Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 27 listopada 2020 · gen. Kazimierza Pułaskiego 52, Wrocław

  • 27 listopada 2020
  • gen. Kazimierza Pułaskiego 52, Wrocław
  • 4 składniki

Cena łączna

12 546 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

254m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

27 listopada 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
254 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
49 394 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 listopada 2020
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
7A05D610DFD94E5EA8F0E216113BE7EF
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
gen. Kazimierza Pułaskiego 52, Wrocław
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

27 listopada 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 254 m². Łączna cena transakcji wyniosła 12 546 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to gen. Kazimierza Pułaskiego 52, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 30/2 (251 m²), działkę nr 4/100 (3 m²) oraz działkę nr 4/104.

Składniki transakcji

4 składniki

251 m² 3D
3 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0022.AR_42.30/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0022.AR_42.30/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2132SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 250,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 877,05 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 250,58 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

026401_1.0022.AR_42.4/100

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0022.AR_42.4/100Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2132SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 10,01 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2,86 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica gen. Kazimierza Pułaskiego 52

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Prudnicka 1

    7 257 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 931 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 9 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Hubska

    3 183 240 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 513 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2025

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 386 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2025

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 434 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2025

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 242 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2025

    Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 223 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2025

    Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 223 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2025

    Wrocław, ulica gen. Romualda Traugutta 55

    162 849 417 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 771 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2025

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 242 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2025

    Wrocław, ulica Hubska 80

    4 145 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 942 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 marca 2025

    Wrocław, ulica Na Niskich Łąkach 2

    4 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 849 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 marca 2025

    799 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 860 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 marca 2025

    47 810 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 860 m

  14. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z dwiema działkami, 30 października 2023

    8 610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 620 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2023

    Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57

    26 151 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 223 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 29 września 2023

    44 562 965 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 36 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2023

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 242 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2023

    39 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 242 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2023

    Wrocław, ulica Prudnicka 3-5

    2 650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 943 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 marca 2023

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 242 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2023

    14 145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 727 m

  22. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z czterema działkami, 16 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Stawowa 10

    7 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 826 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2022

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 242 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2022

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 242 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 stycznia 2022

    6 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 743 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Stanisława Małachowskiego 13

    2 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 225 m

  27. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 22 września 2021

    Wrocław, ulica gen. Romualda Traugutta 103

    3 281 640 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 580 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 21 września 2021

    Wrocław, ulica gen. Karola Kniaziewicza 36

    8 393 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 380 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2021

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 242 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 lipca 2021

    Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 46

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 315 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2021

    Wrocław, ulica Tadeusza Kościuszki 89

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 455 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2021

    Wrocław, ulica Krakowska 1

    12 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 718 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2021

    Wrocław, ulica gen. Karola Kniaziewicza 39

    3 710 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 341 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 czerwca 2021

    3 737 202 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 685 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 maja 2021

    Wrocław, ulica Czysta 4

    39 975 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  36. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 marca 2021

    Wrocław, ulica Stacha Świstackiego 26

    2 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 383 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lutego 2021, 1 292 m², udział 9471/10000

    Wrocław, ulica gen. Józefa Haukego-Bosaka 11

    3 750 000 złCena za metr kwadratowy: 3 065 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 292 m², udział 9471/10000
    • rynek pierwotny
    • w odległości 793 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 stycznia 2021

    6 766 110 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 651 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2020

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 242 m

  40. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 23 grudnia 2020

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 610 m

  41. Sprzedaż 13 budynków wraz z działką, 11 grudnia 2020

    Wrocław, ulica gen. Kazimierza Pułaskiego 77a

    15 486 450 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 170 m

  42. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 17 września 2020

    525 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 617 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2020

    39 999 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 479 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2020

    Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57

    12 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 223 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 maja 2020

    Wrocław, ulica gen. Romualda Traugutta 45

    185 457 193 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 821 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 marca 2020

    Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57

    6 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 223 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lutego 2020

    Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 223 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2020

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 242 m

  49. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 sierpnia 2019

    Wrocław, ulica Stanisława Małachowskiego 11b

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 261 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 sierpnia 2018

    284 678 537 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 734 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2013

    6 150 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 239 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2013

    12 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 239 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2009

    7 230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 475 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 12 546 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 listopada 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 listopada 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl