Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)
Cena brutto
124 053 zł
44
zł / m²
2 813 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 12.02.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 813 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 813 m². Łączna cena transakcji wyniosła 124 053 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 288/44 (937 m²), działkę nr 288/45 (926 m²) oraz działkę nr 288/46 (950 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
041507_2.0012.288/44 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
288/44
Powierzchnia ewidencyjna
937 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
124 053 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
44 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Id działki
041507_2.0012.288/45 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
288/45
Powierzchnia ewidencyjna
926 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
124 053 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
44 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Id działki
041507_2.0012.288/46 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
288/46
Powierzchnia ewidencyjna
950 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
124 053 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
44 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
041507_2.0012.288/46
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0012.288/46Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
041507_2.0012.288/45
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0012.288/45Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
041507_2.0012.288/44
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0012.288/44Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
34 zł/m²
2021
20 transakcji
43 zł/m²
2022
12 transakcji
321 zł/m²
2023
4 transakcje
92 zł/m²
2024
5 transakcji
74 zł/m²
2025
8 transakcji
39 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński
do 1 km
Działka 104 958 zł
12.02.2026
44
2 380 m² · 187 m
Działka 161 936 zł
29.01.2026
58
2 792 m² · 600 m
Działka 85 000 zł
22.01.2026
64
1 335 m² · 613 m
Działka 130 095 zł
20.01.2026
44
2 950 m² · 87 m
Działka 111 705 zł
20.01.2026
44
2 533 m² · 176 m
Działka 129 875 zł
29.12.2025
44
2 945 m² · 190 m
Działka 130 712 zł
22.12.2025
44
2 964 m² · 107 m
Działka 168 780 zł
19.12.2025
58
2 910 m² · 601 m
Działka 580 000 zł
25.11.2025
565
1 027 m² · 717 m
Działka 58 900 zł
03.10.2025
61
970 m² · 602 m
Działka 68 000 zł
30.07.2025
57
1 194 m² · 415 m
Działka 510 000 zł
25.06.2025
6
89 905 m² · 678 m
Działka 55 760 zł
05.06.2025
40
1 394 m² · 893 m
Działka 95 000 zł
19.03.2025
84
1 128 m² · 935 m
Działka 88 000 zł
28.02.2025
77
1 143 m² · 710 m
Działka 60 000 zł
11.02.2025
80
750 m² · 908 m
Działka 75 565 zł
05.06.2024
85
889 m² · 988 m
Działka 200 000 zł
11.04.2024
319
626 m² · 737 m
Działka 80 000 zł
04.03.2024
92
865 m² · 744 m
Działka 165 830 zł
15.01.2024
65
2 563 m² · 415 m
Działka 100 000 zł
15.01.2024
159
629 m² · 745 m
Działka 60 976 zł
08.01.2024
44
1 378 m² · 736 m
Działka 63 000 zł
20.09.2023
53
1 194 m² · 497 m
Działka 300 000 zł
06.09.2023
498
602 m² · 742 m
Działka 200 000 zł
19.05.2023
309
647 m² · 749 m
Działka 200 000 zł
10.05.2023
333
601 m² · 739 m
Działka 334 670 zł
08.05.2023
70
4 781 m² · 913 m
Działka 8 000 zł
15.12.2022
4
2 103 m² · 476 m
Działka 8 000 zł
15.12.2022
5
1 716 m² · 501 m
Działka 67 000 zł
10.12.2022
56
1 194 m² · 415 m
Działka 16 000 zł
10.11.2022
6
2 899 m² · 415 m
Działka 2 000 zł
10.11.2022
4
544 m² · 426 m
Działka 16 000 zł
10.11.2022
6
2 764 m² · 456 m
Działka 569 000 zł
04.08.2022
497
1 145 m² · 775 m
Działka 30 000 zł
22.07.2022
30
1 000 m² · 851 m
Działka 100 000 zł
18.05.2022
63
1 593 m² · 814 m
Działka 35 000 zł
31.03.2022
19
1 858 m² · 822 m
Działka 4 120 zł
17.03.2022
58
71 m² · 444 m
Działka 65 000 zł
17.03.2022
14
4 692 m² · 480 m
Działka 62 500 zł
14.03.2022
57
1 100 m² · 824 m
Działka 62 000 zł
03.03.2022
13
4 692 m² · 460 m
Działka 70 000 zł
15.02.2022
28
2 534 m² · 754 m
Działka 70 000 zł
10.02.2022
27
2 576 m² · 734 m
Działka 120 000 zł
24.01.2022
128
940 m² · 799 m
Działka 30 000 zł
10.01.2022
30
1 000 m² · 836 m
Działka 105 000 zł
01.12.2021
37
2 848 m² · 752 m
Działka 60 000 zł
20.11.2021
54
1 102 m² · 795 m
Działka 60 000 zł
19.10.2021
2
24 032 m² · 651 m
Działka 50 000 zł
28.07.2021
49
1 025 m² · 774 m
Działka 75 075 zł
13.07.2021
14
5 533 m² · 916 m
Działka 34 000 zł
12.07.2021
34
1 000 m² · 979 m
Działka 36 000 zł
05.07.2021
28
1 303 m² · 939 m
Działka 105 000 zł
01.07.2021
45
2 311 m² · 718 m
Działka 34 000 zł
23.06.2021
26
1 303 m² · 931 m
Działka 34 000 zł
23.06.2021
26
1 307 m² · 956 m
Działka 68 000 zł
23.06.2021
29
2 307 m² · 983 m
Działka 62 500 zł
18.06.2021
24
2 598 m² · 860 m
Działka 34 000 zł
18.06.2021
34
1 000 m² · 928 m
Działka 36 000 zł
18.06.2021
36
1 000 m² · 956 m
Działka 40 650 zł
02.04.2021
40
1 022 m² · 773 m
Działka 99 200 zł
08.03.2021
15
6 516 m² · 916 m
Działka 14 320 zł
03.03.2021
55
260 m² · 711 m
Działka 75 000 zł
20.10.2020
43
1 758 m² · 883 m
Działka 33 000 zł
19.10.2020
31
1 080 m² · 993 m
Działka 100 000 zł
13.10.2020
117
856 m² · 831 m
Działka 30 000 zł
26.08.2020
29
1 049 m² · 875 m
Działka 100 000 zł
Osiek Nad Wisłą, ul. Poranna 3 · 20.08.2020
104
957 m² · 862 m
Działka 100 000 zł
04.08.2020
117
854 m² · 827 m
Działka 100 000 zł
14.07.2020
98
1 018 m² · 869 m
Działka 100 000 zł
18.06.2020
101
987 m² · 865 m
Działka 100 000 zł
17.06.2020
117
855 m² · 825 m
Działka 100 000 zł
15.06.2020
106
941 m² · 796 m
Działka 100 000 zł
08.06.2020
78
1 282 m² · 837 m
Działka 100 000 zł
12.05.2020
94
1 063 m² · 795 m
Działka 37 000 zł
21.04.2020
32
1 171 m² · 774 m
Działka 100 000 zł
05.03.2020
101
989 m² · 730 m
Działka 115 000 zł
Osiek Nad Wisłą, ul. Zimowa 19 · 05.03.2020
120
957 m² · 749 m
Działka 100 000 zł
18.02.2020
72
1 396 m² · 804 m
Działka 120 000 zł
15.01.2020
140
855 m² · 741 m
Działka 160 000 zł
13.01.2020
162
989 m² · 758 m
Działka 68 690 zł
07.01.2020
23
3 030 m² · 956 m
Działka 100 000 zł
28.11.2019
97
1 036 m² · 861 m
Działka 170 000 zł
22.11.2019
198
858 m² · 700 m
Działka 120 000 zł
26.09.2019
94
1 282 m² · 763 m
Działka 275 000 zł
25.09.2019
321
858 m² · 693 m
Działka 100 000 zł
27.08.2019
73
1 368 m² · 769 m
Działka 260 000 zł
Osiek Nad Wisłą, ul. Zimowa 8 · 21.08.2019
304
856 m² · 695 m
Działka 130 000 zł
21.08.2019
101
1 289 m² · 696 m
Działka 110 000 zł
Osiek Nad Wisłą, ul. Zimowa 13 · 11.07.2019
86
1 282 m² · 731 m
Działka 170 000 zł
02.07.2019
132
1 291 m² · 693 m
Działka 120 000 zł
27.06.2019
140
856 m² · 705 m
Działka 76 260 zł
23.04.2019
12
6 393 m² · 916 m
Działka 31 500 zł
18.04.2019
16
1 963 m² · 745 m
Działka 60 000 zł
26.02.2019
70
855 m² · 759 m
Działka 75 000 zł
16.01.2019
79
950 m² · 711 m
Działka 75 000 zł
01.10.2018
88
853 m² · 698 m
Działka 56 000 zł
19.09.2018
33
1 684 m² · 682 m
Działka 86 310 zł
11.09.2018
12
7 325 m² · 916 m
Działka 53 000 zł
28.08.2018
54
987 m² · 702 m
Działka 30 000 zł
21.02.2018
33
908 m² · 285 m
Działka 69 000 zł
10.08.2017
35
1 953 m² · 818 m
Działka 82 000 zł
10.08.2017
19
4 328 m² · 857 m
Działka 93 000 zł
21.07.2017
10
9 454 m² · 913 m
Działka 20 000 zł
25.05.2017
15
1 356 m² · 710 m
Działka 27 000 zł
17.01.2017
27
990 m² · 747 m
Działka 34 000 zł
02.01.2017
27
1 240 m² · 770 m
Działka 40 000 zł
15.06.2016
15
2 586 m² · 687 m
Działka 20 000 zł
01.12.2015
20
1 000 m² · 727 m
Działka 35 000 zł
28.01.2015
15
2 296 m² · 755 m
Działka 18 000 zł
05.08.2014
13
1 356 m² · 710 m
Działka 230 000 zł
09.05.2014
248
929 m² · 964 m
Działka 56 000 zł
23.08.2013
42
1 319 m² · 988 m
Działka 45 000 zł
04.01.2013
34
1 319 m² · 824 m
Działka 135 000 zł
23.10.2012
45
3 008 m² · 967 m
Działka 90 000 zł
07.09.2012
6
14 649 m² · 928 m
Działka 50 000 zł
17.07.2012
10
4 888 m² · 834 m
Działka 64 000 zł
24.01.2012
40
1 601 m² · 978 m
Działka 27 500 zł
05.09.2011
27
1 009 m² · 974 m
Działka 66 500 zł
13.04.2011
28
2 411 m² · 774 m
Działka 24 750 zł
01.03.2011
25
990 m² · 747 m
Działka 45 000 zł
27.09.2010
25
1 835 m² · 987 m
Działka 45 500 zł
14.10.2009
34
1 319 m² · 824 m
Działka 36 000 zł
06.08.2009
33
1 102 m² · 795 m
Działka 41 420 zł
06.08.2009
34
1 212 m² · 799 m
Działka 180 000 zł
08.08.2008
35
5 083 m² · 708 m
Działka 416 610 zł
21.12.2007
30
13 887 m² · 284 m
Działka 28 000 zł
29.10.2007
27
1 019 m² · 344 m
Działka 200 000 zł
31.07.2007
3
67 056 m² · 896 m
Działka 31 000 zł
27.06.2007
29
1 080 m² · 993 m
Działka 87 560 zł
16.03.2007
10
8 756 m² · 732 m
Działka 45 000 zł
29.12.2006
7
6 634 m² · 632 m
Działka 21 500 zł
13.12.2006
4
5 375 m² · 685 m
Działka 15 000 zł
09.11.2006
15
1 009 m² · 974 m
Działka 15 000 zł
11.10.2006
14
1 035 m² · 967 m
Działka 19 190 zł
11.10.2006
19
1 010 m² · 983 m
Działka 10 000 zł
30.12.2005
12
857 m² · 315 m
Działka 4 000 zł
01.12.2004
5
843 m² · 302 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 813 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 124 053 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 12.02.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
124 053 zł
Powierzchnia
2 813 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
124 053 zł
44 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−44,9%
mediana: 80 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
46–51
0
51–55
0
55–60
0
60–65
1
65–69
0
69–74
0
74–79
3
79–84
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 131 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 269 m ?
- Cena o 44,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
80 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−10,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Jesionek
57 900 zł 69 zł/m²
Siciny
87 500 zł 82 zł/m²
Siciny
55 760 zł 40 zł/m²
Jesionek
60 000 zł 80 zł/m²
Jesionek
95 000 zł 84 zł/m²
Kolonia Obrowska
193 550 zł 31 zł/m²
Jesionowo
75 500 zł 50 zł/m²
Jesionowo
80 000 zł 40 zł/m²
Jesionowo
80 000 zł 40 zł/m²
Dębowo
70 000 zł 70 zł/m²
Jesionowo
61 020 zł 60 zł/m²
Jesionowo
60 000 zł 60 zł/m²
Osiecki Dół
92 500 zł 76 zł/m²
Osiecki Dół
98 000 zł 83 zł/m²
Jesionowo
40 000 zł 21 zł/m²
Kolonia Obrowska
92 000 zł 92 zł/m²
Parcele-Osiek
102 550 zł 70 zł/m²
Kolonia Obrowska
38 500 zł 55 zł/m²
Kolonia Obrowska
50 655 zł 55 zł/m²
Kolonia Obrowska
46 695 zł 55 zł/m²
Osiecki Dół
101 500 zł 51 zł/m²
Kolonia Obrowska
25 000 zł 28 zł/m²
Kolonia Obrowska
25 000 zł 28 zł/m²
Osiecki Dół
101 500 zł 51 zł/m²
Kolonia Obrowska
53 900 zł 55 zł/m²
Kolonia Obrowska
48 840 zł 55 zł/m²
Parcele-Osiek
61 500 zł 83 zł/m²
Osiecki Dół
135 000 zł 15 zł/m²
Kolonia Obrowska
35 000 zł 31 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 64.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Obrowo ?
21 160 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Obrowo ?
11,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Obrowo ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Obrowo ?
7 526,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Obrowo ?
19 002 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Obrowo ?
13 550 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Obrowo; część danych: powiat toruński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 44,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 10,1%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości