Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 13 kwietnia 2021 · Spacerowa 2E, Lusina
Cena łączna
1 000 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
6 457zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
154,86m²
Data aktu notarialnego
13 kwietnia 2021
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 6 457 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 154,86 m²
- Powierzchnia działki
- 855 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 13 kwietnia 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 69988
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność budynku wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Spacerowa 2E, Lusina
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
13 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 154,86 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 855 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Spacerowa 2E, Lusina; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 154,86 m²) oraz działkę nr 248/9 (855 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Lusina, ulica Spacerowa 2E
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 400 000 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2026 | 483 m | |
| 1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2026 | 639 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2025 | 483 m | |
| 155 004 zł | brak danych | brak danych | 4 lutego 2025 | 164 m | |
| 1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lutego 2025 | 639 m | |
| 1 420 000 zł | brak danych | brak danych | 15 stycznia 2025 | 860 m | |
| 290 000 zł | brak danych | brak danych | 13 listopada 2024 | 464 m | |
|
Budynek
Lusina, ulica Zdrojowa 24D |
660 000 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2024 | 131 m |
| 1 045 000 zł | 10 332 zł/m² | 101,14 m² | 30 września 2024 | 574 m | |
|
Budynek
Wrząsowice, ulica Lawendowa 4 |
1 430 000 zł | brak danych | brak danych | 3 czerwca 2024 | 833 m |
| 1 990 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2024 | 584 m | |
| 1 800 000 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2023 | 918 m | |
| 930 000 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2023 | 326 m | |
| 99 000 zł | brak danych | brak danych | 12 grudnia 2022 | 483 m | |
| 1 350 000 zł | brak danych | brak danych | 9 sierpnia 2022 | 658 m | |
| 1 323 000 zł | brak danych | brak danych | 28 czerwca 2022 | 739 m | |
|
Budynek
Lusina, Osiedle Dębowe 35 |
796 000 zł | brak danych | brak danych | 13 czerwca 2022 | 395 m |
| 690 000 zł | brak danych | brak danych | 26 kwietnia 2022 | 493 m | |
| 680 000 zł | brak danych | brak danych | 13 kwietnia 2022 | 487 m | |
| 40 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lutego 2022 | 345 m | |
| 690 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lutego 2022 | 376 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lutego 2022 | 397 m | |
| 1 195 000 zł | brak danych | brak danych | 4 stycznia 2022 | 88 m | |
|
Budynek
Wrząsowice, ulica Kraśnik 51A |
302 975 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2021 | 860 m |
| 740 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2021 | 395 m | |
| 750 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2021 | 373 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2021 | 473 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 15 września 2021 | 468 m | |
|
Budynek
Wrząsowice, ulica Kraśnik 51A |
849 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lipca 2021 | 860 m |
| 843 000 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2021 | 861 m | |
| 845 000 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2021 | 860 m | |
| 960 000 zł | 5 948 zł/m² | 161,4 m² | 18 czerwca 2021 | 994 m | |
| 836 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2021 | 861 m | |
| 570 000 zł | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2021 | 741 m | |
| 564 000 zł | brak danych | brak danych | 16 marca 2021 | 744 m | |
| 560 000 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2020 | 749 m | |
| 560 000 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2020 | 752 m | |
|
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana 14I |
690 000 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2020 | 572 m |
| 560 000 zł | brak danych | brak danych | 11 sierpnia 2020 | 757 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2020 | 479 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2020 | 140 m | |
| 570 000 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2020 | 760 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2020 | 458 m | |
| 550 000 zł | 3 429 zł/m² | 160,4 m² | 23 lipca 2019 | 465 m | |
| 650 000 zł | 4 052 zł/m² | 160,4 m² | 23 lipca 2019 | 474 m | |
| 680 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lipca 2019 | 458 m | |
| 900 000 zł | 4 062 zł/m² | 221,57 m² | 22 lutego 2019 | 595 m | |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 6 czerwca 2018 | 431 m | |
|
Budynek
Lusina, ulica Zdrojowa 7 |
1 250 000 zł | brak danych | brak danych | 22 maja 2018 | 349 m |
| 1 400 000 zł | brak danych | brak danych | 10 kwietnia 2018 | 360 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 1 sierpnia 2017 | 964 m | |
| 575 000 zł | brak danych | brak danych | 10 marca 2017 | 453 m | |
| 312 928 zł | brak danych | brak danych | 9 września 2016 | 935 m | |
|
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana 14H |
735 000 zł | 7 267 zł/m² | 101,14 m² | 27 czerwca 2016 | 574 m |
| 565 000 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2015 | 449 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2015 | 455 m | |
| 890 000 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2015 | 432 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2015 | 937 m | |
| 44 000 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2014 | 434 m | |
|
Budynek
Lusina, ulica Krakowska 27 |
525 000 zł | 4 675 zł/m² | 112,3 m² | 27 września 2012 | 695 m |
|
Budynek
Lusina, ulica Krakowska 27A |
550 000 zł | 4 898 zł/m² | 112,3 m² | 27 września 2012 | 699 m |
|
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana - |
485 000 zł | 4 795 zł/m² | 101,14 m² | 31 sierpnia 2012 | 598 m |
|
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana 14K |
459 000 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2012 | 566 m |
|
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana 14J |
455 000 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2012 | 568 m |
|
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana 14F |
470 000 zł | brak danych | brak danych | 13 sierpnia 2012 | 596 m |
|
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana 14M |
440 000 zł | brak danych | brak danych | 10 sierpnia 2012 | 574 m |
| 525 000 zł | 4 675 zł/m² | 112,3 m² | 9 sierpnia 2012 | 712 m | |
|
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana 14D |
480 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lipca 2012 | 590 m |
|
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana 14I |
460 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lipca 2012 | 572 m |
|
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana 14E |
480 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lipca 2012 | 591 m |
|
Budynek
Lusina, ulica Krakowska 27B |
530 000 zł | 4 720 zł/m² | 112,3 m² | 11 lipca 2012 | 708 m |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 11 czerwca 2012 | 893 m | |
|
Budynek
Lusina, ulica Krakowska 27E |
615 000 zł | 497 zł/m² | 1 236,35 m² | 24 maja 2012 | 730 m |
|
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana - |
444 180 zł | brak danych | brak danych | 9 lutego 2012 | 562 m |
|
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana - |
403 513 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2012 | 559 m |
|
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana - |
401 836 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2012 | 558 m |
|
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana 14L |
450 000 zł | brak danych | brak danych | 9 stycznia 2012 | 563 m |
|
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana 14A |
435 000 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2011 | 581 m |
|
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana 14B |
450 000 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2011 | 584 m |
|
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana 14 |
430 500 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2011 | 580 m |
|
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana 14C |
419 750 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2011 | 586 m |
|
Budynek
Lusina, ulica Lusina 254 |
420 000 zł | 1 893 zł/m² | 221,9 m² | 10 lutego 2011 | 759 m |
| 130 906 zł | 4 364 zł/m² | 30 m² | 31 maja 2010 | 160 m | |
| 485 000 zł | 3 815 zł/m² | 127,14 m² | 23 kwietnia 2010 | 1 000 m | |
| 600 536 zł | 2 525 zł/m² | 237,86 m² | 12 grudnia 2009 | 494 m | |
| 628 352 zł | 3 847 zł/m² | 163,35 m² | 12 grudnia 2009 | 494 m | |
| 660 972 zł | 1 178 zł/m² | 561,33 m² | 12 grudnia 2009 | 494 m | |
| 230 000 zł | 1 474 zł/m² | 156 m² | 27 marca 2009 | 871 m | |
|
Budynek
Libertów, ulica Świetlista 102 |
906 637 zł | 3 746 zł/m² | 242 m² | 18 lutego 2009 | 938 m |
|
Budynek
Lusina, ulica Krakowska 61A |
1 295 000 zł | 4 832 zł/m² | 268 m² | 7 lipca 2008 | 537 m |
| 2 500 000 zł | brak danych | brak danych | 9 stycznia 2008 | 658 m | |
|
Budynek
Lusina, ulica Krakowska 47 |
710 000 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2006 | 586 m |
|
Budynek
Wrząsowice, ulica Lawendowa 4 |
163 000 zł | 1 358 zł/m² | 120 m² | 24 listopada 2003 | 830 m |
| 150 000 zł | 1 128 zł/m² | 133 m² | 22 sierpnia 2003 | 210 m | |
| 230 000 zł | 1 474 zł/m² | 156 m² | 1 lipca 2003 | 872 m | |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2003 | 888 m | |
|
Budynek
Wrząsowice, ulica Lawendowa 4 |
123 000 zł | 879 zł/m² | 140 m² | 10 kwietnia 2003 | 830 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 154,86 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 kwietnia 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 kwietnia 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.