metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

04.11.2024 ulica Weteranów 9A, Warszawa
Cena brutto
1 300 000 zł
5 118
zł / m²
118,01 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 118 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 254 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Weteranów 9A, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 177_BUD (118 m²) oraz działkę nr 58/3 (254 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.0417.58/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 498 zł/m² 2020 52 transakcje
10 214 zł/m² 2021 33 transakcje
11 626 zł/m² 2022 23 transakcje
10 179 zł/m² 2023 30 transakcji
12 355 zł/m² 2024 28 transakcji
11 937 zł/m² 2025 13 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Weteranów 9A, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-04-17)

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Weteranów 9A

do 1 km
Budynek 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Żywiczna 8 · 15.12.2025 8 552 ~ 117 ~ m² · 66 m Budynek 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Weteranów 9B · 01.10.2025 11 936 ~ 117 ~ m² · 12 m Budynek 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Ekspresowa 8 · 10.06.2025 4 066 ~ 64 ~ m² · 919 m Budynek 780 000 zł 15.05.2025 12 882 ~ 61 ~ m² · 456 m Budynek 466 000 zł Warszawa, ul. ulica Srebrnogórska 27A · 06.04.2025 8 992 ~ 52 ~ m² · 909 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Srebrnogórska 1D · 16.12.2024 11 636 ~ 69 ~ m² · 772 m Budynek 50 000 zł Warszawa, ul. ulica Liczydło 38 · 09.12.2024 668 ~ 75 ~ m² · 555 m Budynek 2 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Aleksandra Fleminga 56A · 04.11.2024 13 088 ~ 183 ~ m² · 553 m Budynek 575 000 zł Warszawa, ul. ulica Żywiczna 45 · 24.10.2024 10 060 ~ 57 ~ m² · 479 m Budynek 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Srebrnogórska 1C · 17.10.2024 7 852 115 m² · 766 m Budynek 1 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Srebrnogórska 1B · 06.10.2024 9 031 149 m² · 756 m Budynek 1 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Weteranów 9C · 26.09.2024 11 349 ~ 119 ~ m² · 25 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Weteranów 34 · 22.09.2024 15 893 ~ 94 ~ m² · 466 m Budynek 7 134 000 zł 08.09.2024 16 061 ~ 444 ~ m² · 336 m Budynek 760 000 zł 04.09.2024 21 066 ~ 36 ~ m² · 644 m Budynek 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Weteranów 15 · 27.05.2024 25 000 50 m² · 66 m Budynek 2 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Weteranów 32B · 28.02.2024 16 058 ~ 161 ~ m² · 428 m Budynek 7 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Modlińska 156 · 14.01.2024 7 111 ~ 998 ~ m² · 686 m Budynek 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Fortel 15 · 14.12.2023 17 906 ~ 70 ~ m² · 937 m Budynek 1 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Pułaskiego 10 · 14.11.2023 3 512 ~ 444 ~ m² · 349 m Budynek 1 585 000 zł Warszawa, ul. ulica Rozewska 23D · 15.10.2023 9 994 159 m² · 382 m Budynek 999 000 zł 05.10.2023 11 004 104 ~ 0 ~ m² · 575 m Budynek 1 600 000 zł 06.09.2023 22 689 ~ 71 ~ m² · 697 m Budynek 1 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Srebrnogórska 10 · 30.07.2023 7 204 233 m² · 858 m Budynek 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Szynowa 1 · 17.07.2023 2 895 ~ 52 ~ m² · 978 m Budynek 814 999 zł Warszawa, ul. ulica Weteranów 17 · 09.07.2023 11 362 ~ 72 ~ m² · 90 m Budynek 143 082 705 zł 27.06.2023 6 196 739 ~ 23 ~ m² · 92 m Budynek 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Rozewska 15E · 26.04.2023 10 637 ~ 80 ~ m² · 310 m Budynek 70 000 zł Warszawa, ul. ulica Weteranów 20 · 26.03.2023 1 879 ~ 37 ~ m² · 188 m Budynek 9 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Aleksandra Fleminga 33B · 01.03.2023 8 147 ~ 1 129 ~ m² · 514 m Budynek 955 000 zł Warszawa, ul. ulica Rozewska 15A · 22.02.2023 11 985 ~ 80 ~ m² · 282 m Budynek 3 100 000 zł 09.02.2023 11 993 ~ 258 ~ m² · 546 m Budynek 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Rozewska 15 · 25.01.2023 10 428 ~ 82 ~ m² · 272 m Budynek 1 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Żywiczna 30 · 25.01.2023 9 416 ~ 147 ~ m² · 386 m Budynek 870 000 zł Warszawa, ul. ulica Rozewska 15B · 27.12.2022 10 897 ~ 80 ~ m² · 289 m Budynek 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Rozewska 15F · 19.12.2022 11 626 ~ 82 ~ m² · 320 m Budynek 870 000 zł Warszawa, ul. ulica Rozewska 15D · 13.12.2022 10 898 ~ 80 ~ m² · 303 m Budynek 1 000 000 zł 23.11.2022 215 983 ~ 5 ~ m² · 575 m Budynek 1 640 000 zł Warszawa, ul. ulica Szałwiowa 52B · 15.11.2022 17 787 ~ 92 ~ m² · 764 m Budynek 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Szałwiowa 51B · 06.10.2022 13 100 ~ 99 ~ m² · 696 m Budynek 160 380 zł Warszawa, ul. ulica Duninów 10 · 07.09.2022 1 785 ~ 90 ~ m² · 479 m Budynek 1 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Rozewska 23J · 01.08.2022 17 739 ~ 87 ~ m² · 366 m Budynek 65 000 zł Warszawa, ul. ulica Rozewska 19 · 20.07.2022 588 ~ 110 ~ m² · 301 m Budynek 1 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Szałasa 5 · 26.06.2022 8 260 ~ 176 ~ m² · 697 m Budynek 1 525 000 zł Warszawa, ul. ulica Żywiczna · 01.02.2022 40 153 ~ 38 ~ m² · 227 m Budynek 1 525 000 zł Warszawa, ul. ulica Żywiczna · 01.02.2022 40 153 ~ 38 ~ m² · 241 m Budynek 1 060 000 zł Warszawa, ul. ulica Szałwiowa 23 · 30.11.2021 11 145 ~ 95 ~ m² · 323 m Budynek 1 035 000 zł Warszawa, ul. ulica Lemiesz 4F · 12.07.2021 14 118 ~ 73 ~ m² · 991 m Budynek 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Srebrnogórska 1 · 24.06.2021 11 252 ~ 76 ~ m² · 754 m Budynek 2 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Pułaskiego 19 · 17.06.2021 9 986 ~ 235 ~ m² · 358 m Budynek 2 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Weteranów 32B · 17.05.2021 13 330 ~ 161 ~ m² · 428 m Budynek 1 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiklinowa 21D · 26.04.2021 13 674 ~ 89 ~ m² · 465 m Budynek 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Duninów 10 · 08.04.2021 7 344 ~ 90 ~ m² · 479 m Budynek 1 155 000 zł Warszawa, ul. ulica Żywiczna 19 · 30.03.2021 7 502 154 m² · 162 m Budynek 4 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Sąsiedzka 10 · 29.03.2021 81 404 ~ 55 ~ m² · 717 m Budynek 745 000 zł Warszawa, ul. ulica Żywiczna 42C · 09.03.2021 8 791 ~ 85 ~ m² · 772 m Budynek 765 000 zł Warszawa, ul. ulica Żywiczna 42D · 02.03.2021 9 040 ~ 85 ~ m² · 765 m Budynek 840 000 zł Warszawa, ul. ulica Srebrnogórska 1A · 23.02.2021 11 094 ~ 76 ~ m² · 754 m Budynek 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Żywiczna 42B · 18.02.2021 9 909 ~ 86 ~ m² · 781 m Budynek 920 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiklinowa 12N · 15.02.2021 10 214 ~ 90 ~ m² · 258 m Budynek 840 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiklinowa 12L · 11.02.2021 9 504 ~ 88 ~ m² · 242 m Budynek 720 000 zł 28.01.2021 155 508 ~ 5 ~ m² · 575 m Budynek 765 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiklinowa 12M · 24.11.2020 8 649 ~ 88 ~ m² · 249 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Pułaskiego 30 · 11.11.2020 7 223 ~ 111 ~ m² · 406 m Budynek 768 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiklinowa 12 · 05.11.2020 8 540 ~ 90 ~ m² · 201 m Budynek 1 070 000 zł Warszawa, ul. ulica Aleksandra Fleminga 37A · 27.10.2020 11 082 ~ 97 ~ m² · 519 m Budynek 785 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiklinowa 12E · 08.10.2020 8 882 ~ 88 ~ m² · 240 m Budynek 870 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiklinowa 12G · 07.10.2020 9 674 ~ 90 ~ m² · 212 m Budynek 764 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiklinowa 12H · 05.10.2020 8 648 ~ 88 ~ m² · 221 m Budynek 740 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiklinowa 12K · 10.09.2020 8 373 ~ 88 ~ m² · 235 m Budynek 759 810 zł Warszawa, ul. ulica Wiklinowa 12J · 07.09.2020 8 601 ~ 88 ~ m² · 228 m Budynek 743 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiklinowa 12C · 06.09.2020 8 411 ~ 88 ~ m² · 225 m Budynek 747 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiklinowa 12B · 03.09.2020 8 456 ~ 88 ~ m² · 218 m Budynek 839 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiklinowa 12F · 26.08.2020 9 315 ~ 90 ~ m² · 249 m Budynek 759 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiklinowa 12A · 24.08.2020 8 595 ~ 88 ~ m² · 211 m Budynek 895 000 zł Warszawa, ul. ulica Weteranów 23A · 19.08.2020 6 848 ~ 131 ~ m² · 173 m Budynek 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Szałwiowa 18 · 02.08.2020 5 945 ~ 91 ~ m² · 349 m Budynek 1 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Szałwiowa · 06.07.2020 8 252 ~ 188 ~ m² · 516 m Budynek 1 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Szałwiowa 25A · 28.06.2020 8 719 ~ 155 ~ m² · 326 m Budynek 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Weteranów 9 · 27.05.2020 3 678 ~ 109 ~ m² · 1 m Budynek 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Szałwiowa 55G · 08.04.2020 3 556 ~ 89 ~ m² · 768 m Budynek 495 000 zł Warszawa, ul. ulica Aleksandra Fleminga 29 · 27.02.2020 4 188 ~ 118 ~ m² · 446 m Budynek 1 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Modlińska 199 · 09.02.2020 5 273 ~ 281 ~ m² · 979 m Budynek 607 500 zł 27.01.2020 131 210 ~ 5 ~ m² · 575 m Budynek 2 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Fortel 30 · 22.01.2020 8 409 ~ 303 ~ m² · 938 m Budynek 35 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Szałasa 12 · 20.01.2020 411 ~ 85 ~ m² · 592 m Budynek 770 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiklinowa 12D · 19.01.2020 8 719 ~ 88 ~ m² · 232 m Budynek 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Aleksandra Fleminga 42B · 01.12.2019 12 609 ~ 71 ~ m² · 410 m Budynek 710 000 zł 15.10.2019 153 348 ~ 5 ~ m² · 575 m Budynek 940 000 zł Warszawa, ul. ulica Weteranów 17 · 01.08.2019 87 m Budynek 1 110 000 zł Warszawa, ul. ulica Aleksandra Fleminga 37 · 18.07.2019 11 362 ~ 98 ~ m² · 511 m Budynek 1 110 000 zł Warszawa, ul. ulica Aleksandra Fleminga 37 · 18.07.2019 11 362 ~ 98 ~ m² · 511 m Budynek 614 000 zł Warszawa, ul. ulica Rozewska 22 · 16.07.2019 12 183 ~ 50 ~ m² · 309 m Budynek 450 000 zł 02.06.2019 4 164 ~ 108 ~ m² · 441 m Budynek 600 000 zł 14.05.2019 129 590 ~ 5 ~ m² · 575 m Budynek 332 500 zł Warszawa, ul. ulica Aleksandra Fleminga 42A · 10.04.2019 4 655 ~ 71 ~ m² · 415 m Budynek 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Weteranów 32 · 20.02.2019 2 265 ~ 221 ~ m² · 452 m Budynek 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Szałwiowa 52C · 23.01.2019 8 134 ~ 92 ~ m² · 768 m Budynek 815 000 zł Warszawa, ul. ulica Aleksandra Fleminga 47A · 20.01.2019 5 326 ~ 153 ~ m² · 506 m Budynek 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Szałwiowa 52E · 20.01.2019 9 062 ~ 94 ~ m² · 778 m Budynek 3 864 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarasowa 3A · 18.12.2018 85 166 ~ 45 ~ m² · 851 m Budynek 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Szałwiowa 52D · 29.11.2018 8 135 ~ 92 ~ m² · 773 m Budynek 825 000 zł Warszawa, ul. ulica Szałwiowa 52 · 27.11.2018 8 691 ~ 95 ~ m² · 755 m Budynek 710 000 zł Warszawa, ul. ulica Weteranów 24C · 05.11.2018 8 025 ~ 88 ~ m² · 248 m Budynek 735 000 zł Warszawa, ul. ulica Szałwiowa 52B · 29.10.2018 7 972 ~ 92 ~ m² · 764 m Budynek 735 000 zł Warszawa, ul. ulica Szałwiowa 52A · 24.10.2018 7 982 ~ 92 ~ m² · 760 m Budynek 3 050 000 zł 18.10.2018 928 m Budynek 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Modlińska 175 · 14.10.2018 932 m Budynek 725 000 zł Warszawa, ul. ulica Żywiczna 19C · 02.08.2018 8 135 ~ 89 ~ m² · 181 m Budynek 725 000 zł Warszawa, ul. ulica Żywiczna 19B · 01.08.2018 8 117 ~ 89 ~ m² · 169 m Budynek 740 000 zł Warszawa, ul. ulica Żywiczna · 31.07.2018 8 312 ~ 89 ~ m² · 169 m Budynek 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Żywiczna 19D · 19.07.2018 8 421 ~ 89 ~ m² · 188 m Budynek 740 000 zł Warszawa, ul. ulica Żywiczna 19 · 11.07.2018 8 242 ~ 90 ~ m² · 162 m Budynek 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Aleksandra Fleminga 40B · 20.06.2018 4 475 ~ 72 ~ m² · 398 m Budynek 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Aleksandra Fleminga 40H · 03.06.2018 7 856 ~ 71 ~ m² · 363 m Budynek 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Liczydło 2 · 03.04.2018 1 972 ~ 177 ~ m² · 829 m Budynek 712 000 zł Warszawa, ul. ulica Weteranów 24D · 15.02.2018 8 053 ~ 88 ~ m² · 251 m Budynek 765 000 zł Warszawa, ul. ulica Rozewska 13B · 17.01.2018 7 018 ~ 109 ~ m² · 288 m Budynek 808 000 zł Warszawa, ul. ulica Rozewska 13D · 04.01.2018 7 290 ~ 111 ~ m² · 311 m Budynek 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Weteranów 24B · 28.12.2017 8 268 ~ 88 ~ m² · 245 m Budynek 7 803 746 zł Warszawa, ul. ulica Szałwiowa 2 · 27.12.2017 1 723 ~ 4 529 ~ m² · 412 m Budynek 760 000 zł Warszawa, ul. ulica Rozewska 13C · 14.12.2017 6 924 ~ 110 ~ m² · 299 m Budynek 738 000 zł Warszawa, ul. ulica Rozewska 13A · 23.11.2017 6 712 ~ 110 ~ m² · 278 m Budynek 780 000 zł Warszawa, ul. ulica Rozewska 13 · 21.11.2017 7 044 ~ 111 ~ m² · 265 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Weteranów 24E · 30.10.2017 8 912 ~ 90 ~ m² · 257 m Budynek 810 000 zł Warszawa, ul. ulica Weteranów 24A · 29.10.2017 9 121 ~ 89 ~ m² · 257 m Budynek 574 959 zł Warszawa, ul. ulica Szałwiowa 7 · 24.07.2017 2 990 ~ 192 ~ m² · 273 m Budynek 30 000 zł 08.06.2017 6 479 ~ 5 ~ m² · 575 m Budynek 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Fortel 20 · 22.05.2017 902 m Budynek 1 000 000 zł 11.04.2017 6 676 ~ 150 ~ m² · 430 m Budynek 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Ekspresowa 12A · 27.03.2017 8 047 ~ 50 ~ m² · 847 m Budynek 2 188 000 zł Warszawa, ul. ulica Modlińska 127 · 27.03.2017 4 711 ~ 464 ~ m² · 958 m Budynek 715 000 zł Warszawa, ul. ulica Szałwiowa 55C · 19.03.2017 8 095 ~ 88 ~ m² · 740 m Budynek 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kątskiego 1A · 21.02.2017 4 951 ~ 101 ~ m² · 376 m Budynek 675 000 zł Warszawa, ul. ulica Modlińska 121A · 29.01.2017 978 m Budynek 720 000 zł Warszawa, ul. ulica Szałwiowa 55G · 25.01.2017 8 127 ~ 89 ~ m² · 768 m Budynek 2 829 000 zł 29.12.2016 1 473 ~ 1 921 ~ m² · 969 m Budynek 735 000 zł Warszawa, ul. ulica Sąsiedzka 44 · 13.12.2016 4 289 ~ 171 ~ m² · 608 m Budynek 5 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Kołacińska 14 · 07.12.2016 655 m Budynek 5 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Kołacińska 10 · 07.12.2016 693 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Weteranów Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Białołęka - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 4-04-17, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 300 000 zł
Powierzchnia
118,01 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 300 000 zł 11 016 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −7,7% mediana: 11 937 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 34 m ?
  • Cena o 7,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 55 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 937 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+12,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Weteranów 118 m² · 2024-11 · 1 m 1 300 000 zł 11 016 zł/m² ul. ulica Weteranów 117,3 m² · 2025-10 · 12 m 1 400 000 zł 11 937 zł/m² ul. ulica Weteranów 119 m² · 2024-09 · 24 m 1 350 000 zł 11 350 zł/m² ul. ulica Żywiczna 29,4 m² · 2025-12 · 73 m 1 000 000 zł 34 018 zł/m² ul. ulica Żywiczna 78,5 m² · 2025-12 · 82 m 1 000 000 zł 12 742 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 313 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 301 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 0% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
163 791 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 7,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,3%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 7,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości