Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 20 lipca 2023
Cena łączna
22 627 218zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
7 965zł/m²
Powierzchnia budynku
1 437,32m²
Data aktu notarialnego
20 lipca 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 2 841 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 7 965 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 20 lipca 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 763C1252DFF74E88AE652F271B80B792
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
20 lipca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 437 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 841 m². Łączna cena transakcji wyniosła 22 627 218 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (1 437 m²) oraz działkę nr 7/1 (2 841 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2020SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Rakowiecka 32 |
300 000 zł | 9 125 ~ zł/m² | 33 ~ m² | 16 lipca 2026 | 756 m |
| Budynek | 18 450 000 zł | 78 337 ~ zł/m² | 236 ~ m² | 3 czerwca 2026 | 995 m |
| Budynek | 150 000 zł | 1 059 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 18 września 2025 | 490 m |
| Budynek | 6 580 500 zł | 16 207 ~ zł/m² | 406 ~ m² | 1 lipca 2025 | 380 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Armii Krajowej 53 |
41 957 760 zł | 8 935 ~ zł/m² | 4 696 ~ m² | 2 czerwca 2025 | 925 m |
| Budynek | 799 500 zł | 2 359 ~ zł/m² | 339 ~ m² | 27 marca 2025 | 815 m |
| Budynek | 47 810 zł | 141 ~ zł/m² | 339 ~ m² | 27 marca 2025 | 815 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Na Niskich Łąkach 2 |
4 800 000 zł | 9 056 ~ zł/m² | 530 ~ m² | 27 marca 2025 | 817 m |
| Budynek | 400 000 zł | 2 840 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 13 grudnia 2024 | 509 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rakowiecka 38 |
350 000 zł | 6 506 ~ zł/m² | 54 ~ m² | 1 grudnia 2023 | 770 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piękna 78 |
30 073 500 zł | 14 701 ~ zł/m² | 2 046 ~ m² | 21 lutego 2023 | 910 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Okólna 19 |
1 375 000 zł | 11 245 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 13 czerwca 2022 | 896 m |
| Budynek | 1 250 000 zł | 6 436 ~ zł/m² | 194 ~ m² | 22 marca 2022 | 401 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krakowska 29e |
527 000 zł | 3 271 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 27 grudnia 2021 | 393 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piękna 78 |
23 000 000 zł | 11 243 ~ zł/m² | 2 046 ~ m² | 20 grudnia 2021 | 931 m |
| Budynek | 150 000 zł | 1 343 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 26 sierpnia 2021 | 893 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krakowska 1 |
12 000 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lipca 2021 | 906 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Armii Krajowej 57 |
30 000 000 zł | 6 389 ~ zł/m² | 4 696 ~ m² | 30 kwietnia 2021 | 938 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krakowska 30-34 |
50 000 zł | 234 ~ zł/m² | 213 ~ m² | 10 lutego 2021 | 539 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Międzyrzecka 35 |
1 170 000 zł | 12 620 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 5 lutego 2021 | 797 m |
| Budynek | 142 000 000 zł | 599 ~ zł/m² | 237 112 ~ m² | 26 stycznia 2021 | 152 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rakowiecka 44 |
920 000 zł | 5 139 ~ zł/m² | 179 ~ m² | 25 stycznia 2021 | 766 m |
| Budynek | 3 000 000 zł | 7 074 ~ zł/m² | 424 ~ m² | 15 października 2020 | 188 m |
| Budynek | 1 359 150 zł | 2 192 ~ zł/m² | 620 ~ m² | 29 czerwca 2020 | 400 m |
| Budynek | 1 520 720 zł | 2 663 ~ zł/m² | 571 ~ m² | 12 marca 2020 | 495 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 437 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 22 627 218 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 lipca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 lipca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.