metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i ośmioma budynkami od dewelopera – Częstochowa (kod teryt: 2464)

22.12.2025 Mazowiecka 44HA, Częstochowa
Cena brutto
465 000 zł
7 904
zł / m² lokalu
58,83 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 8 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 8 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 59 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 041 m². Łączna cena transakcji wyniosła 465 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Mazowiecka 44HA, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (59 m²), budynek nr 127_BUD (125 m²), budynek nr 128_BUD (125 m²), budynek nr 129_BUD (125 m²), budynek nr 130_BUD (125 m²), budynek nr 131_BUD (125 m²), budynek nr 132_BUD (125 m²), budynek nr 133_BUD (125 m²), budynek nr 134_BUD (125 m²), działkę nr 7/3 (611 m²), działkę nr 8/5 (593 m²) oraz działkę nr 9/6 (837 m²).

Składniki transakcji

12 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0083.7/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0083.7/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0083.8/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0083.8/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

246401_1.0083.9/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0083.9/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 462 zł/m² 2021 114 transakcji
5 319 zł/m² 2022 30 transakcji
6 462 zł/m² 2023 3 transakcje
2 672 zł/m² 2024 19 transakcji
7 771 zł/m² 2025 16 transakcji
8 788 zł/m² 2026 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Mazowiecka 44HA, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 83)

Sprzedane lokale w pobliżu – Częstochowa, ul. Mazowiecka 44HA

do 1 km
Lokal 588 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka · 15.07.2026 8 878 66 m² · 18 m Lokal 515 000 zł 19.06.2026 8 921 58 m² · 507 m Lokal 520 000 zł 26.05.2026 11 057 47 m² · 441 m Lokal 30 000 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 13.05.2026 913 33 m² · 373 m Lokal 599 000 zł 04.05.2026 6 945 86 m² · 507 m Lokal 579 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka · 23.04.2026 9 839 59 m² · 0 m Lokal 514 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka · 17.04.2026 8 697 59 m² · 0 m Lokal 615 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka · 08.04.2026 9 289 66 m² · 0 m Lokal 425 000 zł 30.03.2026 7 362 58 m² · 507 m Lokal 465 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka · 12.01.2026 7 897 59 m² · 0 m Lokal 465 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka · 07.01.2026 7 872 59 m² · 0 m Lokal 540 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka · 31.12.2025 8 179 66 m² · 0 m Lokal 480 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka · 31.12.2025 8 134 59 m² · 0 m Lokal 495 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka · 29.12.2025 8 391 59 m² · 0 m Lokal 460 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka · 23.12.2025 7 790 59 m² · 0 m Lokal 500 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka · 22.12.2025 7 568 66 m² · 0 m Lokal 469 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka · 26.11.2025 7 752 61 m² · 176 m Lokal 575 000 zł 04.09.2025 7 266 79 m² · 474 m Lokal 385 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka · 01.07.2025 6 374 60 m² · 200 m Lokal 430 000 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 31.03.2025 5 595 77 m² · 391 m Lokal 700 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka · 28.03.2025 11 725 60 m² · 96 m Lokal 610 000 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 28.01.2025 6 895 88 m² · 391 m Lokal 600 000 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 27.12.2024 5 672 106 m² · 391 m Lokal 435 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka · 27.11.2024 7 286 60 m² · 133 m Lokal 785 000 zł 05.11.2024 7 516 104 m² · 474 m Lokal 760 000 zł 05.09.2024 7 617 100 m² · 474 m Lokal 430 000 zł 05.09.2024 10 534 41 m² · 474 m Lokal 570 000 zł 26.08.2024 6 831 83 m² · 507 m Lokal 626 000 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 17.07.2024 7 069 89 m² · 391 m Lokal 483 300 zł 23.05.2024 6 591 73 m² · 474 m Lokal 485 000 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 10.01.2024 1 223 397 m² · 391 m Lokal 400 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka · 28.07.2023 6 462 62 m² · 176 m Lokal 450 000 zł 21.06.2023 5 566 81 m² · 474 m Lokal 600 000 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 09.06.2022 7 941 76 m² · 391 m Lokal 600 000 zł 02.06.2022 5 480 109 m² · 474 m Lokal 550 000 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 27.05.2022 3 924 140 m² · 391 m Lokal 337 990 zł 11.05.2022 4 017 84 m² · 474 m Lokal 40 000 zł 22.04.2022 1 080 37 m² · 474 m Lokal 485 000 zł Częstochowa, ul. Wrocławska · 22.03.2022 7 264 67 m² · 484 m Lokal 331 000 zł 14.03.2022 8 169 41 m² · 474 m Lokal 345 023 zł 07.03.2022 7 393 47 m² · 474 m Lokal 421 000 zł 14.02.2022 4 943 85 m² · 474 m Lokal 250 000 zł 04.02.2022 5 138 49 m² · 474 m Lokal 245 552 zł 02.02.2022 6 015 41 m² · 474 m Lokal 276 515 zł 26.01.2022 5 895 47 m² · 474 m Lokal 533 635 zł 25.01.2022 4 149 129 m² · 474 m Lokal 572 480 zł 24.01.2022 2 931 195 m² · 474 m Lokal 375 560 zł 24.01.2022 4 626 81 m² · 474 m Lokal 522 784 zł 20.01.2022 3 554 147 m² · 474 m Lokal 300 288 zł 14.01.2022 3 795 79 m² · 474 m Lokal 480 000 zł 12.01.2022 4 816 100 m² · 474 m Lokal 439 616 zł 09.12.2021 4 031 109 m² · 474 m Lokal 473 925 zł 08.12.2021 4 078 116 m² · 474 m Lokal 394 354 zł 08.12.2021 3 952 100 m² · 474 m Lokal 295 515 zł 08.12.2021 3 512 84 m² · 474 m Lokal 394 354 zł 08.12.2021 3 776 104 m² · 474 m Lokal 295 515 zł 08.12.2021 3 530 84 m² · 474 m Lokal 394 354 zł 08.12.2021 3 793 104 m² · 474 m Lokal 242 552 zł 07.12.2021 6 008 40 m² · 474 m Lokal 279 288 zł 07.12.2021 5 946 47 m² · 474 m Lokal 307 825 zł 02.12.2021 3 575 86 m² · 474 m Lokal 396 763 zł 02.12.2021 3 831 104 m² · 474 m Lokal 301 720 zł 02.12.2021 3 743 81 m² · 474 m Lokal 307 515 zł 02.12.2021 3 653 84 m² · 474 m Lokal 350 305 zł 02.12.2021 4 029 87 m² · 474 m Lokal 366 400 zł 26.11.2021 3 634 101 m² · 474 m Lokal 244 552 zł 25.11.2021 6 052 40 m² · 474 m Lokal 394 354 zł 24.11.2021 3 944 100 m² · 474 m Lokal 340 856 zł 23.11.2021 3 914 87 m² · 474 m Lokal 418 357 zł 22.11.2021 3 825 109 m² · 474 m Lokal 246 330 zł 22.11.2021 5 991 41 m² · 474 m Lokal 248 433 zł 22.11.2021 6 026 41 m² · 474 m Lokal 274 129 zł 22.11.2021 5 835 47 m² · 474 m Lokal 313 840 zł 16.11.2021 3 838 82 m² · 474 m Lokal 206 016 zł 15.11.2021 6 155 33 m² · 474 m Lokal 570 890 zł 15.11.2021 4 434 129 m² · 474 m Lokal 274 015 zł 10.11.2021 5 834 47 m² · 474 m Lokal 264 902 zł 10.11.2021 5 604 47 m² · 474 m Lokal 299 288 zł 09.11.2021 3 770 79 m² · 474 m Lokal 398 172 zł 09.11.2021 3 831 104 m² · 474 m Lokal 244 552 zł 08.11.2021 6 022 41 m² · 474 m Lokal 279 288 zł 08.11.2021 5 907 47 m² · 474 m Lokal 545 856 zł 02.11.2021 4 438 123 m² · 474 m Lokal 248 433 zł 02.11.2021 5 924 42 m² · 474 m Lokal 329 754 zł 29.10.2021 3 776 87 m² · 474 m Lokal 301 720 zł 28.10.2021 3 735 81 m² · 474 m Lokal 307 825 zł 28.10.2021 3 730 83 m² · 474 m Lokal 337 305 zł 28.10.2021 3 860 87 m² · 474 m Lokal 277 515 zł 27.10.2021 5 880 47 m² · 474 m Lokal 424 986 zł 27.10.2021 4 071 104 m² · 474 m Lokal 299 288 zł 26.10.2021 3 771 79 m² · 474 m Lokal 420 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 42A · 25.10.2021 6 552 64 m² · 96 m Lokal 418 357 zł 22.10.2021 3 990 105 m² · 474 m Lokal 224 300 zł 22.10.2021 5 417 41 m² · 474 m Lokal 319 336 zł 21.10.2021 3 749 85 m² · 474 m Lokal 245 552 zł 21.10.2021 6 060 41 m² · 474 m Lokal 449 393 zł 21.10.2021 4 105 109 m² · 474 m Lokal 281 288 zł 20.10.2021 5 999 47 m² · 474 m Lokal 296 902 zł 20.10.2021 3 735 79 m² · 474 m Lokal 246 330 zł 19.10.2021 5 934 42 m² · 474 m Lokal 295 840 zł 19.10.2021 5 966 50 m² · 474 m Lokal 421 357 zł 19.10.2021 4 027 105 m² · 474 m Lokal 311 333 zł 18.10.2021 3 795 82 m² · 474 m Lokal 463 890 zł 18.10.2021 4 154 112 m² · 474 m Lokal 439 616 zł 18.10.2021 4 169 105 m² · 474 m Lokal 234 850 zł 15.10.2021 3 203 73 m² · 474 m Lokal 400 172 zł 15.10.2021 4 020 100 m² · 474 m Lokal 244 552 zł 14.10.2021 6 004 41 m² · 474 m Lokal 288 624 zł 14.10.2021 5 984 48 m² · 474 m Lokal 324 856 zł 13.10.2021 5 940 55 m² · 474 m Lokal 281 288 zł 13.10.2021 5 981 47 m² · 474 m Lokal 271 090 zł 13.10.2021 2 720 100 m² · 474 m Lokal 245 330 zł 12.10.2021 5 909 42 m² · 474 m Lokal 418 357 zł 12.10.2021 4 017 104 m² · 474 m Lokal 245 552 zł 08.10.2021 6 048 41 m² · 474 m Lokal 291 816 zł 08.10.2021 3 609 81 m² · 474 m Lokal 338 305 zł 06.10.2021 3 875 87 m² · 474 m Lokal 410 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 42 · 19.05.2021 6 856 60 m² · 114 m Lokal 475 000 zł Częstochowa, ul. Wrocławska · 09.04.2021 6 269 76 m² · 496 m Lokal 310 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka · 16.03.2021 5 008 62 m² · 176 m Lokal 401 000 zł 04.02.2021 3 899 103 m² · 508 m Lokal 438 900 zł 01.02.2021 3 628 121 m² · 508 m Lokal 268 711 zł 30.11.2020 5 172 52 m² · 508 m Lokal 226 224 zł 06.11.2020 2 932 77 m² · 508 m Lokal 295 000 zł Częstochowa · 21.10.2020 4 400 67 m² · 78 m Lokal 251 729 zł 02.10.2020 5 197 48 m² · 508 m Lokal 231 699 zł 02.10.2020 4 805 48 m² · 508 m Lokal 445 000 zł Częstochowa, ul. Wrocławska · 01.10.2020 6 339 70 m² · 496 m Lokal 290 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 42 · 16.12.2019 4 858 60 m² · 114 m Lokal 285 000 zł Częstochowa, ul. Krynicka · 13.12.2019 4 251 67 m² · 108 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 42 · 04.11.2019 3 350 60 m² · 114 m Lokal 280 000 zł Częstochowa, ul. Krynicka · 06.06.2019 4 094 68 m² · 78 m Lokal 220 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka · 29.04.2019 3 454 64 m² · 200 m Lokal 400 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 42A · 18.02.2019 6 700 60 m² · 96 m Lokal 235 000 zł Częstochowa, ul. Krynicka · 28.12.2018 3 436 68 m² · 78 m Lokal 354 845 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 21.12.2018 4 690 76 m² · 391 m Lokal 471 485 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 20.12.2018 3 500 135 m² · 391 m Lokal 345 990 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 20.12.2018 833 415 m² · 391 m Lokal 334 960 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 13.12.2018 4 690 71 m² · 391 m Lokal 228 334 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 12.12.2018 2 866 80 m² · 391 m Lokal 354 845 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 06.12.2018 4 690 76 m² · 391 m Lokal 243 432 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 30.11.2018 4 600 53 m² · 391 m Lokal 469 328 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 09.11.2018 1 066 440 m² · 391 m Lokal 378 600 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 26.10.2018 3 441 110 m² · 391 m Lokal 24 600 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 11.10.2018 716 34 m² · 391 m Lokal 272 795 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 09.10.2018 688 397 m² · 391 m Lokal 355 000 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 02.10.2018 854 416 m² · 391 m Lokal 247 773 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 28.09.2018 4 690 53 m² · 391 m Lokal 220 278 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 27.09.2018 570 386 m² · 391 m Lokal 279 600 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 26.09.2018 701 399 m² · 391 m Lokal 270 860 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 17.09.2018 681 398 m² · 391 m Lokal 219 640 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 13.09.2018 569 386 m² · 391 m Lokal 273 000 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 12.09.2018 686 398 m² · 391 m Lokal 222 226 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 23.08.2018 576 386 m² · 391 m Lokal 193 330 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 21.08.2018 4 550 42 m² · 391 m Lokal 267 618 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 01.08.2018 3 069 87 m² · 391 m Lokal 247 773 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 30.07.2018 4 690 53 m² · 391 m Lokal 253 729 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 26.07.2018 4 690 54 m² · 391 m Lokal 355 294 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 26.07.2018 3 344 106 m² · 391 m Lokal 220 000 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 25.07.2018 570 386 m² · 391 m Lokal 266 651 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 25.07.2018 675 395 m² · 391 m Lokal 270 460 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 25.07.2018 680 398 m² · 391 m Lokal 254 151 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 23.07.2018 4 690 54 m² · 391 m Lokal 286 606 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 17.07.2018 725 395 m² · 391 m Lokal 248 195 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 16.07.2018 4 690 53 m² · 391 m Lokal 349 532 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 13.07.2018 842 415 m² · 391 m Lokal 344 554 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 13.07.2018 4 560 76 m² · 391 m Lokal 235 462 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 12.07.2018 606 389 m² · 391 m Lokal 361 764 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 12.07.2018 871 416 m² · 391 m Lokal 260 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka · 11.07.2018 4 207 62 m² · 176 m Lokal 212 410 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 10.07.2018 4 690 45 m² · 391 m Lokal 255 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka · 16.05.2018 4 133 62 m² · 176 m Lokal 273 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 38A · 15.09.2017 4 520 60 m² · 176 m Lokal 260 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 40A · 20.05.2016 4 298 61 m² · 133 m Lokal 215 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 42 · 16.02.2016 3 601 60 m² · 114 m Lokal 210 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 42 · 16.07.2015 3 172 66 m² · 114 m Lokal 207 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 42 · 15.05.2015 3 439 60 m² · 114 m Lokal 230 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 42 · 17.03.2014 3 846 60 m² · 114 m Lokal 215 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 42 · 27.01.2014 3 577 60 m² · 114 m Lokal 240 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 40A · 05.06.2013 4 013 60 m² · 133 m Lokal 256 700 zł Częstochowa, ul. Wrocławska 2B · 01.03.2012 4 650 55 m² · 496 m Lokal 350 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 40A · 19.07.2011 5 654 62 m² · 133 m Lokal 266 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 40A · 31.08.2009 4 397 61 m² · 133 m Lokal 362 000 zł Częstochowa, ul. Wrocławska 2B · 10.09.2008 5 171 70 m² · 496 m Lokal 90 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 38 · 04.04.2008 1 525 59 m² · 200 m Lokal 315 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 38 · 05.03.2008 5 250 60 m² · 200 m Lokal 300 000 zł Częstochowa, ul. Karkonoska 16 · 15.06.2007 1 852 162 m² · 432 m Lokal 214 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 38 · 21.03.2007 3 567 60 m² · 200 m Lokal 80 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 38 · 19.12.2005 1 340 60 m² · 200 m Lokal 142 450 zł Częstochowa, ul. Wrocławska 2B · 13.10.2005 2 464 58 m² · 496 m Lokal 195 245 zł Częstochowa, ul. Wrocławska 2B · 13.10.2005 2 568 76 m² · 496 m Lokal 174 316 zł Częstochowa, ul. Wrocławska 2B · 13.10.2005 2 522 69 m² · 496 m Lokal 130 000 zł Częstochowa, ul. Wrocławska 2B · 13.10.2005 2 356 55 m² · 496 m Lokal 190 000 zł Częstochowa, ul. Wrocławska 2B · 12.10.2005 2 508 76 m² · 496 m Lokal 160 000 zł Częstochowa, ul. Wrocławska 2B · 12.10.2005 2 468 65 m² · 496 m Lokal 141 779 zł Częstochowa, ul. Wrocławska 2B · 12.10.2005 2 568 55 m² · 496 m Lokal 148 353 zł Częstochowa, ul. Wrocławska 2B · 11.10.2005 2 568 58 m² · 496 m Lokal 162 830 zł Częstochowa, ul. Wrocławska 2B · 11.10.2005 2 439 67 m² · 496 m Lokal 110 000 zł Częstochowa, ul. Henryki 12B · 31.03.2005 1 818 61 m² · 133 m Lokal 170 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 38 · 03.12.2004 2 810 61 m² · 200 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 8 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Mazowiecka Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 83, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
465 000 zł
Powierzchnia
58,83 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 465 000 zł 7 904 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −1,4% mediana: 8 019 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Cena o 1,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 43 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 019 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
+11,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Mazowiecka 58,9 m² · 2026-04 · 3 m 579 000 zł 9 839 zł/m² ul. Mazowiecka 66,2 m² · 2026-04 · 3 m 615 000 zł 9 289 zł/m² ul. Mazowiecka 59,1 m² · 2025-12 · 6 m 460 000 zł 7 790 zł/m² ul. Mazowiecka 59,1 m² · 2026-01 · 9 m 465 000 zł 7 872 zł/m² ul. Mazowiecka 58,9 m² · 2026-01 · 13 m 465 000 zł 7 897 zł/m² ul. Mazowiecka 66,1 m² · 2025-12 · 13 m 500 000 zł 7 568 zł/m² ul. Mazowiecka 59 m² · 2025-12 · 15 m 480 000 zł 8 134 zł/m² ul. Mazowiecka 66,2 m² · 2026-07 · 18 m 588 000 zł 8 878 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 019 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
17,0%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 218 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 11,2%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 1,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości