Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 19 września 2025

  • 19 września 2025

Cena transakcyjna

455 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

469zł/m²

Powierzchnia działki

971m²

Data aktu notarialnego

19 września 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
469 zł/m²
Powierzchnia działki
971 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
19 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
42129
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

19 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 971 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 455 000 zł, co daje 469 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleśnickiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

971 m² 469 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0020.110/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

347SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 971,16 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 582,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0,8%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 971,16 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 971,16 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smardzów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
670 000 zł 650 zł/m² 1 030 m² 23 stycznia 2026 590 m
250 000 zł 123 zł/m² 2 031 m² 29 lipca 2025 169 m
2 704 zł 15 zł/m² 176 m² 14 maja 2025 790 m
150 000 zł 50 zł/m² 3 000 m² 4 marca 2025 831 m
145 000 zł 181 zł/m² 800 m² 30 września 2024 206 m
30 035 zł 48 zł/m² 626 m² 30 września 2024 640 m
230 000 zł 235 zł/m² 979 m² 18 września 2024 559 m
390 000 zł 216 zł/m² 1 808 m² 2 sierpnia 2024 910 m
360 000 zł 199 zł/m² 1 806 m² 28 czerwca 2024 820 m
360 000 zł 199 zł/m² 1 806 m² 28 czerwca 2024 894 m
190 000 zł 210 zł/m² 904 m² 13 czerwca 2024 933 m
380 000 zł 210 zł/m² 1 808 m² 4 czerwca 2024 910 m
215 000 zł 215 zł/m² 1 000 m² 14 maja 2024 393 m
115 000 zł 30 zł/m² 3 878 m² 15 marca 2024 639 m
50 000 zł 17 zł/m² 2 997 m² 5 marca 2024 712 m
513 619 zł 199 zł/m² 2 581 m² 15 lutego 2024 102 m
380 000 zł 60 zł/m² 6 379 m² 8 lutego 2024 588 m
410 000 zł 41 zł/m² 9 993 m² 22 listopada 2023 606 m
207 000 zł 9,98 zł/m² 20 737 m² 28 września 2023 950 m
450 000 zł 8,55 zł/m² 52 628 m² 8 września 2023 693 m
300 000 zł 150 zł/m² 2 000 m² 22 sierpnia 2023 84 m
400 000 zł 7,73 zł/m² 51 727 m² 6 lipca 2023 782 m
169 000 zł 169 zł/m² 1 000 m² 10 maja 2023 486 m
225 000 zł 191 zł/m² 1 176 m² 19 października 2022 788 m
2 200 000 zł 222 zł/m² 9 931 m² 23 sierpnia 2022 586 m
80 000 zł 72 zł/m² 1 116 m² 8 czerwca 2022 339 m
140 000 zł 143 zł/m² 980 m² 13 maja 2022 890 m
140 000 zł 36 zł/m² 3 878 m² 1 lutego 2022 507 m
39 500 zł 67 zł/m² 588 m² 17 stycznia 2022 788 m
Działka
Smardzów, ulica Brylantowa
 120 000 zł 89 zł/m² 1 343 m² 4 stycznia 2022 86 m
130 000 zł 130 zł/m² 1 000 m² 20 grudnia 2021 486 m
300 000 zł 143 zł/m² 2 095 m² 18 listopada 2021 772 m
100 000 zł 102 zł/m² 980 m² 10 listopada 2021 910 m
110 000 zł 90 zł/m² 1 220 m² 26 października 2021 567 m
629 850 zł 85 zł/m² 7 410 m² 15 września 2021 710 m
79 000 zł 89 zł/m² 884 m² 10 sierpnia 2021 231 m
87 000 zł 77 zł/m² 1 136 m² 4 sierpnia 2021 169 m
105 000 zł 98 zł/m² 1 074 m² 29 lipca 2021 772 m
120 000 zł 71 zł/m² 1 695 m² 27 lipca 2021 206 m
36 000 zł 61 zł/m² 588 m² 7 lipca 2021 788 m
96 750 zł 90 zł/m² 1 075 m² 2 lipca 2021 81 m
77 940 zł 90 zł/m² 866 m² 24 czerwca 2021 246 m
90 000 zł 78 zł/m² 1 154 m² 22 czerwca 2021 174 m
190 000 zł 81 zł/m² 2 358 m² 22 czerwca 2021 194 m
70 000 zł 81 zł/m² 859 m² 17 czerwca 2021 209 m
92 000 zł 85 zł/m² 1 079 m² 12 maja 2021 520 m
120 000 zł 67 zł/m² 1 790 m² 30 kwietnia 2021 793 m
210 000 zł 107 zł/m² 1 960 m² 12 lutego 2021 870 m
Działka
Smardzów, ulica Turkusowa 14
 100 000 zł 95 zł/m² 1 050 m² 28 grudnia 2020 714 m
100 000 zł 108 zł/m² 926 m² 16 grudnia 2020 961 m
80 000 zł 74 zł/m² 1 079 m² 30 listopada 2020 540 m
Działka
Smardzów, ulica Wrocławska
 91 200 zł 93 zł/m² 979 m² 22 października 2020 612 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 52
 119 000 zł 106 zł/m² 1 127 m² 24 września 2020 885 m
119 700 zł 106 zł/m² 1 127 m² 24 września 2020 908 m
119 700 zł 106 zł/m² 1 127 m² 24 września 2020 931 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 53
 90 000 zł 92 zł/m² 980 m² 16 września 2020 950 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa 46
 95 000 zł 127 zł/m² 748 m² 18 lutego 2020 736 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 24
 112 000 zł 114 zł/m² 979 m² 17 lutego 2020 519 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 58
 93 250 zł 103 zł/m² 904 m² 12 lutego 2020 961 m
Działka
Smardzów, ulica Szafirowa 30
 50 000 zł 46 zł/m² 1 079 m² 11 lutego 2020 560 m
950 861 zł 49 zł/m² 19 448 m² 3 lutego 2020 324 m
70 000 zł 53 zł/m² 1 331 m² 24 września 2019 663 m
150 000 zł 2,74 zł/m² 54 652 m² 18 lipca 2019 714 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 41
 85 000 zł 87 zł/m² 980 m² 23 maja 2019 830 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 5
 77 500 zł 63 zł/m² 1 224 m² 12 kwietnia 2019 295 m
Działka
Smardzów, ulica Złota 5
 120 000 zł 102 zł/m² 1 171 m² 30 stycznia 2019 678 m
Działka
Smardzów, ulica Szafirowa 21
 60 000 zł 56 zł/m² 1 076 m² 30 stycznia 2019 723 m
Działka
Smardzów, ulica Turkusowa 20
 99 000 zł 56 zł/m² 1 757 m² 18 grudnia 2018 763 m
12 000 zł 2,03 zł/m² 5 911 m² 21 listopada 2018 684 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa
 80 000 zł 30 zł/m² 2 697 m² 24 sierpnia 2018 438 m
70 000 zł 28 zł/m² 2 491 m² 28 czerwca 2018 712 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 39
 30 000 zł 29 zł/m² 1 017 m² 12 czerwca 2018 810 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa 31
 106 000 zł 64 zł/m² 1 664 m² 9 lutego 2018 556 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 30
 57 000 zł 71 zł/m² 800 m² 5 lutego 2018 585 m
Działka
Smardzów, ulica Miedziana 4
 58 000 zł 29 zł/m² 1 988 m² 22 grudnia 2017 360 m
Działka
Smardzów, ulica Turkusowa 18
 82 500 zł 63 zł/m² 1 309 m² 8 grudnia 2017 744 m
310 000 zł 53 zł/m² 5 816 m² 23 października 2017 485 m
78 000 zł 7,71 zł/m² 10 118 m² 25 września 2017 837 m
32 000 zł 3,26 zł/m² 9 820 m² 29 sierpnia 2017 936 m
100 000 zł 78 zł/m² 1 283 m² 5 lipca 2017 683 m
21 000 zł 17 zł/m² 1 185 m² 5 czerwca 2017 778 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa 40
 68 000 zł 101 zł/m² 673 m² 7 lutego 2017 678 m
92 500 zł 63 zł/m² 1 463 m² 3 lutego 2017 734 m
48 000 zł 4,37 zł/m² 10 991 m² 18 stycznia 2017 672 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 24
 40 000 zł 41 zł/m² 979 m² 25 listopada 2016 519 m
52 500 zł 51 zł/m² 1 028 m² 28 września 2016 477 m
50 000 zł 52 zł/m² 970 m² 19 września 2016 561 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 14
 62 115 zł 62 zł/m² 1 003 m² 5 września 2016 415 m
brak danych brak danych 1 028 m² 28 lipca 2016 498 m
40 000 zł 50 zł/m² 804 m² 18 lipca 2016 580 m
132 589 zł 46 zł/m² 2 856 m² 15 lipca 2016 435 m
44 389 zł 45 zł/m² 979 m² 15 lipca 2016 539 m
Działka
Smardzów, ulica Złota 22
 45 510 zł 53 zł/m² 851 m² 15 lipca 2016 587 m
50 000 zł 51 zł/m² 979 m² 29 kwietnia 2016 559 m
162 500 zł 6,50 zł/m² 25 000 m² 26 kwietnia 2016 911 m
Działka
Smardzów, ulica Kwarcowa 4
 68 000 zł 68 zł/m² 1 000 m² 14 marca 2016 608 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa 43
 brak danych brak danych 1 262 m² 12 stycznia 2016 718 m
45 000 zł 38 zł/m² 1 196 m² 11 stycznia 2016 603 m
5 700 zł 30 zł/m² 191 m² 3 grudnia 2015 629 m
6 480 zł 80 zł/m² 81 m² 18 sierpnia 2015 529 m
Działka
Smardzów, ulica Szafirowa 23
 50 000 zł 42 zł/m² 1 200 m² 12 czerwca 2015 698 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 27
 360 000 zł 294 zł/m² 1 226 m² 21 maja 2015 553 m
Działka
Smardzów 45
 80 000 zł 53 zł/m² 1 500 m² 8 maja 2015 450 m
92 250 zł 55 zł/m² 1 664 m² 5 maja 2015 546 m
60 000 zł 56 zł/m² 1 073 m² 16 kwietnia 2015 456 m
Działka
Smardzów, ulica Smardzów 67a
 207 000 zł 202 zł/m² 1 024 m² 25 lutego 2014 390 m
Działka
Smardzów 47a
 65 000 zł 72 zł/m² 900 m² 22 listopada 2013 367 m
65 000 zł 6,50 zł/m² 10 000 m² 8 marca 2013 447 m
50 000 zł 17 zł/m² 3 000 m² 23 listopada 2012 831 m
32 000 zł 25 zł/m² 1 297 m² 6 lipca 2012 773 m
28 000 zł 25 zł/m² 1 123 m² 26 czerwca 2012 773 m
Działka
Smardzów 35c
 50 000 zł 43 zł/m² 1 175 m² 17 kwietnia 2012 716 m
Działka
Smardzów, ulica Złota 14
 112 000 zł 99 zł/m² 1 134 m² 21 października 2011 591 m
Działka
Smardzów, ulica Krzemowa 9
 32 000 zł 33 zł/m² 980 m² 12 sierpnia 2011 760 m
Działka
Smardzów, ulica Krzemowa 10
 63 000 zł 64 zł/m² 980 m² 5 sierpnia 2011 751 m
10 000 zł 0,93 zł/m² 10 800 m² 19 lipca 2011 946 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 17
 80 000 zł 78 zł/m² 1 028 m² 29 marca 2011 439 m
Działka
Smardzów, ulica Smardzów 15
 95 000 zł 37 zł/m² 2 587 m² 28 marca 2011 392 m
81 557 zł 55 zł/m² 1 480 m² 11 października 2010 968 m
100 000 zł 85 zł/m² 1 176 m² 24 sierpnia 2010 764 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa 34
 250 000 zł 241 zł/m² 1 039 m² 11 lutego 2010 564 m
80 000 zł 89 zł/m² 900 m² 18 grudnia 2009 502 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa 27
 83 000 zł 92 zł/m² 900 m² 27 listopada 2009 514 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa 14
 50 000 zł 49 zł/m² 1 024 m² 24 czerwca 2009 371 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa 18
 120 000 zł 117 zł/m² 1 024 m² 25 kwietnia 2008 409 m
420 000 zł 56 zł/m² 7 458 m² 14 kwietnia 2008 333 m
Działka
Smardzów, ulica Kwarcowa 2
 100 000 zł 100 zł/m² 1 000 m² 21 marca 2008 618 m
10 000 zł 13 zł/m² 786 m² 18 lutego 2008 371 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa 16
 105 000 zł 103 zł/m² 1 024 m² 11 lutego 2008 390 m
Działka
Smardzów 47a
 90 000 zł 100 zł/m² 900 m² 18 stycznia 2008 367 m
6 710 zł 13 zł/m² 500 m² 7 listopada 2007 718 m
101 200 zł 55 zł/m² 1 840 m² 26 października 2007 108 m
120 000 zł 102 zł/m² 1 176 m² 24 października 2007 788 m
4 000 zł 25 zł/m² 157 m² 11 września 2007 530 m
145 000 zł 123 zł/m² 1 176 m² 28 sierpnia 2007 764 m
351 360 zł 54 zł/m² 6 464 m² 19 czerwca 2007 297 m
195 600 zł 3,00 zł/m² 65 200 m² 30 maja 2007 677 m
75 100 zł 7,59 zł/m² 9 900 m² 28 maja 2007 586 m
25 000 zł 25 zł/m² 1 003 m² 4 maja 2007 488 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 17
 20 000 zł 19 zł/m² 1 028 m² 28 lutego 2007 439 m
9 000 zł 103 zł/m² 87 m² 27 lutego 2007 628 m
40 000 zł 39 zł/m² 1 028 m² 26 lutego 2007 481 m
68 400 zł 38 zł/m² 1 805 m² 14 lutego 2007 28 m
12 000 zł 0,74 zł/m² 16 200 m² 15 grudnia 2006 893 m
40 000 zł 18 zł/m² 2 168 m² 12 grudnia 2006 504 m
78 000 zł 38 zł/m² 2 079 m² 6 grudnia 2006 534 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa 34
 42 000 zł 40 zł/m² 1 039 m² 24 listopada 2006 564 m
13 045 zł 408 zł/m² 32 m² 17 listopada 2006 438 m
4 000 zł 0,38 zł/m² 10 600 m² 9 listopada 2006 706 m
35 000 zł 47 zł/m² 748 m² 19 lipca 2006 697 m
Działka
Smardzów, ulica Smardzów 42b
 48 000 zł 24 zł/m² 2 000 m² 29 czerwca 2006 618 m
15 000 zł 1,53 zł/m² 9 800 m² 28 czerwca 2006 708 m
Działka
Smardzów, ulica Krzemowa 7
 12 500 zł 9,30 zł/m² 1 344 m² 20 czerwca 2006 706 m
Działka
Smardzów, ulica Krzemowa 8
 12 900 zł 9,51 zł/m² 1 356 m² 5 czerwca 2006 729 m
Działka
Smardzów 33i
 250 000 zł 334 zł/m² 748 m² 27 marca 2006 716 m
Działka
Smardzów, ulica Wrocławska
 39 430 zł 19 zł/m² 2 120 m² 8 lutego 2006 999 m
Działka
Smardzów 24
 3 000 zł 0,17 zł/m² 18 146 m² 3 stycznia 2006 918 m
Działka
Smardzów 24
 3 000 zł 0,17 zł/m² 18 146 m² 3 stycznia 2006 918 m
Działka
Smardzów, ulica Wrocławska
 2 750 zł 28 zł/m² 100 m² 21 listopada 2005 683 m
15 000 zł 0,65 zł/m² 23 100 m² 7 listopada 2005 479 m
6 500 zł 41 zł/m² 157 m² 4 października 2005 530 m
Działka
Smardzów, ulica Kwarcowa 22
 17 080 zł 14 zł/m² 1 243 m² 30 sierpnia 2005 426 m
14 000 zł 13 zł/m² 1 073 m² 25 lipca 2005 456 m
96 000 zł 30 zł/m² 3 214 m² 23 maja 2005 384 m
2 500 zł 16 zł/m² 156 m² 20 maja 2005 361 m
37 244 zł 21 zł/m² 1 800 m² 28 listopada 2003 502 m
56 200 zł 1,55 zł/m² 36 332 m² 4 sierpnia 2000 852 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 971 m² sprzedano za 455 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 455 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl