Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
4 050 zł
50
zł / m²
81 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.01.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Częstochowa, ul. prof. Stanisława Kontkiewicza, obejmującą działkę o powierzchni 81 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 4 050 zł (tj. 50 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
246401_1.0062.159/23 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
159/23
Powierzchnia ewidencyjna
81 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
4 050 zł
Cena / m²
50 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. prof. Stanisława Kontkiewicza
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0062.159/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
188 zł/m²
2020
9 transakcji
40 zł/m²
2021
13 transakcji
35 zł/m²
2022
1 transakcja
155 zł/m²
2023
2 transakcje
107 zł/m²
2024
9 transakcji
202 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa, ul. prof. Stanisława Kontkiewicza
do 1 km
Działka 148 000 zł
Częstochowa, ul. ppłk. Zygmunta Żywockiego · 02.07.2026
0
16 650 000 m² · 881 m
Działka 135 000 zł
Częstochowa, ul. ppłk. Zygmunta Żywockiego · 02.07.2026
0
11 050 000 m² · 904 m
Działka 750 000 zł
Częstochowa, ul. Mirona Białoszewskiego · 28.10.2025
202
3 707 m² · 531 m
Działka 18 150 zł
Częstochowa, ul. Leopolda Staffa · 22.10.2025
370
49 m² · 348 m
Działka 5 000 zł
Częstochowa · 16.09.2025
29
173 m² · 199 m
Działka 25 850 zł
Częstochowa, ul. Leopolda Staffa · 11.09.2025
369
70 m² · 359 m
Działka 31 900 zł
Częstochowa, ul. Leopolda Staffa · 05.08.2025
462
69 m² · 310 m
Działka 22 400 zł
Częstochowa, ul. Leopolda Staffa · 05.08.2025
457
49 m² · 320 m
Działka 25 200 zł
Częstochowa, ul. Leopolda Staffa · 05.08.2025
504
50 m² · 329 m
Działka 264 000 zł
Częstochowa, ul. Antoniego Fertnera · 24.04.2025
421
627 m² · 262 m
Działka 10 300 zł
Częstochowa, ul. Wacława Nałkowskiego · 03.04.2025
606
17 m² · 949 m
Działka 87 903 zł
Częstochowa · 06.09.2024
248
354 m² · 795 m
Działka 220 325 zł
Częstochowa · 30.08.2024
154
1 432 m² · 993 m
Działka 1 400 zł
Częstochowa, ul. Cypriana Kamila Norwida · 27.08.2024
100
14 m² · 217 m
Działka 175 600 zł
Częstochowa · 20.06.2024
100
1 756 m² · 544 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa · 20.06.2024
107
1 867 m² · 547 m
Działka 150 000 zł
20.06.2024
72
2 080 m² · 602 m
Działka 3 350 000 zł
Częstochowa, ul. prof. Stanisława Kontkiewicza · 20.06.2024
453
7 400 m² · 614 m
Działka 179 000 zł
12.06.2024
143
1 250 m² · 859 m
Działka 35 000 zł
20.03.2024
29
1 204 m² · 570 m
Działka 175 850 zł
Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich · 12.05.2023
149
1 178 m² · 957 m
Działka 169 660 zł
Częstochowa · 12.05.2023
145
1 171 m² · 961 m
Działka 110 700 zł
Częstochowa · 20.04.2023
135
822 m² · 693 m
Działka 341 530 zł
Częstochowa · 19.04.2023
145
2 355 m² · 966 m
Działka 32 445 zł
Częstochowa · 15.12.2022
35
927 m² · 549 m
Działka 308 061 zł
Częstochowa, ul. Pajęcza · 09.11.2022
325
947 m² · 780 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich · 07.09.2022
312
224 m² · 938 m
Działka 131 300 zł
Częstochowa, ul. Mirona Białoszewskiego · 10.03.2022
189
694 m² · 479 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa · 30.12.2021
100
200 m² · 800 m
Działka 290 000 zł
Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich · 17.12.2021
317
915 m² · 940 m
Działka 115 000 zł
Częstochowa · 01.12.2021
36
3 193 m² · 604 m
Działka 240 000 zł
Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich · 25.11.2021
45
5 380 m² · 809 m
Działka 366 600 zł
Częstochowa, ul. Mirona Białoszewskiego · 04.11.2021
251
1 463 m² · 480 m
Działka 55 000 zł
Częstochowa, ul. Warszawska 415 · 20.10.2021
39
1 423 m² · 598 m
Działka 50 440 zł
13.10.2021
40
1 261 m² · 570 m
Działka 140 000 zł
Częstochowa · 13.10.2021
26
5 380 m² · 933 m
Działka 80 000 zł
22.09.2021
32
2 522 m² · 526 m
Działka 36 000 zł
Częstochowa · 22.09.2021
37
978 m² · 570 m
Działka 60 000 zł
22.09.2021
34
1 770 m² · 588 m
Działka 400 000 zł
Częstochowa, ul. Blaise Pascala · 17.07.2021
108
3 690 m² · 916 m
Działka 538 100 zł
Częstochowa · 20.04.2021
137
3 938 m² · 677 m
Działka 290 250 zł
Częstochowa · 14.04.2021
150
1 935 m² · 742 m
Działka 52 000 zł
Częstochowa · 12.04.2021
148
350 m² · 751 m
Działka 600 000 zł
Częstochowa · 14.01.2021
171
3 499 m² · 711 m
Działka 317 500 zł
Częstochowa, ul. Cypriana Kamila Norwida · 28.12.2020
464
684 m² · 200 m
Działka 128 000 zł
Częstochowa, ul. Rząsawska 55/57 · 16.12.2020
137
933 m² · 968 m
Działka 999 979 zł
Częstochowa · 17.11.2020
188
5 323 m² · 786 m
Działka 50 000 zł
30.09.2020
103
486 m² · 416 m
Działka 1 636 786 zł
Częstochowa · 18.09.2020
197
8 317 m² · 670 m
Działka 400 zł
30.01.2020
11
37 m² · 779 m
Działka 250 000 zł
Częstochowa, ul. Krzywickiego · 06.12.2019
29
8 664 m² · 835 m
Działka 180 000 zł
16.10.2019
68
2 637 m² · 789 m
Działka 16 000 zł
23.08.2019
40
398 m² · 707 m
Działka 300 zł
Częstochowa, ul. Rędzińska · 19.08.2019
10
30 m² · 963 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Żywockiego 10 · 12.08.2019
61
1 142 m² · 917 m
Działka 760 000 zł
Częstochowa, ul. Rząsawska 66 · 29.07.2019
61
12 515 m² · 971 m
Działka 24 600 zł
21.06.2018
31
795 m² · 826 m
Działka 32 000 zł
Częstochowa, ul. Białoszewskiego 8 · 23.04.2018
106
303 m² · 460 m
Działka 777 053 zł
14.11.2017
234
3 325 m² · 868 m
Działka 19 557 zł
29.06.2017
123
159 m² · 588 m
Działka 115 000 zł
Częstochowa, ul. Tenisowa 44 · 21.06.2017
135
854 m² · 948 m
Działka 777 053 zł
21.04.2017
234
3 325 m² · 868 m
Działka 25 000 zł
27.02.2017
79
318 m² · 859 m
Działka 280 000 zł
Częstochowa, ul. Fertnera 11 · 26.01.2017
451
621 m² · 257 m
Działka 140 000 zł
12.01.2017
27
5 193 m² · 719 m
Działka 30 000 zł
14.07.2016
14
2 089 m² · 889 m
Działka 1 536 zł
16.06.2016
140
11 m² · 202 m
Działka 45 000 zł
25.06.2015
63
718 m² · 961 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Kraszewskiego 11/13 · 19.06.2015
27
2 212 m² · 987 m
Działka 28 000 zł
21.03.2015
72
389 m² · 416 m
Działka 66 297 zł
30.01.2015
83
803 m² · 595 m
Działka 3 968 zł
Częstochowa, ul. Fertnera 9 · 25.11.2014
248
16 m² · 268 m
Działka 496 032 zł
16.10.2014
284
1 749 m² · 305 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Kontkiewicza 5a · 07.08.2014
123
81 m² · 0 m
Działka 93 905 zł
24.01.2014
98
963 m² · 804 m
Działka 600 zł
30.12.2013
0
2 477 m² · 662 m
Działka 3 321 000 zł
Częstochowa, ul. Warszawska 361 · 04.12.2013
751
4 421 m² · 415 m
Działka 24 969 zł
16.10.2013
200
125 m² · 611 m
Działka 3 313 zł
14.08.2013
331
10 m² · 692 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich 14 · 08.08.2013
15
6 508 m² · 805 m
Działka 40 000 zł
27.05.2013
4
9 210 m² · 896 m
Działka 209 100 zł
30.10.2012
121
1 728 m² · 769 m
Działka 3 000 zł
24.09.2012
22
136 m² · 248 m
Działka 515 000 zł
Częstochowa, ul. Warszawska 357 · 02.08.2012
264
1 950 m² · 409 m
Działka 1 134 347 zł
Częstochowa, ul. Zarankiewicza 18 · 25.07.2012
291
3 900 m² · 409 m
Działka 97 500 zł
Częstochowa, ul. Rędzińska 21 · 06.06.2012
103
947 m² · 755 m
Działka 156 825 zł
Częstochowa, ul. Kontkiewicza 2b · 17.01.2012
280
561 m² · 98 m
Działka 464 387 zł
01.12.2011
185
2 517 m² · 611 m
Działka 129 000 zł
Częstochowa, ul. Kruczkowskiego 5 · 06.09.2011
82
1 573 m² · 916 m
Działka 4 000 zł
Częstochowa, ul. Tenisowa 32 · 05.07.2011
10
401 m² · 851 m
Działka 2 435 zł
Częstochowa, ul. Nusbauma 72 · 18.02.2011
116
21 m² · 512 m
Działka 20 004 zł
Częstochowa, ul. Uroczysko "Ku Dołom" · 28.10.2010
8
2 456 m² · 980 m
Działka 13 481 zł
Częstochowa, ul. Nenckiego · 28.07.2010
155
87 m² · 740 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Seifrieda 9 · 16.07.2010
67
744 m² · 802 m
Działka 65 000 zł
Częstochowa, ul. Białoszewskiego 12 · 10.06.2010
206
315 m² · 457 m
Działka 18 654 zł
Częstochowa, ul. prof. Stanisława Kontkiewicza · 29.04.2010
82
227 m² · 748 m
Działka 10 560 zł
25.03.2010
93
113 m² · 577 m
Działka 10 000 zł
04.03.2010
2
5 485 m² · 885 m
Działka 9 832 zł
29.01.2010
138
71 m² · 220 m
Działka 20 256 zł
Częstochowa, ul. Nusbauma 76 · 16.12.2009
163
124 m² · 498 m
Działka 83 910 zł
24.09.2009
85
988 m² · 605 m
Działka 112 728 zł
Częstochowa, ul. Białoszewskiego 24/26 · 27.08.2009
63
1 800 m² · 493 m
Działka 42 970 zł
27.08.2009
85
506 m² · 706 m
Działka 58 000 zł
Częstochowa, ul. Zarankiewicza 18 · 15.05.2009
111
524 m² · 415 m
Działka 42 000 zł
Częstochowa, ul. Zarankiewicza 18 · 13.05.2009
112
374 m² · 415 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Nałkowskiego 11 · 12.05.2009
134
748 m² · 913 m
Działka 30 490 zł
26.03.2009
85
359 m² · 718 m
Działka 18 408 zł
26.03.2009
82
224 m² · 720 m
Działka 22 250 zł
26.03.2009
85
262 m² · 771 m
Działka 26 240 zł
26.03.2009
85
309 m² · 779 m
Działka 5 100 zł
19.03.2009
85
60 m² · 606 m
Działka 27 010 zł
19.03.2009
85
318 m² · 637 m
Działka 37 556 zł
19.03.2009
82
457 m² · 742 m
Działka 55 540 zł
19.03.2009
85
654 m² · 762 m
Działka 8 920 zł
04.12.2008
85
105 m² · 583 m
Działka 7 000 zł
Częstochowa, ul. Rząsawska 57a · 02.12.2008
28
248 m² · 974 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich · 04.09.2008
5
9 600 m² · 786 m
Działka 1 500 000 zł
Częstochowa, ul. Rząsawska 66 · 29.08.2008
120
12 515 m² · 971 m
Działka 6 500 zł
Częstochowa, ul. Rząsawska 57 · 21.08.2008
35
187 m² · 969 m
Działka 144 000 zł
Częstochowa, ul. Fertnera 13 · 17.07.2008
247
582 m² · 254 m
Działka 300 000 zł
Częstochowa, ul. Warszawska 409A · 08.05.2008
117
2 564 m² · 554 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Warszawska 409A · 08.05.2008
40
1 767 m² · 587 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Rząsawska 76a · 08.05.2008
24
1 672 m² · 849 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Rędzińska 6A · 22.04.2008
396
505 m² · 486 m
Działka 370 000 zł
Częstochowa, ul. Batalionów Chłopskich 24 · 06.03.2008
168
2 198 m² · 832 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Warszawska 368 · 04.09.2007
82
611 m² · 584 m
Działka 16 000 zł
Częstochowa, ul. Fertnera 1 · 27.07.2007
55
289 m² · 281 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Sąsiedzka · 18.07.2007
2
4 030 m² · 894 m
Działka 24 900 zł
Częstochowa, ul. Rząsawska 55 · 16.07.2007
50
498 m² · 963 m
Działka 3 464 zł
12.07.2007
105
33 m² · 257 m
Działka 2 700 000 zł
Częstochowa, ul. Kraszewskiego 20/26 · 22.05.2007
113
23 869 m² · 948 m
Działka 100 700 zł
Częstochowa, ul. Warszawska 410 · 30.03.2007
1 831
55 m² · 344 m
Działka 600 zł
Częstochowa, ul. Rędzińska 9B · 30.03.2007
23
26 m² · 573 m
Działka 210 490 zł
01.03.2007
18
12 028 m² · 859 m
Działka 15 300 zł
Częstochowa, ul. Warszawska 444 · 02.10.2006
83
185 m² · 259 m
Działka 22 200 zł
25.07.2006
83
267 m² · 262 m
Działka 78 000 zł
27.06.2006
14
5 572 m² · 722 m
Działka 400 000 zł
Częstochowa, ul. Warszawska 380 · 02.06.2006
139
2 885 m² · 497 m
Działka 6 400 zł
28.04.2006
62
103 m² · 342 m
Działka 16 000 zł
Częstochowa, ul. Fertnera 21 · 16.03.2006
6
2 527 m² · 617 m
Działka 98 000 zł
Częstochowa, ul. Tenisowa 22 · 15.03.2006
46
2 150 m² · 815 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Lourdyjska 27 · 14.03.2006
116
861 m² · 857 m
Działka 8 500 zł
22.02.2006
2
4 474 m² · 876 m
Działka 42 000 zł
Częstochowa, ul. Tenisowa 32 · 16.02.2006
40
1 039 m² · 861 m
Działka 26 500 zł
Częstochowa, ul. Rząsawska 31 · 05.01.2006
42
625 m² · 849 m
Działka 1 220 zł
Częstochowa, ul. Morsztyna · 24.11.2005
244
5 m² · 969 m
Działka 3 000 zł
11.10.2005
0
8 250 m² · 675 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Białoszewskiego 46 · 30.09.2005
19
4 297 m² · 630 m
Działka 140 000 zł
16.08.2005
64
2 199 m² · 804 m
Działka 189 000 zł
Częstochowa, ul. Kruczkowskiego 9 · 29.07.2005
105
1 808 m² · 876 m
Działka 87 490 zł
Częstochowa, ul. Rędzińska 15A · 22.07.2005
100
874 m² · 630 m
Działka 60 000 zł
21.06.2005
13
4 497 m² · 300 m
Działka 44 000 zł
Częstochowa, ul. Naruszewicza 6 · 05.08.2004
67
658 m² · 695 m
Działka 44 000 zł
Częstochowa, ul. Naruszewicza 6 · 05.08.2004
67
658 m² · 695 m
Działka 400 zł
Częstochowa, ul. Warszawska 411b · 25.06.2004
31
13 m² · 407 m
Działka 8 000 zł
Częstochowa, ul. Staffa 1 · 08.06.2004
62
129 m² · 300 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa, ul. Rząsawska 66 · 28.04.2004
7
12 515 m² · 971 m
Działka 6 255 zł
Częstochowa, ul. Rząsawska 53 · 27.04.2004
15
417 m² · 953 m
Działka 2 130 zł
Częstochowa, ul. Kontkiewicza 5e · 07.04.2004
73
29 m² · 42 m
Działka 2 830 zł
Częstochowa, ul. Kontkiewicza 5f · 07.04.2004
73
39 m² · 53 m
Działka 590 zł
Częstochowa, ul. Kontkiewicza 5b · 19.03.2004
21
28 m² · 17 m
Działka 2 060 zł
Częstochowa, ul. Kontkiewicza 5d · 19.03.2004
74
28 m² · 34 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Niemcewicza 11a · 22.01.2004
74
538 m² · 547 m
Działka 90 000 zł
18.12.2003
12
7 579 m² · 598 m
Działka 2 500 zł
09.12.2003
1
2 964 m² · 617 m
Działka 50 000 zł
17.11.2003
28
1 800 m² · 493 m
Działka 13 000 zł
Częstochowa, ul. Rząsawska 33 · 08.10.2003
20
635 m² · 859 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 81 m² została zawarta za kwotę 4 050 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 050 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.01.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
4 050 zł
Powierzchnia
81 m²
Cena za metr kwadratowy
50 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
4 050 zł
50 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−65%
mediana: 143 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
63–126
2
126–189
0
189–252
0
252–315
0
315–378
0
378–441
1
441–504
1
504–568
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 296 m ?
- Cena o 65,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
143 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+129,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. prof. Stanisława Kontkiewicza
4 050 zł 50 zł/m²
ul. Cypriana Kamila Norwida
1 400 zł 100 zł/m²
ul. prof. Stanisława Kontkiewicza
3 350 000 zł 453 zł/m²
Zagajnik
89 500 zł 146 zł/m²
Zagajnik
89 500 zł 141 zł/m²
ul. Wacława Nałkowskiego
10 300 zł 606 zł/m²
ul. Batalionów Chłopskich
273 500 zł 309 zł/m²
Częstochowa
8 500 zł 20 zł/m²
ul. Tenisowa
80 000 zł 139 zł/m²
Częstochowa
90 765 zł 111 zł/m²
ul. Kornela Makuszyńskiego
158 000 zł 202 zł/m²
Kamień
220 000 zł 134 zł/m²
ul. Srebrna
303 000 zł 157 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 332 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 65,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 129,4%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 65,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości