynowa 7 · 30.01.2013 5 392 ~ 92 ~ m² · 450 m Budynek 405 000 zł Chwaszczyno, ul. Złota 32A · 12.12.2012 4 119 ~ 98 ~ m² · 936 m Budynek 628 966 zł Chwaszczyno, ul. Bursztynowa 5 · 26.10.2012 6 382 ~ 99 ~ m² · 444 m Budynek 510 000 zł Gdańsk, ul. Chojnicka 42 · 29.05.2012 2 717 ~ 188 ~ m² · 1 000 m Budynek 700 000 zł Gdańsk, ul. Gnieźnieńska 25 · 29.03.2012 3 646 192 m² · 656 m Budynek 630 000 zł Chwaszczyno, ul. Kaszubska Droga 55 · 22.12.2011 7 580 ~ 83 ~ m² · 999 m Budynek 533 100 zł Chwaszczyno, ul. Złota 32 · 03.10.2011 5 418 ~ 98 ~ m² · 927 m Budynek 10 000 zł Gdańsk, ul. Myśliborska 10 · 24.03.2011 2 650 ~ 4 ~ m² · 522 m Budynek 542 000 zł Chwaszczyno, ul. Brylantowa 1B · 02.02.2011 5 958 ~ 91 ~ m² · 488 m Budynek 510 000 zł Gdańsk, ul. Iławska 11 · 31.01.2011 5 057 ~ 101 ~ m² · 730 m Budynek 570 000 zł 30.12.2010 6 149 ~ 93 ~ m² · 498 m Budynek 818 000 zł Gdańsk, ul. Chełmińska 73 · 28.10.2010 6 095 ~ 134 ~ m² · 131 m Budynek 1 200 000 zł Gdańsk, ul. Gnieźnieńska 27 · 13.08.2010 5 192 ~ 231 ~ m² · 641 m Budynek 500 000 zł 22.07.2010 5 454 ~ 92 ~ m² · 474 m Budynek 530 000 zł 30.06.2010 5 787 ~ 92 ~ m² · 481 m Budynek 590 000 zł 08.06.2010 6 015 ~ 98 ~ m² · 458 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Chełmińska Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Osowa, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 850 000 zł
Powierzchnia
150,71 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 850 000 zł 12 275 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +28,1% mediana: 9 582 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–406 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 68 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 22 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 28,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 582 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−24%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Chełmińska 150,7 m² · 2024-09 · 43 m 1 850 000 zł 12 275 zł/m² ul. Chełmińska 140 m² · 2025-05 · 272 m 1 525 000 zł 10 890 zł/m² ul. Diamentowa 58,3 m² · 2025-09 · 293 m 675 000 zł 11 586 zł/m² ul. Ametystowa 148 m² · 2026-05 · 361 m 1 225 000 zł 8 275 zł/m² ul. Diamentowa 136 m² · 2024-11 · 411 m 420 000 zł 3 088 zł/m² ul. Chełmińska 68,1 m² · 2025-03 · 442 m 500 000 zł 7 345 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
9 582 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
46,1%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 265 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 28,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 24,0%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 28,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości