Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat tarnogórski

Akt notarialny z 7 lutego 2024 · Słomianka 40, Tarnowskie Góry

  • 7 lutego 2024
  • Słomianka 40, Tarnowskie Góry
  • 5 składników

Cena łączna

620 001zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

9 366zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

66,2m²

Data aktu notarialnego

7 lutego 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat tarnogórski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Cena za metr kwadratowy lokalu
9 366 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
66,2 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
7 lutego 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
262894
Powiat
powiat tarnogórski
Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Pełny adres
Słomianka 40, Tarnowskie Góry

Podsumowanie transakcji

7 lutego 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 66,2 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 765 m². Łączna cena transakcji wyniosła 620 001 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnogórskiego. Adres przypisany do transakcji to Słomianka 40, Tarnowskie Góry; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (66,2 m²), budynek, budynek, działkę nr 2823/98 (765 m²) oraz działkę nr 1856/98 (2 653 m², udział 3/180).

Składniki transakcji

5 składników

66,2 m² 9 366 zł/m² 3D
3D
3D
765 m² 3D
44,22 m² udział 3/180 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241304_1.0034.2823/98

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 241304_1.0034.2823/98Kod jednostki podziału terytorialnego: 241304

Plan ogólny miasta Tarnowskie Góry

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-02
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

174SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 764,46 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 764,46 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,09%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

241304_1.0034.1856/98

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 241304_1.0034.1856/98Kod jednostki podziału terytorialnego: 241304

Plan ogólny miasta Tarnowskie Góry

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-02
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

174SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 648,74 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 2 648,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 za mało danych 4 transakcje
  2. 2024 4 910 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2025 7 121 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Opatowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Tarnowskie Góry, ulica Słomianka 40

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 24 listopada 2025, 80,66 m²

    Tarnowskie Góry, ulica Słomianka 32B

    587 000 złCena za metr kwadratowy: 7 265 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,66 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 153 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 21 listopada 2025, 77,7 m²

    Tarnowskie Góry, ulica Słomianka 32B

    582 000 złCena za metr kwadratowy: 7 477 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 163 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 28 października 2025, 79,2 m²

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 7 055 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 663 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 27 października 2025, 92,81 m²

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 6 021 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,81 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 663 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 października 2025, 100,56 m²

    Tarnowskie Góry, ulica Limonkowa 14

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 6 454 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,56 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 580 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i pięcioma budynkami, 7 października 2025, 68,31 m²

    499 100 złCena za metr kwadratowy: 7 305 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,31 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 202 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 września 2025, 69,6 m²

    Tarnowskie Góry, ulica Stanisława Lema 16

    490 615 złCena za metr kwadratowy: 7 040 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 842 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i pięcioma budynkami, 3 września 2025, 69,25 m²

    499 100 złCena za metr kwadratowy: 7 206 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,25 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 211 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 28 sierpnia 2025, 79,19 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 7 561 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,19 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 648 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 sierpnia 2025, 98,51 m²

    1 101 000 złCena za metr kwadratowy: 11 166 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98,51 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 577 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 12 sierpnia 2025, 92,81 m²

    551 000 złCena za metr kwadratowy: 5 926 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,81 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 648 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 6 sierpnia 2025, 93,77 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 5 852 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,77 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 763 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 30 lipca 2025, 73,93 m²

    550 050 złCena za metr kwadratowy: 7 439 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,93 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 539 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i pięcioma budynkami, 29 lipca 2025, 69,12 m²

    483 200 złCena za metr kwadratowy: 6 988 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,12 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 174 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i pięcioma budynkami, 28 lipca 2025, 85,55 m²

    Tarnowskie Góry, ulica Gruszkowa 1

    540 200 złCena za metr kwadratowy: 6 312 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,55 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 174 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 18 lipca 2025, 92,81 m²

    Tarnowskie Góry, ulica Chabrowa 46

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 5 913 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,81 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 642 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 26 czerwca 2025, 76,61 m²

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 7 294 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,61 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 755 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 20 maja 2025, 92,95 m²

    770 000 złCena za metr kwadratowy: 8 271 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,95 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 755 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 29 kwietnia 2025, 79,41 m²

    Tarnowskie Góry, ulica Chabrowa 46

    749 000 złCena za metr kwadratowy: 9 417 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,41 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 642 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 25 kwietnia 2025, 92,71 m²

    Tarnowskie Góry, ulica Chabrowa 76

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 5 919 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,71 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 770 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 24 kwietnia 2025, 76,83 m²

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 7 403 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,83 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 778 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 17 kwietnia 2025, 93,3 m²

    Tarnowskie Góry, ulica Chabrowa 44

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 5 239 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 635 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 15 kwietnia 2025, 76,36 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 7 187 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,36 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 763 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 marca 2025, 154,27 m²

    Tarnowskie Góry, ulica Limonkowa 16

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 4 725 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 154,27 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 577 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 lipca 2024, 154,27 m²

    Tarnowskie Góry, ulica Limonkowa 16

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 3 306 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 154,27 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 577 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 kwietnia 2024, 158,79 m²

    Tarnowskie Góry, ulica Limonkowa 12

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 3 080 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 158,79 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 582 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 marca 2024, 98,51 m²

    Tarnowskie Góry, ulica Limonkowa 16

    510 300 złCena za metr kwadratowy: 5 170 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98,51 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 577 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 7 marca 2024, 100,56 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 4 962 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,56 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 580 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 marca 2024, 156,33 m²

    Tarnowskie Góry, ulica Limonkowa 14

    512 000 złCena za metr kwadratowy: 3 269 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 156,33 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 580 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 marca 2024, 100,56 m²

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 5 062 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,56 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 582 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 lutego 2024, 100,01 m²

    492 000 złCena za metr kwadratowy: 4 910 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,01 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 584 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 stycznia 2024, 155,33 m²

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 3 277 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155,33 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 587 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 stycznia 2024, 99,21 m²

    Tarnowskie Góry, ulica Limonkowa 8

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 5 332 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,21 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 587 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 stycznia 2024, 156,92 m²

    Tarnowskie Góry, ulica Limonkowa 10

    497 200 złCena za metr kwadratowy: 3 162 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 156,92 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 584 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 27 października 2023, 66,2 m²

    Tarnowskie Góry, ulica Słomianka 40

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 9 048 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 11 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 19 października 2023, 68,77 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 7 838 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,77 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 października 2023, 68,77 m²

    Tarnowskie Góry, ulica Słomianka 40

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 7 852 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,77 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 11 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 września 2023, 83,79 m²

    Tarnowskie Góry, ulica Stanisława Lema 10

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 4 774 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,79 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 820 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 września 2005, 36,85 m²

    Tarnowskie Góry, ulica Janusza Korczaka 5

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 085 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,85 m²
    • 3 izby
    • w odległości 669 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 66,2 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 620 001 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 lutego 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 lutego 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl