metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

23.01.2014 Jedności 42, Studzionka
Cena brutto
220 000 zł
238
zł / m²
148,48 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.01.2014 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 148 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 923 m². Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Jedności 42, Studzionka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość budynkowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 125_BUD (106 m²), budynek nr 126_BUD (43 m²) oraz działkę nr 1128/161 (923 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0010.1128/161Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
946 zł/m² 2020 2 transakcje
2 318 zł/m² 2022 8 transakcji
3 091 zł/m² 2023 9 transakcji
676 zł/m² 2024 8 transakcji
1 241 zł/m² 2025 11 transakcji
3 457 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Jedności 42, Studzionka Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Studzionka)

Sprzedane budynki w pobliżu – Studzionka, ul. Jedności 42

do 1 km
Budynek 420 000 zł Studzionka, ul. Adelajda 65 · 02.03.2026 3 457 ~ 122 ~ m² · 965 m Budynek 300 000 zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 15 · 09.02.2026 2 608 ~ 115 ~ m² · 517 m Budynek 430 000 zł Studzionka, ul. Robotnicza 14 · 29.07.2025 2 374 ~ 181 ~ m² · 869 m Budynek 130 000 zł 25.06.2025 605 ~ 215 ~ m² · 880 m Budynek 300 000 zł Studzionka, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 14 · 12.06.2025 5 266 ~ 57 ~ m² · 412 m Budynek 390 000 zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 2 · 21.03.2025 2 914 ~ 134 ~ m² · 617 m Budynek 7 000 zł Studzionka, ul. Adelajda 62 · 11.07.2024 319 ~ 22 ~ m² · 972 m Budynek 445 000 zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 31 · 16.04.2024 3 007 ~ 148 ~ m² · 491 m Budynek 560 000 zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 6 · 26.01.2024 3 479 ~ 161 ~ m² · 588 m Budynek 140 000 zł Studzionka, ul. Jedności 1A · 23.01.2024 1 656 ~ 85 ~ m² · 899 m Budynek 370 000 zł Studzionka, ul. Jedności 1 · 18.12.2023 3 091 ~ 120 ~ m² · 923 m Budynek 480 000 zł Studzionka, ul. Wacława Wieczorka 24D · 01.12.2023 5 519 87 m² · 721 m Budynek 290 000 zł Studzionka, ul. Jedności 19 · 14.09.2023 1 894 ~ 153 ~ m² · 537 m Budynek 335 000 zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 26 · 08.09.2023 2 518 ~ 133 ~ m² · 307 m Budynek 570 000 zł Studzionka, ul. Robotnicza 24 · 17.05.2022 2 646 ~ 215 ~ m² · 907 m Budynek 285 000 zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 29 · 12.04.2022 1 940 ~ 147 ~ m² · 477 m Budynek 380 000 zł Studzionka, ul. Małcużyńskiego 6 · 21.03.2022 2 041 ~ 186 ~ m² · 520 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 16 · 13.04.2021 0 ~ 85 ~ m² · 392 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Robotnicza 25a · 21.12.2020 0 ~ 296 ~ m² · 871 m Budynek 0 zł 02.12.2020 0 ~ 162 ~ m² · 910 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Wacława Wieczorka 28 · 27.08.2020 0 ~ 715 ~ m² · 797 m Budynek 0 zł 04.06.2020 0 ~ 147 ~ m² · 116 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Jedności 43 · 27.05.2020 0 ~ 150 ~ m² · 137 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Jedności 43 · 27.04.2020 0 ~ 150 ~ m² · 151 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Henryka Jordana · 10.04.2020 0 ~ 46 ~ m² · 244 m Budynek 180 000 zł Studzionka, ul. Jedności 45 · 09.03.2020 1 800 100 m² · 199 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 38 · 18.12.2019 0 ~ 209 ~ m² · 192 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 28 · 27.09.2019 0 ~ 121 ~ m² · 296 m Budynek 350 000 zł Studzionka, ul. Małcużyńskiego 16 · 20.08.2019 1 659 ~ 211 ~ m² · 381 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Powstańców Śląskich 6a · 25.07.2019 0 ~ 276 ~ m² · 772 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Stawowa 1 · 11.06.2019 0 ~ 294 ~ m² · 890 m Budynek 0 zł 25.04.2019 0 ~ 118 ~ m² · 848 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Robotnicza 18 · 13.12.2018 0 140 m² · 861 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Jedności 9a · 05.12.2018 0 ~ 230 ~ m² · 649 m Budynek 12 000 zł Studzionka, ul. Juliusza Ligonia 8 · 16.11.2018 798 ~ 15 ~ m² · 351 m Budynek 535 000 zł Studzionka, ul. Juliusza Ligonia 3 · 13.11.2018 2 365 ~ 226 ~ m² · 401 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Robotnicza 18 · 22.10.2018 0 140 m² · 861 m Budynek 220 000 zł Studzionka, ul. Małcużyńskiego 4 · 18.09.2018 1 571 140 m² · 545 m Budynek 350 000 zł Studzionka, ul. Robotnicza 20D · 12.07.2018 2 798 125 m² · 934 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Henryka Jordana · 03.04.2018 0 ~ 93 ~ m² · 244 m Budynek 0 zł 15.02.2018 0 ~ 90 ~ m² · 808 m Budynek 0 zł 18.08.2017 0 ~ 249 ~ m² · 711 m Budynek 0 zł 26.06.2017 0 ~ 199 ~ m² · 868 m Budynek 0 zł 04.04.2017 0 ~ 185 ~ m² · 722 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Józefa Wieczorka 24 · 03.03.2017 0 87 m² · 721 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Jedności 46 · 13.02.2017 0 ~ 455 ~ m² · 19 m Budynek 142 500 zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 11 · 05.01.2017 1 380 ~ 103 ~ m² · 554 m Budynek 225 000 zł Studzionka, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 10 · 23.12.2016 1 187 ~ 190 ~ m² · 445 m Budynek 0 zł Studzionka, ul. Józefa Wieczorka · 04.07.2016 0 ~ 215 ~ m² · 880 m Budynek 245 000 zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 26 · 14.06.2016 1 842 ~ 133 ~ m² · 291 m Budynek 92 000 zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 22 · 18.04.2016 1 846 ~ 50 ~ m² · 322 m Budynek 185 000 zł Studzionka, ul. Jedności 6 · 03.12.2015 370 ~ 501 ~ m² · 890 m Budynek — zł 02.12.2015 608 ~ m² · 802 m Budynek — zł Studzionka, ul. Robotnicza 3 · 30.11.2015 130 ~ m² · 840 m Budynek — zł Studzionka, ul. Robotnicza 31 · 20.11.2015 275 ~ m² · 953 m Budynek — zł 10.11.2015 29 ~ m² · 570 m Budynek — zł Studzionka, ul. Robotnicza 8 · 05.11.2015 143 ~ m² · 883 m Budynek 350 000 zł Studzionka, ul. Wodzisławska 41C · 25.06.2015 3 058 ~ 114 ~ m² · 967 m Budynek — zł Studzionka, ul. Robotnicza 20 · 15.05.2015 81 ~ m² · 879 m Budynek — zł Studzionka, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 10 · 20.04.2015 150 ~ m² · 445 m Budynek — zł Studzionka, ul. Robotnicza 16 · 15.04.2015 156 ~ m² · 867 m Budynek — zł Studzionka, ul. Juliusza Ligonia 17 · 29.01.2015 142 ~ m² · 316 m Budynek — zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 9 · 30.12.2014 138 ~ m² · 571 m Budynek — zł Studzionka, ul. Krótka · 18.11.2014 223 ~ m² · 791 m Budynek 210 000 zł 07.11.2014 1 161 ~ 181 ~ m² · 748 m Budynek — zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 28B · 13.10.2014 182 ~ m² · 270 m Budynek — zł Studzionka, ul. Robotnicza 19 · 30.06.2014 424 ~ m² · 814 m Budynek 158 995 zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 26 · 10.03.2014 1 195 ~ 133 ~ m² · 307 m Budynek — zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 16 · 05.03.2014 220 ~ m² · 392 m Budynek — zł Studzionka, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 10 · 23.12.2013 150 ~ m² · 445 m Budynek — zł Studzionka, ul. Jedności 36 · 04.12.2013 161 ~ m² · 106 m Budynek — zł Studzionka, ul. Jedności 33A · 12.08.2013 180 ~ m² · 95 m Budynek — zł Studzionka, ul. Robotnicza 21 · 04.03.2013 246 ~ m² · 815 m Budynek 224 880 zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 18 · 21.12.2012 1 377 ~ 163 ~ m² · 351 m Budynek — zł Studzionka, ul. Wodzisławska 29 · 11.12.2012 151 ~ m² · 973 m Budynek — zł Studzionka, ul. Jedności 16 · 04.12.2012 205 ~ m² · 591 m Budynek 334 600 zł Studzionka, ul. Powstańców Śląskich 6E · 25.10.2012 1 770 ~ 189 ~ m² · 659 m Budynek 525 380 zł Studzionka, ul. Robotnicza 24 · 06.09.2012 2 439 ~ 215 ~ m² · 892 m Budynek 205 840 zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 9A · 13.08.2012 1 506 ~ 137 ~ m² · 571 m Budynek 315 284 zł 20.03.2012 804 ~ 392 ~ m² · 800 m Budynek 361 180 zł Studzionka, ul. Wodzisławska 31 · 16.01.2012 2 616 ~ 138 ~ m² · 1 000 m Budynek 320 000 zł Studzionka, ul. Małcużyńskiego 17 · 04.10.2011 1 817 ~ 176 ~ m² · 400 m Budynek 175 680 zł Studzionka, ul. Henryka Jordana 40 · 13.06.2011 903 ~ 195 ~ m² · 170 m Budynek 200 000 zł 26.05.2011 600 ~ 333 ~ m² · 844 m Budynek 442 675 zł 31.03.2011 838 ~ 528 ~ m² · 698 m Budynek 435 365 zł Studzionka, ul. Robotnicza 12 · 25.10.2010 2 292 ~ 190 ~ m² · 868 m Budynek 168 000 zł Studzionka, ul. Robotnicza 20 · 20.10.2010 2 071 ~ 81 ~ m² · 879 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Jedności Województwo śląskie Powiat powiat pszczyński Gmina Pszczyna Jednostka ewidencyjna Pszczyna - obszar wiejski, Studzionka Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Studzionka, Studzionka Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie pszczyńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
220 000 zł
Powierzchnia
148,48 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 220 000 zł 1 482 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −57,8% mediana: 3 513 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 210 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 265 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 57,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 513 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−5,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Henryka Jordana 31 m² · 2026-02 · 516 m 300 000 zł 9 682 zł/m² ul. Henryka Jordana 84 m² · 2026-02 · 517 m 300 000 zł 3 570 zł/m² ul. Henryka Jordana 41,1 m² · 2025-03 · 617 m 390 000 zł 9 483 zł/m² ul. Henryka Jordana 92,7 m² · 2025-03 · 627 m 390 000 zł 4 207 zł/m² ul. Aleksandra Zawadzkiego 315 m² · 2024-12 · 719 m 327 960 zł 1 041 zł/m² ul. Robotnicza 128,5 m² · 2025-07 · 869 m 430 000 zł 3 347 zł/m² ul. Wacława Wieczorka 104,7 m² · 2025-06 · 873 m 130 000 zł 1 241 zł/m² ul. Wacława Wieczorka 110,2 m² · 2025-06 · 880 m 130 000 zł 1 180 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 453 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

62,6dB
P4 Studzionka ul. Wodzisławska
D_24_000440_001 · 1 069 m · 10.10.2022 Głośno
Dzień62,6 dB Noc56,7 dB
Pełne dane pomiaru

Studzionka

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,6 dB
Data / okres
05.10.2022 – 10.10.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,7 dB
Data / okres
05.10.2022 – 10.10.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat pszczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 57,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,5%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 069 metrów stąd, wyniósł 62,6 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości