Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
95 000 zł
159
zł / m²
597 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.02.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Zębice, ul. Spacerowa 1, obejmującą działkę o powierzchni 597 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 95 000 zł (tj. 159 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022308_5.0020.315 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
315
Powierzchnia ewidencyjna
597 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
95 000 zł
Cena / m²
159 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.02.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Zębice, ul. Spacerowa 1
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022308_5.0020.315Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308
Plan ogólny Gminy Siechnice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
397SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 596,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 178,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
160 zł/m²
2021
8 transakcji
114 zł/m²
2022
6 transakcji
240 zł/m²
2023
6 transakcji
32 zł/m²
2024
2 transakcje
203 zł/m²
2025
3 transakcje
885 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Zębice, ul. Spacerowa 1
do 1 km
Działka 420 000 zł
03.04.2026
341
1 230 m² · 398 m
Działka 1 150 000 zł
Zębice, ul. Spacerowa 26 · 30.01.2026
1 429
805 m² · 291 m
Działka 235 000 zł
24.11.2025
203
1 160 m² · 282 m
Działka 345 000 zł
28.03.2025
345
1 000 m² · 504 m
Działka 70 000 zł
25.03.2025
78
900 m² · 429 m
Działka 110 000 zł
13.11.2024
18
5 954 m² · 509 m
Działka 150 000 zł
Groblice, ul. Kolejowa 2 · 14.08.2024
46
3 293 m² · 449 m
Działka 370 500 zł
23.11.2023
285
1 300 m² · 525 m
Działka 15 000 zł
26.07.2023
39
385 m² · 467 m
Działka 230 000 zł
Groblice, ul. Spacerowa 17 · 07.06.2023
263
876 m² · 201 m
Działka 270 000 zł
12.05.2023
270
1 000 m² · 398 m
Działka 170 000 zł
20.04.2023
102
1 671 m² · 432 m
Działka 207 000 zł
08.03.2023
217
954 m² · 260 m
Działka 220 000 zł
10.10.2022
57
3 842 m² · 317 m
Działka 126 000 zł
10.08.2022
83
1 513 m² · 429 m
Działka 120 000 zł
10.08.2022
139
864 m² · 452 m
Działka 203 040 zł
27.05.2022
180
1 128 m² · 135 m
Działka 200 880 zł
Groblice, ul. Zacisze 12 · 25.03.2022
180
1 116 m² · 163 m
Działka 120 000 zł
01.12.2021
72
1 672 m² · 411 m
Działka 168 000 zł
Groblice, ul. Spacerowa 7 · 10.11.2021
130
1 291 m² · 56 m
Działka 240 000 zł
20.10.2021
68
3 521 m² · 378 m
Działka 240 000 zł
Zębice, ul. Świerkowa 25 · 14.09.2021
160
1 500 m² · 492 m
Działka 149 000 zł
19.08.2021
122
1 223 m² · 455 m
Działka 240 000 zł
26.07.2021
70
3 412 m² · 412 m
Działka 240 000 zł
26.07.2021
70
3 412 m² · 446 m
Działka 145 000 zł
25.06.2021
216
672 m² · 199 m
Działka 240 000 zł
11.06.2021
160
1 500 m² · 471 m
Działka 128 000 zł
21.05.2021
171
750 m² · 320 m
Działka 221 000 zł
29.04.2021
170
1 300 m² · 525 m
Działka 189 000 zł
Groblice, ul. Fiołkowa 18 · 17.12.2020
165
1 148 m² · 513 m
Działka 170 000 zł
Groblice, ul. Lawendowa 10 · 20.11.2020
139
1 220 m² · 478 m
Działka 208 000 zł
Groblice, ul. Fiołkowa 22 · 13.02.2020
160
1 300 m² · 488 m
Działka 172 000 zł
Groblice, ul. Fiołkowa 20 · 31.01.2020
150
1 148 m² · 500 m
Działka 140 589 zł
15.10.2019
113
1 240 m² · 467 m
Działka 150 000 zł
Groblice, ul. Zacisze 20A · 07.10.2019
181
831 m² · 285 m
Działka 135 000 zł
Groblice, ul. Różana 6 · 30.07.2019
110
1 230 m² · 431 m
Działka 96 000 zł
30.05.2019
95
1 006 m² · 417 m
Działka 55 000 zł
Zębice, ul. Wesoła 5 · 17.04.2019
75
729 m² · 45 m
Działka 180 000 zł
11.04.2019
67
2 675 m² · 443 m
Działka 120 000 zł
Groblice, ul. Chabrowa 9 · 20.03.2019
120
1 000 m² · 383 m
Działka 125 000 zł
07.03.2019
103
1 209 m² · 436 m
Działka 108 800 zł
28.02.2019
85
1 280 m² · 505 m
Działka 95 000 zł
05.12.2018
95
1 000 m² · 398 m
Działka 100 000 zł
Groblice, ul. Lawendowa 8 · 04.12.2018
81
1 230 m² · 448 m
Działka 100 000 zł
21.09.2018
83
1 208 m² · 465 m
Działka 86 445 zł
Groblice, ul. Parkowa 16 · 12.06.2018
85
1 017 m² · 515 m
Działka 140 000 zł
Groblice, ul. Parkowa 14A · 05.06.2018
64
2 184 m² · 477 m
Działka 103 897 zł
Groblice, ul. Kasztanowa 16 · 10.05.2018
107
971 m² · 242 m
Działka 76 000 zł
02.02.2018
95
800 m² · 158 m
Działka 80 000 zł
10.01.2018
75
1 067 m² · 90 m
Działka 82 000 zł
Zębice, ul. Świerkowa 6 · 12.12.2017
41
2 015 m² · 421 m
Działka 79 500 zł
Zębice, ul. Świerkowa 4 · 28.11.2017
39
2 030 m² · 399 m
Działka 104 000 zł
Groblice, ul. Kasztanowa 4 · 17.11.2017
109
958 m² · 272 m
Działka 91 410 zł
Groblice, ul. Zacisze 20A · 15.11.2017
110
831 m² · 285 m
Działka 120 000 zł
Zębice, ul. Świerkowa 7 · 08.11.2017
93
1 294 m² · 351 m
Działka 125 000 zł
26.10.2017
96
1 297 m² · 345 m
Działka 7 000 zł
04.10.2017
121
58 m² · 532 m
Działka 120 000 zł
Groblice, ul. Parkowa 12 · 22.09.2017
100
1 206 m² · 463 m
Działka 104 958 zł
Groblice, ul. Zacisze 20 · 07.09.2017
102
1 029 m² · 309 m
Działka 92 000 zł
31.08.2017
96
954 m² · 260 m
Działka 94 000 zł
Groblice, ul. Kasztanowa 12 · 01.08.2017
101
929 m² · 273 m
Działka 134 100 zł
Groblice, ul. Lawendowa 5 · 21.07.2017
90
1 490 m² · 492 m
Działka 24 000 zł
Zębice, ul. Jodłowa 21 · 26.06.2017
24
1 011 m² · 294 m
Działka 55 000 zł
Groblice, ul. Kolejowa 3 · 09.06.2017
35
1 570 m² · 433 m
Działka 89 000 zł
Groblice, ul. Kasztanowa 2 · 05.06.2017
111
804 m² · 295 m
Działka 120 000 zł
Zębice, ul. Jodłowa 6 · 18.05.2017
93
1 296 m² · 295 m
Działka 90 600 zł
Groblice, ul. Lipowa 18 · 27.02.2017
100
906 m² · 266 m
Działka 100 000 zł
23.02.2017
100
1 000 m² · 519 m
Działka 80 500 zł
Groblice, ul. Kasztanowa 10 · 19.12.2016
100
805 m² · 281 m
Działka 80 900 zł
Groblice, ul. Lipowa 11 · 18.11.2016
100
809 m² · 246 m
Działka 103 000 zł
Zębice, ul. Jodłowa 8 · 24.10.2016
80
1 294 m² · 301 m
Działka 180 477 zł
Groblice, ul. Lipowa 16 · 19.09.2016
99
1 823 m² · 242 m
Działka 89 000 zł
Groblice, ul. Kasztanowa 18 · 01.08.2016
103
865 m² · 266 m
Działka 85 000 zł
Zębice, ul. Spacerowa 26 · 22.07.2016
106
805 m² · 291 m
Działka 111 000 zł
18.07.2016
42
2 664 m² · 461 m
Działka 114 000 zł
Groblice, ul. Parkowa 4 · 08.07.2016
109
1 044 m² · 352 m
Działka 115 000 zł
28.12.2015
46
2 506 m² · 461 m
Działka 120 000 zł
Zębice, ul. Świerkowa 20 · 30.11.2015
42
2 871 m² · 418 m
Działka 79 000 zł
30.10.2015
69
1 144 m² · 517 m
Działka 70 000 zł
29.09.2015
35
2 015 m² · 461 m
Działka 89 000 zł
Zębice, ul. Świerkowa 2 · 08.12.2014
97
916 m² · 391 m
Działka 142 500 zł
Zębice, ul. Świerkowa 4 · 05.12.2014
49
2 915 m² · 399 m
Działka 515 000 zł
Groblice, ul. Lawendowa 11 · 23.06.2014
504
1 022 m² · 530 m
Działka 100 000 zł
Groblice, ul. Zacisze 4 · 14.03.2014
90
1 111 m² · 124 m
Działka 99 500 zł
Zębice, ul. Świerkowa 10 · 28.02.2014
49
2 015 m² · 466 m
Działka 145 000 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 74 · 14.02.2014
135
1 071 m² · 213 m
Działka 150 700 zł
Groblice, ul. Opolska 22 · 06.12.2012
75
2 019 m² · 502 m
Działka 100 000 zł
Groblice, ul. Chabrowa 11 · 01.10.2012
100
1 001 m² · 387 m
Działka 93 430 zł
Groblice, ul. Chabrowa 6 · 14.09.2012
91
1 027 m² · 498 m
Działka 85 000 zł
Zębice, ul. Rzemieślnicza 11 · 17.07.2012
133
637 m² · 245 m
Działka 34 870 zł
29.06.2012
55
634 m² · 102 m
Działka 6 000 zł
12.06.2012
78
77 m² · 183 m
Działka 365 000 zł
Groblice, ul. Kasztanowa 7 · 12.06.2012
224
1 633 m² · 341 m
Działka 140 000 zł
Zębice, ul. Jodłowa 17 · 26.04.2012
90
1 559 m² · 259 m
Działka 115 000 zł
Zębice, ul. Modrzewiowa 5 · 27.03.2012
96
1 200 m² · 496 m
Działka 150 000 zł
Zębice, ul. Osiedlowa 6 · 02.02.2012
203
738 m² · 191 m
Działka 97 000 zł
15.12.2011
40
2 448 m² · 461 m
Działka 73 560 zł
Zębice, ul. Świętego Marka 21 · 05.12.2011
120
613 m² · 186 m
Działka 235 000 zł
Zębice, ul. Leśna 17 · 15.11.2011
115
2 040 m² · 466 m
Działka 35 000 zł
05.07.2011
19
1 855 m² · 117 m
Działka 53 500 zł
Zębice, ul. Świętego Marka 15 · 05.07.2011
36
1 487 m² · 131 m
Działka 100 000 zł
Groblice, ul. Spacerowa 15 · 05.07.2011
100
1 001 m² · 171 m
Działka 30 000 zł
Groblice, ul. Spacerowa 15 · 05.07.2011
30
1 001 m² · 171 m
Działka 20 000 zł
Zębice, ul. Świętego Marka 21 · 05.07.2011
33
613 m² · 186 m
Działka 30 000 zł
Groblice, ul. Lipowa 10 · 05.07.2011
40
752 m² · 186 m
Działka 30 000 zł
Groblice, ul. Lipowa 12 · 05.07.2011
40
756 m² · 188 m
Działka 39 040 zł
Groblice, ul. Lipowa 4 · 05.07.2011
51
765 m² · 191 m
Działka 35 000 zł
Groblice, ul. Spacerowa 17 · 05.07.2011
40
876 m² · 201 m
Działka 35 000 zł
Groblice, ul. Lipowa 8 · 05.07.2011
40
875 m² · 209 m
Działka 35 500 zł
05.07.2011
40
888 m² · 213 m
Działka 31 000 zł
Groblice, ul. Lipowa 14 · 05.07.2011
39
792 m² · 213 m
Działka 25 000 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 55 · 05.07.2011
35
719 m² · 221 m
Działka 37 820 zł
Groblice, ul. Spacerowa 17A · 05.07.2011
50
750 m² · 224 m
Działka 25 000 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 53 · 05.07.2011
35
719 m² · 239 m
Działka 15 000 zł
Zębice, ul. Świętego Marka 28 · 05.07.2011
22
672 m² · 266 m
Działka 61 000 zł
Zębice, ul. Rzemieślnicza 4 · 05.07.2011
33
1 824 m² · 275 m
Działka 45 000 zł
05.07.2011
28
1 600 m² · 297 m
Działka 40 000 zł
Zębice, ul. Rzemieślnicza 23 · 05.07.2011
25
1 580 m² · 315 m
Działka 63 500 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 41B · 05.07.2011
42
1 501 m² · 322 m
Działka 50 996 zł
05.07.2011
32
1 615 m² · 333 m
Działka 16 000 zł
Groblice, ul. Kasztanowa 13 · 05.07.2011
10
1 594 m² · 333 m
Działka 58 500 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 41 · 05.07.2011
39
1 500 m² · 347 m
Działka 35 500 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 41 · 05.07.2011
34
1 041 m² · 370 m
Działka 10 000 zł
05.07.2011
0
24 770 m² · 501 m
Działka 150 000 zł
Zębice, ul. Leśna 6 · 24.06.2011
75
2 000 m² · 213 m
Działka 380 000 zł
16.06.2011
95
4 000 m² · 148 m
Działka 165 000 zł
04.05.2011
159
1 038 m² · 307 m
Działka 105 000 zł
15.04.2011
85
1 231 m² · 437 m
Działka 114 500 zł
Groblice, ul. Różana 10 · 15.04.2011
93
1 230 m² · 468 m
Działka 200 000 zł
Zębice, ul. Leśna 4 · 30.03.2011
100
2 000 m² · 186 m
Działka 100 000 zł
22.03.2011
83
1 209 m² · 436 m
Działka 109 000 zł
Zębice, ul. Modrzewiowa 3 · 08.03.2011
91
1 200 m² · 493 m
Działka 45 000 zł
04.02.2011
14
3 223 m² · 459 m
Działka 800 000 zł
Zębice, ul. Leśna 14 · 19.01.2011
65
12 394 m² · 242 m
Działka 265 000 zł
06.12.2010
79
3 361 m² · 215 m
Działka 240 000 zł
Zębice, ul. Modrzewiowa 9 · 16.11.2010
93
2 590 m² · 502 m
Działka 120 000 zł
Groblice, ul. Chabrowa 9 · 25.10.2010
120
1 000 m² · 383 m
Działka 115 000 zł
Groblice, ul. Zacisze 11 · 17.08.2010
120
959 m² · 344 m
Działka 122 000 zł
Groblice, ul. Lawendowa 11 · 04.08.2010
119
1 022 m² · 530 m
Działka 72 000 zł
Zębice, ul. Rzemieślnicza 13 · 17.06.2010
111
651 m² · 252 m
Działka 5 880 zł
15.06.2010
140
42 m² · 327 m
Działka 80 603 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 66A · 25.05.2010
8
9 642 m² · 444 m
Działka 600 000 zł
Zębice, ul. Wesoła 6 · 03.03.2010
860
698 m² · 88 m
Działka 100 000 zł
01.03.2010
83
1 200 m² · 501 m
Działka 100 000 zł
02.12.2009
81
1 230 m² · 398 m
Działka 100 000 zł
Groblice, ul. Zacisze 17 · 26.10.2009
81
1 230 m² · 417 m
Działka 105 000 zł
Groblice, ul. Różana 6 · 26.10.2009
85
1 230 m² · 431 m
Działka 233 327 zł
Groblice, ul. Kotowicka 1A · 19.10.2009
63
3 730 m² · 533 m
Działka 235 364 zł
Groblice, ul. Kotowicka 1A · 14.09.2009
63
3 730 m² · 533 m
Działka 218 348 zł
Groblice, ul. Kotowicka 1A · 09.09.2009
59
3 730 m² · 533 m
Działka 233 327 zł
Groblice, ul. Kotowicka 1A · 03.09.2009
63
3 730 m² · 533 m
Działka 127 000 zł
Groblice, ul. Różana 5 · 02.09.2009
127
1 001 m² · 456 m
Działka 233 327 zł
Groblice, ul. Kotowicka 1A · 27.08.2009
63
3 730 m² · 533 m
Działka 200 799 zł
Groblice, ul. Kotowicka 1A · 24.08.2009
54
3 730 m² · 533 m
Działka 235 364 zł
Groblice, ul. Kotowicka 1A · 24.08.2009
63
3 730 m² · 533 m
Działka 233 327 zł
Groblice, ul. Kotowicka 1A · 24.08.2009
63
3 730 m² · 533 m
Działka 19 934 zł
21.08.2009
106
188 m² · 348 m
Działka 235 364 zł
Groblice, ul. Kotowicka 1A · 20.08.2009
63
3 730 m² · 533 m
Działka 233 326 zł
Groblice, ul. Kotowicka 1A · 20.08.2009
63
3 730 m² · 533 m
Działka 235 364 zł
Groblice, ul. Kotowicka 1A · 19.08.2009
63
3 730 m² · 533 m
Działka 235 236 zł
Groblice, ul. Kotowicka 1A · 19.08.2009
63
3 730 m² · 533 m
Działka 233 327 zł
Groblice, ul. Kotowicka 1A · 18.08.2009
63
3 730 m² · 533 m
Działka 190 000 zł
Groblice, ul. Kotowicka 1A · 18.08.2009
51
3 730 m² · 533 m
Działka 200 000 zł
Groblice, ul. Kotowicka 1A · 18.08.2009
54
3 730 m² · 533 m
Działka 170 000 zł
Groblice, ul. Kotowicka 1A · 18.08.2009
46
3 730 m² · 533 m
Działka 140 000 zł
Groblice, ul. Lawendowa 10 · 20.11.2008
115
1 220 m² · 478 m
Działka 70 000 zł
Zębice, ul. Świerkowa 2a · 14.11.2008
63
1 106 m² · 414 m
Działka 125 000 zł
Groblice, ul. Różana 3 · 14.11.2008
124
1 005 m² · 436 m
Działka 125 000 zł
Groblice, ul. Różana 4 · 12.11.2008
125
1 000 m² · 413 m
Działka 120 000 zł
Groblice, ul. Chabrowa 15 · 10.07.2008
120
1 000 m² · 362 m
Działka 150 000 zł
17.06.2008
30
4 919 m² · 289 m
Działka 100 000 zł
Zębice, ul. Leśna 7 · 17.06.2008
50
2 001 m² · 340 m
Działka 75 000 zł
Zębice, ul. Leśna 11 · 18.03.2008
67
1 116 m² · 387 m
Działka 100 000 zł
Groblice, ul. Parkowa 8 · 29.02.2008
55
1 834 m² · 394 m
Działka 150 000 zł
30.01.2008
150
1 001 m² · 369 m
Działka 149 500 zł
28.01.2008
150
1 000 m² · 519 m
Działka 200 000 zł
30.10.2007
193
1 038 m² · 307 m
Działka 90 000 zł
Groblice, ul. Lawendowa 12 · 28.09.2007
90
1 000 m² · 501 m
Działka 176 290 zł
Zębice, ul. Jodłowa 15 · 17.09.2007
170
1 037 m² · 282 m
Działka 125 000 zł
14.05.2007
77
1 615 m² · 333 m
Działka 170 000 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 66A · 08.02.2007
15
11 060 m² · 463 m
Działka 48 800 zł
Zębice, ul. Leśna 13 · 02.02.2007
44
1 104 m² · 410 m
Działka 130 000 zł
22.01.2007
79
1 644 m² · 336 m
Działka 52 460 zł
Zębice, ul. Leśna 19 · 29.12.2006
42
1 246 m² · 500 m
Działka 150 000 zł
27.12.2006
100
1 505 m² · 75 m
Działka 5 000 zł
27.12.2006
26
192 m² · 75 m
Działka 45 000 zł
Groblice, ul. Kasztanowa 7 · 20.12.2006
28
1 633 m² · 341 m
Działka 30 175 zł
14.12.2006
25
1 207 m² · 83 m
Działka 30 000 zł
Zębice, ul. Rzemieślnicza 13 · 05.10.2006
46
651 m² · 252 m
Działka 42 001 zł
Groblice, ul. Różana 7 · 03.10.2006
42
1 000 m² · 469 m
Działka 42 001 zł
Groblice, ul. Różana 7 · 03.10.2006
42
1 000 m² · 469 m
Działka 42 001 zł
Groblice, ul. Różana 9 · 03.10.2006
42
1 000 m² · 486 m
Działka 48 800 zł
Zębice, ul. Leśna 15 · 29.09.2006
44
1 104 m² · 433 m
Działka 385 000 zł
Groblice, ul. Zacisze 3 · 28.09.2006
70
5 504 m² · 250 m
Działka 51 001 zł
Groblice, ul. Różana 8 · 21.09.2006
41
1 230 m² · 449 m
Działka 27 297 zł
Zębice, ul. Rzemieślnicza 15 · 07.09.2006
41
674 m² · 262 m
Działka 74 000 zł
Zębice, ul. Rzemieślnicza 6 · 28.03.2006
31
2 350 m² · 291 m
Działka 19 000 zł
Zębice, ul. Spacerowa 22 · 25.01.2002
26
728 m² · 240 m
Działka 18 000 zł
Zębice, ul. Rzemieślnicza 3 · 27.12.2001
37
490 m² · 231 m
Działka 247 493 zł
Zębice, ul. Osiedlowa 6 · 14.09.1988
335
738 m² · 191 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 597 m² została zawarta za kwotę 95 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 95 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.02.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
95 000 zł
Powierzchnia
597 m²
Cena za metr kwadratowy
159 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 27 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
95 000 zł
159 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−21,6%
mediana: 203 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
6
78–111
5
111–143
Ta nieruchomość
1
143–176
3
176–208
5
208–241
0
241–273
2
273–306
5
306–338
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 221 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 224 m ?
- Cena o 21,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
203 zł/m²
Transakcje ?
27
Trend roczny ?
+53,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Groblice
235 000 zł 203 zł/m²
Groblice
420 000 zł 341 zł/m²
Groblice
70 000 zł 78 zł/m²
Groblice
345 000 zł 345 zł/m²
Groblice
110 000 zł 18 zł/m²
Groblice
375 000 zł 317 zł/m²
Groblice
199 000 zł 191 zł/m²
Groblice
239 000 zł 230 zł/m²
Groblice
222 000 zł 214 zł/m²
Groblice
209 000 zł 219 zł/m²
Groblice
300 000 zł 147 zł/m²
Groblice
246 000 zł 239 zł/m²
Groblice
76 200 zł 101 zł/m²
Groblice
73 800 zł 101 zł/m²
Zębice
98 000 zł 130 zł/m²
Zębice
210 000 zł 280 zł/m²
Groblice
67 800 zł 79 zł/m²
Groblice
60 240 zł 80 zł/m²
Zębice
100 000 zł 123 zł/m²
Groblice
500 000 zł 206 zł/m²
Zębice
310 000 zł 282 zł/m²
Groblice
286 000 zł 143 zł/m²
Groblice
420 000 zł 323 zł/m²
Groblice
445 000 zł 221 zł/m²
Groblice
275 000 zł 137 zł/m²
Groblice
294 000 zł 143 zł/m²
Groblice
330 000 zł 330 zł/m²
Zębice
190 535 zł 265 zł/m²
Groblice
285 000 zł 142 zł/m²
Zębice
229 900 zł 216 zł/m²
Zębice
186 825 zł 265 zł/m²
Zębice
214 000 zł 227 zł/m²
Zębice
229 900 zł 225 zł/m²
Zębice
225 000 zł 220 zł/m²
Zębice
196 185 zł 205 zł/m²
Groblice
355 500 zł 164 zł/m²
Grodziszów
200 000 zł 222 zł/m²
Groblice
255 000 zł 82 zł/m²
Zębice
500 000 zł 197 zł/m²
Prawocin
2 650 000 zł 302 zł/m²
ul. Kazimierza Bartla
356 823 zł 151 zł/m²
Jankowice
185 000 zł 193 zł/m²
Prawocin
350 000 zł 343 zł/m²
Prawocin
5 506 000 zł 789 zł/m²
ul. Hiszpańska
800 000 zł 401 zł/m²
Prawocin
400 000 zł 498 zł/m²
Siechnice
1 107 000 zł 319 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 106 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 91.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 70.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
19 899 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
14,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
17 924 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
13 778 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 21,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 53,8%.
- Płynność rynku: 27 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości