Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 27 marca 2025

  • 27 marca 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

47 810zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

18m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

27 marca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
18 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2 656 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 marca 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
871CB1D7BB6A4C38BDFD5DC5A9A25EAD
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

27 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 18 m². Łączna cena transakcji wyniosła 47 810 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 69/5 (18 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
18 m² 2 656 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0022.AR_11.69/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2079SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 18,48 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 46,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18,48 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 lipca 2026

    Wrocław, ulica Rakowiecka 32

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 918 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 9 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Hubska

    3 183 240 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 866 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2025

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 450 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2025

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 493 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2025

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 658 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2025

    Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 641 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2025

    Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 641 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 września 2025

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 661 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lipca 2025

    6 580 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 553 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2025

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 658 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 marca 2025

    799 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 marca 2025

    Wrocław, ulica Na Niskich Łąkach 2

    4 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 15 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 grudnia 2024

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 566 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 grudnia 2023

    Wrocław, ulica Rakowiecka 38

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 957 m

  15. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z dwiema działkami, 30 października 2023

    8 610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 494 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2023

    Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57

    26 151 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 641 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 29 września 2023

    44 562 965 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 895 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2023

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 658 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lipca 2023

    22 627 218 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 815 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2023

    39 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 658 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 marca 2023

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 658 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2023

    14 145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 848 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2022

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 658 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Okólna 19

    1 375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 732 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2022

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 658 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 marca 2022

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 467 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Krakowska 29e

    527 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 605 m

  28. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 22 września 2021

    Wrocław, ulica gen. Romualda Traugutta 103

    3 281 640 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 512 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 21 września 2021

    Wrocław, ulica gen. Karola Kniaziewicza 36

    8 393 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 961 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2021

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 658 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 lipca 2021

    Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 46

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 546 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2021

    Wrocław, ulica Krakowska 1

    12 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 155 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2021

    Wrocław, ulica gen. Karola Kniaziewicza 39

    3 710 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 945 m

  34. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 marca 2021

    Wrocław, ulica Stacha Świstackiego 26

    2 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 489 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 lutego 2021

    Wrocław, ulica Krakowska 30-34

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 318 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 lutego 2021

    Wrocław, ulica Międzyrzecka 35

    1 170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 999 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2020

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 658 m

  38. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 23 grudnia 2020

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 489 m

  39. Sprzedaż 13 budynków wraz z działką, 11 grudnia 2020

    Wrocław, ulica gen. Kazimierza Pułaskiego 77a

    15 486 450 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 992 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 listopada 2020

    12 546 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 860 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 października 2020

    3 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 713 m

  42. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 17 września 2020

    525 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 243 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 czerwca 2020

    1 359 150 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 629 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2020

    39 999 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 411 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2020

    Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57

    12 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 641 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2020

    1 520 720 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 598 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 marca 2020

    Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57

    6 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 641 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lutego 2020

    Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 641 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2020

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 658 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2013

    6 150 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 660 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2013

    12 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 660 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 47 810 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl