Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 25 kwietnia 2025 · gen. Witolda Urbanowicza, Wrocław
Cena łączna
473 243zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
337zł/m²
Powierzchnia działek
1 403m²
Data aktu notarialnego
25 kwietnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 1 403 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 337 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 25 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 725162CBAE1F43769008544E5822D199
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- gen. Witolda Urbanowicza, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
25 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 403 m². Łączna cena transakcji wyniosła 473 243 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to gen. Witolda Urbanowicza, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 6/5 (1 403 m²) oraz działkę nr 6/4 (1 088 m², udział 1403/11215).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0046.AR_10.6/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
122SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0046.AR_10.6/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
122SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 245 000 zł | 100 zł/m² | 2 450 m² | 27 lipca 2026 | 631 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Graniczna |
1 230 zł | 30 zł/m² | 41,23 m² | 23 czerwca 2026 | 695 m |
| 150 000 zł | 904 zł/m² | 166 m² | 12 czerwca 2026 | 526 m | |
| 3 550 000 zł | 433 zł/m² | 8 207 m² | 12 czerwca 2026 | 558 m | |
| 1 200 000 zł | 490 zł/m² | 2 450 m² | 30 maja 2026 | 337 m | |
| 360 000 zł | 283 zł/m² | 1 271 m² | 23 kwietnia 2026 | 323 m | |
| 102 090 zł | 972 zł/m² | 105 m² | 8 października 2025 | 826 m | |
| 250 000 zł | 200 zł/m² | 1 251 m² | 11 września 2025 | 286 m | |
| 100 000 zł | 306 zł/m² | 326,3 m² | 23 czerwca 2025 | 144 m | |
| 200 000 zł | 629 zł/m² | 318 m² | 5 maja 2025 | 982 m | |
| 1 000 zł | brak danych | brak danych | 14 stycznia 2025 | 755 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Kardamonowa |
684 000 zł | 937 zł/m² | 730 m² | 29 sierpnia 2023 | 850 m |
| 1 802 zł | 129 zł/m² | 14 m² | 17 sierpnia 2023 | 711 m | |
| 378 594 zł | 270 zł/m² | 1 403 m² | 6 czerwca 2023 | 69 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica gen. Witolda Urbanowicza |
19 926 zł | 220 zł/m² | 90,71 m² | 24 kwietnia 2023 | 121 m |
| 207 009 zł | 221 zł/m² | 935 m² | 24 kwietnia 2023 | 143 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Kardamonowa |
150 000 zł | 516 zł/m² | 290,5 m² | 10 października 2022 | 870 m |
| 645 750 zł | 930 zł/m² | 694 m² | 5 września 2022 | 929 m | |
| 658 050 zł | 1 065 zł/m² | 618 m² | 23 czerwca 2022 | 928 m | |
| 300 000 zł | 136 zł/m² | 2 200 m² | 15 czerwca 2022 | 974 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Kardamonowa |
803 000 zł | 1 103 zł/m² | 728 m² | 24 marca 2022 | 838 m |
| 8 462 400 zł | 947 zł/m² | 8 934 m² | 28 stycznia 2022 | 810 m | |
| 2 808 198 zł | 464 zł/m² | 6 052 m² | 4 stycznia 2022 | 912 m | |
| 744 150 zł | 1 185 zł/m² | 628 m² | 6 grudnia 2021 | 929 m | |
| 829 463 zł | 1 213 zł/m² | 684 m² | 16 listopada 2021 | 928 m | |
| 800 000 zł | 267 zł/m² | 2 991 m² | 14 października 2021 | 856 m | |
| 420 000 zł | 421 zł/m² | 998 m² | 12 października 2021 | 771 m | |
| 10 000 zł | 175 zł/m² | 57,12 m² | 24 sierpnia 2021 | 881 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica gen. Witolda Urbanowicza |
750 zł | 8,27 zł/m² | 90,71 m² | 28 kwietnia 2021 | 121 m |
| 233 000 zł | 249 zł/m² | 934 m² | 28 kwietnia 2021 | 166 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Kardamonowa |
240 460 zł | 362 zł/m² | 664 m² | 11 lutego 2021 | 825 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kardamonowa |
420 000 zł | 276 zł/m² | 1 519 m² | 3 lutego 2021 | 935 m |
|
Działka
Wrocław, ulica gen. Witolda Urbanowicza |
750 zł | 8,27 zł/m² | 90,71 m² | 29 stycznia 2021 | 121 m |
| 239 250 zł | 256 zł/m² | 935 m² | 29 stycznia 2021 | 212 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica gen. Witolda Urbanowicza |
750 zł | 8,27 zł/m² | 90,71 m² | 18 stycznia 2021 | 121 m |
| 233 000 zł | 249 zł/m² | 935 m² | 18 stycznia 2021 | 189 m | |
| 1 435 zł | 35 zł/m² | 41,23 m² | 10 września 2020 | 786 m | |
| 26 596 zł | 74 zł/m² | 357,25 m² | 30 stycznia 2015 | 717 m | |
| 67 892 zł | 749 zł/m² | 90,67 m² | 14 czerwca 2011 | 959 m | |
| 67 892 zł | 749 zł/m² | 90,67 m² | 14 czerwca 2011 | 959 m | |
| 11 315 zł | 125 zł/m² | 90,67 m² | 24 marca 2011 | 959 m | |
| 33 946 zł | 125 zł/m² | 272 m² | 15 marca 2011 | 959 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Rezedowa |
10 000 zł | 222 zł/m² | 45 m² | 3 grudnia 2010 | 951 m |
| 10 631 zł | 253 zł/m² | 42 m² | 7 sierpnia 2009 | 969 m | |
| 1 576 000 zł | 9,44 zł/m² | 167 019 m² | 9 czerwca 2006 | 217 m | |
| 50 000 zł | 29 zł/m² | 1 708 m² | 21 czerwca 2001 | 239 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 403 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 473 243 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.